Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29.10.2024 N 956 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23.07.2013 N 529"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
29.10.2024 | N 956 |
О внесении изменений в постановление
Правительства Санкт-Петербурга
от 23.07.2013 N 529
В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной ул. Грибакиных, полосой отвода железной дороги, пр. Александровской Фермы, Антокольским пер., Тихой ул., ул. Бабушкина, в Невском районе Правительство Санкт-Петербурга
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23.07.2013 N 529 "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной ул. Грибакиных, проектируемой магистралью 1, полосой отвода железной дороги, пр. Александровской Фермы, межквартальным проездом, Тихой ул., ул. Бабушкина, в Невском районе" путем утверждения отдельных частей проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной ул. Грибакиных, полосой отвода железной дороги, пр. Александровской Фермы, Антокольским пер., Тихой ул., ул. Бабушкина, в Невском районе следующие изменения:
1.1. В названии, преамбуле, пунктах 2, 2.1 и 2.2 постановления и названиях приложений N 4 и 5 слова "проектируемой магистралью 1," исключить, слова "межквартальным проездом" заменить словами "Антокольским пер.".
1.2. Пункт 1 постановления изложить в следующей редакции:
"1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной ул. Грибакиных, полосой отвода железной дороги, пр. Александровской Фермы, Антокольским пер., Тихой ул., ул. Бабушкина, в Невском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной ул. Грибакиных, полосой отвода железной дороги, пр. Александровской Фермы, Антокольским пер., Тихой ул., ул. Бабушкина, в Невском районе (красные линии) согласно приложению N 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной ул. Грибакиных, полосой отвода железной дороги, пр. Александровской Фермы, Антокольским пер., Тихой ул., ул. Бабушкина, в Невском районе (границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 2.
1.3. Чертеж планировки территории, ограниченной ул. Грибакиных, полосой отвода железной дороги, пр. Александровской Фермы, Антокольским пер., Тихой ул., ул. Бабушкина, в Невском районе (границы планируемых элементов планировочной структуры) согласно приложению N 3.
1.4. Положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства иного назначения в границах элементов планировочной структуры территории, ограниченной ул. Грибакиных, полосой отвода железной дороги, пр. Александровской Фермы, Антокольским пер., Тихой ул., ул. Бабушкина, в Невском районе согласно приложению N 4.
1.5. Положение об очередности планируемого развития территории, ограниченной ул. Грибакиных, полосой отвода железной дороги, пр. Александровской Фермы, Антокольским пер., Тихой ул., ул. Бабушкина, в Невском районе, содержащее этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства иного назначения, согласно приложению N 5".
1.3. Пункт 2 постановления после слов "в Невском районе" дополнить словами ", за исключением территории, ограниченной ул. Бабушкина, границами территориальной зоны ТД2, Тихой ул., в Невском районе,".
1.4. Пункты 2.1 и 2.2 постановления и названия приложений N 4 и 5 к постановлению после слов "в Невском районе" дополнить словами ", за исключением территории, ограниченной ул. Бабушкина, границами территориальной зоны ТД2, Тихой ул., в Невском районе".
1.5. В пунктах 2.1 и 2.2 постановления слова "согласно приложению" заменить словами ", согласно приложению".
1.6. Дополнить постановление пунктами 2-1, 2-1.1 - 2-1.5 следующего содержания:
"2-1. Утвердить проект межевания территории, ограниченной ул. Бабушкина, границами территориальной зоны ТД2, Тихой ул., в Невском районе в составе:
2-1.1. Чертеж межевания территории, ограниченной ул. Бабушкина, границами территориальной зоны ТД2, Тихой ул., в Невском районе (красные линии) согласно приложению N 8.
2-1.2. Чертеж межевания территории, ограниченной ул. Бабушкина, границами территориальной зоны ТД2, Тихой ул., в Невском районе (границы планируемого элемента планировочной структуры) согласно приложению N 9.
2-1.3. Чертеж межевания территории, ограниченной ул. Бабушкина, границами территориальной зоны ТД2, Тихой ул., в Невском районе (границы и условные номера образуемых земельных участков) согласно приложению N 10.
2-1.4. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, способы их образования, вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории, ограниченной ул. Грибакиных, полосой отвода железной дороги, пр. Александровской Фермы, Антокольским пер., Тихой ул., ул. Бабушкина, в Невском районе согласно приложению N 11.
2-1.5. Сведения о границах территории, ограниченной ул. Бабушкина, границами территориальной зоны ТД2, Тихой ул., в Невском районе, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, согласно приложению N 12".
1.7. В пункте 4 постановления слова "Оганесяна М.М." заменить словами "Линченко Н.В.".
1.8. Приложения N 1 - 3 к постановлению исключить.
1.9. Приложения N 4 и 5 к постановлению считать приложениями N 6 и 7.
1.10. Дополнить постановление приложениями N 1 - 5 и 8 - 12, изложив их в редакции согласно приложениям N 1 - 10 к настоящему постановлению.
1.11. Признать утратившими силу приложения N 4 и 5 к постановлению в части территории, ограниченной ул. Бабушкина, границами территориальной зоны ТД2, Тихой ул., в Невском районе.
2. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
3. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Линченко Н.В.
Губернатор Санкт-Петербурга |
А.Д. Беглов |
ПРИЛОЖЕНИЕ N 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 29.10.2024 N 956
ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ГРИБАКИНЫХ,
ПОЛОСОЙ ОТВОДА ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ, ПР. АЛЕКСАНДРОВСКОЙ ФЕРМЫ,
АНТОКОЛЬСКИМ ПЕР., ТИХОЙ УЛ., УЛ. БАБУШКИНА,
В НЕВСКОМ РАЙОНЕ
(КРАСНЫЕ ЛИНИИ)
(Чертеж не приводится)
ПРИЛОЖЕНИЕ N 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 29.10.2024 N 956
ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ГРИБАКИНЫХ,
ПОЛОСОЙ ОТВОДА ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ, ПР. АЛЕКСАНДРОВСКОЙ ФЕРМЫ,
АНТОКОЛЬСКИМ ПЕР., ТИХОЙ УЛ., УЛ. БАБУШКИНА,
В НЕВСКОМ РАЙОНЕ
(ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)
(Чертеж не приводится)
ПРИЛОЖЕНИЕ N 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 29.10.2024 N 956
ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ГРИБАКИНЫХ,
ПОЛОСОЙ ОТВОДА ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ, ПР. АЛЕКСАНДРОВСКОЙ ФЕРМЫ,
АНТОКОЛЬСКИМ ПЕР., ТИХОЙ УЛ., УЛ. БАБУШКИНА,
В НЕВСКОМ РАЙОНЕ
(ГРАНИЦЫ ПЛАНИРУЕМЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ)
(Чертеж не приводится)
ПРИЛОЖЕНИЕ N 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 29.10.2024 N 956
ПОЛОЖЕНИЕ
О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ,
В ТОМ ЧИСЛЕ О ПЛОТНОСТИ И ПАРАМЕТРАХ ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ
(В ПРЕДЕЛАХ, УСТАНОВЛЕННЫХ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТОМ),
О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ИНОГО
НАЗНАЧЕНИЯ В ГРАНИЦАХ ЭЛЕМЕНТОВ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ
ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ГРИБАКИНЫХ, ПОЛОСОЙ ОТВОДА
ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ, ПР. АЛЕКСАНДРОВСКОЙ ФЕРМЫ,
АНТОКОЛЬСКИМ ПЕР., ТИХОЙ УЛ., УЛ. БАБУШКИНА,
В НЕВСКОМ РАЙОНЕ
1. Границами проекта планировки территории, ограниченной ул. Грибакиных, полосой отвода железной дороги, пр. Александровской Фермы, Антокольским пер., Тихой ул., ул. Бабушкина, в Невском районе (далее - территория), являются:
с юго-востока - ул. Грибакиных;
с юга и юго-запада - полоса отвода железной дороги;
с северо-запада - пр. Александровской Фермы;
с северо-востока - Антокольский пер.;
с северо-запада - Тихая ул.;
с северо-востока - ул. Бабушкина.
2. Характеристики планируемого развития территории.
N п/п | Параметры | Единица измерения | Количество |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | Площадь в границах элементов планировочной структуры (кварталов), в том числе: | га | 101,95 |
1.1 | Площадь квартала 1 | га | 101,52 |
1.2 | Площадь квартала 2 | га | 0,18 |
1.3 | Площадь квартала 3 | га | 0,25 |
2 | Плотность застройки: |
|
|
2.1 | Квартал 1 | кв. м общей площади/га | 3161,97 |
2.2 | Квартал 2 | кв. м общей площади/га | 462,22 |
2.3 | Квартал 3 | кв. м общей площади/га | 12445,20 |
3 | Величина отступа от красных линий в границах элементов планировочной структуры (кварталов): |
|
|
3.1 | Квартал 1 | м | 0 |
3.2 | Квартал 2 | м | 0 |
3.3 | Квартал 3 | м | 0 |
3. Характеристики объектов капитального строительства иного назначения.
N п/п | Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства | Условный номер образуемого земельного участка | Функциональное назначение объектов капитального строительства | Максимальная высота объектов капитального строительства, м | Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1 | 1 | 1 | Объект капитального строительства, предназначенный для профессионального образования и просвещения; постоянный или временный гараж; здание, обеспечивающее поставку электричества (трансформаторная подстанция) | 40 | 40000 |
4. Характеристика планируемого развития объектов социальной инфраструктуры, необходимых для развития территории.
На территории предусматривается реконструкция объекта капитального строительства, предназначенного для профессионального образования и просвещения, в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1.
5. Характеристика планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры, необходимых для развития территории.
На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети, строительство постоянного или временного гаража не менее чем на 55 машино-мест и организация открытых стоянок не менее чем на 15 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1.
6. Характеристика планируемого развития объектов коммунальной инфраструктуры, необходимых для развития территории.
Водоснабжение - 415,22 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение хозяйственно-бытовые сточные воды - 386,19 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.
Теплоснабжение - 2,49 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.
Газоснабжение без прироста нагрузок.
Электроснабжение - 1374 кВт/1490 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
На территории предусматривается размещение двух зданий, обеспечивающих поставку электричества (трансформаторные подстанции), в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1.
ПРИЛОЖЕНИЕ N 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 29.10.2024 N 956
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОЧЕРЕДНОСТИ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ,
ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ГРИБАКИНЫХ, ПОЛОСОЙ ОТВОДА ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ,
ПР. АЛЕКСАНДРОВСКОЙ ФЕРМЫ, АНТОКОЛЬСКИМ ПЕР., ТИХОЙ УЛ.,
УЛ. БАБУШКИНА, В НЕВСКОМ РАЙОНЕ, СОДЕРЖАЩЕЕ ЭТАПЫ
ПРОЕКТИРОВАНИЯ, СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ИНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
1. Этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства иного назначения.
N п/п | Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства | Функциональное назначение объектов капитального строительства | Очередность планируемого развития территории/этапы проектирования, строительства, реконструкции |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | 1 | Объект капитального строительства, предназначенный для профессионального образования и просвещения; постоянный или временный гараж; здание, обеспечивающее поставку электричества (трансформаторная подстанция) | 1/1 |
ПРИЛОЖЕНИЕ N 6
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 29.10.2024 N 956
ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. БАБУШКИНА, ГРАНИЦАМИ
ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ЗОНЫ ТД2, ТИХОЙ УЛ., В НЕВСКОМ РАЙОНЕ
(КРАСНЫЕ ЛИНИИ)
(Чертеж не приводится)
ПРИЛОЖЕНИЕ N 7
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 29.10.2024 N 956
ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. БАБУШКИНА, ГРАНИЦАМИ
ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ЗОНЫ ТД2, ТИХОЙ УЛ., В НЕВСКОМ РАЙОНЕ
(ГРАНИЦЫ ПЛАНИРУЕМОГО ЭЛЕМЕНТА ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ)
(Чертеж не приводится)
ПРИЛОЖЕНИЕ N 8
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 29.10.2024 N 956
ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. БАБУШКИНА, ГРАНИЦАМИ
ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ЗОНЫ ТД2, ТИХОЙ УЛ., В НЕВСКОМ РАЙОНЕ
(ГРАНИЦЫ И УСЛОВНЫЕ НОМЕРА ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ)
(Чертеж не приводится)
ПРИЛОЖЕНИЕ N 9
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 29.10.2024 N 956
ПЕРЕЧЕНЬ И СВЕДЕНИЯ
О ПЛОЩАДИ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, СПОСОБЫ
ИХ ОБРАЗОВАНИЯ, ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБРАЗУЕМЫХ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СООТВЕТСТВИИ С ПРОЕКТОМ ПЛАНИРОВКИ
ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ГРИБАКИНЫХ, ПОЛОСОЙ ОТВОДА
ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ, ПР. АЛЕКСАНДРОВСКОЙ ФЕРМЫ,
АНТОКОЛЬСКИМ ПЕР., ТИХОЙ УЛ., УЛ. БАБУШКИНА,
В НЕВСКОМ РАЙОНЕ
N п/п | Условный номер образуемого земельного участка | Вид разрешенного использования образуемого земельного участка | Площадь образуемого земельного участка, га | Способ образования земельного участка |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
1 | 1 | Среднее и высшее профессиональное образование, служебные гаражи, предоставление коммунальных услуг | 2,33 | Перераспределение или образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности |
ПРИЛОЖЕНИЕ N 10
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 29.10.2024 N 956
СВЕДЕНИЯ
О ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. БАБУШКИНА, ГРАНИЦАМИ
ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ЗОНЫ ТД2, ТИХОЙ УЛ., В НЕВСКОМ РАЙОНЕ,
СОДЕРЖАЩИЕ ПЕРЕЧЕНЬ КООРДИНАТ ХАРАКТЕРНЫХ ТОЧЕК ЭТИХ ГРАНИЦ
В СИСТЕМЕ КООРДИНАТ, ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ
ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ
Номер точки | X | Y |
1 | 2 | 3 |
Образуемый земельный участок 1 | ||
1 | 86172,51 | 121847,79 |
2 | 86100,33 | 121823,94 |
3 | 86099,50 | 121826,07 |
4 | 86095,63 | 121837,17 |
5 | 86096,10 | 121837,33 |
6 | 86079,07 | 121888,09 |
7 | 86072,09 | 121911,01 |
8 | 86070,11 | 121913,97 |
9 | 86067,20 | 121923,13 |
10 | 86030,55 | 121910,97 |
11 | 86020,58 | 121937,19 |
12 | 86022,67 | 121938,52 |
13 | 86013,86 | 121962,68 |
14 | 85992,20 | 122021,59 |
15 | 85989,99 | 122021,25 |
16 | 85971,41 | 122078,07 |
17 | 85982,39 | 122083,59 |
18 | 85983,04 | 122082,91 |
19 | 86023,06 | 122102,68 |
20 | 86024,39 | 122101,61 |
21 | 86029,32 | 122104,15 |
22 | 86029,90 | 122103,25 |
23 | 86031,07 | 122103,83 |
24 | 86033,39 | 122099,35 |
25 | 86045,93 | 122105,54 |
Внутренний контур 2 | ||
1 | 86094,51 | 121847,11 |
2 | 86100,45 | 121850,02 |
3 | 86097,85 | 121855,42 |
4 | 86097,73 | 121855,63 |
5 | 86091,75 | 121852,75 |