Правовые акты Санкт-Петербурга
ПРАВОВЫЕ АКТЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Сборник законов и других нормативно-правовых документов
Бесплатная консультация юриста. Горячая линия: 8 (800) 302-68-51
Реклама jurik.ru

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 10.12.2025 N 979 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17.07.2007 N 864 и утверждении проекта межевания территории, ограниченной Митрофаньевским шоссе, проектируемой улицей, перспективной пробивкой Измайловского пр., проектируемой улицей, в Адмиралтейском районе"

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

10.12.2025

N 979

 

 

О внесении изменений в постановление

Правительства Санкт-Петербурга от 17.07.2007

N 864 и утверждении проекта межевания

территории, ограниченной Митрофаньевским

шоссе, проектируемой улицей, перспективной

пробивкой Измайловского пр., проектируемой

улицей, в Адмиралтейском районе

 

 

В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Митрофаньевским шоссе, проектируемой улицей, перспективной пробивкой Измайловского пр., проектируемой улицей, в Адмиралтейском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17.07.2007 N 864 "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Московским пр., наб. Обводного кан., полосой отвода Балтийской линии Октябрьской железной дороги, Благодатной ул., в Адмиралтейском и Московском районах" путем утверждения отдельных частей проекта планировки территории, ограниченной Митрофаньевским шоссе, проектируемой улицей, перспективной пробивкой Измайловского пр., проектируемой улицей, в Адмиралтейском районе следующие изменения:

1.1. Пункты 1 и 1.3 постановления после слов "ТИ3, Парфёновской ул., в Московском районе," дополнить словами "территории, ограниченной Митрофаньевским шоссе, проектируемой улицей, перспективной пробивкой Измайловского пр., проектируемой улицей, в Адмиралтейском районе,".

1.2. В пункте 1 постановления число "414,29" заменить числом "400,41".

1.3. Пункты 1.1 и 1.2 постановления и названия приложений N 1 - 3 к постановлению после слов "ТИ3, Парфёновской ул., в Московском районе" дополнить словами ", территории, ограниченной Митрофаньевским шоссе, проектируемой улицей, перспективной пробивкой Измайловского пр., проектируемой улицей, в Адмиралтейском районе".

1.4. Дополнить постановление пунктом 1-6 следующего содержания:

"1-6. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Митрофаньевским шоссе, проектируемой улицей, перспективной пробивкой Измайловского пр., проектируемой улицей, в Адмиралтейском районе в составе:

1-6.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Митрофаньевским шоссе, проектируемой улицей, перспективной пробивкой Измайловского пр., проектируемой улицей, в Адмиралтейском районе (красные линии) согласно приложению N 29.

1-6.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Митрофаньевским шоссе, проектируемой улицей, перспективной пробивкой Измайловского пр., проектируемой улицей, в Адмиралтейском районе (границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 30.

1-6.3. Чертеж планировки территории, ограниченной Митрофаньевским шоссе, проектируемой улицей, перспективной пробивкой Измайловского пр., проектируемой улицей, в Адмиралтейском районе (границы планируемых элементов планировочной структуры) согласно приложению N 31.

1-6.4. Положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства жилого, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности человека объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры территории, ограниченной Митрофаньевским шоссе, проектируемой улицей, перспективной пробивкой Измайловского пр., проектируемой улицей, в Адмиралтейском районе, согласно приложению N 32.

1-6.5. Положение об очередности планируемого развития территории, ограниченной Митрофаньевским шоссе, проектируемой улицей, перспективной пробивкой Измайловского пр., проектируемой улицей, в Адмиралтейском районе, содержащее этапы и максимальные сроки осуществления архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилого, общественно-делового и иного назначения, необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности человека объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и сноса объектов капитального строительства, согласно приложению N 33".

1.5. В приложении N 3 к постановлению:

1.5.1. В пункте 1 таблицы пункта 2 число "414,29" заменить числом "400,41".

1.5.2. В пункте 2 таблицы пункта 2 число "316,20" заменить числом "302,32".

1.5.3. В пункте 3 таблицы пункта 2 число "112,29" заменить числом "110,69".

1.5.4. В пункте 7.1 таблицы пункта 2 число "25000,00" заменить числом "23503,89".

1.5.5. В пункте 7.6 таблицы пункта 2 число "0,35" заменить числом "23042,59".

1.5.6. Пункты 2, 2.1, 7 и 7.1 таблицы 1 пункта 3 исключить.

1.5.7. В абзаце третьем пункта 4 слова "стоянки городского транспорта (ведомственного) в квартале 7, организация парковок легковых автомобилей не менее чем на 1905 машино-мест в квартале 2," исключить.

1.5.8. В абзаце пятом пункта 5.5 число "26" заменить числом "23".

1.6. Дополнить постановление приложениями N 29 - 33, изложив их в редакции согласно приложениям N 1 - 5 к настоящему постановлению.

1.7. Признать утратившими силу приложения N 1 и 2 к постановлению в части территории, ограниченной Митрофаньевским шоссе, проектируемой улицей, перспективной пробивкой Измайловского пр., проектируемой улицей, в Адмиралтейском районе.

2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Митрофаньевским шоссе, проектируемой улицей, перспективной пробивкой Измайловского пр., проектируемой улицей, в Адмиралтейском районе в составе:

2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Митрофаньевским шоссе, проектируемой улицей, перспективной пробивкой Измайловского пр., проектируемой улицей, в Адмиралтейском районе (красные линии; границы планируемых элементов планировочной структуры) согласно приложению N 6.

2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Митрофаньевским шоссе, проектируемой улицей, перспективной пробивкой Измайловского пр., проектируемой улицей, в Адмиралтейском районе (границы и условные номера образуемых земельных участков) согласно приложению N 7.

2.3. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, способы их образования, вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории, ограниченной Митрофаньевским шоссе, проектируемой улицей, перспективной пробивкой Измайловского пр., проектируемой улицей, в Адмиралтейском районе согласно приложению N 8.

2.4. Сведения о границах территории, ограниченной Митрофаньевским шоссе, проектируемой улицей, перспективной пробивкой Измайловского пр., проектируемой улицей, в Адмиралтейском районе, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, согласно приложению N 9.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Линченко Н.В.

 

 

 

Губернатор

Санкт-Петербурга

 

А.Д. Беглов

 

 

 

Приложение N 1

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 10.12.2025 N 979

 

 

ЧЕРТЕЖ

ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ МИТРОФАНЬЕВСКИМ ШОССЕ,

ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ, ПЕРСПЕКТИВНОЙ ПРОБИВКОЙ

ИЗМАЙЛОВСКОГО ПР., ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ,

В АДМИРАЛТЕЙСКОМ РАЙОНЕ

(КРАСНЫЕ ЛИНИИ)

 

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 10.12.2025 N 979 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17.07.2007 N 864 и утверждении проекта межевания территории, ограниченной Митрофаньевским шоссе, проектируемой улицей, перспективной пробивкой Измайловского пр., проектируемой улицей, в Адмиралтейском районе". Рис. 1 

 

 

 

Приложение N 2

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 10.12.2025 N 979

 

 

ЧЕРТЕЖ

ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ МИТРОФАНЬЕВСКИМ ШОССЕ,

ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ, ПЕРСПЕКТИВНОЙ ПРОБИВКОЙ

ИЗМАЙЛОВСКОГО ПР., ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ,

В АДМИРАЛТЕЙСКОМ РАЙОНЕ

(ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ

КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)

 

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 10.12.2025 N 979 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17.07.2007 N 864 и утверждении проекта межевания территории, ограниченной Митрофаньевским шоссе, проектируемой улицей, перспективной пробивкой Измайловского пр., проектируемой улицей, в Адмиралтейском районе". Рис. 2 

 

 

Приложение N 3

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 10.12.2025 N 979

 

 

ЧЕРТЕЖ

ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ МИТРОФАНЬЕВСКИМ ШОССЕ,

ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ, ПЕРСПЕКТИВНОЙ ПРОБИВКОЙ

ИЗМАЙЛОВСКОГО ПР., ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ,

В АДМИРАЛТЕЙСКОМ РАЙОНЕ

(ГРАНИЦЫ ПЛАНИРУЕМЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ)

 

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 10.12.2025 N 979 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17.07.2007 N 864 и утверждении проекта межевания территории, ограниченной Митрофаньевским шоссе, проектируемой улицей, перспективной пробивкой Измайловского пр., проектируемой улицей, в Адмиралтейском районе". Рис. 3 

 

 

Приложение N 4

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 10.12.2025 N 979

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ

О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ,

В ТОМ ЧИСЛЕ О ПЛОТНОСТИ И ПАРАМЕТРАХ ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ

(В ПРЕДЕЛАХ, УСТАНОВЛЕННЫХ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТОМ),

О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ЖИЛОГО, ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОГО И ИНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

И НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ТАКИХ ОБЪЕКТОВ

И ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЧЕЛОВЕКА ОБЪЕКТОВ

КОММУНАЛЬНОЙ, ТРАНСПОРТНОЙ, СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУР,

В ТОМ ЧИСЛЕ ОБЪЕКТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

В ГРАНИЦАХ ЭЛЕМЕНТА ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ ТЕРРИТОРИИ,

ОГРАНИЧЕННОЙ МИТРОФАНЬЕВСКИМ ШОССЕ, ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ,

ПЕРСПЕКТИВНОЙ ПРОБИВКОЙ ИЗМАЙЛОВСКОГО ПР.,

ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ, В АДМИРАЛТЕЙСКОМ РАЙОНЕ

 

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Митрофаньевским шоссе, проектируемой улицей, перспективной пробивкой Измайловского пр., проектируемой улицей, в Адмиралтейском районе (далее - территория) являются:

с юга - проектируемая улица N 1;

с севера - проектируемая улица N 2;

с запада - Митрофаньевское шоссе;

с востока - перспективная пробивка Измайловского пр.

2. Характеристика планируемого развития территории.

 

N п/п

Параметры

Единица измерения

Количество

1

2

3

4

1

Площадь в границах элементов планировочной структуры (кварталов):

 

 

1.1

Площадь квартала 2

га

13,61

1.2

Площадь квартала 7

га

0,27

2

Плотность застройки квартала 2

кв. м общей площади/га

23827,19

3

Плотность застройки квартала 7

кв. м общей площади/га

23042,59

4

Величина отступа от красных линий в границах элемента планировочной структуры (квартала)

м

0

 

3. Характеристики объектов капитального строительства жилого, общественно-делового и иного назначения, объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур.

 

N п/п

Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства

Условный номер образуемого земельного участка

Функциональное назначение объектов капитального строительства

Максимальная высота объектов капитального строительства, м

Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м

1

2

3

4

5

6

1

1

1

Объект управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг; объект капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары); объект капитального строительства, предназначенный для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м; здания и сооружения, обеспечивающие поставку тепла (котельная); объект капитального строительства, необходимый для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; объект гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий

33

24916,1

2

2

2

Многоквартирный дом этажностью 9 этажей и выше; пристроенный детский сад; подземный гараж; объекты обслуживания жилой застройки во встроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома

43/33

43162

3

-

3

Детский сад

-

-

4

3

-

Объект капитального строительства, предназначенный для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м; объект капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

7

224

5

4

11

Спортивный клуб; подземный гараж

20

5000

6

5

-

Объект капитального строительства в целях размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также в целях обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

И

2999

7

6

9

Проезд

-

-

8

7

4

Многоквартирный дом этажностью 9 этажей и выше; подземный гараж; объекты обслуживания жилой застройки во встроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома

43

68665

9

8

10

Проезд

-

-

10

9

-

Размещение гостиниц; постоянные или временные гаражи, стоянки для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях, осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0; размещение зданий, предназначенных для служб психологической и бесплатной юридической помощи, социальных, пенсионных и иных служб (службы занятости населения, пункты питания малоимущих граждан), в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат, а также для размещения общественных некоммерческих организаций: некоммерческих фондов, благотворительных организаций, клубов по интересам; размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку электричества (две трансформаторные подстанции)

40

107313

11

10

12

Многоквартирный дом этажностью 9 этажей и выше; подземный гараж; объекты обслуживания жилой застройки во встроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома

43/33

39600

12

11

8

Здание, обеспечивающее поставку электричества (трансформаторная подстанция)

6

36

13

12

13

Здания, предназначенные для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг

40

6900

14

-

5

Объект капитального строительства в целях размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также в целях обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

-

-

15

-

6

Объект капитального строительства в целях размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также в целях обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

-

-

16

-

7

Здание, обеспечивающее поставку электричества (трансформаторная подстанция)

-

-

 

4. Характеристика планируемого развития объектов социальной инфраструктуры, необходимых для развития территории.

Проектом предусматривается размещение пристроенного детского сада не менее чем на 105 мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2; объекта капитального строительства, предназначенного для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (встроенно-пристроенного поликлинического отделения) площадью не менее 1800 кв. м в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 10; спортивного клуба в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4; объекта социального обслуживания площадью не менее 5140 кв. м в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 9.

5. Характеристика планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры, необходимых для развития территории *.

________________________________

* В случае уменьшения максимальной площади объекта капитального строительства расчет минимального количества мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта в границах земельного участка осуществляется в соответствии с Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга, утвержденными постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 N 524.

 

Проектом предусматривается организация улично-дорожной сети.

Проектом предусматривается строительство проездов в границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства 6 и 8.

Проектом предусматривается размещение в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2 подземного гаража не менее чем на 213 машино-мест; в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4 - встроенно-подземного гаража не менее чем на 26 машино-мест; в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 7 - подземного гаража не менее чем на 343 машино-места; в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 9 - постоянных или временных гаражей не менее чем на 217 машино-мест; в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 10 - подземного гаража не менее чем на 168 машино-мест; в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1 - открытой автостоянки не менее чем на 114 парковочных мест; в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2 - открытой автостоянки не менее чем на 40 парковочных мест; в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4 - открытой автостоянки не менее чем на 6 парковочных мест; в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 6 - открытой автостоянки не менее чем на 15 парковочных мест; в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 7 - открытой автостоянки не менее чем на 53 парковочных места; в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 9 - открытой автостоянки не менее чем на 31 парковочное место; в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 10 - открытой автостоянки не менее чем на 63 парковочных места; в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 12 - открытой автостоянки не менее чем на 4 парковочных места.

6. Характеристика планируемого развития объектов коммунальной инфраструктуры, необходимых для развития территории.

Водоснабжение - 1089,66 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 980,99 куб. м/сутки хозяйственно-бытовых стоков, 1767,76 куб. м/сутки поверхностных стоков предусматривается в систему централизованной канализации.

Теплоснабжение - 15,69 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 7894,6 кВт предусматривается от централизованного электроснабжения.

На территории предусматривается размещение здания, обеспечивающего поставку тепла (котельной) в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1, зданий, обеспечивающих поставку электричества (две трансформаторные подстанции), в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 9, здания, обеспечивающего поставку электричества (трансформаторной подстанции), в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 11.

 

 

 

Приложение N 5

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 10.12.2025 N 979

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ ОЧЕРЕДНОСТИ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ,

ОГРАНИЧЕННОЙ МИТРОФАНЬЕВСКИМ ШОССЕ, ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ,

ПЕРСПЕКТИВНОЙ ПРОБИВКОЙ ИЗМАЙЛОВСКОГО ПР., ПРОЕКТИРУЕМОЙ

УЛИЦЕЙ, В АДМИРАЛТЕЙСКОМ РАЙОНЕ, СОДЕРЖАЩЕЕ ЭТАПЫ

И МАКСИМАЛЬНЫЕ СРОКИ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ

АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ, СТРОИТЕЛЬСТВА,

РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО,

ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОГО И ИНОГО НАЗНАЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ

ДЛЯ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ТАКИХ ОБЪЕКТОВ И ОБЕСПЕЧЕНИЯ

ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЧЕЛОВЕКА ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОЙ,

ТРАНСПОРТНОЙ, СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУР И СНОСА ОБЪЕКТОВ

КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

 

Этапы и максимальные сроки осуществления архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилого, общественно-делового и иного назначения, необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности человека объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и сноса объектов капитального строительства.

 


N п/п

Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства

Функциональное назначение объектов капитального строительства

Очередность планируемого развития территории/этапы архитектурно-строительного проектирования/этапы строительства и реконструкции

Максимальные сроки осуществления архитектурно-строительного проектирования/строительства и реконструкции

Максимальные сроки сноса объектов капитального строительства

1

2

3

4

5

6

1

1

Объект управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг; объект капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары); объект капитального строительства, предназначенный для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м; здания и сооружения, обеспечивающие поставку тепла (котельная); объект капитального строительства, необходимый для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; объект гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий

1/1/1

2028/2030

-

2

2

Многоквартирный дом этажностью 9 этажей и выше: пристроенный детский сад; подземный гараж; объекты обслуживания жилой застройки во встроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома

1/1/1

2025/2028

2026

3

3

Объект капитального строительства, предназначенный для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м; объект капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

1/1/1

2027/2030

-

4

4

Спортивный клуб; подземный гараж

1/1/1

2027/2028

2027

5

5

Объект капитального строительства в целях размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также в целях обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

1/1/1

2028/2030

-

6

6

Проезд

1/1/1

2027/2028

-

7

7

Многоквартирный дом этажностью 9 этажей и выше; подземный гараж; объекты обслуживания жилой застройки во встроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома

1/1/1

2025/2028

2026

8

8

Проезд

1/1/1

2027/2028

-

9

9

Размещение гостиниц; постоянные или временные гаражи, стоянки для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0; размещение зданий, предназначенных для служб психологической и бесплатной юридической помощи, социальных, пенсионных и иных служб (службы занятости населения, пункты питания малоимущих граждан), в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат, а также для размещения общественных некоммерческих организаций: некоммерческих фондов, благотворительных организаций, клубов по интересам; размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку электричества (две трансформаторные подстанции)

1/1/1

2025/2028

2026

10

10

Многоквартирный дом этажностью 9 этажей и выше; подземный гараж; объекты обслуживания жилой застройки во встроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома

1/1/1

2025/2028

-

11

11

Здание, обеспечивающее поставку электричества (трансформаторная подстанция)

1/1/1

2027/2028

-

12

12

Здания, предназначенные для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг

1/1/1

2027/2030

-


 

 

 

Приложение N 6

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 10.12.2025 N 979

 

 

ЧЕРТЕЖ

МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ МИТРОФАНЬЕВСКИМ ШОССЕ,

ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ, ПЕРСПЕКТИВНОЙ ПРОБИВКОЙ

ИЗМАЙЛОВСКОГО ПР., ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ,

В АДМИРАЛТЕЙСКОМ РАЙОНЕ

(КРАСНЫЕ ЛИНИИ; ГРАНИЦЫ ПЛАНИРУЕМЫХ ЭЛЕМЕНТОВ

ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ)

 

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 10.12.2025 N 979 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17.07.2007 N 864 и утверждении проекта межевания территории, ограниченной Митрофаньевским шоссе, проектируемой улицей, перспективной пробивкой Измайловского пр., проектируемой улицей, в Адмиралтейском районе". Рис. 4 

 

 

Приложение N 7

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 10.12.2025 N 979

 

 

ЧЕРТЕЖ

МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ МИТРОФАНЬЕВСКИМ ШОССЕ,

ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ, ПЕРСПЕКТИВНОЙ ПРОБИВКОЙ

ИЗМАЙЛОВСКОГО ПР., ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ,

В АДМИРАЛТЕЙСКОМ РАЙОНЕ

(ГРАНИЦЫ И УСЛОВНЫЕ НОМЕРА ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ)

 

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 10.12.2025 N 979 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17.07.2007 N 864 и утверждении проекта межевания территории, ограниченной Митрофаньевским шоссе, проектируемой улицей, перспективной пробивкой Измайловского пр., проектируемой улицей, в Адмиралтейском районе". Рис. 5 

 

 

Приложение N 8

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 10.12.2025 N 979

 

 

ПЕРЕЧЕНЬ И СВЕДЕНИЯ

О ПЛОЩАДИ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, В ТОМ ЧИСЛЕ

КОТОРЫЕ БУДУТ ОТНЕСЕНЫ К ТЕРРИТОРИЯМ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

ИЛИ ИМУЩЕСТВУ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, СПОСОБЫ ИХ ОБРАЗОВАНИЯ,

ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

В СООТВЕТСТВИИ С ПРОЕКТОМ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ,

ОГРАНИЧЕННОЙ МИТРОФАНЬЕВСКИМ ШОССЕ, ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ,

ПЕРСПЕКТИВНОЙ ПРОБИВКОЙ ИЗМАЙЛОВСКОГО ПР.,

ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ, В АДМИРАЛТЕЙСКОМ РАЙОНЕ

 

N п/п

Условный номер образуемого земельного участка

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка

Площадь образуемого земельного участка, га

Способ образования земельного участка

1

2

3

4

5

1

1

Деловое управление; общественное питание; магазины; предоставление коммунальных услуг; обеспечение внутреннего правопорядка

2,74

Перераспределение

2

2

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

1,12

Перераспределение

3

3

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

0,25

Перераспределение

4

4

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

1,72

Раздел или перераспределение

5

5

Деловое управление

0,55

Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

6

6

Деловое управление

0,62

Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

7

7

Предоставление коммунальных услуг

0,02

Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

8

8

Предоставление коммунальных услуг

0,01

Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

9

9

Земельные участки (территории) общего пользования - улично-дорожная сеть

1,47

Перераспределение или образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

10

10

Земельные участки (территории) общего пользования - улично-дорожная сеть

0,13

Перераспределение или образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

11

11

Обеспечение занятий спортом в помещениях; хранение автотранспорта

0,22

Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

12

12

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

1,15

Раздел или перераспределение

13

13

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг

0,17

Перераспределение

 

 

 

Приложение N 9

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 10.12.2025 N 979

 

 

СВЕДЕНИЯ

О ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ МИТРОФАНЬЕВСКИМ ШОССЕ,

ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ, ПЕРСПЕКТИВНОЙ ПРОБИВКОЙ

ИЗМАЙЛОВСКОГО ПР., ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ,

В АДМИРАЛТЕЙСКОМ РАЙОНЕ, СОДЕРЖАЩИЕ ПЕРЕЧЕНЬ КООРДИНАТ

ХАРАКТЕРНЫХ ТОЧЕК ЭТИХ ГРАНИЦ В СИСТЕМЕ КООРДИНАТ,

ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО

РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ

 

Номер точки

X

Y

1

2

3

Образуемый земельный участок 1

1

90585,96

113116,03

2

90546,58

113140,52

3

90545,53

113141,21

4

90544,54

113141,97

5

90543,60

113142,79

6

90542,71

113143,67

7

90541,88

113144,61

8

90541,11

113145,60

9

90540,41

113146,63

10

90539,77

113147,71

11

90539,21

113148,82

12

90538,71

113149,97

13

90538,30

113151,15

14

90537,95

113152,35

15

90537,69

113153,58

16

90537,50

113154,81

17

90537,40

113156,06

18

90537,37

113157,31

19

90537,81

113196,27

20

90503,86

113202,75

21

90475,55

113215,53

22

90456,84

113215,19

23

90454,36

113115,31

24

90451,36

113115,39

25

90451,34

113108,20

26

90450,56

113065,03

27

90450,86

113053,44

28

90451,36

113042,86

29

90452,11

113031,47

30

90453,22

113019,26

31

90454,57

113008,62

32

90456,35

112998,00

33

90457,31

112992,98

34

90458,44

112987,92

35

90459,92

112982,49

36

90461,42

112977,74

37

90463,17

112972,91

38

90465,44

112967,80

39

90467,61

112963,20

40

90470,13

112958,27

41

90472,98

112953,13

42

90475,78

112948,42

43

90478,73

112943,80

44

90481,66

112939,82

45

90484,66

112935,92

46

90487,22

112932,74

47

90488,23

112931,81

48

90486,88

113022,29

49

90497,83

113022,50

50

90498,21

113002,50

51

90620,29

113004,81

52

90622,58

113005,45

53

90622,29

113022,48

54

90620,19

113022,47

55

90614,80

113022,44

56

90614,15

113063,73

57

90641,36

113064,28

58

90623,67

113072,04

59

90578,91

113114,31

60

90577,23

113115,88

Образуемый земельный участок 2

1

90762,07

113008,08

2

90765,98

113012,13

3

90764,62

113119,06

4

90760,52

113123,01

5

90690,94

113121,27

6

90683,23

113115,49

7

90664,75

113115,48

8

90651,97

113117,13

9

90651,62

113106,13

10

90637,36

113105,96

11

90637,04

113116,88

12

90628,32

113116,73

13

90628,74

113098,52

14

90649,39

113099,00

15

90649,33

113096,91

16

90652,29

113096,78

17

90652,90

113070,37

18

90672,50

113070,82

19

90672,36

113076,82

20

90675,59

113076,90

21

90676,20

113050,91

22

90661,15

113050,56

23

90704,65

113006,75

Образуемый земельный участок 3

1

90661,15

113050,56

2

90676,20

113050,91

3

90675,59

113076,90

4

90672,36

113076,82

5

90672,50

113070,82

6

90652,90

113070,37

7

90652,29

113096,78

8

90649,33

113096,91

9

90649,39

113099,00

10

90628,74

113098,52

11

90628,32

113116,73

12

90577,23

113115,88

13

90578,91

113114,31

14

90623,67

113072,04

15

90641,36

113064,28

16

90643,78

113064,32

17

90654,45

113057,31

Образуемый земельный участок 4

1

90719,11

112931,19

2

90715,79

112989,99

3

90712,97

112991,56

4

90502,41

112987,58

5

90503,35

112923,94

6

90523,46

112909,49

7

90574,19

112871,44

8

90578,17

112871,71

9

90577,40

112899,50

10

90611,45

112900,38

11

90618,91

112899,72

12

90643,34

112901,14

13

90642,98

112929,87

Образуемый земельный участок 5

Контур N 1

1

90737,73

113156,80

2

90737,84

113152,05

3

90831,15

113154,24

4

90873,48

113154,79

5

90873,13

113175,78

6

90875,99

113175,83

7

90875,94

113181,31

8

90873,03

113181,42

9

90853,71

113181,04

10

90853,65

113184,12

11

90851,76

113184,09

12

90851,74

113189,96

13

90840,89

113189,80

14

90840,93

113186,85

15

90811,93

113186,28

16

90812,13

113180,29

17

90748,22

113179,28

18

90748,21

113179,93

19

90737,46

113179,61

20

90737,28

113182,57

21

90718,68

113182,46

22

90718,72

113179,29

23

90676,98

113178,57

24

90677,04

113174,49

25

90675,07

113174,46

26

90675,12

113170,33

27

90671,32

113170,28

28

90671,32

113163,92

29

90671,61

113163,92

30

90671,70

113159,66

31

90671,83

113155,34

32

90673,30

113155,36

33

90673,40

113150,58

34

90678,45

113150,73

35

90678,30

113155,69

36

90691,66

113156,02

Контур N 2

1

90726,67

113147,25

2

90726,54

113147,02

3

90726,32

113146,71

4

90726,06

113146,43

5

90725,77

113146,18

6

90725,19

113145,85

7

90724,56

113145,65

8

90723,99

113145,60

9

90723,52

113145,63

10

90723,06

113145,74

11

90722,53

113145,97

12

90722,14

113146,23

13

90721,72

113146,63

14

90721,39

113147,09

15

90721,12

113147,70

16

90721,03

113148,07

17

90720,99

113148,45

18

90720,99

113148,83

19

90721,03

113149,11

20

90721,09

113149,39

21

90721,18

113149,66

22

90721,29

113149,91

23

90721,41

113150,14

24

90721,57

113150,37

25

90721,73

113150,57

26

90721,91

113150,76

27

90722,12

113150,94

28

90722,27

113151,06

29

90722,46

113151,17

30

90722,73

113151,32

31

90723,01

113151,43

32

90723,28

113151,51

33

90723,51

113151,56

34

90723,79

113151,59

35

90724,07

113151,59

36

90724,26

113151,58

37

90724,44

113151,56

38

90724,61

113151,53

39

90724,80

113151,48

40

90725,01

113151,42

41

90725,18

113151,35

42

90725,35

113151,26

43

90725,47

113151,20

44

90725,63

113151,11

45

90725,76

113151,01

46

90725,86

113150,94

47

90726,00

113150,82

48

90726,14

113150,68

49

90726,26

113150,55

50

90726,37

113150,42

51

90726,48

113150,26

52

90726,57

113150,12

53

90726,66

113149,95

54

90726,73

113149,81

55

90726,78

113149,67

56

90726,83

113149,54

57

90726,88

113149,40

58

90726,91

113149,24

59

90726,94

113149,10

60

90726,96

113148,98

61

90726,98

113148,53

62

90726,95

113148,17

63

90726,91

113147,93

64

90726,84

113147,67

65

90726,75

113147,44

Образуемый земельный участок 6

1

90655,11

113181,52

2

90649,80

113181,42

3

90638,37

113181,59

4

90629,84

113181,95

5

90629,86

113182,21

6

90592,02

113185,51

7

90590,78

113182,86

8

90577,44

113185,50

9

90575,92

113188,59

10

90556,99

113192,47

11

90556,84

113179,75

12

90552,13

113179,80

13

90552,11

113178,44

14

90546,58

113178,50

15

90546,33

113159,37

16

90547,52

113152,85

17

90552,03

113152,71

18

90552,00

113146,14

19

90552,80

113146,13

20

90582,34

113128,05

21

90589,42

113126,09

22

90649,15

113127,10

23

90651,52

113127,26

24

90666,82

113128,89

25

90666,82

113162,72

26

90659,63

113162,73

27

90655,29

113168,50

Образуемый земельный участок 7

1

90657,88

113181,57

2

90655,11

113181,52

3

90655,29

113168,50

4

90659,63

113162,73

5

90666,82

113162,72

6

90666,82

113178,40

Образуемый земельный участок 8

1

90885,01

113137,89

2

90884,92

113145,37

3

90874,67

113145,24

4

90874,72

113135,18

5

90882,51

113135,31

Образуемый земельный участок 9

1

90665,81

113128,78

2

90651,52

113127,26

3

90649,15

113127,10

4

90589,42

113126,09

5

90582,34

113128,05

6

90552,80

113146,13

7

90552,00

113146,14

8

90552,03

113152,71

9

90547,52

113152,85

10

90546,33

113159,37

11

90546,58

113178,50

12

90552,11

113178,44

13

90552,13

113179,80

14

90556,84

113179,75

15

90556,99

113192,47

16

90546,79

113194,56

17

90537,81

113196,27

18

90537,37

113157,31

19

90537,40

113156,06

20

90537,50

113154,81

21

90537,69

113153,58

22

90537,95

113152,35

23

90538,30

113151,15

24

90538,71

113149,97

25

90539,21

113148,82

26

90539,77

113147,71

27

90540,41

113146,63

28

90541,11

113145,60

29

90541,88

113144,61

30

90542,71

113143,67

31

90543,60

113142,79

32

90544,54

113141,97

33

90545,53

113141,21

34

90546,58

113140,52

35

90585,96

113116,03

36

90637,04

113116,88

37

90651,97

113117,13

38

90664,75

113115,48

39

90683,23

113115,49

40

90690,94

113121,27

41

90760,52

113123,01

42

90764,62

113119,06

43

90765,98

113012,13

44

90762,07

113008,08

45

90704,65

113006,75

46

90661,15

113050,56

47

90654,45

113057,31

48

90643,78

113064,32

49

90641,36

113064,28

50

90614,15

113063,73

51

90614,80

113022,44

52

90620,19

113022,47

53

90622,29

113022,48

54

90622,58

113005,45

55

90620,29

113004,81

56

90498,21

113002,50

57

90497,83

113022,50

58

90486,88

113022,29

59

90488,23

112931,81

60

90503,35

112923,94

61

90502,41

112987,58

62

90712,97

112991,56

63

90715,79

112989,99

64

90727,63

112993,17

65

90756,00

112993,49

66

90790,56

113008,96

67

90791,37

113009,05

68

90791,43

113008,45

69

90875,30

113009,66

70

90875,34

113010,13

71

90876,19

113010,17

72

90876,14

113018,64

73

90877,23

113019,79

74

90779,92

113018,26

75

90775,86

113022,16

76

90774,64

113117,84

77

90777,56

113120,80

78

90796,07

113121,14

79

90818,46

113124,26

80

90877,66

113125,22

81

90883,62

113121,33

82

90885,22

113120,29

83

90885,01

113137,89

84

90882,51

113135,31

85

90874,72

113135,18

86

90869,00

113135,17

87

90828,75

113134,51

88

90795,84

113134,02

89

90795,88

113131,30

90

90791,43

113131,22

91

90791,39

113133,95

92

90734,91

113133,10

93

90728,85

113132,95

94

90697,44

113132,14

95

90685,15

113130,84

Внутренний контур N 1 существующего земельного участка с кадастровым номером 78:32:0750101:41

1

90645,50

113044,94

2

90654,55

113037,53

3

90652,93

113035,53

4

90653,31

113035,21

5

90650,94

113032,28

6

90650,55

113032,59

7

90649,50

113031,29

8

90648,33

113032,22

9

90646,14

113029,50

10

90644,88

113030,59

11

90643,82

113029,33

12

90642,85

113030,18

13

90643,80

113031,40

14

90641,59

113033,10

15

90640,54

113031,86

16

90639,51

113032,65

17

90640,50

113033,95

18

90639,29

113034,91

19

90641,01

113037,14

20

90640,40

113037,72

21

90640,90

113038,32

22

90640,42

113038,70

Внутренний контур N 2 существующего земельного участка с кадастровым номером 78:32:0750101:1395

1

90660,39

113003,87

2

90660,40

113004,44

3

90662,91

113004,45

4

90662,92

113005,74

5

90666,72

113005,76

6

90666,41

113010,78

7

90666,81

113011,01

8

90666,66

113011,47

9

90669,51

113014,35

10

90670,16

113014,24

11

90670,48

113015,11

12

90669,86

113015,38

13

90669,81

113019,52

14

90670,48

113019,83

15

90670,10

113020,72

16

Постановление Правительства Санкт-Петербурга "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17.07.2007 N 864 и утверждении проекта межевания территории, ограниченной Митрофаньевским шоссе, проектируемой улицей, перспективной пробивкой Измайловского пр., проектируемой улицей, в Адмиралтейском районе" от 10.12.2025 N 979