Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23.01.2026 N 15 "О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга "О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга, и земельные участки, расположенные на территории Санкт-Петербурга, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и о внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга "О Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга"

23.01.2026

N 15

Губернатор

Санкт-Петербурга

А.Д. Беглов

N п/п

Использование земельного участка ¹

Ставки арендной платы

(Ст)

1

2

3

1

Сельскохозяйственное использование.

Растениеводство. Животноводство.

Пчеловодство. Рыбоводство.

Научное обеспечение сельского хозяйства.

Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках.

Питомники. Обеспечение сельскохозяйственного производства

0,0030

2

Для индивидуального жилищного строительства.

Для ведения личного подсобного хозяйства

(приусадебный участок)

0,0182

3

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка.

Блокированная жилая застройка. Среднеэтажная жилая застройка.

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка).

Передвижное жилье

0,0205

4

Хранение автотранспорта (за исключением служебных гаражей).

Размещение гаражей для собственных нужд

0,0243

5

Коммунальное обслуживание, предоставление коммунальных услуг, административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг

0,0350

6

Социальное обслуживание (за исключением оказания услуг связи), дома социального обслуживания, оказание социальной помощи населению, общежития (за исключением гостиничного обслуживания)

0,0178

7

Оказание услуг связи

0,0495

8

Бытовое обслуживание

0,0333

9

Здравоохранение, амбулаторно-поликлиническое обслуживание и стационарное медицинское обслуживание.

Медицинские организации особого назначения.

Образование и просвещение, дошкольное, начальное и среднее общее образование, среднее и высшее профессиональное образование.

Культурное развитие, объекты культурно-досуговой деятельности, парки культуры и отдыха, цирки и зверинцы.

Религиозное использование, осуществление религиозных обрядов, религиозное управление и образование

0,0178

10

Общественное управление, государственное управление и представительская деятельность

0,0150

11

Обеспечение научной деятельности, деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях. Проведение научных исследований, проведение научных испытаний

0,0397

12

Ветеринарное обслуживание, амбулаторное ветеринарное обслуживание, приюты для животных

0,0178

13

Деловое управление

0,0495

14

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

0,0573

15

Рынки

0,0495

16

Магазины

0,1261

17

Банковская и страховая деятельность

0,0807

18

Общественное питание

0,1555

19

Гостиничное обслуживание

0,0495

20

Развлечение, развлекательные мероприятия, проведение азартных игр

0,0150

21

Служебные гаражи

0,0495

22

Заправка транспортных средств

0,0646

23

Обеспечение дорожного отдыха. Стоянка транспортных средств

0,0495

24

Автомобильные мойки

0,0888

25

Ремонт автомобилей

0,0905

26

Выставочно-ярмарочная деятельность

0,0495

27

Отдых (рекреация) (за исключением туристического обслуживания, причалов для маломерных судов).

Спорт, обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий.

Обеспечение занятий спортом в помещениях.

Площадки для занятий спортом, в том числе оборудованные.

Водный, авиационный спорт. Спортивные базы.

Природно-познавательный туризм. Рыболовство.

Поля для гольфа или конных прогулок

0,0185

28

Туристическое обслуживание

0,0495

29

Причалы для маломерных судов

0,0376

30

Разведка и добыча полезных ископаемых.

Осуществление геологического изучения недр

0,0200

31

Производственная деятельность (за исключением разведки и добычи полезных ископаемых и осуществления геологического изучения недр).

Тяжелая, автомобилестроительная, легкая, фармацевтическая, фарфоро-фаянсовая, электронная, ювелирная, пищевая, нефтехимическая, строительная, целлюлозно-бумажная промышленность

0,0376

32

Энергетика (за исключением объектов энергетики для обеспечения коммунальных услуг). Атомная энергетика

0,0340

33

Связь (за исключением размещения объектов связи для обеспечения коммунальных услуг и оказания услуг связи)

0,0376

34

Склад

0,0538

35

Обеспечение космической деятельности.

Научно-производственная деятельность

0,0376

36

Железнодорожный транспорт. Железнодорожные пути, обслуживание железнодорожных перевозок

0,0232

37

Автомобильный транспорт. Размещение автомобильных дорог (за исключением хранения автотранспорта, служебных гаражей), обслуживание перевозок пассажиров (за исключением внеуличного транспорта), стоянки транспорта общего пользования

0,0259

38

Водный транспорт

0,0902

39

Воздушный транспорт

0,0150

40

Трубопроводный транспорт

0,0225

41

Внеуличный транспорт

0,0346

42

Обеспечение обороны и безопасности.

Обеспечение вооруженных сил.

Обеспечение внутреннего правопорядка.

Обеспечение деятельности по исполнению наказаний

0,0178

43

Деятельность по особой охране и изучению природы.

Охрана природных территорий.

Сохранение и репродукция редких и(или) находящихся под угрозой исчезновения видов животных

0,0178

44

Курортная деятельность.

Санаторная деятельность

0,0185

45

Историко-культурная деятельность

0,0178

46

Общее пользование водными объектами.

Специальное пользование водными объектами

0,0178

47

Гидротехнические сооружения

0,0376

48

Улично-дорожная сеть (за исключением хранения автотранспорта, служебных гаражей, стоянок транспорта общего пользования, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств)

0,0291

49

Благоустройство территории

0,0389

50

Ритуальная деятельность

0,0178

51

Специальная деятельность

0,0178

52

Земельные участки общего назначения

0,0182

53

Ведение огородничества. Ведение садоводства

0,0182

54

Земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе

0,0205

55

Для эксплуатации объекта капитального строительства в случаях, не указанных в пунктах 1 - 54 ² настоящего приложения

0,1550

Понижающий коэффициент

Основание применения коэффициента

Величина коэффициента

для капитальных объектов

для временных объектов

1

2

3

4

Кк1.1

Производство протезно-ортопедических изделий и реабилитационного оборудования для инвалидов

0,4

0,56

Кк1.2

Осуществление юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, являющимися стороной специального инвестиционного контракта, заключенного Российской Федерацией и(или) Санкт-Петербургом, деятельности, предусмотренной специальным инвестиционным контрактом, в течение срока действия специального инвестиционного контракта

0,8

0,8

Кк1.3

Осуществление следующих видов деятельности:

распределение природного, сухого (отбензиненного) газа по газораспределительным сетям по тарифам, регулируемым государством;

торговля природным, сухим (отбензиненным) газом, подаваемым по распределительным сетям по регулируемым государством ценам (тарифам);

торговля розничная газом в баллонах в специализированных магазинах по регулируемым государством ценам (тарифам);

производство, передача и распределение электроэнергии;

торговля электроэнергией;

производство пара и горячей воды (тепловой энергии);

передача пара и горячей воды (тепловой энергии);

торговля паром и горячей водой (тепловой энергией);

торговля розничная бытовым жидким котельным топливом, углем, древесным топливом, топливным торфом в специализированных магазинах;

организация похорон и предоставление связанных с ними услуг;

забор, очистка и распределение воды, сбор и обработка сточных вод

0,19

0,56

Кк1.4

Осуществление деятельности сухопутного пассажирского транспорта по перевозке пассажиров в городском и пригородном сообщении (за исключением перевозки железнодорожным транспортом в пригородном сообщении, деятельности легкового такси и арендованных легковых автомобилей с водителем)

0,093

0,2

Кк1.5

Осуществление деятельности приютов по содержанию животных, в том числе животных без владельцев, животных, от права собственности на которых владельцы отказались

0,25

0,25

Кк1.6

Осуществление деятельности по размещению стоянок транспортных средств, для временного размещения неограниченным кругом лиц транспортных средств на безвозмездной основе, в том числе в качестве гостевых автостоянок на земельных участках, смежных с земельными участками, на которых расположены многоквартирные дома

-

0,5

Кк1.7

Ведение гражданами огородничества для собственных нужд и уставная деятельность огороднических некоммерческих товариществ

-

0,5

Кк1.8

Осуществление деятельности по хранению государственных мобилизационных запасов, законсервированных и не используемых в текущем производстве.

Осуществление деятельности воздушного и космического транспорта и деятельности вспомогательной, связанной с воздушным и космическим транспортом.

Осуществление общероссийскими общественными организациями инвалидов (в том числе созданными как союзы общественных организаций инвалидов), среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80 процентов (далее - организации инвалидов), уставной деятельности.

Осуществление организациями, уставный капитал которых полностью состоит из вкладов организаций инвалидов, если среднесписочная численность инвалидов среди их работников составляет не менее 50 процентов, а их доля в фонде оплаты труда - не менее 25 процентов, производства и(или) реализации товаров (за исключением подакцизных товаров, минерального сырья и иных полезных ископаемых, а также иных товаров по перечню, утверждаемому Правительством Российской Федерации по согласованию с организациями инвалидов), работ и услуг (за исключением брокерских и иных посреднических услуг).

Осуществление учреждениями, единственными собственниками имущества которых являются организации инвалидов, деятельности, направленной на достижение образовательных, культурных, лечебно-оздоровительных, физкультурно-спортивных, научных, информационных и иных целей социальной защиты и реабилитации инвалидов, а также оказание правовой и иной помощи инвалидам, детям-инвалидам и их родителям.

Осуществление арендаторами, основным видом экономической деятельности которых является обработка и утилизация отходов, деятельности по размещению транспортных средств, используемых для транспортирования отходов.

Осуществление субъектами транспортной инфраструктуры деятельности по обеспечению транспортной безопасности объектов транспортной инфраструктуры

0,00015

0,00015

Кк1.9

Ведение садоводства, огородничества садоводческими или огородническими некоммерческими товариществами, хранение личного автотранспорта граждан некоммерческими организациями автовладельцев, членами которых являются граждане, имеющие в соответствии с федеральными законами, законами Санкт-Петербурга право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков (применяется при определении размера арендной платы в отношении части земельного участка, используемой указанными гражданами, а также части земельного участка общего назначения соразмерно используемой указанными гражданами части земельного участка)

0,00015

0,00015