Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 22.05.2018 N 410 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 24.05.2011 N 645"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
22.05.2018 | N 410 |
О внесении изменений в постановление
Правительства Санкт-Петербурга
от 24.05.2011 N 645
В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории квартала 5А Севернее улицы Новоселов, ограниченной Кудровским проездом, проектируемой улицей N 1, продолжением ул.Тельмана, пр.Большевиков, в Невском районе Правительство Санкт-Петербурга
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 24.05.2011 N 645 "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории квартала 5А Севернее улицы Новоселов, ограниченной продолжением ул.Тельмана, пр.Большевиков, проектируемой улицей N 1, проездом между кварталами 5 и 5А Севернее улицы Новоселов, в Невском районе" следующие изменения:
1.1. В названии, преамбуле, пунктах 1, 1.1-1.3, 2, 2.1 и 2.2 постановления слова "продолжением ул.Тельмана, пр.Большевиков, проектируемой улицей N 1, проездом между кварталами 5 и 5А Севернее улицы Новоселов" заменить словами "Кудровским проездом, проектируемой улицей N 1, продолжением ул.Тельмана, пр.Большевиков".
1.2. В пункте 2.2 слова "границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства" заменить словами "границы образуемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков, площадь образуемых земельных участков, вид разрешенного использования образуемых земельных участков".
1.3. В пункте 4 постановления слова "Филимонова Р.Е." заменить словами "Албина И.Н.".
1.4. Приложения N 1-5 к постановлению изложить в редакции согласно приложениям N 1-5 к настоящему постановлению.
2. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
3. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Албина И.Н.
Губернатор Санкт-Петербурга |
Г.С.Полтавченко |
Приложение N 1
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 22.05.2018 N 410
Чертеж
планировки территории квартала 5А Севернее улицы Новоселов, ограниченной Кудровским проездом, проектируемой улицей N 1,
продолжением ул.Тельмана, пр.Большевиков, в Невском районе
(красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур)
|
Условные обозначения
| - красные линии |
| - объекты инженерной инфраструктуры |
| - объекты транспортной инфраструктуры |
| - линии связи |
Приложение N 2
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 22.05.2018 N 410
Чертеж
планировки территории квартала 5А Севернее улицы Новоселов, ограниченной Кудровским проездом, проектируемой улицей N 1, продолжением ул.Тельмана, пр.Большевиков, в Невском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства)
|
Условные обозначения
| - линии, обозначающие дороги, улицы, проезды |
| - границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства |
| - номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства |
Приложение N 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
oт 22.05.2018 N 410
Положение о размещении объектов капитального строительства,
характеристиках планируемого развития территории
и характеристиках развития систем социального
и транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
необходимых для развития территории квартала 5А Севернее улицы Новоселов, ограниченной Кудровским проездом, проектируемой улицей N 1,
продолжением ул.Тельмана, пр.Большевиков,
в Невском районе
1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Кудровским проездом, проектируемой улицей N 1, продолжением ул.Тельмана, пр.Большевиков, в Невском районе (далее - территория), являются:
на севере - Кудровский проезд;
на востоке - проектируемая улица N 1;
на юге - продолжение ул.Тельмана;
на западе - пр.Большевиков.
2. Характеристика планируемого развития территории.
N п/п | Параметры | Единица измерения | Количество |
1 | Площадь территории в границах элемента планировочной структуры (квартала) | га | 8,90 |
2 | Плотность застройки | кв.м общей площади/га | 15951,33 |
3 | Величина отступа от красных линий | м | 0 |
3. Параметры застройки.
N п/п | Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства | Условный номер образуемого земельного участка | Функциональное назначение объектов капитального строительства | Максимальная высота объектов капитального строительства, м | Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв.м |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1 | 1 | 11 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества | 6,0 | 140,0 |
2 | 2 | - | Гостиница со встроенно-пристроенными помещениями, со встроенно-пристроенным многоярусным гаражом | 75,0 | 108947,0 |
3 | 3 | - | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества | 6,0 | 35,0 |
4 | 4 | - | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества | 6,0 | 35,0 |
5 | 5 | - | Многоярусный гараж | 12,0 | 16250,0 |
4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.
На территории предусматривается размещение встроенно-пристроенного амбулаторно-поликлинического учреждения не менее чем на 300 кв.м в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 2, встроенно-пристроенного объекта капитального строительства в качестве спортивного клуба площадью 2965 кв.м в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 2.
5. Характеристика планируемого развития систем транспортного обслуживания территории.
На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети, размещение открытых автостоянок не менее чем на 69 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 2, не менее чем на 48 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 5, не менее чем на 296 парковочных мест в границах территории общего пользования; размещение встроенно-пристроенного многоярусного гаража не менее чем на 179 машиномест в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 2, многоярусного гаража не менее чем на 500 машиномест в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 5.
6. Характеристика планируемого развития систем инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 884,6 куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - хозяйственно-бытовых сточных вод - 854,1 куб.м/сутки и поверхностных стоков - 20,7 куб.м/сутки предусматривается в систему централизованного водоотведения.
Теплоснабжение - 7,47 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.
Электроснабжение - 2980,7 кВт предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
Предусматривается размещение трех объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества в границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства 1, 3, 4.
Приложение N 4
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 22.05.2018 N 410
Чертеж
межевания территории квартала 5А Севернее улицы Новоселов, ограниченной Кудровским проездом, проектируемой улицей N 1, продолжением ул.Тельмана, пр.Большевиков, в Невском районе (красные линии,
границы зон с особыми условиями использования территории)
|
Условные обозначения
| - красные линии
|
Границы зон с особыми условиями использования территории | |
| - охранная зона водопроводных сетей |
| - охранная зона сетей связи и сооружений связи |
| - охранная зона газораспределительной сети |
| - охранная зона подземных кабельных линий электропередачи |
| - охранная зона канализационных сетей |
| - охранная зона подстанций и других электротехнических сооружений |
| - охранная зона тепловых сетей |
Приложение N 5
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 22.05.2018 N 410
Чертеж
межевания территории квартала 5А Севернее улицы Новоселов,
ограниченной Кудровским проездом, проектируемой улицей N 1, продолжением ул.Тельмана, пр.Большевиков, в Невском районе (границы образуемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков,
площадь образуемых земельных участков,
вид разрешенного использования образуемых земельных участков)
|
Условные обозначения
| - границы образуемых земельных участков |
| - условный номер образуемого земельного участка |
Условные номера образуемых земельных участков,
площадь образуемых земельных участков и вид разрешенного использования образуемых земельных участков
N п/п | Условный номер образуемого земельного участка | Вид разрешенного использования образуемого земельного участка | Площадь образуемого земельного участка, га |
1 | 11 | Коммунальное обслуживание | 0,04 |