Закон Санкт-Петербурга "О реставрации, капитальном ремонте и приспособлении для современного использования жилищного фонда исторического центра Санкт-Петербурга" от 09.04.2020 N 163-48

Статья 45. Компенсация расходов на создание благоприятных условий проживания за счет восстановления общего имущества собственников в многоквартирном доме

1. Расходы оператора (инвестора) Проекта реставрации и капитального ремонта на расширение (восстановление) общего имущества в многоквартирном доме посредством выкупа нежилого помещения для передачи в общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме могут быть компенсированы за счет средств бюджета Санкт-Петербурга при наличии совокупности следующих условий:

а) выкупаемое помещение было признано нежилым после приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме по инициативе органа государственной власти, отвечающего за использование государственного имущества;

б) на данное помещение было оформлено право государственной собственности;

в) указанное помещение обслуживало более одного помещения в соответствующем многоквартирном доме, в том числе коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имелись инженерные коммуникации;

г) это помещение было впоследствии приватизировано;

д) пользование указанным нежилым помещением для хозяйственной деятельности ограничивает доступ к инженерным коммуникациям и(или) иным объектам, устройствам, обслуживающим более одного помещения в многоквартирном доме; либо эксплуатация и(или) приспособление помещения в качестве нежилого привело к нарушению требований по содержанию и сохранению объекта культурного наследия;

е) выкупленное оператором (инвестором) Проекта нежилое помещение передано в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

2. Порядок расчета и выплаты компенсации расходов на выкуп общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме при наличии условий, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, устанавливается Правительством Санкт-Петербурга с учетом положений бюджетного законодательства, регулирующего предоставление субсидий.