Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 24.02.2015 N 216 "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Бестужевской ул., Екатерининским пр., пр.Маршала Блюхера, Пискаревским пр., в Красногвардейском районе"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
24.02.2015 | N 216 |
Об утверждении проекта планировки
с проектом межевания территории,
ограниченной Бестужевской ул.,
Екатерининским пр., пр.Маршала
Блюхера, Пискаревским пр.,
в Красногвардейском районе
В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Бестужевской ул., Екатерининским пр., пр.Маршала Блюхера, Пискаревским пр., в Красногвардейском районе Правительство Санкт-Петербурга
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Бестужевской ул., Екатерининским пр., пр.Маршала Блюхера, Пискаревским пр., в Красногвардейском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Бестужевской ул., Екатерининским пр., пр.Маршала Блюхера, Пискаревским пр., в Красногвардейском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Бестужевской ул., Екатерининским пр., пр.Маршала Блюхера, Пискаревским пр., в Красногвардейском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Бестужевской ул., Екатерининским пр., пр.Маршала Блюхера, Пискаревским пр., в Красногвардейском районе согласно приложению N 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Бестужевской ул., Екатерининским пр., пр.Маршала Блюхера, Пискаревским пр., в Красногвардейском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Бестужевской ул., Екатерининским пр., пр.Маршала Блюхера, Пискаревским пр., в Красногвардейском районе (красные линии, линии отступа от красных линий, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Бестужевской ул., Екатерининским пр., пр.Маршала Блюхера, Пискаревским пр., в Красногвардейском районе (границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению N 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.
Исполняющий обязанности Губернатора Санкт-Петербурга |
А.Н.Говорунов |
Приложение N 1
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 24.02.2015 N 216
ЧЕРТЕЖ
планировки территории, ограниченной Бестужевской ул.,
Екатерининским пр., пр.Маршала Блюхера, Пискаревским пр.,
в Красногвардейском районе
(красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной
инфраструктур)
Условные обозначения | |
| - красные линии |
| - линии связи |
| - объекты инженерной инфраструктуры |
| - объекты транспортной инфраструктуры |
| - номер квартала |
Приложение N 2
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 24.02.2015 N 216
ЧЕРТЕЖ
планировки территории, ограниченной Бестужевской ул.,
Екатерининским пр., пр.Маршала Блюхера, Пискаревским пр.,
в Красногвардейском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон
планируемого размещения объектов капитального строительства)
Условные обозначения | |
| - линии, обозначающие дороги, улицы, проезды |
| - границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства |
Приложение N 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 24.02.2015 N 216
ПОЛОЖЕНИЕ
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Бестужевской ул., Екатерининским пр., пр.Маршала Блюхера, Пискаревским пр., в Красногвардейском районе
1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Бестужевской ул., Екатерининским пр., пр.Маршала Блюхера, Пискаревским пр., в Красногвардейском районе (далее - территория) являются:
на северо-востоке - Бестужевская ул.;
на востоке - Екатерининский пр.;
на юге - пр.Маршала Блюхера;
на северо-западе - Пискаревский пр.
2. Характеристики планируемого развития территории.
N п/п | Параметры | Единица измерения | Количество |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | Площадь в границах проекта планировки, в том числе: | га | 45,50 |
1.1 | Площадь территории в границах элементов планировочной структуры квартала 6081-1, в том числе: | га | 25,63 |
1.1.1 | Площадь застроенных земельных участков | га | 12,82 |
1.1.2 | Площадь территории общего пользования | га | 12,81 |
1.2 | Площадь территории в границах элементов планировочной структуры квартала 6081-2, в том числе: | га | 7,42 |
1.2.1 | Площадь формируемых земельных участков | га | 4,85 |
1.2.2 | Площадь территории общего пользования | га | 2,57 |
1.3 | Площадь территории общего пользования, в том числе: | га | 12,45 |
1.3.1 | Площадь улично-дорожной сети | га | 12,45 |
2 | Плотность застройки: |
|
|
2.1 | Квартал 6081-1 | кв.м общей площади/га | 10599 |
2.2 | Квартал 6081-2 | кв.м общей площади/га | 7348 |
3 | Величина отступа от красных линий: |
|
|
3.1 | Квартал 6081-1 | м | 0 |
3.2 | Квартал 6081-2 | м | 0-10 |
3. Параметры застройки.
N п/п | N земельного участка | Функциональное назначение объектов капитального строительства | Площадь земельного участка, га | Максимальная высота объектов капитального строительства, м | Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв.м |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1. Квартал 6081-1 | |||||
1.1. Застроенные земельные участки | |||||
1.1.1 | 1 | Объект дошкольного образования | 0,88 | - | - |
1.1.2 | 2 | Трансформаторная подстанция | 0,004 | - | - |
1.1.3 | 3 | Многоквартирный дом | 0,13 | - | - |
1.1.4 | 4 | Многоквартирный дом | 0,24 | - | - |
1.1.5 | 5 | Складской объект, многоэтажный и подземный гараж | 0,15 | - | - |
1.1.6 | 6 | Многоквартирный дом | 0,23 | - | - |
1.1.7 | 7 | Многоквартирный дом | 0,25 | - | - |
1.1.8 | 8 | Объект дошкольного образования | 0,92 | - | - |
1.1.9 | 9 | Многоквартирный дом | 0,12 | - | - |
1.1.10 | 10 | Многоквартирный дом | 0,23 | - | - |
1.1.11 | 11 | Многоквартирный дом | 0,24 | - | - |
1.1.12 | 12 | Объект охраны общественного порядка | 0,10 | - | - |
1.1.13 | 13 | Трансформаторная подстанция | 0,004 | - | - |
1.1.14 | 14 | Многоквартирный дом | 0,26 | - | - |
1.1.15 | 15 | Объект начального общего образования | 0,83 | - | - |
1.1.16 | 16 | Многоквартирный дом | 0,12 | - | - |
1.1.17 | 17 | Многоквартирный дом | 0,32 | - | - |
1.1.18 | 18 | Многоквартирный дом | 0,36 | - | - |
1.1.19 | 19 | Многоквартирный дом | 0,23 | - | - |
1.1.20 | 20 | Амбулаторно-поликлиническое учреждение | 0,30 | - | - |
1.1.21 | 21 | Многоквартирный дом | 0,43 | - | - |
1.1.22 | 22 | Трансформаторная подстанция | 0,008 | - | - |
1.1.23 | 23 | Многоквартирный дом | 0,26 | - | - |
1.1.24 | 24 | Многоквартирный дом | 0,11 | - | - |
1.1.25 | 25 | Трансформаторная подстанция | 0,002 | - | - |
1.1.26 | 26 | Многоквартирный дом | 0,34 | - | - |
1.1.27 | 27 | Трансформаторная подстанция | 0,004 | - | - |
1.1.28 | 28 | Многоквартирный дом | 0,11 | - | - |
1.1.29 | 29 | Трансформаторная подстанция | 0,009 | - | - |
1.1.30 | 30 | Распределительный пункт | 0,02 | - | - |
1.1.31 | 31 | Многоквартирный дом | 0,34 | - | - |
1.1.32 | 32 | Многоквартирный дом | 0,08 | - | - |
1.1.33 | 33 | Объект розничной торговли, складской объект | 0,14 | - | - |
1.1.34 | 34 | Многоквартирный дом | 0,34 | - | - |
1.1.35 | 35 | Трансформаторная подстанция | 0,01 | - | - |
1.1.36 | 36 | Объект начального и среднего общего образования | 1,01 | - | - |
1.1.37 | 37 | Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей | 0,08 | - | - |
1.1.38 | 38 | Многоквартирный дом | 0,09 | - | - |
1.1.39 | 39 | Объект общественного питания | 0,06 | - | - |
1.1.40 | 40 | Многоэтажный и подземный гараж | 0,005 |
|
|
1.1.41 | 41 | Трансформаторная подстанция | 0,004 |
|
|
1.1.42 | 42 | Многоквартирный дом | 0,21 | - | - |
1.1.43 | 43 | Многоквартирный дом | 0,35 | - | - |
1.1.44 | 44 | Многоквартирный дом | 0,37 | - | - |
1.1.45 | 45 | Многоквартирный дом | 0,34 | - | - |
1.1.46 | 46 | Многоквартирный дом | 0,10 | - | - |
1.1.47 | 47 | Многоквартирный дом | 0,31 | - | - |
1.1.48 | 48 | Трансформаторная подстанция | 0,004 | - | - |
1.1.49 | 49 | Многоквартирный дом | 0,23 | - | - |
1.1.50 | 50 | Трансформаторная подстанция | 0,01 | - | - |
1.1.51 | 51 | Многоквартирный дом | 0,63 | - | - |
1.1.52 | 52 | Многоквартирный дом | 0,33 | - | - |
1.1.53 | 53 | Трансформаторная подстанция | 0,002 | - | - |
1.1.54 | 63 | Открытое плоскостное физкультурно-спортивное сооружение | 0,04 | - | - |
1.1.55 | 64 | Открытое плоскостное физкультурно-спортивное сооружение | 0,50 | - | - |
1.1.56 | 65 | Многоэтажный и подземный гараж | 0,02 | - | - |
2. Квартал 6081-2 | |||||
2.2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства | |||||
2.2.1 | 54 | Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 0,04 | 6 | 140 |
2.2.2 | 55 | Крытый спортивный комплекс (бассейн) без трибун для зрителей | 0,83 | 15 | 6300 |
2.2.3 | 56 | Крытый спортивный комплекс (бассейн) без трибун для зрителей со встроенным подземным гаражом | 0,62 | 15 | 6300 |
2.2.4 | 57 | Трансформаторная подстанция | 0,01 | 6 | 40 |
2.2.5 | 58 | Объект бытового обслуживания | 1,14 | 18 | 8300 |
2.2.6 | 59 | Объект бытового обслуживания | 1,02 | 18 | 8100 |
2.2.7 | 60 | Трансформаторная подстанция | 0,01 | 6 | 40 |
2.2.8 | 61 | Многоэтажный и подземный гараж | 0,52 | 20 | 11800 |
2.2.9 | 62 | Многоэтажный и подземный гараж | 0,66 | 20 | 13500 |
4. Характеристика планируемого развития систем социального обслуживания территории.
На территории предусматривается размещение двух крытых спортивных комплексов (бассейнов) без трибун для зрителей на земельных участках 55 и 56.
5. Характеристика планируемого развития систем транспортного обслуживания территории.
На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети.
На территории предусматривается размещение следующих объектов транспорта:
на земельном участке 55 открытые автостоянки не менее чем на 62 машиноместа; на земельном участке 56 встроенный подземный гараж не менее чем на 40 машиномест и открытые автостоянки не менее чем на 22 машиноместа; на земельном участке 58 открытые автостоянки не менее чем на 100 машиномест; на земельном участке 59 открытые автостоянки не менее чем на 100 машиномест; на земельном участке 61 многоэтажный и подземный гараж не менее чем на 300 машиномест и открытые автостоянки не менее чем на 24 машиноместа; на земельном участке 62 многоэтажный и подземный гараж не менее чем на 300 машиномест и открытые автостоянки не менее чем на 13 машиномест.
6. Характеристика планируемого развития системы инженерно-технического обеспечения территории.
Водопотребление - 430,12 куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - хозяйственно-бытовых сточных вод 352,24 куб.м/сутки и поверхностных стоков 14,06 куб.м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.
Электроснабжение - 1207,68 кВт предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
Теплоснабжение - 7,6909 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.
На территории предусматривается размещение распределительного пункта с трансформаторной подстанцией на земельном участке 54, трансформаторной подстанции на земельном участке 57, трансформаторной подстанции на земельном участке 60.
Предусматривается демонтаж воздушных линий электропередачи 110 кВ и 220 кВ, перевод их в кабельное исполнение.
Приложение N 4
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 24.02.2015 N 216
ЧЕРТЕЖ
межевания территории, ограниченной Бестужевской ул.,
Екатерининским пр., пр.Маршала Блюхера, Пискаревским пр.,
в Красногвардейском районе
(красные линии, линии отступа от красных
линий, границы зон с особыми условиями использования территории)
| Условные обозначения |
| - красные линии |
| - линии отступа от красных линий |
Границы зон с особыми условиями использования территории | |
| - охранная зона сетей связи и сооружений связи |
| - охранная зона подземных кабельных линий электропередачи |
| - охранная зона водопроводных сетей |
| - охранная зона канализационных сетей |
| - охранная зона тепловых сетей |
| - охранная зона газораспределительной сети |
| - охранная зона подстанций и других электротехнических сооружений |
| - охранная зона воздушных линий электропередачи |
Приложение N 5
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 24.02.2015 N 216
ЧЕРТЕЖ
межевания территории, ограниченной Бестужевской ул.,
Екатерининским пр., пр.Маршала Блюхера, Пискаревским пр.,
в Красногвардейском районе
(границы застроенных земельных участков, границы формируемых
земельных участков, планируемых для предоставления физическим и
юридическим лицам для строительства)
| Условные обозначения |
| - границы застроенных земельных участков |
| - границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства |
| - номер земельного участка |
