Правовые акты Санкт-Петербурга
ПРАВОВЫЕ АКТЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Сборник законов и других нормативно-правовых документов
Бесплатная консультация юриста. Горячая линия: 8 800 511-38-47

Закон Санкт-Петербурга от 20.07.2006 N 395-53 "Об установлении платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в Санкт-Петербурге"

 

20 июля 2006 года

N 395-53

 

ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

 

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ

(ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

 

Принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга

5 июля 2006 года

 

Статья 1

 

Настоящий Закон Санкт-Петербурга в соответствии с частью 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга и государственного жилищного фонда Российской Федерации, расположенных на территории Санкт-Петербурга, за исключением договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, согласно приложению к настоящему Закону Санкт-Петербурга.

 

Статья 2. Исключена. - Закон Санкт-Петербурга от 20.06.2022 N 331-43.

 

Статья 3

 

Настоящий Закон Санкт-Петербурга вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

 

Статья 4

 

Со дня вступления в силу настоящего Закона Санкт-Петербурга признать утратившими силу:

Закон Санкт-Петербурга от 9 июня 2004 года N 314-50 "О плате за наем жилого помещения в Санкт-Петербурге";

решение малого Совета Санкт-Петербургского городского Совета народных депутатов от 18 июня 1992 года N 168 "Об установлении уровня квартирной платы".

 

Губернатор Санкт-Петербурга

В.И.Матвиенко

Санкт-Петербург

20 июля 2006 года

N 395-53

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ

к Закону Санкт-Петербурга

"Об установлении платы за пользование

жилым помещением (платы за наем)

в Санкт-Петербурге"

от 05.07.2006 N 395-53

 

РАЗМЕР ПЛАТЫ

ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ)

ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ

СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ,

РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА,

ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ДОГОВОРОВ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

 

Размер платы за наем j-го жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга и государственного жилищного фонда Российской Федерации, расположенных на территории Санкт-Петербурга, за исключением договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - наниматели жилых помещений), определяется по следующей формуле:

 

Пнj = Нб x Кj x Кс x Пj,

 

Пнj - размер платы за наем j-го жилого помещения для нанимателей жилых помещений;

Нб - базовый размер платы за наем жилого помещения;

Кj - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;

Кс - коэффициент соответствия платы;

Пj - общая площадь j-го жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга или государственного жилищного фонда Российской Федерации, расположенного на территории Санкт-Петербурга (кв. м).

 

Нб определяется по следующей формуле:

 

Нб = СРс x 0,001,

 

где:

СРс - средняя цена 1 кв. м общей площади квартир на вторичном рынке жилья в Санкт-Петербурге, определяемая по актуальным данным Федеральной службы государственной статистики, которые размещаются в свободном доступе в единой межведомственной информационно-статистической системе.

 

Кj определяется последующей формуле:

 

Закон Санкт-Петербурга от 20.07.2006 N 395-53 "Об установлении платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в Санкт-Петербурге"

 

где:

К1 - коэффициент, характеризующий качество жилого помещения, равный 1,0;

К2 - коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения;

К3 - коэффициент, месторасположение дома.

 

К2 составляет:

1) для жилых помещений в многоквартирных домах с лифтом - 1,3;

2) для жилых помещений в многоквартирных домах без лифта - 1,1;

3) для жилых помещений с низким уровнем благоустройства в многоквартирных домах с лифтом - 1,0;

4) для жилых помещений с низким уровнем благоустройства в многоквартирных домах без лифта и жилых домов - 0,8.

Для целей определения коэффициента К2, характеризующего благоустройство жилого помещения, под жилыми помещениями с низким уровнем благоустройства понимаются жилые помещения в многоквартирных домах с отсутствием внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения, и(или) горячего водоснабжения (при отсутствии газового водонагревателя), и(или) водоотведения; и(или) жилые помещения без ванны и душа и(или) электрической и(или) газовой плит.

К3 составляет:

для жилых помещений, находящихся в многоквартирных домах, и жилых домов, расположенных:

1) в Адмиралтейском, Василеостровском, Петроградском, Центральном районах Санкт-Петербурга, - 1,1;

2) в Выборгском, Калининском, Кировском, Красногвардейском, Красносельском, Московском, Невском, Приморском, Фрунзенском районах Санкт-Петербурга, - 1,0;

3) в Колпинском, Кронштадтском, Курортном, Петродворцовом, Пушкинском районах Санкт-Петербурга, - 0,9.

Кс составляет:

1) для нанимателей жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, - 0,0;

2) для нанимателей жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, - 0,0;

3) для граждан, занимающих жилые помещения государственного жилищного фонда коммерческого использования по договорам найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования, за исключением случаев, когда граждане занимают жилые помещения, признанные в установленном порядке непригодными для проживания, и(или) жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, - 0,9;

4) для граждан, занимающих жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда по договорам найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, за исключением случаев, когда граждане занимают жилые помещения, признанные в установленном порядке непригодными для проживания, и(или) жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, - 0,07;

5) для граждан, занимающих жилые помещения государственного жилищного фонда социального использования по договорам социального найма, за исключением случаев, когда граждане занимают жилые помещения, признанные в установленном порядке непригодными для проживания, и(или) жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, - 0,07.

Закон Санкт-Петербурга "Об установлении платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в Санкт-Петербурге" от 20.07.2006 N 395-53