Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 11.02.2026 N 65 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17.03.2009 N 288"

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

11.02.2026

N 65

О внесении изменений в постановление

Правительства Санкт-Петербурга

от 17.03.2009 N 288

В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории квартала 1, ограниченной Юнтоловским пр., межквартальным проездом, границей Курортного района, Гладышевским пр., в Приморском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17.03.2009 N 288 "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной с юга Граничной ул., с запада - проектируемой магистралью, с севера - границей Курортного района Санкт-Петербурга, с востока - границей заказника "Юнтоловский" путем утверждения отдельных частей проекта межевания территории квартала 1, ограниченной Юнтоловским пр., межквартальным проездом, границей Курортного района, Гладышевским пр., в Приморском районе следующие изменения:

1.1. Пункты 2, 2.1 и 2.2 постановления изложить в следующей редакции:

"2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной с юга Граничной ул., с запада - проектируемой магистралью, с севера - границей Курортного района Санкт-Петербурга, с востока - границей заказника "Юнтоловский", за исключением территории квартала 4, ограниченной Юнтоловским пр., Ивинской ул., границей Курортного района Санкт-Петербурга, межквартальным проездом, территории квартала 35, ограниченной Юнтоловским пр., Ивинской ул., межквартальными проездами, территории квартала 1, ограниченной Юнтоловским пр., межквартальным проездом, границей Курортного района, Гладышевским пр., в Приморском районе, в составе:

2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной с юга Граничной ул., с запада - проектируемой магистралью, с севера - границей Курортного района Санкт-Петербурга, с востока - границей заказника "Юнтоловский" (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории), за исключением территории квартала 4, ограниченной Юнтоловским пр., Ивинской ул., границей Курортного района Санкт-Петербурга, межквартальным проездом, территории квартала 35, ограниченной Юнтоловским пр., Ивинской ул., межквартальными проездами, территории квартала 1, ограниченной Юнтоловским пр., межквартальным проездом, границей Курортного района, Гладышевским пр., в Приморском районе, согласно приложению N 4.

2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной с юга Граничной ул., с запада - проектируемой магистралью, с севера - границей Курортного района Санкт-Петербурга, с востока - границей заказника "Юнтоловский" (границы земельных участков), за исключением территории квартала 4, ограниченной Юнтоловским пр., Ивинской ул., границей Курортного района Санкт-Петербурга, межквартальным проездом, территории квартала 35, ограниченной Юнтоловским пр., Ивинской ул., межквартальными проездами, территории квартала 1, ограниченной Юнтоловским пр., межквартальным проездом, границей Курортного района, Гладышевским пр., в Приморском районе, согласно приложению N 5.".

1.2. Дополнить постановление пунктами 2-3, 2-3.1 - 2-3.4 следующего содержания:

"2-3. Утвердить проект межевания территории квартала 1, ограниченной Юнтоловским пр., межквартальным проездом, границей Курортного района, Гладышевским пр., в Приморском районе в составе:

2-3.1. Чертеж межевания территории квартала 1, ограниченной Юнтоловским пр., межквартальным проездом, границей Курортного района, Гладышевским пр., в Приморском районе (красные линии, границы существующих элементов планировочной структуры) согласно приложению N 14.

2-3.2. Чертеж межевания территории квартала 1, ограниченной Юнтоловским пр., межквартальным проездом, границей Курортного района, Гладышевским пр., в Приморском районе (границы и условные номера образуемых земельных участков) согласно приложению N 15.

2-3.3. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, способы их образования, вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории квартала 1, ограниченной Юнтоловским пр., межквартальным проездом, границей Курортного района, Гладышевским пр., в Приморском районе согласно приложению N 16.

2-3.4. Сведения о границах территории квартала 1, ограниченной Юнтоловским пр., межквартальным проездом, границей Курортного района, Гладышевским пр., в Приморском районе, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, согласно приложению N 17.".

1.3. Название приложения N 4 к постановлению изложить в следующей редакции:

"Чертеж межевания территории, ограниченной с юга Граничной ул., с запада - проектируемой магистралью, с севера - границей Курортного района Санкт-Петербурга, с востока - границей заказника "Юнтоловский" (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории), за исключением территории квартала 4, ограниченной Юнтоловским пр., Ивинской ул., границей Курортного района Санкт-Петербурга, межквартальным проездом, территории квартала 35, ограниченной Юнтоловским пр., Ивинской ул., межквартальными проездами, территории квартала 1, ограниченной Юнтоловским пр., межквартальным проездом, границей Курортного района, Гладышевским пр., в Приморском районе.".

1.4. Название приложения N 5 к постановлению изложить в следующей редакции:

"Чертеж межевания территории, ограниченной с юга Граничной ул., с запада - проектируемой магистралью, с севера - границей Курортного района Санкт-Петербурга, с востока - границей заказника "Юнтоловский" (границы земельных участков), за исключением территории квартала 4, ограниченной Юнтоловским пр., Ивинской ул., границей Курортного района Санкт-Петербурга, межквартальным проездом, территории квартала 35, ограниченной Юнтоловским пр., Ивинской ул., межквартальными проездами, территории квартала 1, ограниченной Юнтоловским пр., межквартальным проездом, границей Курортного района, Гладышевским пр., в Приморском районе.".

1.5. Признать утратившими силу приложения N 4 и 5 к постановлению в части территории квартала 1, ограниченной Юнтоловским пр., межквартальным проездом, границей Курортного района, Гладышевским пр., в Приморском районе.

1.6. Дополнить постановление приложениями N 14 - 17, изложив их в редакции согласно приложениям N 1 - 4 к настоящему постановлению.

2. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

3. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Линченко Н.В.

Губернатор

Санкт-Петербурга

А.Д. Беглов

Приложение N 1

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 11.02.2026 N 65

ЧЕРТЕЖ

МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 1, ОГРАНИЧЕННОЙ

ЮНТОЛОВСКИМ ПР., МЕЖКВАРТАЛЬНЫМ ПРОЕЗДОМ, ГРАНИЦЕЙ

КУРОРТНОГО РАЙОНА, ГЛАДЫШЕВСКИМ ПР., В ПРИМОРСКОМ

РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ГРАНИЦЫ СУЩЕСТВУЮЩИХ ЭЛЕМЕНТОВ

ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ)

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 11.02.2026 N 65 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17.03.2009 N 288". Рис. 1

Приложение N 2

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 11.02.2026 N 65

ЧЕРТЕЖ

МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 1, ОГРАНИЧЕННОЙ

ЮНТОЛОВСКИМ ПР., МЕЖКВАРТАЛЬНЫМ ПРОЕЗДОМ, ГРАНИЦЕЙ

КУРОРТНОГО РАЙОНА, ГЛАДЫШЕВСКИМ ПР., В ПРИМОРСКОМ

РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ И УСЛОВНЫЕ НОМЕРА ОБРАЗУЕМЫХ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ)

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 11.02.2026 N 65 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17.03.2009 N 288". Рис. 2

Приложение N 3

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 11.02.2026 N 65

ПЕРЕЧЕНЬ И СВЕДЕНИЯ

О ПЛОЩАДИ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, СПОСОБЫ

ИХ ОБРАЗОВАНИЯ, ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБРАЗУЕМЫХ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СООТВЕТСТВИИ С ПРОЕКТОМ ПЛАНИРОВКИ

ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 1, ОГРАНИЧЕННОЙ ЮНТОЛОВСКИМ ПР.,

МЕЖКВАРТАЛЬНЫМ ПРОЕЗДОМ, ГРАНИЦЕЙ КУРОРТНОГО РАЙОНА,

ГЛАДЫШЕВСКИМ ПР., В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ

N п/п	Условный номер образуемого земельного участка	Вид разрешенного использования образуемых земельных участков	Площадь образуемых земельных участков, га	Способы образования земельных участков
1	2	3	4	5
Квартал 1
1	1	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	0,67	Раздел или перераспределение
2	2	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	0,71	Раздел или перераспределение
3	3	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	0,75	Раздел или перераспределение
4	4	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	0,74	Раздел или перераспределение
5	5	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	0,74	Раздел или перераспределение
6	6	Магазины, общественное питание	1,23	Раздел или перераспределение
7	7	Предоставление коммунальных услуг	0,07	Раздел или перераспределение
8	8	Предоставление коммунальных услуг	0,01	Раздел или перераспределение
9	9	Предоставление коммунальных услуг	0,01	Раздел или перераспределение
10	10	Предоставление коммунальных услуг	0,01	Раздел или перераспределение

Приложение N 4

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 11.02.2026 N 65

СВЕДЕНИЯ

О ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 1, ОГРАНИЧЕННОЙ

ЮНТОЛОВСКИМ ПР., МЕЖКВАРТАЛЬНЫМ ПРОЕЗДОМ, ГРАНИЦЕЙ

КУРОРТНОГО РАЙОНА, ГЛАДЫШЕВСКИМ ПР., В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ,

СОДЕРЖАЩИЕ ПЕРЕЧЕНЬ КООРДИНАТ ХАРАКТЕРНЫХ ТОЧЕК ЭТИХ ГРАНИЦ

В СИСТЕМЕ КООРДИНАТ, ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ЕДИНОГО

ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ

Номер точки	X	Y	R (м)
1	2	3	4
Образуемый земельный участок 1
1	105191,65	103584,79	-
2	105190,96	103577,98	-
3	105176,41	103579,44	-
4	105176,78	103583,09	-
5	105056,72	103595,18	-
6	105055,42	103595,31	-
7	105054,91	103590,33	-
8	105052,80	103569,90	-
9	105044,73	103569,90	-
10	105110,30	103538,12	-
11	105192,66	103529,84	-
12	105198,12	103584,13	-
Образуемый земельный участок 2
1	105103,67	103654,91	-
2	105063,38	103658,93	-
3	105056,72	103595,18	-
4	105176,78	103583,09	-
5	105177,10	103586,27	-
6	105182,19	103585,75	-
7	105183,73	103600,99	-
8	105189,21	103600,44	-
9	105192,49	103633,19	-
10	105102,40	103642,25	-
Образуемый земельный участок 3
1	105098,98	103724,02	-
2	105099,61	103730,15	-
3	105070,84	103733,06	-
4	105063,38	103658,93	-
5	105103,67	103654,91	-
6	105105,37	103671,70	-
7	105195,45	103662,63	-
8	105200,10	103708,89	-
9	105189,40	103709,96	-
10	105189,90	103714,86	-
Образуемый земельный участок 4
1	105100,37	103807,73	-
2	105099,99	103803,97	-
3	105087,27	103786,48	-
4	105086,74	103781,15	-
5	105075,84	103782,55	-
6	105071,70	103741,56	-
7	105201,04	103728,31	-
8	105201,47	103732,55	-
9	105202,66	103734,18	-
10	105205,11	103759,49	-
11	105110,03	103821,00	-
Образуемый земельный участок 5
1	105055,43	103642,88	-
2	105053,23	103648,13	-
3	105010,13	103680,01	-
4	105003,39	103670,62	-
5	105001,62	103671,92	-
6	104994,58	103670,82	-
7	104981,36	103652,58	-
8	104929,55	103689,86	-
9	104918,09	103674,16	-
10	104965,77	103640,61	-
11	104965,27	103638,68	-
12	104977,66	103635,43	-
13	104974,49	103603,94	-
14	105044,73	103569,90	-
15	105052,80	103569,90	-
16	105054,91	103590,33	-
17	105050,27	103590,81	-
Образуемый земельный участок 6
1	105033,41	103870,56	-
2	104933,69	103733,97	-
3	104990,95	103692,16	-
4	105045,84	103767,34	-
5	105050,73	103763,77	-
6	105089,74	103817,37	-
7	105083,81	103821,70	-
8	105072,22	103830,16	-
9	105076,55	103836,07	-
10	105079,46	103840,78	-
Образуемый земельный участок 7
1	104890,96	103693,24	-
2	104871,50	103666,58	-
3	104887,87	103654,65	-
4	104907,47	103681,63	-
Образуемый земельный участок 8
1	105177,10	103586,27	-
2	105176,78	103583,09	-
3	105176,41	103579,44	-
4	105190,96	103577,98	-
5	105191,65	103584,79	-
6	105182,19	103585,75	-
Образуемый земельный участок 9
1	105201,08	103708,79	-
2	105202,08	103718,74	-
3	105190,40	103719,91	-
4	105189,90	103714,86	-
5	105189,40	103709,96	-
6	105200,10	103708,89	-
Образуемый земельный участок 10
1	105091,87	103832,75	-
2	105083,81	103821,70	-
3	105089,74	103817,37	-
4	105098,03	103828,76	-