Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29.04.2014 N 321 "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной 2-м Бадаевским проездом, ул. Ленина, 3-м Бадаевским проездом, проектируемым проездом, в Пушкинском районе"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 апреля 2014 года N 321
Об утверждении проекта планировки
с проектом межевания территории,
ограниченной 2-м Бадаевским
проездом, ул. Ленина, 3-м Бадаевским
проездом, проектируемым проездом,
в Пушкинском районе
(В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 23.11.2020 г. N 968)
В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории, ограниченной 2-м Бадаевским проездом, ул. Ленина, 3-м
Бадаевским проездом, проектируемым проездом, в Пушкинском районе
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной 2-м
Бадаевским проездом, ул. Ленина, 3-м Бадаевским проездом,
проектируемым проездом, в Пушкинском районе в составе: (В редакции
Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 23.11.2020 г. N 968)
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной 2-м Бадаевским
проездом, ул. Ленина, 3-м Бадаевским проездом, проектируемым проездом,
в Пушкинском районе (красные линии) согласно приложению N 1. (В
редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 23.11.2020 г. N 968)
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной 2-м Бадаевским
проездом, ул. Ленина, 3-м Бадаевским проездом, проектируемым проездом,
в Пушкинском районе (границы зон планируемого размещения объектов
капитального строительства) согласно приложению N 2. (В редакции
Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 23.11.2020 г. N 968)
1.3. Чертеж планировки территории, ограниченной 2-м Бадаевским
проездом, ул. Ленина, 3-м Бадаевским проездом, проектируемым проездом,
в Пушкинском районе (границы существующего элемента планировочной
структуры) согласно приложению N 3. (В редакции Постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 23.11.2020 г. N 968)
1.4. Положение о характеристиках планируемого развития
территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории
(в пределах, установленных градостроительным регламентом), о
характеристиках объектов капитального строительства
общественно-делового и иного назначения и необходимых для
функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности
граждан объектов коммунальной, транспортной инфраструктур, в том числе
объектов, необходимых для развития территории в границах элемента
планировочной структуры, ограниченной 2-м Бадаевским проездом,
ул. Ленина, 3-м Бадаевским проездом, проектируемым проездом, в
Пушкинском районе согласно приложению N 4. (В редакции Постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 23.11.2020 г. N 968)
1.5. Положение об очередности планируемого развития территории,
ограниченной 2-м Бадаевским проездом, ул. Ленина, 3-м Бадаевским
проездом, проектируемым проездом, в Пушкинском районе, содержащее
этапы проектирования и строительства объектов капитального
строительства общественно-делового и иного назначения и этапы
строительства необходимых для функционирования таких объектов и
обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной
инфраструктуры, согласно приложению N 5. (В редакции Постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 23.11.2020 г. N 968)
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной 2-м
Бадаевским проездом, ул. Ленина, 3-м Бадаевским проездом,
проектируемым проездом, в Пушкинском районе в составе: (В редакции
Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 23.11.2020 г. N 968)
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной 2-м Бадаевским
проездом, ул. Ленина, 3-м Бадаевским проездом, проектируемым проездом,
в Пушкинском районе (красные линии, границы существующего элемента
планировочной структуры) согласно приложению N 6. (В редакции
Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 23.11.2020 г. N 968)
2.2. Сведения о границах территории, ограниченной 2-м Бадаевским
проездом, ул. Ленина, 3-м Бадаевским проездом, проектируемым проездом,
в Пушкинском районе, содержащие перечень координат характерных точек
этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого
государственного реестра недвижимости, согласно приложению N 7 (В
редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 23.11.2020 г. N 968)
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его
официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-
губернатора Санкт-Петербурга Линченко Н.В. (В редакции Постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 23.11.2020 г. N 968)
Губернатор
Санкт-Петербурга Г.С.Полтавченко
Приложение N 1
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 29.04.2014 N 321
Чертеж
планировки территории, ограниченной 2-м Бадаевским проездом,
ул. Ленина, 3-м Бадаевским проездом, проектируемым проездом,
в Пушкинском районе (красные линии)
(В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 23.11.2020 г. N 968)
(Чертеж не приводится)
Приложение N 2
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 29.04.2014 N 321
Чертеж
планировки территории, ограниченной 2-м Бадаевским проездом,
ул. Ленина, 3-м Бадаевским проездом, проектируемым проездом,
в Пушкинском районе (границы зон планируемого размещения объектов
капитального строительства)
(В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 23.11.2020 г. N 968)
(Чертеж не приводится)
Приложение N 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 29.04.2014 N 321
Чертеж
планировки территории, ограниченной 2-м Бадаевским проездом,
ул. Ленина, 3-м Бадаевским проездом, проектируемым проездом,
в Пушкинском районе (границы существующего элемента
планировочной
структуры)
(В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 23.11.2020 г. N 968)
(Чертеж не приводится)
Приложение N 4
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 29.04.2014 N 321
Положение
о характеристиках планируемого развития территории, в том числе
о плотности и параметрах застройки территории (в пределах,
установленных градостроительным регламентом), о характеристиках
объектов капитального строительства общественно-делового и иного
назначения и необходимых для функционирования таких объектов
и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной,
транспортной инфраструктур, в том числе объектов, необходимых для
развития территории в границах элемента планировочной структуры,
ограниченной 2-м Бадаевским проездом, ул. Ленина, 3-м Бадаевским
проездом, проектируемым проездом, в Пушкинском районе
(В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 23.11.2020 г. N 968)
1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной 2-м Бадаевским проездом, ул. Ленина, 3-м Бадаевским проездом, проектируемым проездом, в Пушкинском районе (далее - территория) являются:
на северо-востоке - ул. Ленина;
на юго-востоке - 3-й Бадаевский проезд;
на юго-западе - 2-й Бадаевский проезд;
на северо-западе - проектируемый проезд.
2. Характеристики планируемого развития территории.
N п/п | Параметры | Единица измерения | Количество |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | Площадь территории в границах элемента планировочной структуры (квартала) | га | 16,14 |
2 | Плотность застройки | кв. м общей площади/га | 2102,73 |
3 | Величина отступа от красных линий | м | 0 |
3. Характеристики объектов капитального строительства общественно-делового и иного назначения, объектов коммунальной, транспортной инфраструктур.
N п/п | Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства | Условный номер образуемого земельного участка | Функциональное назначение объектов капитального строительства | Максимальная высота объектов капитального строительства, м | Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1 | 1 | - | Объект капитального строительства, предназначенный для организации постоянной или временной торговли (рынок), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м, объект управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, многоярусный гараж, объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция) | 12 | 11007 |
2 | 2 | - | Объект управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, объект капитального строительства, предназначенный для продажи товаров, торговая площадь которого составляет до 5000 кв. м, сооружение, имеющие назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов, не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: склады | 16 | 4304 |
4. Характеристика планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры, необходимых для развития территории*.
____________________________________
* В случае уменьшения максимальной площади объекта капитального строительства расчет минимального количества мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта в границах земельного участка осуществляется в соответствии с Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга, утвержденными постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 N 524.
На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети.
В границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1 предусматривается размещение многоярусного гаража не менее чем на 200 машино-мест, открытой автостоянки не менее чем на 24 парковочных места, в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2 предусматривается размещение открытой автостоянки не менее чем на 40 парковочных мест.
5. Характеристика планируемого развития системы инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 54,859 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение хозяйственно-бытовых стоков - 26,279 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации, поверхностного стока - 9,83 куб. м/сутки предусматривается через очистные сооружения поверхностного стока.
Электроснабжение - 638,44 кВт предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
Теплоснабжение - 4,045 Гкал/час предусматривается от планируемых к размещению локальных источников теплоснабжения.
Газоснабжение - 537,0 куб. м/час предусматривается от централизованной газораспределительной сети.
Предусматривается размещение объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция), в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1.
, ограниченной 2-м Бадаевским проездом, ул.
Ленина, 3-м Бадаевским проездом, проектируемым проездом, в Пушкинском
районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования
территории)
Приложение N 5
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 29.04.2014 N 321
Положение
об очередности планируемого развития территории, ограниченной 2-м Бадаевским проездом, ул. Ленина, 3-м Бадаевским проездом, проектируемым проездом, в Пушкинском районе, содержащее этапы проектирования и строительства объектов капитального строительства общественно-делового и иного назначения и этапы строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной инфраструктуры
(В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 23.11.2020 г. N 968)
1. Этапы проектирования и строительства объектов капитального строительства общественно-делового и иного назначения.
N п/п | Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства | Функциональное назначение объектов капитального строительства | Очередность планируемого развития территории/этапы проектирования и строительства |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | 1 | Объект капитального строительства, предназначенный для организации постоянной или временной торговли (рынок), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м, объект управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, многоярусный гараж | 1/1 |
2 | 2 | Объект управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, объект капитального строительства, предназначенный для продажи товаров, торговая площадь которого составляет до 5000 кв. м, сооружение, имеющие назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов, не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: склады | 1/1 |
2. Этапы строительства необходимых для функционирования указанных в пункте 1 настоящего Положения объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной инфраструктуры.
N п/п | Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства | Функциональное назначение объектов капитального строительства | Земли общего пользования | Очередность планируемого развития территории/этапы строительства |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
1 | 1 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция) | - | 1/1 |
Очередность и сроки этапов строительства объектов, указанные в пунктах 1 и 2 настоящего Положения, идентичны.
Чертеж
межевания территории, ограниченной 2-м Бадаевским проездом, ул. Ленина, 3-м Бадаевским проездом, проектируемым проездом, в Пушкинском районе (красные линии, границы существующего элемента планировочной структуры)
(В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 23.11.2020 г. N 968)
(Чертеж не приводится)
Сведения
о границах территории, ограниченной 2-м Бадаевским проездом, ул. Ленина, 3-м Бадаевским проездом, проектируемым проездом, в Пушкинском районе, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения единого государственного реестра недвижимости
(В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 23.11.2020 г. N 968)
N точки | X | Y | R (м) |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | 80463,71 | 119519,65 | - |
2 | 80326,38 | 119373,28 | - |
3 | 80255,81 | 119298,08 | - |
4 | 80108,48 | 119437,39 | - |
5 | 80012,30 | 119527,71 | - |
6 | 79895,84 | 119637,06 | - |
7 | 79933,45 | 119711,61 | - |
8 | 80035,74 | 119914,31 | - |
9 | 80145,32 | 119812,33 | - |
10 | 80215,06 | 119747,43 | - |
11 | 80314,05 | 119654,54 | - |
12 | 80410,84 | 119567,30 | - |