Правовые акты Санкт-Петербурга
ПРАВОВЫЕ АКТЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Сборник законов и других нормативно-правовых документов
Бесплатная консультация юриста. Горячая линия: 8 (800) 302-68-51
Реклама jurik.ru

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 11.11.2025 N 862 "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Красносельским шоссе, проектируемым продолжением пр. Ветеранов, пр. Будённого, границами территориальных зон Т1Ж2-2, ТИ3, в Петродворцовом районе"

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

11.11.2025

N 862

 

 

Об утверждении проекта планировки с проектом

межевания территории, ограниченной

Красносельским шоссе, проектируемым

продолжением пр. Ветеранов, пр. Будённого,

границами территориальных зон Т1Ж2-2, ТИ3, в

Петродворцовом районе

 

 

В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Красносельским шоссе, проектируемым продолжением пр. Ветеранов, пр. Будённого, границами территориальных зон Т1Ж2-2, ТИ3, в Петродворцовом районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Красносельским шоссе, проектируемым продолжением пр. Ветеранов, пр. Будённого, границами территориальных зон Т1Ж2-2, ТИ3, в Петродворцовом районе в составе:

1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Красносельским шоссе, проектируемым продолжением пр. Ветеранов, пр. Будённого, границами территориальных зон Т1Ж2-2, ТИ3, в Петродворцовом районе (красные линии) согласно приложению N 1.

1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Красносельским шоссе, проектируемым продолжением пр. Ветеранов, пр. Будённого, границами территориальных зон Т1Ж2-2, ТИ3, в Петродворцовом районе (границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 2.

1.3. Чертеж планировки территории, ограниченной Красносельским шоссе, проектируемым продолжением пр. Ветеранов, пр. Будённого, границами территориальных зон Т1Ж2-2, ТИ3, в Петродворцовом районе (границы планируемых элементов планировочной структуры) согласно приложению N 3.

1.4. Положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства жилого и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности человека объектов коммунальной, транспортной и социальной инфраструктур, в том числе объектов, необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры территории, ограниченной Красносельским шоссе, проектируемым продолжением пр. Ветеранов, пр. Будённого, границами территориальных зон Т1Ж2-2, ТИ3, в Петродворцовом районе согласно приложению N 4.

1.5. Положение об очередности планируемого развития территории, ограниченной Красносельским шоссе, проектируемым продолжением пр. Ветеранов, пр. Будённого, границами территориальных зон Т1Ж2-2, ТИ3, в Петродворцовом районе, содержащее этапы и максимальные сроки осуществления архитектурно-строительного проектирования, строительства объектов капитального строительства жилого и иного назначения, необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности человека объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, согласно приложению N 5.

2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Красносельским шоссе, проектируемым продолжением пр. Ветеранов, пр. Будённого, границами территориальных зон Т1Ж2-2, ТИ3, в Петродворцовом районе в составе:

2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Красносельским шоссе, проектируемым продолжением пр. Ветеранов, пр. Будённого, границами территориальных зон Т1Ж2-2, ТИ3, в Петродворцовом районе (красные линии, линии отступа от красных линий, границы планируемых элементов планировочной структуры) согласно приложению N 6.

2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Красносельским шоссе, проектируемым продолжением пр. Ветеранов, пр. Будённого, границами территориальных зон Т1Ж2-2, ТИ3, в Петродворцовом районе (границы и условные номера образуемых земельных участков) согласно приложению N 7.

2.3. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, способы их образования, вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории, ограниченной Красносельским шоссе, проектируемым продолжением пр. Ветеранов, пр. Будённого, границами территориальных зон Т1Ж2-2, ТИЗ, в Петродворцовом районе согласно приложению N 8.

2.4. Сведения о границах территории, ограниченной Красносельским шоссе, проектируемым продолжением пр. Ветеранов, пр. Будённого, границами территориальных зон Т1Ж2-2, ТИ3, в Петродворцовом районе, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, согласно приложению N 9.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Линченко Н.В.

 

 

 

Губернатор

Санкт-Петербурга

 

А.Д. Беглов

 

 

 

Приложение N 1

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 11.11.2025 N 862

 

 

ЧЕРТЕЖ

ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ КРАСНОСЕЛЬСКИМ ШОССЕ,

ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОДОЛЖЕНИЕМ ПР. ВЕТЕРАНОВ, ПР. БУДЁННОГО,

ГРАНИЦАМИ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН Т1Ж2-2, ТИ3,

В ПЕТРОДВОРЦОВОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ)

 

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 11.11.2025 N 862 "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Красносельским шоссе, проектируемым продолжением пр. Ветеранов, пр. Будённого, границами территориальных зон Т1Ж2-2, ТИ3, в Петродворцовом районе". Рис. 1

 

 

 

Приложение N 2

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 11.11.2025 N 862

 

 

ЧЕРТЕЖ

ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ КРАСНОСЕЛЬСКИМ ШОССЕ,

ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОДОЛЖЕНИЕМ ПР. ВЕТЕРАНОВ, ПР. БУДЁННОГО,

ГРАНИЦАМИ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН Т1Ж2-2, ТИ3,

В ПЕТРОДВОРЦОВОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ

ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)

 

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 11.11.2025 N 862 "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Красносельским шоссе, проектируемым продолжением пр. Ветеранов, пр. Будённого, границами территориальных зон Т1Ж2-2, ТИ3, в Петродворцовом районе". Рис. 2

 

 

 

Приложение N 3

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 11.11.2025 N 862

 

 

ЧЕРТЕЖ

ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ КРАСНОСЕЛЬСКИМ ШОССЕ,

ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОДОЛЖЕНИЕМ ПР. ВЕТЕРАНОВ, ПР. БУДЁННОГО,

ГРАНИЦАМИ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН Т1Ж2-2, ТИ3,

В ПЕТРОДВОРЦОВОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ПЛАНИРУЕМЫХ ЭЛЕМЕНТОВ

ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ)

 

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 11.11.2025 N 862 "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Красносельским шоссе, проектируемым продолжением пр. Ветеранов, пр. Будённого, границами территориальных зон Т1Ж2-2, ТИ3, в Петродворцовом районе". Рис. 3

 

 

 

Приложение N 4

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 11.11.2025 N 862

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ

О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ,

В ТОМ ЧИСЛЕ О ПЛОТНОСТИ И ПАРАМЕТРАХ ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ

(В ПРЕДЕЛАХ, УСТАНОВЛЕННЫХ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТОМ),

О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО

И ИНОГО НАЗНАЧЕНИЯ И НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ТАКИХ

ОБЪЕКТОВ И ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЧЕЛОВЕКА ОБЪЕКТОВ

КОММУНАЛЬНОЙ, ТРАНСПОРТНОЙ И СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУР,

В ТОМ ЧИСЛЕ ОБЪЕКТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ,

ОГРАНИЧЕННОЙ КРАСНОСЕЛЬСКИМ ШОССЕ, ПРОЕКТИРУЕМЫМ

ПРОДОЛЖЕНИЕМ ПР. ВЕТЕРАНОВ, ПР. БУДЁННОГО, ГРАНИЦАМИ

ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН Т1Ж2-2, ТИ3, В ПЕТРОДВОРЦОВОМ РАЙОНЕ

 

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Красносельским шоссе, проектируемым продолжением пр. Ветеранов, пр. Будённого, границами территориальных зон Т1Ж2-2, ТИ3, в Петродворцовом районе (далее - территория) являются:

с севера - пр. Ветеранов;

с востока - пр. Будённого;

с юга - границы территориальных зон Т1Ж2, ТИ3;

с запада - Красносельское шоссе.

2. Характеристики планируемого развития территории.

 

N п/п

Параметры

Единица измерения

Количество

1

2

3

4

1

Площадь в границах элементов планировочной структуры (квартала), в том числе:

га

49,87

1.1

Площадь квартала 1

га

12,73

1.2

Площадь квартала 2

га

31,33

1.3

Площадь квартала 3

га

5,30

1.4

Площадь квартала 4

га

0,51

2

Плотность застройки

 

 

2.1

Квартал 1

кв. м общей площади/га

10239,98

2.2

Квартал 2

кв. м общей площади/га

9825,09

2.3

Квартал 3

кв. м общей площади/га

5291,90

2.4

Квартал 4

кв. м общей площади/га

0

3

Величина отступа от красных линий

 

 

3.1

Квартал 1

м

0-2

3.2

Квартал 2

м

0-2

3.3

Квартал 3

м

0

3.4

Квартал 4

м

0

 

3. Характеристики объектов капитального строительства жилого и иного назначения, объектов коммунальной, транспортной и социальной инфраструктур.

 

N п/п

Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства

Условный номер образуемого земельного участка

Функциональное назначение объектов капитального строительства

Максимальная высота объектов капитального строительства, м

Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м

1

2

3

4

5

6

1

1

1

Малоэтажный многоквартирный дом высотой до четырех этажей, встроенно-пристроенный объект обеспечения внутреннего правопорядка, объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома

18(23)

59988

2

2

2

Малоэтажный многоквартирный дом высотой до четырех этажей

18(23)

52167

3

3

3

Детский сад

18(23)

4800

4

4

4

Отдельно стоящий гараж

18(23)

9000

5

5

5

Сооружение, обеспечивающее поставку электричества (трансформаторная подстанция)

6

100

6

6

7

Сооружение, обеспечивающее поставку электричества (трансформаторная подстанция)

6

100

7

7

8

Проезд

-

-

8

8

9

Проезд

-

-

9

9

24

Сооружение, обеспечивающее поставку электричества

6

200

10

10

15

Малоэтажный многоквартирный дом высотой до четырех этажей, объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома

18(23)

84338

11

11

16

Малоэтажный многоквартирный дом высотой до четырех этажей

18(23)

60500

12

12

17

Малоэтажный многоквартирный дом высотой до четырех этажей, объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома

18(23)

100007

13

13

20

Два отдельно стоящих гаража, объект капитального строительства, предназначенный для продажи товаров, торговая площадь которого составляет до 5000 кв. м

18(23)

26900

14

14

19

Детский сад

18(23)

7875

15

15

18

Школа

18(23)

27500

16

16

25

Сооружение, обеспечивающее поставку электричества (трансформаторная подстанция)

6

100

17

17

26

Сооружение, обеспечивающее отвод канализационных стоков (насосная станция)

-

-

18

18

27

Сооружение, обеспечивающее поставку электричества (трансформаторная подстанция)

6

100

19

19

28

Сооружение, обеспечивающее поставку электричества (трансформаторная подстанция)

6

100

20

20

21

Проезд

-

-

21

21

22

Проезд

-

-

22

22

32

Проезд

-

-

23

23

47

Сооружение, обеспечивающее поставку электричества (трансформаторная подстанция)

6

100

24

24

42

Проезд

-

-

25

25

45

Проезд

-

-

26

26

46

Сооружение, обеспечивающее поставку электричества (трансформаторная подстанция)

6

100

27

27

36

Проезд

-

-

28

28

34

Сооружение, обеспечивающее поставку тепла (насосная станция)

6

900

29

29

41

Здание, предназначенное для размещения дома культуры

18(23)

7000

30

30

43

Объект капитального строительства, предназначенный для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиника)

18(23)

12000

31

31

38

Физкультурно-оздоровительный комплекс

18(23)

8000

32

32

48

Сооружение, обеспечивающее поставку электричества (трансформаторная подстанция)

6

100

33

33

49

Сооружение, обеспечивающее поставку электричества (трансформаторная подстанция)

6

100

34

34

50

Физкультурно-оздоровительный комплекс

18(23)

4200

 

4. Характеристика планируемого развития объектов социальной инфраструктуры, необходимых для развития территории.

Предусматривается размещение в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1 встроенно-пристроенного объекта обеспечения внутреннего правопорядка общей площадью не менее 85 кв. м; в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 3 - детского сада не менее чем на 160 мест; в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 14 - детского сада не менее чем на 315 мест; в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 15 - школы не менее чем на 1100 мест; в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 30 - объекта капитального строительства, предназначенного для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники), не менее чем на 210 посещений; в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 12 - объекта капитального строительства, предназначенного для оказания гражданам социальной помощи, общей площадью не менее 1400 кв. м и объекта культурно-досуговой деятельности (подростково-молодежного клуба) общей площадью не менее 700 кв. м; в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 29 - здания, предназначенного для размещения дома культуры; в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 31 - объекта капитального строительства в качестве физкультурно-оздоровительного комплекса; в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 34 - объекта капитального строительства в качестве физкультурно-оздоровительного комплекса.

5. Характеристики планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры, необходимых для развития территории *.

________________________________

* В случае уменьшения максимальной площади объекта капитального строительства расчет минимального количества мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта в границах земельного участка осуществляется в соответствии с Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 N 524.

 

На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети.

Предусматривается строительство проездов в границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства 7, 8, 20, 21, 22, 24, 25, 27.

Предусматривается размещение гаражей: в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4 - отдельно стоящего гаража не менее чем на 272 машино-места; в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 13 - двух отдельно стоящих гаражей не менее чем на 630 машино-мест.

Предусматривается размещение открытых автостоянок: в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1 - открытых автостоянок не менее чем на 378 парковочных мест; в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2 - открытых автостоянок не менее чем на 210 парковочных мест; в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 10 - открытых автостоянок не менее чем на 368 парковочных мест; в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 11 - открытых автостоянок не менее чем на 354 парковочных места; в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 12 - открытых автостоянок не менее чем на 578 парковочных мест; в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 13 - открытых автостоянок не менее чем на 110 парковочных мест; в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 29 - открытых автостоянок не менее чем на 98 парковочных мест; в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 30 - открытых автостоянок не менее чем на 23 парковочных места; в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 31 - открытых автостоянок не менее чем на 100 парковочных мест; в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 34 - открытых автостоянок не менее чем на 44 парковочных места.

Предусматривается размещение в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 8 открытых парковок не менее чем на 36 парковочных мест; в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 20 - открытых парковок не менее чем на 80 парковочных мест.

6. Характеристика планируемого развития объектов коммунальной инфраструктуры, необходимых для развития территории.

Водоснабжение - 2169,01 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 1728,15 куб. м/сутки хозяйственно-бытовых сточных вод, 1367,59 л/с поверхностных стоков предусматривается в систему общесплавной канализации.

Электроснабжение - 12821 кВт предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Теплоснабжение - 39,872 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Предусматривается размещение в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 5 сооружения, обеспечивающего поставку электричества (трансформаторной подстанции); в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 6 - сооружения, обеспечивающего поставку электричества (трансформаторной подстанции); в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 9 - сооружения, обеспечивающего поставку электричества; в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 16 - сооружения, обеспечивающего поставку электричества (трансформаторной подстанции); в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 17 - сооружения, обеспечивающего отвод канализационных стоков (насосной станции); в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 18 - сооружения, обеспечивающего поставку электричества (трансформаторной подстанции); в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 19 сооружения, обеспечивающего поставку электричества (трансформаторной подстанции); в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 23 - сооружения, обеспечивающего поставку электричества (трансформаторной подстанции); в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 26 - сооружения, обеспечивающего поставку электричества (трансформаторной подстанции); в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 28 - сооружения, обеспечивающего поставку тепла (насосной станции); в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 32 - сооружения, обеспечивающего поставку электричества (трансформаторной подстанции); в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 33 - сооружения, обеспечивающего поставку электричества (трансформаторной подстанции).

 

 

 

Приложение N 5

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 11.11.2025 N 862

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ ОЧЕРЕДНОСТИ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ,

ОГРАНИЧЕННОЙ КРАСНОСЕЛЬСКИМ ШОССЕ, ПРОЕКТИРУЕМЫМ

ПРОДОЛЖЕНИЕМ ПР. ВЕТЕРАНОВ, ПР. БУДЕННОГО, ГРАНИЦАМИ

ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН Т1Ж2-2, ТИ3, В ПЕТРОДВОРЦОВОМ РАЙОНЕ,

СОДЕРЖАЩЕЕ ЭТАПЫ И МАКСИМАЛЬНЫЕ СРОКИ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ

АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ, СТРОИТЕЛЬСТВА

ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО И ИНОГО

НАЗНАЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ТАКИХ ОБЪЕКТОВ

И ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЧЕЛОВЕКА ОБЪЕКТОВ

КОММУНАЛЬНОЙ, ТРАНСПОРТНОЙ, СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУР

 

Этапы и максимальные сроки осуществления архитектурно-строительного проектирования, строительства объектов капитального строительства жилого и иного назначения, необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности человека объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур.

 

N п/п

Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства

Функциональное назначение объектов капитального строительства

Очередность планируемого развития территории/этапы архитектурно-строительного проектирования/этапы строительства

Максимальные сроки осуществления архитектурно-строительного проектирования/строительства

1

2

3

4

5

1

1

Малоэтажный многоквартирный дом высотой до четырех этажей, встроенно-пристроенный объект обеспечения внутреннего правопорядка, объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома

2/1/1

2027/2029

2

2

Малоэтажный многоквартирный дом высотой до четырех этажей

2/1/1

2027/2029

3

3

Детский сад

2/1/1

2028/2029

4

4

Отдельно стоящий гараж

2/1/1

2028/2029

5

5

Сооружение, обеспечивающее поставку электричества (трансформаторная подстанция)

2/1/1

2028/2029

6

6

Сооружение, обеспечивающее поставку электричества (трансформаторная подстанция)

2/1/1

2028/2029

7

7

Проезд

2/1/1

2028/2029

8

8

Проезд

2/1/1

2028/2029

9

9

Сооружение, обеспечивающее поставку электричества

1/1/1

2028/2029

10

10

Малоэтажный многоквартирный дом высотой до четырех этажей, объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома

1/1/1

2027/2029

11

11

Малоэтажный многоквартирный дом высотой до четырех этажей

1/1/1

2027/2029

12

12

Малоэтажный многоквартирный дом высотой до четырех этажей, объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома

1/1/1

2027/2029

13

13

Два отдельно стоящих гаража, объект капитального строительства, предназначенный для продажи товаров, торговая площадь которого составляет до 5000 кв. м

1/1/1

2028/2029

14

14

Детский сад

1/1/1

2028/2029

15

15

Школа

1/1/1

2028/2029

16

16

Сооружение, обеспечивающее поставку электричества (трансформаторная подстанция)

1/1/1

2028/2029

17

17

Сооружение, обеспечивающее отвод канализационных стоков (насосная станция)

1/1/1

2028/2029

18

18

Сооружение, обеспечивающее поставку электричества (трансформаторная подстанция)

1/1/1

2028/2029

19

19

Сооружение, обеспечивающее поставку электричества (трансформаторная подстанция)

1/1/1

2028/2029

20

20

Проезд

1/1/1

2028/2029

21

21

Проезд

1/1/1

2028/2029

22

22

Проезд

1/1/1

2028/2029

23

23

Сооружение, обеспечивающее поставку электричества (трансформаторная подстанция)

2/1/1

2028/2029

24

24

Проезд

2/1/1

2028/2029

25

25

Проезд

2/1/1

2028/2029

26

26

Сооружение, обеспечивающее поставку электричества (трансформаторная подстанция)

2/1/1

2028/2029

27

27

Проезд

1/1/1

2028/2029

28

28

Сооружение, обеспечивающее поставку тепла (насосная станция)

1/1/1

2028/2029

29

29

Здание, предназначенное для размещения дома культуры

2/1/1

2028/2029

30

30

Объект капитального строительства, предназначенный для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиника)

2/1/1

2027/2029

31

31

Физкультурно-оздоровительный комплекс

2/1/1

2028/2029

32

32

Сооружение, обеспечивающее поставку электричества (трансформаторная подстанция)

1/1/1

2028/2029

33

33

Сооружение, обеспечивающее поставку электричества (трансформаторная подстанция)

1/1/1

2028/2029

34

34

Физкультурно-оздоровительный комплекс

2/1/1

2028/2029

 

 

 

Приложение N 6

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 11.11.2025 N 862

 

 

ЧЕРТЕЖ

МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ КРАСНОСЕЛЬСКИМ ШОССЕ,

ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОДОЛЖЕНИЕМ ПР. ВЕТЕРАНОВ, ПР. БУДЁННОГО,

ГРАНИЦАМИ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН Т1Ж2-2, ТИ3,

В ПЕТРОДВОРЦОВОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ ОТСТУПА

ОТ КРАСНЫХ ЛИНИЙ, ГРАНИЦЫ ПЛАНИРУЕМЫХ ЭЛЕМЕНТОВ

ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ)

 

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 11.11.2025 N 862 "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Красносельским шоссе, проектируемым продолжением пр. Ветеранов, пр. Будённого, границами территориальных зон Т1Ж2-2, ТИ3, в Петродворцовом районе". Рис. 4

 

 

 

Приложение N 7

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 11.11.2025 N 862

 

 

ЧЕРТЕЖ

МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ КРАСНОСЕЛЬСКИМ ШОССЕ,

ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОДОЛЖЕНИЕМ ПР. ВЕТЕРАНОВ, ПР. БУДЁННОГО,

ГРАНИЦАМИ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН Т1Ж2-2, ТИ3,

В ПЕТРОДВОРЦОВОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ И УСЛОВНЫЕ НОМЕРА

ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ)

 

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 11.11.2025 N 862 "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Красносельским шоссе, проектируемым продолжением пр. Ветеранов, пр. Будённого, границами территориальных зон Т1Ж2-2, ТИ3, в Петродворцовом районе". Рис. 5

 

 

 

Приложение N 8

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 11.11.2025 N 862

 

 

ПЕРЕЧЕНЬ И СВЕДЕНИЯ

О ПЛОЩАДИ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, В ТОМ ЧИСЛЕ КОТОРЫЕ

БУДУТ ОТНЕСЕНЫ К ТЕРРИТОРИЯМ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ИЛИ

ИМУЩЕСТВУ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, СПОСОБЫ ИХ ОБРАЗОВАНИЯ, ВИД

РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

В СООТВЕТСТВИИ С ПРОЕКТОМ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ,

ОГРАНИЧЕННОЙ КРАСНОСЕЛЬСКИМ ШОССЕ, ПРОЕКТИРУЕМЫМ

ПРОДОЛЖЕНИЕМ ПР. ВЕТЕРАНОВ, ПР. БУДЁННОГО, ГРАНИЦАМИ

ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН Т1Ж2-2, ТИ3, В ПЕТРОДВОРЦОВОМ РАЙОНЕ

 

N п/п

Условный номер образуемого земельного участка

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка

Площадь образуемого земельного участка, га

Способы образования земельного участка

1

2

3

4

5

1

1

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

5,22

Перераспределение или образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

2

2

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

4,73

Перераспределение или образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

3

3

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

0,62

Перераспределение или образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

4

4

Хранение автотранспорта

0,31

Перераспределение или образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

5

5

Предоставление коммунальных услуг

0,02

Перераспределение или образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

6

6

Земельные участки (территории) общего пользования - благоустройство территории

0,44

Перераспределение или образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

7

7

Предоставление коммунальных услуг

0,01

Перераспределение или образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

8

8

Земельные участки (территории) общего пользования - улично-дорожная сеть

0,24

Перераспределение или образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

9

9

Земельные участки (территории) общего пользования - улично-дорожная сеть

0,26

Перераспределение или образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

10

10

Земельные участки (территории) общего пользования - благоустройство территории

0,30

Перераспределение или образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

11

11

Земельные участки (территории) общего пользования - благоустройство территории

0,28

Перераспределение или образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

12

12

Земельные участки (территории) общего пользования - благоустройство территории

0,06

Перераспределение или образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

13

13

Земельные участки (территории) общего пользования - благоустройство территории

0,13

Перераспределение или образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

14

14

Земельные участки (территории) общего пользования - благоустройство территории

0,09

Перераспределение или образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

15

15

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

7,83

Перераспределение или образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

16

16

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

5,80

Перераспределение или образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

17

17

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

9,73

Перераспределение или образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

18

18

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

2,52

Перераспределение или образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

19

19

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

1,22

Перераспределение или образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

20

20

Хранение автотранспорта, магазины

1,17

Перераспределение или образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

21

21

Земельные участки (территории) общего пользования - улично-дорожная сеть

0,51

Перераспределение или образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

22

22

Земельные участки (территории) общего пользования - улично-дорожная сеть

0,48

Перераспределение или образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

23

23

Площадки для занятий спортом

0,19

Перераспределение или образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

24

24

Предоставление коммунальных услуг

0,02

Перераспределение или образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

25

25

Предоставление коммунальных услуг

0,01

Перераспределение или образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

26

26

Предоставление коммунальных услуг

0,02

Перераспределение или образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

27

27

Предоставление коммунальных услуг

0,01

Перераспределение или образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

28

28

Предоставление коммунальных услуг

0,01

Перераспределение или образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

29

29

Земельные участки (территории) общего пользования - благоустройство территории

0,34

Перераспределение или образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

30

30

Площадки для занятий спортом

0,32

Перераспределение или образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

31

31

Земельные участки (территории) общего пользования - благоустройство территории

1,04

Перераспределение или образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

32

32

Земельные участки (территории) общего пользования - улично-дорожная сеть

0,05

Перераспределение или образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

33

33

Земельные участки (территории) общего пользования - благоустройство территории

0,52

Перераспределение или образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

34

34

Предоставление коммунальных услуг

0,15

Перераспределение или образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

35

35

Земельные участки (территории) общего пользования - благоустройство территории

0,07

Перераспределение или образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

36

36

Земельные участки (территории) общего пользования - улично-дорожная сеть

0,04

Перераспределение или образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

37

37

Земельные участки (территории) общего пользования - благоустройство территории

0,70

Перераспределение или образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

38

38

Обеспечение занятий спортом в помещениях

1,36

Перераспределение или образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

39

39

Площадки для занятий спортом

0,43

Перераспределение или образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

40

40

Земельные участки (территории) общего пользования - благоустройство территории

0,44

Перераспределение или образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

41

41

Объекты культурно-досуговой деятельности

0,72

Перераспределение или образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

42

42

Земельные участки (территории) общего пользования - улично-дорожная сеть

0,03

Перераспределение или образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

43

43

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

0,52

Перераспределение или образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

44

44

Земельные участки (территории) общего пользования - благоустройство территории

0,33

Перераспределение или образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

45

45

Земельные участки (территории) общего пользования - улично-дорожная сеть

0,05

Перераспределение или образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

46

46

Предоставление коммунальных услуг

0,01

Перераспределение или образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

47

47

Предоставление коммунальных услуг

0,01

Перераспределение или образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

48

48

Предоставление коммунальных услуг

0,02

Перераспределение или образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

49

49

Предоставление коммунальных услуг

0,02

Перераспределение или образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

50

50

Обеспечение занятий спортом в помещениях

0,47

Перераспределение или образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

 

 

 

Приложение N 9

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 11.11.2025 N 862

 

 

СВЕДЕНИЯ

О ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ КРАСНОСЕЛЬСКИМ ШОССЕ,

ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОДОЛЖЕНИЕМ ПР. ВЕТЕРАНОВ, ПР. БУДЁННОГО,

ГРАНИЦАМИ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН Т1Ж2-2, ТИ3, В ПЕТРОДВОРЦОВОМ

РАЙОНЕ, СОДЕРЖАЩИЕ ПЕРЕЧЕНЬ КООРДИНАТ ХАРАКТЕРНЫХ ТОЧЕК

ЭТИХ ГРАНИЦ В СИСТЕМЕ КООРДИНАТ, ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ

ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ

 

Номер точки

X

Y

R (м)

1

2

3

4

Образуемый земельный участок 1

1

83659,07

100105,86

-

2

83654,40

100256,64

-

3

83651,40

100256,54

-

4

83648,52

100349,50

-

5

83651,52

100349,59

-

6

83647,09

100492,76

-

7

83663,52

100496,40

880,00

8

83680,03

100499,73

-

9

83680,10

100497,30

-

10

83780,90

100500,45

-

11

83784,22

100451,19

-

12

83787,15

100388,65

-

13

83790,22

100294,89

-

14

83792,26

100232,83

-

15

83792,33

100117,84

-

16

83779,60

100117,97

-

17

83712,13

100118,68

-

18

83689,83

100116,58

107,50

19

83668,45

100109,90

-

Образуемый земельный участок 2

1

83523,49

100108,00

-

2

83527,95

100106,00

-

3

83643,94

100109,59

-

4

83640,98

100205,49

-

5

83577,30

100203,52

-

6

83572,59

100355,66

-

7

83527,13

100455,81

-

8

83461,93

100427,43

880,07

9

83399,24

100393,87

-

10

83408,24

100374,00

-

11

83425,41

100336,09

-

12

83431,57

100318,63

107,50

13

83434,64

100300,37

-

14

83437,92

100259,65

-

15

83440,28

100245,63

82,50

16

83445,00

100232,23

-

17

83471,56

100173,61

-

18

83489,20

100141,94

-

19

83505,18

100121,69

-

Образуемый земельный участок 3

1

83645,40

100256,34

-

2

83636,41

100256,04

-

3

83575,73

100254,20

-

4

83573,00

100342,66

-

5

83634,17

100344,55

-

6

83634,03

100349,05

-

7

83642,52

100349,31

-

Образуемый земельный участок 4

1

83632,68

100408,74

-

2

83591,77

100407,68

-

3

83589,97

100477,50

-

4

83610,02

100483,33

880,00

5

83630,20

100488,68

-

Образуемый земельный участок 5

1

83637,03

100236,02

-

2

83636,41

100256,04

-

3

83626,41

100255,74

-

4

83627,03

100235,71

-

Образуемый земельный участок 6

1

83384,60

100243,24

-

2

83389,40

100225,87

-

3

83407,59

100232,67

-

4

83404,08

100242,04

-

5

83414,59

100245,97

-

6

83413,63

100251,78

107,50

7

83413,00

100257,64

-

8

83409,72

100298,36

-

9

83407,36

100312,37

82,50

10

83402,64

100325,77

-

11

83385,84

100362,85

-

12

83377,72

100380,79

-

13

83364,93

100372,61

880,00

14

83352,29

100364,21

-

15

83378,14

100305,11

-

Образуемый земельный участок 7

1

83623,85

100354,74

-

2

83623,54

100364,73

-

3

83633,54

100365,04

-

4

83633,84

100355,04

-

Образуемый земельный участок 8

1

83659,07

100105,86

-

2

83654,40

100256,64

-

3

83636,41

100256,04

-

4

83637,03

100236,02

-

5

83640,03

100236,16

-

6

83644,25

100099,63

-

7

83646,53

100100,49

82,50

8

83648,78

100101,42

-

Образуемый земельный участок 9

1

83647,09

100492,76

-

2

83638,64

100490,76

880,00

3

83630,20

100488,68

-

4

83633,72

100375,05

-

5

83613,23

100374,42

-

6

83613,54

100364,43

-

7

83633,54

100365,04

-

8

83634,03

100349,05

-

9

83642,52

100349,31

-

10

83651,52

100349,59

-

Образуемый земельный участок 10

1

83640,98

100205,49

-

2

83577,30

100203,52

-

3

83575,73

100254,20

-

4

83626,41

100255,74

-

5

83627,03

100235,71

-

6

83637,03

100236,02

-

7

83640,03

100236,16

-

Образуемый земельный участок 11

1

83634,17

100344,55

-

2

83633,84

100355,04

-

3

83623,85

100354,74

-

4

83623,54

100364,73

-

5

83613,54

100364,43

-

6

83613,23

100374,42

-

7

83578,51

100373,35

-

8

83539,02

100460,33

-

9

83533,07

100458,09

880,00

10

83527,13

100455,81

-

11

83572,59

100355,66

-

12

83573,00

100342,66

-

Образуемый земельный участок 12

1

83645,40

100256,34

-

2

83651,40

100256,54

-

3

83648,52

100349,50

-

4

83642,52

100349,31

-

Образуемый земельный участок 13

1

83562,66

100095,24

-

2

83615,26

100094,69

-

3

83629,98

100095,86

82,50

4

83644,25

100099,63

-

5

83643,94

100109,59

-

6

83527,95

100106,00

-

7

83537,25

100101,83

2470,68

8

83546,52

100097,63

-

Образуемый земельный участок 14

1

83780,90

100500,45

-

2

83780,00

100513,74

-

3

83743,70

100509,52

-

4

83711,77

100505,21

877,85

5

83680,03

100499,73

-

6

83680,10

100497,30

-

Образуемый земельный участок 15

1

83685,07

100937,88

-

2

83542,57

100892,25

-

3

83569,11

100809,37

-

4

83558,63

100806,02

-

5

83600,18

100676,27

-

6

83461,51

100631,87

-

7

83510,80

100492,38

-

8

83525,89

100498,12

-

9

83530,07

100498,63

-

10

83545,64

100504,41

-

11

83549,69

100506,57

-

12

83643,25

100532,92

920,06

13

83739,07

100549,25

-

14

83775,56

100553,50

-

15

83771,90

100578,89

-

16

83768,00

100605,99

-

17

83763,33

100632,98

-

18

83758,67

100659,97

-

19

83753,25

100686,82

-

20

83747,83

100713,67

-

21

83741,66

100740,36

-

22

83738,98

100751,97

-

23

83729,23

100749,72

-

24

83726,53

100761,41

-

25

83736,27

100763,67

-

26

83735,49

100767,04

-

27

83717,72

100834,14

-

28

83710,74

100858,11

-

29

83689,74

100924,28

-

Образуемый земельный участок 16

1

83510,80

100492,38

-

2

83461,51

100631,87

-

3

83419,97

100761,62

-

4

83409,50

100758,27

-

5

83380,82

100847,81

-

6

83242,73

100803,60

-

7

83249,21

100783,35

-

8

83288,91

100659,36

-

9

83299,77

100625,45

-

10

83309,29

100628,50

-

11

83312,95

100617,08

-

12

83303,42

100614,03

-

13

83311,29

100589,45

-

14

83312,97

100584,69

87,50

15

83314,92

100580,03

-

16

83382,64

100430,51

-

17

83445,52

100463,92

919,69

Образуемый земельный участок 17

1

83521,35

100958,53

-

2

83535,86

100913,21

-

3

83677,60

100958,59

-

4

83657,98

101011,57

Постановление Правительства Санкт-Петербурга "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Красносельским шоссе, проектируемым продолжением пр. Ветеранов, пр. Будённого, границами территориальных зон Т1Ж2-2, ТИ3, в Петродворцовом районе" от 11.11.2025 N 862