Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 24.02.2015 N 213 "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной ул.Победы, Полигонным пер., Ораниенбаумским пр., проектируемой улицей N 1, Михайловской ул., в Петродворцовом районе"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
24.02.2015 | N 213 |
Об утверждении проекта планировки
с проектом межевания территории,
ограниченной ул.Победы,
Полигонным пер., Ораниенбаумским пр.,
проектируемой улицей N 1,
Михайловской ул., в Петродворцовом
районе
В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной ул.Победы, Полигонным пер., Ораниенбаумским пр., проектируемой улицей N 1, Михайловской ул., в Петродворцовом районе Правительство Санкт-Петербурга
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной ул.Победы, Полигонным пер., Ораниенбаумским пр., проектируемой улицей N 1, Михайловской ул., в Петродворцовом районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной ул.Победы, Полигонным пер., Ораниенбаумским пр., проектируемой улицей N 1, Михайловской ул., в Петродворцовом районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры) согласно приложению N 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной ул.Победы, Полигонным пер., Ораниенбаумским пр., проектируемой улицей N 1, Михайловской ул., в Петродворцовом районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной ул.Победы, Полигонным пер., Ораниенбаумским пр., проектируемой улицей N 1, Михайловской ул., в Петродворцовом районе согласно приложению N 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной ул.Победы, Полигонным пер., Ораниенбаумским пр., проектируемой улицей N 1, Михайловской ул., в Петродворцовом районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной ул.Победы, Полигонным пер., Ораниенбаумским пр., проектируемой улицей N 1, Михайловской ул., в Петродворцовом районе (красные линии, линии отступа от красных линий, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной ул.Победы, Полигонным пер., Ораниенбаумским пр., проектируемой улицей N 1, Михайловской ул., в Петродворцовом районе (границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению N 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.
Исполняющий обязанности Губернатора Санкт-Петербурга |
А.Н.Говорунов |
Приложение N 1
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 24.02.2015 N 213
ЧЕРТЕЖ
планировки территории, ограниченной ул.Победы, Полигонным пер., Ораниенбаумским пр., проектируемой улицей N 1, Михайловской ул., в Петродворцовом районе
(красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)
Условные обозначения | |
| - красные линии |
| - линии связи |
| - объекты инженерной инфраструктуры |
| - номер квартала |
Приложение N 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 24.02.2015 N 213
ЧЕРТЕЖ
планировки территории, ограниченной ул.Победы, Полигонным пер., Ораниенбаумским пр., проектируемой улицей N 1, Михайловской ул., в Петродворцовом районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства)
Условные обозначения | |
| - линии, обозначающие дороги, улицы, проезды |
| - границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства |
Приложение N 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 24.02.2015 N 213
ПОЛОЖЕНИЕ
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории ограниченной ул.Победы, Полигонным пер., Ораниенбаумским пр., проектируемой улицей N 1, Михайловской ул., в Петродворцовом районе
1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной ул.Победы, Полигонным пер., Ораниенбаумским пр., проектируемой улицей N 1, Михайловской ул., в Петродворцовом районе (далее - территория) являются:
- на северо-западе - Михайловская ул.;
- на северо-востоке - ул.Победы, Полигонный пер.;
- на юго-востоке - Ораниенбаумский пр.;
- на юго-западе - проектируемая улица N 1.
2. Характеристики планируемого развития территории.
N п/п | Параметры | Единицы измерения | Количество |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | Площадь в границах проекта планировки, в том числе: | га | 32,62 |
1.1 | Площадь квартала 1, в том числе: | га | 1,39 |
1.1.1 | Площадь застроенных земельных участков | га | 0,06 |
1.1.2 | Площадь территории общего пользования | га | 1,33 |
1.2 | Площадь квартала 2, в том числе: | га | 3,31 |
1.2.1 | Площадь формируемых земельных участков | га | 3,23 |
1.2.2 | Площадь территории общего пользования | га | 0,08 |
1.3 | Площадь квартала 3, в том числе: | га | 13,22 |
1.3.1 | Площадь территории общего пользования | га | 13,22 |
1.4 | Площадь квартала 4, в том числе: | га | 2,83 |
1.4.1 | Площадь территории общего пользования | га | 2,83 |
1.5 | Площадь квартала 5, в том числе: | га | 5,81 |
1.5.1 | Площадь застроенных земельных участков | га | 0,09 |
1.5.2 | Площадь территории общего пользования | га | 5,72 |
1.6 | Территории общего пользования | га | 6,06 |
2 | Плотность застройки: |
|
|
2.1 | Квартала 1 | кв.м общей площади/га | 0 |
2.2 | Квартала 2 | кв.м общей площади/га | 6000 |
2.3 | Квартала 3 | кв.м общей площади/га | 0 |
2.4 | Квартала 4 | кв.м общей площади/га | 0 |
2.5 | Квартала 5 | кв.м общей площади/га | 0 |
3 | Величина отступа от красных линий в границах элемента планировочной структуры: |
|
|
3.1 | Квартала 1 | м | 0 |
3.2 | Квартала 2 | м | 0 - 25 |
3.3 | Квартала 3 | м | 0 |
3.4 | Квартала 4 | м | 0 |
3.5 | Квартала 5 | м | 0 |
3. Параметры застройки.
N п/п | N земельного участка | Функциональное назначение объекта капитального строительства | Площадь земельного участка, га | Максимальная высота объектов капитального строительства, м | Максимальная общая площадь объекта капитального строительства, кв.м |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1. Квартал 1 | |||||
1.1 Застроенные земельные участки | |||||
1.1.1 | 3 | Открытое плоскостное физкультурно-спортивное сооружение | 0,06 | - | - |
2. Квартал 2 | |||||
2.1 Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства | |||||
2.1.1 | 1 | Объект среднего общего образования | 3,21 | 18 | 19 800 |
2.1.2 | 2 | Трансформаторная подстанция | 0,02 | 6 | 50 |
3. Квартал 5 | |||||
3.1 Застроенные земельные участки | |||||
3.1.1 | 4 | Опора воздушных линий электропередачи | 0,003 | - | - |
3.1.2 | 5 | Опора воздушных линий электропередачи | 0,004 | - | - |
3.1.3 | 6 | Опора воздушных линий электропередачи | 0,01 | - | - |
3.1.4 | 7 | Опора воздушных линий электропередачи | 0,009 | - | - |
3.1.5 | 8 | Опора воздушных линий электропередачи | 0,001 | - | - |
3.1.6 | 9 | Опора воздушных линий электропередачи | 0,01 | - | - |
3.1.7 | 10 | Опора воздушных линий электропередачи | 0,005 | - | - |
3.1.8 | 11 | Опора воздушных линий электропередачи | 0,005 | - | - |
3.1.9 | 12 | Опора воздушных линий электропередачи | 0,003 | - | - |
3.1.10 | 13 | Опора воздушных линий электропередачи | 0,01 | - | - |
3.1.11 | 14 | Опора воздушных линий электропередачи | 0,02 | - | - |
3.1.12 | 15 | Опора воздушных линий электропередачи | 0,01 | - | - |
4. Характеристика развития системы социального обслуживания территории.
На территории квартала 2 предусматривается размещение объекта среднего общего образования не менее чем на 825 мест (гимназия с отделением дополнительного образования художественно-эстетической направленности) на земельном участке 1.
5. Характеристика развития системы транспортного обслуживания территории.
На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети, организация открытых автостоянок не менее чем на 18 машиномест в улично-дорожной сети.
6. Характеристика развития систем инженерно-технического обеспечения территории
Водоснабжение - 117,21 куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - бытовых сточных вод объемом 91,7 куб.м/сутки и поверхностных стоков объемом 753 куб.м/сутки в систему централизованной канализации после реализации мероприятий по строительству системы отведения стоков г.Ломоносова с реконструкцией системы перекачки стоков на канализационные очистные сооружения г.Петродворец.
Теплоснабжение - 1,42 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.
Электроснабжение - 500 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
На территории предусматривается строительство трансформаторной подстанции на земельном участке 2.
Приложение N 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 24.02.2015 N 213
ЧЕРТЕЖ
межевания территории, ограниченной ул.Победы, Полигонным пер., Ораниенбаумским пр., проектируемой улицей N 1, Михайловской ул., в Петродворцовом районе
(красные линии, линии отступа от красных линий, границы зон с особыми условиями использования территории)
| Условные обозначения |
| - красные линии |
| - линии отступа от красных линий |
| - номер квартала |
| Границы зон с особыми условиями использования территории |
| - охранная зона газораспределительной сети |
| - охранная зона воздушных линий электропередачи |
| - зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ 3-4) |
Приложение N 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 24.02.2015 N 213
ЧЕРТЕЖ
межевания территории, ограниченной ул.Победы, Полигонным пер., Ораниенбаумским пр., проектируемой улицей N 1, Михайловской ул., в Петродворцовом районе
(границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства)
| Условные обозначения |
| - границы застроенных земельных участков |
| - границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства |
| - номер участка |
