Правовые акты Санкт-Петербурга
ПРАВОВЫЕ АКТЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Сборник законов и других нормативно-правовых документов
Бесплатная консультация юриста. Горячая линия: 8 (800) 302-68-51
Реклама jurik.ru

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25.02.2026 N 108 "О внесении изменений в постановления Правительства Санкт-Петербурга от 17.07.2007 N 864, от 29.03.2016 N 208"

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

25.02.2026

N 108

 

 

О внесении изменений в постановления

Правительства Санкт-Петербурга

от 17.07.2007 N 864, от 29.03.2016 N 208

 

 

В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Измайловским бульв., М. Митрофаньевской ул., Митрофаньевским шоссе, проектируемой улицей, в Адмиралтейском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17.07.2007 N 864 "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Московским пр., наб. Обводного кан., полосой отвода Балтийской линии Октябрьской железной дороги, Благодатной ул., в Адмиралтейском и Московском районах" путем утверждения отдельных частей проекта планировки территории, ограниченной Измайловским бульв., М. Митрофаньевской ул., Митрофаньевским шоссе, проектируемой улицей, в Адмиралтейском районе следующие изменения:

1.1. Пункты 1 и 1.3 постановления после слов "проектируемой улицей, в Адмиралтейском районе," дополнить словами "территории, ограниченной Измайловским бульв., М. Митрофаньевской ул., Митрофаньевским шоссе, проектируемой улицей, в Адмиралтейском районе".

1.2. Пункты 1.1 и 1.2 постановления и названия приложений N 1 - 3 к постановлению после слов "проектируемой улицей, в Адмиралтейском районе," дополнить словами ", территории, ограниченной Измайловским бульв., М. Митрофаньевской ул., Митрофаньевским шоссе, проектируемой улицей, в Адмиралтейском районе".

1.3. В пункте 1 постановления число "400,41" заменить числом "400,47".

1.4. Дополнить постановление пунктом 1-7 следующего содержания:

"1-7. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Измайловским бульв., М. Митрофаньевской ул., Митрофаньевским шоссе, проектируемой улицей, в Адмиралтейском районе в составе:

1-7.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Измайловским бульв., М. Митрофаньевской ул., Митрофаньевским шоссе, проектируемой улицей, в Адмиралтейском районе (красные линии) согласно приложению N 34.

1-7.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Измайловским бульв., М. Митрофаньевской ул., Митрофаньевским шоссе, проектируемой улицей, в Адмиралтейском районе (границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 35.

1-7.3. Чертеж планировки территории, ограниченной Измайловским бульв., М. Митрофаньевской ул., Митрофаньевским шоссе, проектируемой улицей, в Адмиралтейском районе (граница планируемого элемента планировочной структуры) согласно приложению N 36.

1-7.4. Положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства жилого, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности человека объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры территории, ограниченной Измайловским бульв., М. Митрофаньевской ул., Митрофаньевским шоссе, проектируемой улицей, в Адмиралтейском районе согласно приложению N 37.

1-7.5. Положение об очередности планируемого развития территории, ограниченной Измайловским бульв., М. Митрофаньевской ул., Митрофаньевским шоссе, проектируемой улицей, в Адмиралтейском районе, содержащее этапы и максимальные сроки осуществления архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилого, общественно-делового и иного назначения, необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности человека объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и сноса объектов капитального строительства, согласно приложению N 38".

1.5. В приложении N 3 к постановлению:

1.5.1. В пункте 1 таблицы пункта 2 число "400,41" заменить числом "400,47".

1.5.2. В пункте 2 таблицы пункта 2 число "302,32" заменить числом "302,38".

1.5.3. В пункте 3 таблицы пункта 2 число "110,69" заменить числом "109,43".

1.5.4. Пункты 7.8 и 18 таблицы пункта 2 исключить.

1.5.5. В пункте 20.2 таблицы пункта 2 числа "9, 10, 11, 12," исключить.

1.5.6. Пункты 3, 3.1 - 3.11, 3.13 и 3.14 таблицы 3 пункта 3 исключить.

1.5.7. В абзаце третьем пункта 4 слова "многоэтажного гаража не менее чем на 300 машино-мест в квартале 9," и слова "не менее чем на 1116 машино-мест в квартале 9, не менее чем на 1630 машино-мест в кварталах 10 и 12, не менее чем на 948 машино-мест в квартале 11," исключить.

1.5.8. В абзаце девятом пункта 4 числа "9, 10, 11, 12,", слова "не менее чем на 281 машино-место в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 9.2,", слова "не менее чем на 8 машино-мест на территории общего пользования в границах кварталов 9, 10, 11 и 12," и слова "не менее чем на 507 машино-мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 9.1, не менее чем на 524 машино-места в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 9.3, не менее чем на 466 машино-мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 9.11, не менее чем на 100 машино-мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 9.15," исключить.

1.5.9. В абзаце шестом пункта 5.2, абзаце шестом пункта 5.3 и абзаце шестнадцатом пункта 5.5 числа "9, 10, 11, 12," исключить.

1.5.10. В абзаце семнадцатом пункта 5.5 числа "9, 10, 11, 12," исключить, число "19" заменить числом "15", числа "9.5, 9.9, 9.12" исключить, слово "пяти" заменить словом "трех", числа "9.8, 9.10" исключить.

1.5.11. В абзаце третьем пункта 6 слова "не менее чем на 825 мест в кварталах 10 и 12;" и слова "объектов дошкольного образования не менее чем на 110 мест в кварталах 10 и 12," исключить.

1.5.12. В абзаце шестом пункта 6 числа "9, 10, 11, 12," и слова "не менее чем на 260 мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 9.6,", "не менее чем на 825 мест в границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства 9.4, не менее чем на 825 мест в границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства 9.7;", "не менее чем 300 кв. м в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 9.3,", "крытого спортивного комплекса без трибун для зрителей (физкультурно-оздоровительного комплекса) в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 9.15;" исключить.

1.6. Признать утратившими силу приложения N 1 и 2 к постановлению в части территории, ограниченной Измайловским бульв., М. Митрофаньевской ул., Митрофаньевским шоссе, проектируемой улицей, в Адмиралтейском районе.

1.7. Дополнить постановление приложениями N 34 - 38, изложив их в редакции согласно приложениям N 1 - 5 к настоящему постановлению.

2. Внести в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29.03.2016 N 208 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17.07.2007 N 864 в части, касающейся территории кварталов 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 46 и 47, ограниченной наб. Обводного кан., перспективной пробивкой Варшавской ул., М. Митрофаньевской ул., Митрофаньевским шоссе, проектируемым дублером наб. Обводного кан. (улица N 7), перспективной пробивкой Измайловского пр., проектируемой улицей N 5, в Адмиралтейском и Московском районах, и утверждении проекта межевания территории кварталов 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 46 и 47, ограниченной наб. Обводного кан., перспективной пробивкой Варшавской ул., М. Митрофаньевской ул., Митрофаньевским шоссе, проектируемым дублером наб. Обводного кан. (улица N 7), перспективной пробивкой Измайловского пр., проектируемой улицей N 5, в Адмиралтейском и Московском районах" следующие изменения:

2.1. В названии, преамбуле постановления и названии приложений N 1, 2, 3 и 4 к постановлению числа "9, 10, 11, 12," исключить.

2.2. Дополнить постановление пунктом 2-1 следующего содержания:

"2-1. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Измайловским бульв., М. Митрофаньевской ул., Митрофаньевским шоссе, проектируемой улицей, в Адмиралтейском районе:

2-1.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Измайловским бульв., М. Митрофаньевской ул., Митрофаньевским шоссе, проектируемой улицей, в Адмиралтейском районе (красные линии; граница планируемого элемента планировочной структуры) согласно приложению N 5.

2-1.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Измайловским бульв., М. Митрофаньевской ул., Митрофаньевским шоссе, проектируемой улицей, в Адмиралтейском районе (границы и условные номера образуемых земельных участков) согласно приложению N 6.

2-1.3. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе способы их образования, вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории, ограниченной Измайловским бульв., М. Митрофаньевской ул., Митрофаньевским шоссе, проектируемой улицей, в Адмиралтейском районе согласно приложению N 7.

2-1.4. Сведения о границах территории, ограниченной Измайловским бульв., М. Митрофаньевской ул., Митрофаньевским шоссе, проектируемой улицей, в Адмиралтейском районе, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости согласно приложению N 8".

2.3. В пункте 4 постановления слова "Албина И.Н." заменить словами "Линченко Н.В.".

2.4. Признать утратившими силу приложения N 1, 2, 3 и 4 к постановлению в части территории, ограниченной Измайловским бульв., М. Митрофаньевской ул., Митрофаньевским шоссе, проектируемой улицей, в Адмиралтейском районе.

2.5. В таблице приложения N 4 к постановлению пункты 33 - 46 исключить.

2.6. Дополнить постановление приложениями N 5 - 8, изложив их в редакции согласно приложениям N 6 - 9 к настоящему постановлению.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Линченко Н.В.

 

 

 

Губернатор

Санкт-Петербурга

 

А.Д. Беглов

 

 

 

Приложение N 1

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 25.02.2026 N 108

 

 

ЧЕРТЕЖ

ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ИЗМАЙЛОВСКИМ БУЛЬВ.,

М. МИТРОФАНЬЕВСКОЙ УЛ., МИТРОФАНЬЕВСКИМ ШОССЕ,

ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ, В АДМИРАЛТЕЙСКОМ РАЙОНЕ

(КРАСНЫЕ ЛИНИИ)

 

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25.02.2026 N 108 "О внесении изменений в постановления Правительства Санкт-Петербурга от 17.07.2007 N 864, от 29.03.2016 N 208". Рис. 1

 

 

 

Приложение N 2

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 25.02.2026 N 108

 

 

ЧЕРТЕЖ

ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ИЗМАЙЛОВСКИМ БУЛЬВ.,

М. МИТРОФАНЬЕВСКОЙ УЛ., МИТРОФАНЬЕВСКИМ ШОССЕ,

ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ, В АДМИРАЛТЕЙСКОМ РАЙОНЕ

(ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ

КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)

 

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25.02.2026 N 108 "О внесении изменений в постановления Правительства Санкт-Петербурга от 17.07.2007 N 864, от 29.03.2016 N 208". Рис. 2

 

 

 

Приложение N 3

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 25.02.2026 N 108

 

 

ЧЕРТЕЖ

ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ИЗМАЙЛОВСКИМ БУЛЬВ.,

М. МИТРОФАНЬЕВСКОЙ УЛ., МИТРОФАНЬЕВСКИМ ШОССЕ,

ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ, В АДМИРАЛТЕЙСКОМ РАЙОНЕ

(ГРАНИЦА ПЛАНИРУЕМОГО ЭЛЕМЕНТА ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ)

 

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25.02.2026 N 108 "О внесении изменений в постановления Правительства Санкт-Петербурга от 17.07.2007 N 864, от 29.03.2016 N 208". Рис. 3

 

 

 

Приложение N 4

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 25.02.2026 N 108

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ

О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ,

В ТОМ ЧИСЛЕ О ПЛОТНОСТИ И ПАРАМЕТРАХ ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ

(В ПРЕДЕЛАХ, УСТАНОВЛЕННЫХ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТОМ),

О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ЖИЛОГО, ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОГО И ИНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

И НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ТАКИХ ОБЪЕКТОВ

И ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЧЕЛОВЕКА ОБЪЕКТОВ

КОММУНАЛЬНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР, В ТОМ ЧИСЛЕ

ОБЪЕКТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ

ЭЛЕМЕНТА ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ

ИЗМАЙЛОВСКИМ БУЛЬВ., М. МИТРОФАНЬЕВСКОЙ УЛ., МИТРОФАНЬЕВСКИМ

ШОССЕ, ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ, В АДМИРАЛТЕЙСКОМ РАЙОНЕ

 

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Измайловским бульв., М. Митрофаньевской ул., Митрофаньевским шоссе, проектируемой улицей, в Адмиралтейском районе (далее - территория) являются:

с севера - проектируемая улица;

с юга - М. Митрофаньевская ул.;

с запада - Митрофаньевское шоссе;

с востока - Измайловский бульв.

2. Характеристика планируемого развития территории.

 

N п/п

Параметры

Единица измерения

Количество

1

2

3

4

1

Площадь в границах элемента планировочной структуры (кварталов):

 

 

1.1

Площадь квартала

га

19,09

2

Плотность застройки квартала

кв. м общей площади/га

20877,21

 

3. Характеристики объектов капитального строительства жилого, общественно-делового и иного назначения, объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур.

 


N п/п

Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства

Условный номер образуемого земельного участка

Функциональное назначение объектов капитального строительства

Максимальная высота объектов капитального строительства, м

Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м

1

2

3

4

5

6

1

1

1

Многоквартирный дом этажностью девять этажей и выше, подземный гараж, объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома

43

31000

2

2

2

Школа

31

24000

3

3

17

Размещение объектов капитального строительства в целях: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг; гостиницы; размещения спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях; размещения постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта; здания, обеспечивающего поставку электричества (трансформаторная подстанция)

40

24500

4

4

4

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро); размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта

12

2380

5

5

5

Многоквартирный дом этажностью девять этажей и выше; пристроенный детский сад; подземный гараж; объекты обслуживания жилой застройки во встроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома

43

31360

6

6

6

Здание, обеспечивающее поставку электричества (трансформаторная подстанция)

6

36

7

7

7

Проезд

-

-

8

8

8

Проезд

-

-

9

9

9

Проезд

-

-

10

10

10

Проезд

-

-

11

11

11

Здание, обеспечивающее поставку электричества (трансформаторная подстанция)

6

36

12

12

-

Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта

6

11200

13

-

3

Здание, обеспечивающее поставку электричества (трансформаторная подстанция)

-

-

14

-

12

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг

-

-

15

-

13

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг

-

-

16

-

14

Предоставление коммунальных услуг

-

-

17

-

18

Склады

-

-

18

-

19

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

-

-

19

-

20

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

-

-

20

-

21

Склады

-

-


 

4. Характеристика планируемого развития объектов социальной инфраструктуры, необходимых для развития территории.

На территории предусматривается:

размещение в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2 школы не менее чем на 825 мест;

размещение в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 5 детского сада не менее чем на 100 мест;

размещение в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 3 спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях площадью не менее 2000 кв. м;

размещение в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1 объекта дополнительного образования площадью не менее чем 500 кв. м;

размещение в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1 пункта полиции площадью не менее чем 85 кв. м.

5. Характеристика планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры, необходимых для развития территории.

На территории предусматривается:

организация улично-дорожной сети;

размещение в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1 подземного гаража не менее чем на 183 машино-места; в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1 открытой автостоянки не менее чем на 30 парковочных мест; в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 3 постоянных или временных гаражей не менее чем на 167 машино-мест; в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 3 открытой автостоянки не менее чем на 24 парковочных места; в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4 постоянных или временных гаражей не менее чем на 20 машино-мест; в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4 открытой автостоянки не менее чем на 4 парковочных места; в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 5 подземного гаража не менее чем на 162 машино-места; в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 5 открытой автостоянки не менее чем на 24 парковочных места; в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 7 открытой автостоянки не менее чем на 19 парковочных мест; в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 12 постоянных или временных гаражей не менее чем на 300 машино-мест; в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 12 открытой автостоянки не менее чем на 281 парковочное место.

6. Характеристика планируемого развития объектов коммунальной инфраструктуры, необходимых для развития территории.

Водоснабжение - 466,43 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 405,73 куб. м/сутки хозяйственно-бытовые стоки, 381,64 куб. м/сутки поверхностные стоки предусматривается в систему централизованной канализации.

Теплоснабжение - 8,99 Гкал/час от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 3690,5 кВт предусматривается от централизованного электроснабжения.

На территории предусматривается:

размещение в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 3 здания, обеспечивающего поставку электричества (трансформаторная подстанция);

размещение в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 6 здания, обеспечивающего поставку электричества (трансформаторная подстанция);

размещение в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 11 здания, обеспечивающего поставку электричества (трансформаторная подстанция).

 

 

 

Приложение N 5

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 25.02.2026 N 108

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ ОЧЕРЕДНОСТИ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ,

ОГРАНИЧЕННОЙ ИЗМАЙЛОВСКИМ БУЛЬВ., М. МИТРОФАНЬЕВСКОЙ УЛ.,

МИТРОФАНЬЕВСКИМ ШОССЕ, ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ,

В АДМИРАЛТЕЙСКОМ РАЙОНЕ, СОДЕРЖАЩЕЕ ЭТАПЫ И МАКСИМАЛЬНЫЕ

СРОКИ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОГО

ПРОЕКТИРОВАНИЯ, СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ

КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО, ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОГО

И ИНОГО НАЗНАЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ТАКИХ

ОБЪЕКТОВ И ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЧЕЛОВЕКА ОБЪЕКТОВ

КОММУНАЛЬНОЙ, ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР И СНОСА ОБЪЕКТОВ

КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

 

Этапы и максимальные сроки осуществления архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилого, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности человека объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и сноса объектов капитального строительства.

 


N п/п

Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства

Функциональное назначение объектов капитального строительства

Очередность планируемого развития территории/этапы архитектурно-строительного проектирования/этапы строительства и реконструкции

Максимальные сроки осуществления архитектурно-строительного проектирования/строительства и реконструкции

Максимальные сроки сноса объектов капитального строительства

1

2

3

4

5

6

1

1

Многоквартирный дом этажностью девять этажей и выше, подземный гараж, объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома

1/1/1

2025/2028

2026

2

2

Школа

1/1/1

2025/2028

2026

3

3

Размещение объектов капитального строительства в целях:

размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг;

гостиницы;

размещения спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях;

размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта;

здания, обеспечивающего поставку электричества

(трансформаторная подстанция)

2/1/1

2038/2040

2038

4

4

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро);

размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта

2/1/1

2038/2040

-

5

5

Многоквартирный дом этажностью девять этажей и выше; пристроенный детский сад;

подземный гараж;

объекты обслуживания жилой застройки во встроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома

1/1/1

2025/2028

2026

6

6

Здание, обеспечивающее поставку электричества

(трансформаторная подстанция)

1/1/1

2027/2028

-

7

7

Проезд

1/1/1

2027/2028

2026

8

8

Проезд

1/1/1

2027/2028

-

9

9

Проезд

1/1/1

2027/2028

-

10

10

Проезд

1/1/1

2027/2028

2026

11

11

Здание, обеспечивающее поставку электричества

(трансформаторная подстанция)

1/1/1

2027/2028

2026

12

12

Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта

2/1/1

2038/2040

-


 

 

 

Приложение N 6

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 25.02.2026 N 108

 

 

ЧЕРТЕЖ

МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ИЗМАЙЛОВСКИМ БУЛЬВ.,

М. МИТРОФАНЬЕВСКОЙ УЛ., МИТРОФАНЬЕВСКИМ ШОССЕ,

ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ, В АДМИРАЛТЕЙСКОМ РАЙОНЕ

(КРАСНЫЕ ЛИНИИ; ГРАНИЦА ПЛАНИРУЕМОГО ЭЛЕМЕНТА

ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ)

 

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25.02.2026 N 108 "О внесении изменений в постановления Правительства Санкт-Петербурга от 17.07.2007 N 864, от 29.03.2016 N 208". Рис. 4

 

 

 

Приложение N 7

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 25.02.2026 N 108

 

 

ЧЕРТЕЖ

МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ИЗМАЙЛОВСКИМ БУЛЬВ.,

М. МИТРОФАНЬЕВСКОЙ УЛ., МИТРОФАНЬЕВСКИМ ШОССЕ,

ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ, В АДМИРАЛТЕЙСКОМ РАЙОНЕ

(ГРАНИЦЫ И УСЛОВНЫЕ НОМЕРА ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ)

 

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25.02.2026 N 108 "О внесении изменений в постановления Правительства Санкт-Петербурга от 17.07.2007 N 864, от 29.03.2016 N 208". Рис. 5

 

 

 

Приложение N 8

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 25.02.2026 N 108

 

 

ПЕРЕЧЕНЬ И СВЕДЕНИЯ

О ПЛОЩАДИ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, В ТОМ ЧИСЛЕ СПОСОБЫ

ИХ ОБРАЗОВАНИЯ, ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБРАЗУЕМЫХ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СООТВЕТСТВИИ С ПРОЕКТОМ ПЛАНИРОВКИ

ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ИЗМАЙЛОВСКИМ БУЛЬВ.,

М. МИТРОФАНЬЕВСКОЙ УЛ., МИТРОФАНЬЕВСКИМ ШОССЕ,

ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ, В АДМИРАЛТЕЙСКОМ РАЙОНЕ

 

N п/п

Условный номер образуемого земельного участка

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка

Площадь образуемого земельного участка, га

Способы образования земельного участка

1

2

3

4

5

1

1

Многоэтажная жилая застройка

(высотная застройка)

0,87

Перераспределение

2

2

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

2,14

Перераспределение

3

3

Предоставление коммунальных услуг

0,05

Раздел

4

4

Бытовое обслуживание;

Служебные гаражи

0,19

Перераспределение или объединение, или образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

5

5

Многоэтажная жилая застройка

(высотная застройка)

0,80

Перераспределение

6

6

Предоставление коммунальных услуг

0,01

Перераспределение или образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

7

7

Земельные участки (территории) общего пользования - улично-дорожная сеть

0,75

Перераспределение или образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

8

8

Земельные участки (территории) общего пользования - улично-дорожная сеть

0,15

Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

9

9

Земельные участки (территории) общего пользования - улично-дорожная сеть

0,25

Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

10

10

Земельные участки (территории) общего пользования - улично-дорожная сеть

0,17

Перераспределение или образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

11

11

Предоставление коммунальных услуг

0,01

Перераспределение

12

12

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг

0,12

Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

13

13

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг

0,12

Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

14

14

Предоставление коммунальных услуг

0,004

Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

15

15

Земельные участки (территории) общего пользования - благоустройство территории

1,32

Перераспределение

16

16

Земельные участки (территории) общего пользования - благоустройство территории

0,03

Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

17

17

Деловое управление;

Гостиничное обслуживание;

Обеспечение занятий спортом в помещениях;

Служебные гаражи;

Предоставление коммунальных услуг

0,72

Перераспределение

18

18

Склады

0,13

Раздел или перераспределение

19

19

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

0,24

Перераспределение

20

20

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

2,06

Раздел или перераспределение

21

21

Склады

0,05

Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

 

 

 

Приложение N 9

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 25.02.2026 N 108

 

 

СВЕДЕНИЯ

О ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ИЗМАЙЛОВСКИМ БУЛЬВ.,

М. МИТРОФАНЬЕВСКОЙ УЛ., МИТРОФАНЬЕВСКИМ ШОССЕ, ПРОЕКТИРУЕМОЙ

УЛИЦЕЙ, В АДМИРАЛТЕЙСКОМ РАЙОНЕ, СОДЕРЖАЩИЕ ПЕРЕЧЕНЬ

КООРДИНАТ ХАРАКТЕРНЫХ ТОЧЕК ЭТИХ ГРАНИЦ В СИСТЕМЕ КООРДИНАТ,

ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО

РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ

 

Номер точки

X

Y

1

2

3

Образуемый земельный участок N 1

1

89923,96

113126,56

2

89932,29

113123,48

3

89939,90

113118,91

4

89950,02

113104,41

5

89950,02

113006,74

6

89922,58

113014,56

7

89922,10

113012,80

8

89891,94

113021,01

9

89892,01

113022,08

10

89892,47

113028,70

11

89879,03

113029,82

12

89879,05

113030,12

13

89866,31

113031,23

14

89868,17

113100,35

15

89868,39

113108,24

16

89868,72

113120,32

17

89868,95

113128,54

18

89888,91

113127,98

19

89919,68

113126,71

Образуемый земельный участок N 2

1

89950,02

113104,41

2

89952,43

113102,33

3

89954,97

113100,40

4

89957,63

113098,64

5

89960,39

113097,05

6

89963,25

113095,64

7

89966,19

113094,41

8

89969,21

113093,38

9

89972,28

113092,53

10

89975,40

113091,88

11

89978,56

113091,43

12

89981,74

113091,18

13

89984,93

113091,14

14

90132,14

113093,62

15

90132,14

113081,83

16

90144,14

113081,63

17

90144,14

112960,11

18

90131,09

112961,29

19

90113,66

112965,37

20

90081,86

112976,52

21

90073,82

112978,63

22

90033,16

112986,85

23

90030,99

112985,17

24

90033,61

112982,21

25

89997,33

112992,30

26

89996,94

112992,41

27

89963,99

113001,38

28

89964,29

113002,62

29

89962,64

113003,14

30

89950,02

113006,74

Образуемый земельный участок N 3

1

90417,92

113135,74

2

90416,45

113128,22

3

90414,97

113120,76

4

90409,97

113126,74

5

90403,37

113123,47

6

90373,38

113123,17

7

90373,26

113134,91

Образуемый земельный участок N 4

1

90400,17

113095,76

2

90405,05

113102,50

3

90404,67

113110,18

4

90401,75

113114,04

5

90397,04

113111,85

6

90396,90

113116,64

7

90396,81

113120,00

8

90403,37

113123,47

9

90409,97

113126,74

10

90414,97

113120,76

11

90414,79

113119,84

12

90412,85

113108,93

13

90411,58

113100,67

14

90410,62

113093,53

15

90409,91

113087,52

16

90409,15

113080,09

17

90408,40

113070,92

18

90408,06

113063,41

19

90408,03

113056,12

20

90408,14

113049,17

21

90408,44

113040,64

22

90409,01

113030,69

23

90409,66

113022,68

24

90410,45

113014,77

25

90411,88

113003,35

26

90413,54

112993,28

27

90411,73

112993,34

28

90407,89

112993,20

29

90407,78

113005,11

30

90408,53

113005,22

31

90397,96

113049,32

32

90397,65

113049,31

33

90397,65

113049,17

34

90390,75

113049,06

35

90390,79

113046,72

36

90387,40

113046,66

37

90387,36

113049,00

38

90383,77

113048,94

39

90383,55

113062,22

40

90381,39

113062,19

41

90381,29

113068,18

42

90383,45

113068,22

43

90383,35

113074,16

44

90381,19

113074,12

45

90381,11

113078,79

46

90383,27

113078,83

47

90382,99

113095,48

48

90397,10

113095,72

Образуемый земельный участок N 5

1

90330,73

112969,09

2

90340,06

112965,44

3

90369,38

112964,00

4

90410,93

112961,96

5

90410,61

112955,41

6

90415,19

112950,85

7

90421,63

112950,68

8

90420,05

112891,77

9

90420,05

112889,74

10

90418,34

112889,74

11

90418,34

112889,04

12

90375,72

112888,11

13

90317,30

112904,30

14

90317,95

112905,23

15

90311,07

112907,13

16

90313,33

112914,99

17

90280,18

112924,54

18

90287,37

112949,52

19

90320,52

112939,98

20

90323,84

112951,51

Образуемый земельный участок N 6

1

89948,63

113137,80

2

89948,82

113126,77

3

89958,82

113126,98

4

89958,63

113137,98

Образуемый земельный участок N 7

1

90182,22

113184,76

2

90162,23

113184,42

3

90163,62

113108,61

4

89975,59

113105,46

5

89975,63

113144,32

6

89869,30

113142,16

7

89868,95

113128,54

8

89888,91

113127,98

9

89919,68

113126,71

10

89923,96

113126,56

11

89932,29

113123,48

12

89939,90

113118,91

13

89950,02

113104,41

14

89952,43

113102,33

15

89954,97

113100,40

16

89957,63

113098,64

17

89960,39

113097,05

18

89963,25

113095,64

19

89966,19

113094,41

20

89969,21

113093,38

21

89972,28

113092,53

22

89975,40

113091,88

23

89978,56

113091,43

24

89981,74

113091,18

25

89984,93

113091,14

26

90132,14

113093,62

27

90144,14

113093,83

28

90164,86

113094,21

29

90208,53

113095,01

30

90208,29

113109,40

31

90183,66

113108,99

Внутренний контур 1 (участок N 6)

1

89948,63

113137,80

2

89948,82

113126,77

3

89958,82

113126,98

4

89958,63

113137,98

Образуемый земельный участок N 8

1

90284,59

113133,26

2

90284,59

113096,39

3

90247,69

113095,72

4

90208,53

113095,01

5

90208,29

113109,40

6

90268,04

113110,41

7

90268,07

113133,28

Образуемый земельный участок N 9

1

90373,26

113134,91

2

90284,59

113133,26

3

90268,07

113133,28

4

90268,09

113149,27

5

90421,62

113152,31

6

90417,92

113135,74

Образуемый земельный участок N 10

1

90351,48

112977,43

2

90363,56

112974,30

3

90414,08

112971,82

4

90416,33

112972,75

5

90417,63

112973,34

6

90420,24

112961,51

7

90410,93

112961,96

8

90369,38

112964,00

9

90340,06

112965,44

10

90288,98

112985,45

11

90284,17

112983,32

12

90283,11

112980,26

13

90266,84

112986,41

14

90272,85

113002,31

15

90287,45

112996,79

16

90334,32

112978,47

Образуемый земельный участок N 11

1

90415,19

112950,85

2

90421,63

112950,68

3

90420,24

112961,51

4

90410,93

112961,96

5

90410,61

112955,41

Образуемый земельный участок N 12

1

89987,37

113211,00

2

89987,13

113221,54

3

89974,61

113221,29

4

89974,55

113224,52

5

89970,91

113224,46

6

89970,97

113221,21

7

89957,97

113220,95

8

89957,92

113224,18

9

89954,26

113224,11

10

89954,33

113220,88

11

89941,34

113220,62

12

89941,29

113223,85

13

89937,64

113223,78

14

89937,70

113220,55

15

89924,68

113220,29

16

89924,63

113223,52

17

89920,98

113223,45

18

89921,04

113220,22

19

89908,10

113219,96

20

89908,05

113223,19

21

89904,40

113223,12

22

89904,46

113219,89

23

89891,43

113219,63

24

89891,38

113222,86

25

89887,73

113222,79

26

89887,79

113219,55

27

89880,08

113219,40

28

89880,31

113208,86

Образуемый земельный участок N 13

1

89986,95

113238,57

2

89986,70

113249,05

3

89879,63

113247,03

4

89879,87

113236,55

5

89889,83

113236,73

6

89889,89

113233,56

7

89893,44

113233,60

8

89893,38

113236,80

9

89911,17

113237,14

10

89911,23

113233,97

11

89914,78

113234,01

12

89914,72

113237,20

13

89932,63

113237,37

14

89932,69

113234,37

15

89936,24

113234,41

16

89936,18

113237,61

17

89954,16

113237,95

18

89954,22

113234,78

19

89957,77

113234,82

20

89957,71

113238,02

21

89973,22

113238,31

22

89973,28

113235,14

23

89976,83

113235,18

24

89976,77

113238,37

Образуемый земельный участок N 14

1

90186,89

112886,93

2

90186,64

112891,17

3

90188,02

112891,08

4

90187,89

112892,63

5

90180,61

112892,67

6

90180,75

112891,15

7

90180,91

112886,57

Образуемый земельный участок N 15

1

89958,16

112936,61

2

89977,24

112934,96

3

89992,49

112933,64

4

89996,28

112982,05

5

89994,29

112982,20

6

89994,38

112983,43

7

89995,60

112987,50

8

89996,94

112992,41

9

89997,33

112992,30

10

90033,61

112982,21

11

90033,84

112981,95

12

90031,06

112925,56

13

90030,67

112905,13

14

90030,15

112888,10

15

90038,42

112888,19

16

90037,87

112860,38

17

90027,30

112861,86

18

90011,16

112864,71

19

89985,55

112869,36

20

89970,10

112872,23

21

89955,21

112874,99

22

89862,80

112892,16

23

89862,57

112892,21

24

89864,24

112954,18

25

89926,81

112945,60

26

89957,20

112942,85

27

89958,45

112942,76

Образуемый земельный участок N 16

1

89866,16

113025,39

2

89878,51

113023,23

3

89886,21

113022,57

4

89887,47

113022,23

5

89886,52

113011,09

6

89884,30

113011,23

7

89882,50

113011,64

8

89882,30

113011,02

9

89865,78

113011,17

Образуемый земельный участок N 17

1

90220,28

112930,32

2

90221,20

112932,03

3

90252,55

112922,84

4

90262,93

112920,45

5

90265,50

112929,70

6

90270,10

112942,90

7

90271,71

112947,53

8

90280,49

112972,74

9

90283,11

112980,26

10

90266,84

112986,41

11

90272,85

113002,31

12

90247,69

113011,82

13

90223,77

113020,86

14

90214,48

113024,68

15

90206,85

113029,01

16

90203,06

113030,45

17

90201,63

113030,09

18

90199,09

113022,84

19

90182,52

112967,70

20

90182,28

112965,81

21

90184,28

112961,07

22

90190,54

112960,14

23

90190,36

112959,55

24

90196,42

112958,79

25

90193,13

112938,33

26

90193,07

112937,89

Образуемый земельный участок N 18

1

90193,07

112937,89

2

90190,85

112921,05

3

90191,55

112920,92

4

90190,86

112915,75

5

90187,89

112892,63

6

90188,02

112891,08

7

90186,64

112891,17

8

90186,89

112886,93

9

90191,39

112887,23

10

90205,28

112887,77

11

90215,85

112888,17

12

90215,88

112895,13

13

90217,84

112897,32

14

90220,04

112929,88

15

90220,28

112930,32

Образуемый земельный участок N 19

1

90323,84

112951,51

2

90320,52

112939,98

3

90287,37

112949,52

4

90280,18

112924,54

5

90313,33

112914,99

6

90311,07

112907,13

7

90262,93

112920,45

8

90265,50

112929,70

9

90270,10

112942,90

10

90271,71

112947,53

11

90280,49

112972,74

12

90283,11

112980,26

13

90284,17

112983,32

14

90288,98

112985,45

15

90330,73

112969,09

Образуемый земельный участок N 20

1

90373,26

113134,91

2

90373,38

113123,17

3

90403,37

113123,47

4

90396,81

113120,00

5

90396,90

113116,64

6

90397,04

113111,85

7

90401,75

113114,04

8

90404,67

113110,18

9

90405,05

113102,50

10

90400,17

113095,76

11

90397,10

113095,72

12

90382,99

113095,48

13

90383,27

113078,83

14

90381,11

113078,79

15

90381,19

Постановление Правительства Санкт-Петербурга "О внесении изменений в постановления Правительства Санкт-Петербурга от 17.07.2007 N 864, от 29.03.2016 N 208" от 25.02.2026 N 108