Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2024 N 1144 "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной проектируемой улицей N 1, проектируемой улицей N 3, проектируемой улицей N 4, проектируемой улицей N 6, проектируемой улицей N 5, в Пушкинском районе"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
19.12.2024 | N 1144 |
Об утверждении проекта планировки с проектом
межевания территории, ограниченной
проектируемой улицей N 1, проектируемой
улицей N 3, проектируемой улицей N 4,
проектируемой улицей N 6, проектируемой
улицей N 5, в Пушкинском районе
В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной проектируемой улицей N 1, проектируемой улицей N 3, проектируемой улицей N 4, проектируемой улицей N 6, проектируемой улицей N 5, в Пушкинском районе Правительство Санкт-Петербурга
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной проектируемой улицей N 1, проектируемой улицей N 3, проектируемой улицей N 4, проектируемой улицей N 6, проектируемой улицей N 5, в Пушкинском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной проектируемой улицей N 1, проектируемой улицей N 3, проектируемой улицей N 4, проектируемой улицей N 6, проектируемой улицей N 5, в Пушкинском районе (красные линии) согласно приложению N 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной проектируемой улицей N 1, проектируемой улицей N 3, проектируемой улицей N 4, проектируемой улицей N 6, проектируемой улицей N 5, в Пушкинском районе (границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 2.
1.3. Чертеж планировки территории, ограниченной проектируемой улицей N 1, проектируемой улицей N 3, проектируемой улицей N 4, проектируемой улицей N 6, проектируемой улицей N 5, в Пушкинском районе (границы планируемых элементов планировочной структуры) согласно приложению N 3.
1.4. Положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства жилого, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, необходимых для развития территории в границах элементов планировочной структуры территории, ограниченной проектируемой улицей N 1, проектируемой улицей N 3, проектируемой улицей N 4, проектируемой улицей N 6, проектируемой улицей N 5, в Пушкинском районе, согласно приложению N 4.
1.5. Положение об очередности планируемого развития территории, ограниченной проектируемой улицей N 1, проектируемой улицей N 3, проектируемой улицей N 4, проектируемой улицей N 6, проектируемой улицей N 5, в Пушкинском районе, содержащее этапы проектирования и строительства объектов капитального строительства жилого, общественно-делового и иного назначения и этапы строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, согласно приложению N 5.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной проектируемой улицей N 1, проектируемой улицей N 3, проектируемой улицей N 4, проектируемой улицей N 6, проектируемой улицей N 5, в Пушкинском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной проектируемой улицей N 1, проектируемой улицей N 3, проектируемой улицей N 4, проектируемой улицей N 6, проектируемой улицей N 5, в Пушкинском районе (красные линии; линии отступа от красных линий; границы планируемых элементов планировочной структуры) согласно приложению N 6.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной проектируемой улицей N 1, проектируемой улицей N 3, проектируемой улицей N 4, проектируемой улицей N 6, проектируемой улицей N 5, в Пушкинском районе (границы и условные номера образуемых земельных участков) согласно приложению N 7.
2.3. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, способы их образования, вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории, ограниченной проектируемой улицей N 1, проектируемой улицей N 3, проектируемой улицей N 4, проектируемой улицей N 6, проектируемой улицей N 5, в Пушкинском районе согласно приложению N 8.
2.4. Сведения о границах территории, ограниченной проектируемой улицей N 1, проектируемой улицей N 3, проектируемой улицей N 4, проектируемой улицей N 6, проектируемой улицей N 5, в Пушкинском районе, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, согласно приложению N 9.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Линченко Н.В.
Губернатор |
|
Санкт-Петербурга | А.Д. Беглов |
ПРИЛОЖЕНИЕ N 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 19.12.2024 N 1144
ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРОЕКТИРУЕМОЙ
УЛИЦЕЙ N 1, ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ N 3, ПРОЕКТИРУЕМОЙ
УЛИЦЕЙ N 4, ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ N 6, ПРОЕКТИРУЕМОЙ
УЛИЦЕЙ N 5, В ПУШКИНСКОМ РАЙОНЕ
(КРАСНЫЕ ЛИНИИ)
(чертеж не прилагается)
ПРИЛОЖЕНИЕ N 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 19.12.2024 N 1144
ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРОЕКТИРУЕМОЙ
УЛИЦЕЙ N 1, ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ N 3, ПРОЕКТИРУЕМОЙ
УЛИЦЕЙ N 4, ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ N 6, ПРОЕКТИРУЕМОЙ
УЛИЦЕЙ N 5, В ПУШКИНСКОМ РАЙОНЕ
(ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)
(чертеж не прилагается)
ПРИЛОЖЕНИЕ N 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 19.12.2024 N 1144
ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРОЕКТИРУЕМОЙ
УЛИЦЕЙ N 1, ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ N 3, ПРОЕКТИРУЕМОЙ
УЛИЦЕЙ N 4, ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ N 6, ПРОЕКТИРУЕМОЙ
УЛИЦЕЙ N 5, В ПУШКИНСКОМ РАЙОНЕ
(ГРАНИЦЫ ПЛАНИРУЕМЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ)
(чертеж не прилагается)
ПРИЛОЖЕНИЕ N 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 19.12.2024 N 1144
ПОЛОЖЕНИЕ
О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ,
В ТОМ ЧИСЛЕ О ПЛОТНОСТИ И ПАРАМЕТРАХ ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ
(В ПРЕДЕЛАХ, УСТАНОВЛЕННЫХ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТОМ),
О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ЖИЛОГО, ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОГО И ИНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
И НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ТАКИХ ОБЪЕКТОВ
И ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГРАЖДАН ОБЪЕКТОВ
КОММУНАЛЬНОЙ, ТРАНСПОРТНОЙ, СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУР,
В ТОМ ЧИСЛЕ ОБЪЕКТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
В ГРАНИЦАХ ЭЛЕМЕНТОВ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ ТЕРРИТОРИИ,
ОГРАНИЧЕННОЙ ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ N 1, ПРОЕКТИРУЕМОЙ
УЛИЦЕЙ N 3, ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ N 4, ПРОЕКТИРУЕМОЙ
УЛИЦЕЙ N 6, ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ N 5, В ПУШКИНСКОМ РАЙОНЕ
1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной проектируемой улицей N 1, проектируемой улицей N 3, проектируемой улицей N 4, проектируемой улицей N 6, проектируемой улицей N 5, в Пушкинском районе (далее - территория) являются:
с северо-запада - проектируемая улица N 1, проектируемая улица N 5;
с востока - проектируемая улица N 3;
с юго-востока - проектируемая улица N 4;
с востока - проектируемая улица N 1;
с юга - проектируемая улица N 6.
2. Характеристики планируемого развития территории.
N п/п | Параметры | Единица измерения | Количество |
1 | Площадь в границах элементов планировочной структуры (кварталов), в том числе: | га | 22,09 |
1.1 | Площадь квартала 1 | га | 17,60 |
1.2 | Площадь квартала 2 | га | 4,49 |
2 | Плотность застройки: | ||
2.1 | Квартала 1 | кв. м общей площади/га | 9962,14 |
2.2 | Квартала 2 | кв. м общей площади/га | 1686,41 |
3 | Величина отступа от красных линий в границах элементов планировочной структуры: | ||
3.1 | Квартала 1 | м | 0; 3; 6 |
3.2 | Квартала 2 | м | 0; 3 |
3. Характеристики объектов капитального строительства жилого, общественно-делового и иного назначения, объектов коммунальной, транспортной и социальной инфраструктур.
N п/п | Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства | Условный номер образуемого земельного участка | Функциональное назначение объектов капитального строительства | Максимальная высота объектов капитального строительства, м | Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1 | 1 | - | Многоквартирный дом этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение автостоянок; объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома | 36 | 39990 |
2 | 2 | - | Многоквартирный дом этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение автостоянок, объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома | 36 | 22870 |
3 | 3 | 13 | Многоквартирный дом этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение автостоянок, объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома | 36 | 45086 |
4 | 4 | - | Многоквартирный дом этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение автостоянок, объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома | 36 | 11650 |
5 | 5 | - | Детский сад | 25 | 5400 |
6 | 6 | 6 | Объект капитального строительства, необходимый для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, гараж | 10 | 11302 |
7 | 7 | 9 | Здание, предназначенное для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг | 10 | 6671 |
8 | 8 | 2 | Здание, предназначенное для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг, гараж | 10 | 11326 |
9 | 9 | 1 | Здание, предназначенное для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг, гараж | 10 | 10598 |
10 | 10 | 8 | Отдельно стоящий гараж | 10 | 626 |
11 | 11 | - | Отдельно стоящий гараж | 10 | 626 |
12 | 12 | 4 | Отдельно стоящий гараж | 10 | 9137 |
13 | 13 | - | Отдельно стоящий гараж | 10 | 626 |
14 | 14 | 3 | Сооружение, обеспечивающее поставку электричества (трансформаторная подстанция) | 9 | 50 |
15 | 15 | - | Сооружение, обеспечивающее поставку электричества (трансформаторная подстанция) | 9 | 50 |
16 | 16 | 11 | Сооружение, обеспечивающее поставку электричества (трансформаторная подстанция) | 9 | 50 |
17 | 17 | 5 | Сооружение, обеспечивающее поставку электричества (трансформаторная подстанция) | 9 | 50 |
18 | 18 | - | Проезд | - | - |
19 | 19 | - | Проезд | - | - |
20 | 20 | - | Проезд | - | - |
21 | 21 | 14 | Проезд | - | - |
22 | 22 | 12 | Проезд | - | - |
23 | 23 | 18 | Объект капитального строительства, необходимый для подготовки и поддержания в готовности спасательных служб, в которых существует военизированная служба | 12 | 7160 |
24 | 24 | 19 | Отдельно стоящий гараж | 10 | 626 |
25 | 25 | 20 | Здание, предназначенное для обслуживания пассажиров; стоянка транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному маршруту | 10 | 200 |
26 | 26 | 15 | Сооружение, обеспечивающее поставку газа | 9 | 141 |
27 | 27 | 17 | Сооружение, обеспечивающее поставку электричества (трансформаторная подстанция) | 9 | 50 |
28 | 28 | 21 | Проезд | - | - |
29 | 29 | 16 | Проезд | - | - |
30 | 30 | - | Сооружение, обеспечивающее поставку тепла (котельная) | 10 | 4200 |
4. Характеристика планируемого развития объектов социальной инфраструктуры, необходимых для развития территории.
На территории предусматривается размещение детского сада не менее чем на 160 мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 5; кабинета врача общей (семейной) практики не менее чем на 380 кв. м в границе зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2, объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел в границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства 6 и 23.
5. Характеристика планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры, необходимых для развития территории *.
______________________
* В случае уменьшения максимальной площади объекта капитального строительства расчет минимального количества мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта в границах земельного участка осуществляется в соответствии с Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга, утвержденными постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 N 524.
На территории предусматривается размещение элементов улично-дорожной сети - проездов в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 18, в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 19, в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 20, в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 21, в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 22, в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 28, в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 29.
На территории предусматривается строительство здания, предназначенного для обслуживания пассажиров, стоянки транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному маршруту в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 25.
На территории предусматривается строительство отдельно стоящих гаражей не менее чем на 25 машино-мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 10; не менее чем на 25 машино-мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 11; не менее чем на 300 машино-мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 12; не менее чем на 25 машино-мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 13; не менее чем на 25 машино-мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 24; встроенно-пристроенных гаражей не менее чем на 15 машино-мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 6; не менее чем на 90 машино-мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 8; не менее чем на 70 машино-мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 9.
На территории предусматривается размещение открытых автостоянок не менее чем на 164 парковочных места в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1; не менее чем на 97 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2; не менее чем на 249 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 3; не менее чем на 51 парковочное место в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4; не менее чем на 16 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 6; не менее чем на 81 парковочное место в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 7; не менее чем на 70 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 8; не менее чем на 62 парковочных места в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 9; не менее чем на 75 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 10; не менее чем на 75 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 11; не менее чем на 75 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 13; не менее чем на 129 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 18; не менее чем на 10 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 23; не менее чем на 315 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 24; не менее чем на 5 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 25; не менее чем на 8 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 30.
6. Характеристика планируемого развития системы инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 1073,36 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - хозяйственно-бытовых сточных вод в объеме 645,34 куб. м/сутки, в систему централизованной канализации, поверхностных стоков в объеме 568,78 куб. м/сутки предусматривается в систему дождевой канализации с выпуском после очистных сооружений поверхностного стока в р. Славянка.
Теплоснабжение - 14,473 Гкал/час предусматривается от нового источника теплоснабжения - газовой котельной.
Газоснабжение - с нагрузкой 2012 куб. м/час предусматривается от системы централизованного газоснабжения.
Электроснабжение - 4979,3 кВт предусматривается от системы центрального электроснабжения.
На территории предусматривается размещение пяти сооружений, обеспечивающих поставку электричества в границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства 14, 15, 16, 17 и 27, сооружения, обеспечивающего поставку газа в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 26, сооружения, обеспечивающего поставку тепла (котельная) в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 30.
ПРИЛОЖЕНИЕ N 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 19.12.2024 N 1144
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОЧЕРЕДНОСТИ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ,
ОГРАНИЧЕННОЙ ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ N 1, ПРОЕКТИРУЕМОЙ
УЛИЦЕЙ N 3, ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ N 4, ПРОЕКТИРУЕМОЙ
УЛИЦЕЙ N 6, ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ N 5, В ПУШКИНСКОМ РАЙОНЕ,
СОДЕРЖАЩЕЕ ЭТАПЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО, ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОГО
И ИНОГО НАЗНАЧЕНИЯ И ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА НЕОБХОДИМЫХ
ДЛЯ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ТАКИХ ОБЪЕКТОВ И ОБЕСПЕЧЕНИЯ
ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГРАЖДАН ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОЙ,
ТРАНСПОРТНОЙ, СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУР
1. Этапы проектирования и строительства объектов капитального строительства жилого, общественно-делового и иного назначения.
N п/п | Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства | Функциональное назначение объектов капитального строительства | Очередность планируемого развития территории/этапы строительства |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | 1 | Многоквартирный дом этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение автостоянок, объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома | 1/1 |
2 | 2 | Многоквартирный дом этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение автостоянок, объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома | 1/1 |
3 | 3 | Многоквартирный дом этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение автостоянок, объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома | 2/2 |
4 | 4 | Многоквартирный дом этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение автостоянок, объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома | 1/1 |
5 | 6 | Объект капитального строительства, необходимый для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, гараж | 4/4 |
6 | 7 | Здание, предназначенное для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг | 4/4 |
7 | 8 | Здание, предназначенное для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг; гараж | 4/4 |
8 | 9 | Здание, предназначенное для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг; гараж | 3/3 |
9 | 10 | Отдельно стоящий гараж | 2/2 |
10 | 11 | Отдельно стоящий гараж | 1/1 |
11 | 12 | Отдельно стоящий гараж | 4/4 |
12 | 13 | Отдельно стоящий гараж | 1/1 |
13 | 23 | Объект капитального строительства, необходимый для подготовки и поддержания в готовности спасательных служб, в которых существует военизированная служба | 4/4 |
14 | 24 | Отдельно стоящий гараж | 4/4 |
15 | 25 | Здание, предназначенное для обслуживания пассажиров; стоянка транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному маршруту | 2/2 |
2. Этапы строительства необходимых для функционирования указанных в пункте 1 настоящего приложения объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур.
N п/п | Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства | Функциональное назначение объектов капитального строительства | Очередность планируемого развития территории/этапы строительства |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | 5 | Детский сад | 1/1 |
2 | 14 | Сооружение, обеспечивающее поставку электричества (трансформаторная подстанция) | 1/1 |
3 | 15 | Сооружение, обеспечивающее поставку электричества (трансформаторная подстанция) | 1/1 |
4 | 16 | Сооружение, обеспечивающее поставку электричества (трансформаторная подстанция) | 2/2 |
5 | 17 | Сооружение, обеспечивающее поставку электричества (трансформаторная подстанция) | 1/1 |
6 | 18 | Проезд | 1/1 |
7 | 19 | Проезд | 1/1 |
8 | 20 | Проезд | 1/1 |
9 | 21 | Проезд | 1/1 |
10 | 22 | Проезд | 2/2 |
11 | 26 | Сооружение, обеспечивающее поставку газа | 1/1 |
12 | 27 | Сооружение, обеспечивающее поставку электричества (трансформаторная подстанция) | 1/1 |
13 | 28 | Проезд | 2/2 |
14 | 29 | Проезд | 1/1 |
15 | 30 | Сооружение, обеспечивающее поставку тепла (котельная) | 1/1 |
Очередность и сроки этапов строительства, указанных в пунктах 1 и 2 настоящего приложения, идентичны.
ПРИЛОЖЕНИЕ N 6
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 19.12.2024 N 1144
ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРОЕКТИРУЕМОЙ
УЛИЦЕЙ N 1, ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ N 3, ПРОЕКТИРУЕМОЙ
УЛИЦЕЙ N 4, ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ N 6, ПРОЕКТИРУЕМОЙ
УЛИЦЕЙ N 5, В ПУШКИНСКОМ РАЙОНЕ
(КРАСНЫЕ ЛИНИИ; ЛИНИИ ОТСТУПА ОТ КРАСНЫХ ЛИНИЙ; ГРАНИЦЫ
ПЛАНИРУЕМЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ)
(чертеж не прилагается)
ПРИЛОЖЕНИЕ N 7
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 19.12.2024 N 1144
ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРОЕКТИРУЕМОЙ
УЛИЦЕЙ N 1, ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ N 3, ПРОЕКТИРУЕМОЙ
УЛИЦЕЙ N 4, ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ N 6, ПРОЕКТИРУЕМОЙ
УЛИЦЕЙ N 5, В ПУШКИНСКОМ РАЙОНЕ
(ГРАНИЦЫ И УСЛОВНЫЕ НОМЕРА ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ)
(чертеж не прилагается)
ПРИЛОЖЕНИЕ N 8
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 19.12.2024 N 1144
ПЕРЕЧЕНЬ И СВЕДЕНИЯ
О ПЛОЩАДИ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, В ТОМ ЧИСЛЕ
КОТОРЫЕ БУДУТ ОТНЕСЕНЫ К ТЕРРИТОРИЯМ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
ИЛИ ИМУЩЕСТВУ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, СПОСОБЫ ИХ ОБРАЗОВАНИЯ,
ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ В СООТВЕТСТВИИ С ПРОЕКТОМ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ,
ОГРАНИЧЕННОЙ ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ N 1, ПРОЕКТИРУЕМОЙ
УЛИЦЕЙ N 3, ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ N 4, ПРОЕКТИРУЕМОЙ
УЛИЦЕЙ N 6, ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ N 5, В ПУШКИНСКОМ РАЙОНЕ
N п/п | Условный номер образуемого земельного участка | Вид разрешенного использования образуемого земельного участка | Площадь образуемого земельного участка, га | Способы образования земельного участка |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
1 | 1 | Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, служебные гаражи | 0,96 | Раздел или перераспределение |
2 | 2 | Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, служебные гаражи | 0,90 | Раздел или перераспределение |
3 | 3 | Предоставление коммунальных услуг | 0,02 | Раздел или перераспределение |
4 | 4 | Хранение автотранспорта | 0,41 | Раздел или перераспределение |
5 | 5 | Предоставление коммунальных услуг | 0,02 | Раздел или перераспределение |
6 | 6 | Обеспечение внутреннего правопорядка, служебные гаражи | 0,99 | Перераспределение |
7 | 7 | Земельный участок (территории) общего пользования - благоустройство территории | 0,67 | Перераспределение |
8 | 8 | Хранение автотранспорта | 0,44 | Раздел или перераспределение |
9 | 9 | Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг | 0,99 | Раздел или перераспределение |
10 | 10 | Земельный участок (территории) общего пользования - благоустройство территории | 0,06 | Раздел или перераспределение |
11 | 11 | Предоставление коммунальных услуг | 0,02 | Раздел или перераспределение |
12 | 12 | Земельный участок (территории) общего пользования - улично-дорожная сеть | 0,02 | Раздел или перераспределение |
13 | 13 | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) | 3,00 | Перераспределение |
14 | 14 | Земельный участок (территории) общего пользования - улично-дорожная сеть | 0,02 | Раздел или перераспределение |
15 | 15 | Предоставление коммунальных услуг | 0,15 | Раздел или перераспределение |
16 | 16 | Земельный участок (территории) общего пользования - улично-дорожная сеть | 0,07 | Перераспределение |
17 | 17 | Предоставление коммунальных услуг | 0,02 | Раздел или перераспределение |
18 | 18 | Обеспечение внутреннего правопорядка | 1,27 | Перераспределение |
19 | 19 | Хранение автотранспорта | 1,23 | Раздел или перераспределение |
20 | 20 | Обслуживание перевозок пассажиров, стоянки транспорта общего пользования | 0,62 | Раздел или перераспределение |
21 | 21 | Земельный участок (территории) общего пользования - улично-дорожная сеть | 0,02 | Раздел или перераспределение |
22 | 22 | Земельный участок (территории) общего пользования - благоустройство территории | 0,11 | Раздел или перераспределение |
ПРИЛОЖЕНИЕ N 9
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 19.12.2024 N 1144
СВЕДЕНИЯ
О ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРОЕКТИРУЕМОЙ
УЛИЦЕЙ N 1, ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ N 3, ПРОЕКТИРУЕМОЙ
УЛИЦЕЙ N 4, ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ N 6, ПРОЕКТИРУЕМОЙ
УЛИЦЕЙ N 5, В ПУШКИНСКОМ РАЙОНЕ, СОДЕРЖАЩИЕ ПЕРЕЧЕНЬ
КООРДИНАТ ХАРАКТЕРНЫХ ТОЧЕК ЭТИХ ГРАНИЦ В СИСТЕМЕ
КООРДИНАТ, ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ЕДИНОГО
ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ
Номер точки | X | Y |
1 | 2 | 3 |
Образуемый земельный участок N 1 | ||
1 | 65117,27 | 110638,39 |
2 | 65228,83 | 110613,57 |
3 | 65255,17 | 110633,06 |
4 | 65251,67 | 110714,47 |
5 | 65245,37 | 110716,94 |
6 | 65235,77 | 110720,22 |
7 | 65226,04 | 110723,07 |
8 | 65218,80 | 110724,91 |
9 | 65214,59 | 110706,00 |
10 | 65197,30 | 110709,85 |
11 | 65110,04 | 110648,71 |
Образуемый земельный участок N 2 | ||
1 | 65219,67 | 110588,13 |
2 | 65210,75 | 110600,18 |
3 | 65112,17 | 110622,11 |
4 | 65070,36 | 110592,82 |
5 | 65081,66 | 110577,54 |
6 | 65073,06 | 110571,51 |
7 | 65117,00 | 110512,14 |
Образуемый земельный участок N 3 | ||
1 | 65081,66 | 110577,54 |
2 | 65070,36 | 110592,82 |
3 | 65061,76 | 110586,79 |
4 | 65073,06 | 110571,51 |
Образуемый земельный участок N 4 | ||
1 | 65072,79 | 110479,43 |
2 | 65040,07 | 110523,63 |
3 | 64980,59 | 110479,61 |
4 | 65013,31 | 110435,41 |
Образуемый земельный участок N 5 | ||
1 | 64939,02 | 110510,56 |
2 | 64923,05 | 110499,37 |
3 | 64929,30 | 110490,93 |
4 | 64945,27 | 110502,12 |
Образуемый земельный участок N 6 | ||
1 | 64969,09 | 110402,69 |
2 | 64906,26 | 110487,59 |
3 | 64867,34 | 110460,34 |
4 | 64891,06 | 110428,28 |
5 | 64833,19 | 110385,45 |
6 | 64873,05 | 110331,59 |
7 | 64883,11 | 110339,04 |
8 | 64899,24 | 110350,99 |
Образуемый земельный участок N 7 | ||
1 | 64939,02 | 110510,56 |
2 | 64930,10 | 110522,62 |
3 | 64773,41 | 110412,83 |
4 | 64733,09 | 110384,58 |
5 | 64728,26 | 110362,88 |
6 | 64775,59 | 110396,04 |
7 | 64808,36 | 110419,00 |
8 | 64833,19 | 110385,45 |
9 | 64891,06 | 110428,28 |
10 | 64867,34 | 110460,34 |
11 | 64906,26 | 110487,59 |
12 | 64923,05 | 110499,37 |
Образуемый земельный участок N 8 | ||
1 | 64836,14 | 110314,22 |
2 | 64840,87 | 110307,79 |
3 | 64840,89 | 110307,80 |
4 | 64873,05 | 110331,59 |
5 | 64833,19 | 110385,45 |
6 | 64808,36 | 110419,00 |
7 | 64775,59 | 110396,04 |
Образуемый земельный участок N 9 | ||
1 | 64836,14 | 110314,22 |
2 | 64775,59 | 110396,04 |
3 | 64728,26 | 110362,88 |
4 | 64709,17 | 110277,10 |
5 | 64716,00 | 110276,10 |
6 | 64727,72 | 110274,97 |
7 | 64739,49 | 110274,45 |
8 | 64751,27 | 110274,51 |
9 | 64763,04 | 110275,17 |
10 | 64774,75 | 110276,43 |
11 | 64786,39 | 110278,28 |
12 | 64797,91 | 110280,70 |
13 | 64810,46 | 110284,08 |
14 | 64827,01 | 110297,15 |
15 | 64827,03 | 110297,16 |
16 | 64822,10 | 110303,80 |
Образуемый земельный участок N 10 | ||
1 | 64773,41 | 110412,83 |
2 | 64752,70 | 110417,44 |
3 | 64740,98 | 110420,05 |
4 | 64733,09 | 110384,58 |
Образуемый земельный участок N 11 | ||
1 | 64756,44 | 110434,26 |
2 | 64744,73 | 110436,87 |
3 | 64740,98 | 110420,05 |
4 | 64752,70 | 110417,44 |
Образуемый земельный участок N 12 | ||
1 | 64760,02 | 110450,37 |
2 | 64748,31 | 110452,97 |
3 | 64744,73 | 110436,87 |
4 | 64756,44 | 110434,26 |
Образуемый земельный участок N 13 | ||
1 | 64748,31 | 110452,97 |
2 | 64760,02 | 110450,37 |
3 | 64756,44 | 110434,26 |
4 | 64752,70 | 110417,44 |
5 | 64773,41 | 110412,83 |
6 | 64930,10 | 110522,62 |
7 | 64918,06 | 110538,89 |
8 | 64922,98 | 110561,00 |
9 | 64881,49 | 110570,23 |
10 | 64904,95 | 110675,65 |
11 | 64814,63 | 110695,75 |
12 | 64813,49 | 110690,63 |
13 | 64801,77 | 110693,23 |
Образуемый земельный участок N 14 | ||
1 | 64817,45 | 110708,44 |
2 | 64805,74 | 110711,05 |
3 | 64801,77 | 110693,23 |
4 | 64813,49 | 110690,63 |
5 | 64814,63 | 110695,75 |
Образуемый земельный участок N 15 | ||
1 | 64778,96 | 110217,66 |
2 | 64735,18 | 110225,11 |
3 | 64716,43 | 110211,06 |
4 | 64726,90 | 110177,71 |
Образуемый земельный участок N 16 | ||
1 | 64726,90 | 110177,71 |
2 | 64716,43 | 110211,06 |
3 | 64700,98 | 110199,49 |
4 | 64694,50 | 110195,29 |
5 | 64701,63 | 110186,00 |
6 | 64715,44 | 110168,01 |
Образуемый земельный участок N 17 | ||
1 | 64694,50 | 110195,29 |
2 | 64680,86 | 110186,45 |
3 | 64688,77 | 110176,14 |
4 | 64701,63 | 110186,00 |
Образуемый земельный участок N 18 | ||
1 | 64472,83 | 110051,58 |
2 | 64475,18 | 109983,63 |
3 | 64715,44 | 110168,01 |
4 | 64701,63 | 110186,00 |
5 | 64688,77 | 110176,14 |
6 | 64680,86 | 110186,45 |
7 | 64570,31 | 110114,78 |
Образуемый земельный участок N 19 | ||
1 | 64570,31 | 110114,78 |
2 | 64472,83 | 110051,58 |
3 | 64468,96 | 110163,19 |
4 | 64480,95 | 110163,61 |
5 | 64534,40 | 110165,46 |
6 | 64550,14 | 110256,79 |
7 | 64593,54 | 110249,52 |
Образуемый земельный участок N 20 | ||
1 | 64477,30 | 110268,99 |
2 | 64480,38 | 110180,10 |
3 | 64480,95 | 110163,61 |
4 | 64534,40 | 110165,46 |
5 | 64550,14 | 110256,79 |
Образуемый земельный участок N 21 | ||
1 | 64468,39 | 110179,68 |
2 | 64468,96 | 110163,19 |
3 | 64480,95 | 110163,61 |
4 | 64480,38 | 110180,10 |
Образуемый земельный участок N 22 | ||
1 | 64465,40 | 110266,03 |
2 | 64468,39 | 110179,68 |
3 | 64480,38 | 110180,10 |
4 | 64477,30 | 110268,99 |
5 | 64469,40 | 110270,31 |