Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 11.01.2023 N 5 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23.06.2009 N 751"

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

11.01.2023

N 5

О внесении изменений в постановление

Правительства Санкт-Петербурга

от 23.06.2009 N 751

В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной ул. Салова, Бухарестской ул. и проектируемыми проездами, во Фрунзенском районе Правительство Санкт-Петербурга

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23.06.2009 N 751 "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной ул. Салова, Бухарестской ул. и проектируемыми проездами, во Фрунзенском районе" следующие изменения:

1.1. Пункты 1 и 2 постановления изложить в следующей редакции:

"1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной ул. Салова, Бухарестской ул. и проектируемыми проездами, во Фрунзенском районе в составе:

1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной ул. Салова, Бухарестской ул. и проектируемыми проездами, во Фрунзенском районе (красные линии) согласно приложению N 1.

1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной ул. Салова, Бухарестской ул. и проектируемыми проездами, во Фрунзенском районе (границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 2.

1.3. Чертеж планировки территории, ограниченной ул. Салова, Бухарестской ул. и проектируемыми проездами, во Фрунзенском районе (границы планируемого элемента планировочной структуры) согласно приложению N 3.

1.4. Положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства общественно-делового назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов транспортной инфраструктуры, в том числе объектов, необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры территории, ограниченной ул. Салова, Бухарестской ул. и проектируемыми проездами, во Фрунзенском районе согласно приложению N 4.

1.5. Положение об очередности планируемого развития территории, ограниченной ул. Салова, Бухарестской ул. и проектируемыми проездами, во Фрунзенском районе, содержащее этапы строительства необходимых для обеспечения жизнедеятельности граждан объектов транспортной инфраструктуры, согласно приложению N 5.

2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной ул. Салова, Бухарестской ул. и проектируемыми проездами, во Фрунзенском районе:

2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной ул. Салова, Бухарестской ул. и проектируемыми проездами, во Фрунзенском районе (красные линии; границы планируемого элемента планировочной структуры) согласно приложению N 6.

2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной ул. Салова, Бухарестской ул. и проектируемыми проездами, во Фрунзенском районе (границы и условные номера образуемых земельных участков) согласно приложению N 7.

2.3. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, способы их образования, вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории, ограниченной ул. Салова, Бухарестской ул. и проектируемыми проездами, во Фрунзенском районе согласно приложению N 8.

2.4. Сведения о границах территории, ограниченной ул. Салова, Бухарестской ул. и проектируемыми проездами, во Фрунзенском районе, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, согласно приложению N 9".

1.2. В пункте 4 постановления слова "Филимонова Р.Е." заменить словами "Линченко Н.В.".

1.3. Приложения N 1 - 5 к постановлению исключить.

1.4. Дополнить постановление приложениями N 1 - 9, изложив их в редакции согласно приложениям N 1 - 9 к настоящему постановлению.

2. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

3. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Линченко Н.В.

Губернатор

Санкт-Петербурга

А.Д.Беглов

ПРИЛОЖЕНИЕ N 1

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 11.01.2023 N 5

ЧЕРТЕЖ

ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. САЛОВА, БУХАРЕСТСКОЙ УЛ. И ПРОЕКТИРУЕМЫМИ ПРОЕЗДАМИ, ВО ФРУНЗЕНСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ)

Рисунок не приводится.

ПРИЛОЖЕНИЕ N 2

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 11.01.2023 N 5

ЧЕРТЕЖ

ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. САЛОВА, БУХАРЕСТСКОЙ УЛ. И ПРОЕКТИРУЕМЫМИ ПРОЕЗДАМИ, ВО ФРУНЗЕНСКОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)

Рисунок не приводится.

ПРИЛОЖЕНИЕ N 3

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 11.01.2023 N 5

ЧЕРТЕЖ

ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. САЛОВА,

БУХАРЕСТСКОЙ УЛ. И ПРОЕКТИРУЕМЫМИ ПРОЕЗДАМИ,

ВО ФРУНЗЕНСКОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ПЛАНИРУЕМОГО ЭЛЕМЕНТА ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ)

Рисунок не приводится.

ПРИЛОЖЕНИЕ N 4

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 11.01.2023 N 5

ПОЛОЖЕНИЕ

О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ,

В ТОМ ЧИСЛЕ О ПЛОТНОСТИ И ПАРАМЕТРАХ ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ

(В ПРЕДЕЛАХ, УСТАНОВЛЕННЫХ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТОМ),

О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ И НЕОБХОДИМЫХ

ДЛЯ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ТАКИХ ОБЪЕКТОВ И ОБЕСПЕЧЕНИЯ

ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГРАЖДАН ОБЪЕКТОВ ТРАНСПОРТНОЙ

ИНФРАСТРУКТУРЫ, В ТОМ ЧИСЛЕ ОБЪЕКТОВ, НЕОБХОДИМЫХ

ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ ЭЛЕМЕНТА ПЛАНИРОВОЧНОЙ

СТРУКТУРЫ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. САЛОВА,

БУХАРЕСТСКОЙ УЛ. И ПРОЕКТИРУЕМЫМИ ПРОЕЗДАМИ,

ВО ФРУНЗЕНСКОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной ул. Салова, Бухарестской ул. и проектируемыми проездами, во Фрунзенском районе (далее - территория) являются:

с севера - проектируемый проезд;

с востока - проектируемый проезд;

с юга - ул. Салова;

с запада - Бухарестская ул.

2. Характеристика планируемого развития территории.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	2	3	4
1	Площадь в границах элемента планировочной структуры (квартала)	га	12,53
2	Площадь территории общего пользования	га	0,41
3	Плотность застройки	кв. м общей площади/га	7050,28
4	Величина отступа от красных линий в границах элемента планировочной структуры	м	0

3. Характеристики объектов капитального строительства общественно-делового назначения, объектов транспортной инфраструктуры.

N п/п	Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства	Условный номер образуемого земельного участка	Функциональное назначение объектов капитального строительства	Максимальная высота объектов капитального строительства, м	Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
1	2	3	4	5	6
1	-	1	Объект капитального строительства, предназначенный для продажи товаров, торговая площадь которого составляет до 5000 кв. м	-	-
2	-	2	Стоянка для хранения служебного автотранспорта	-	-
3	1	3	Проезд	-	-
4	2	4	Проезд	-	-
5	3	5	Проезд	-	-
6	4	6	Проезд	-	-

4. Характеристика планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры, необходимых для развития территории^*.

Проектом предусматривается строительство проездов в границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства 1, 2, 3, 4.

На территории предусматривается размещение открытой автостоянки вместимостью не менее чем на 37 парковочных мест в границах образуемого земельного участка N 1; стоянки для хранения служебного автотранспорта не менее чем на 34 парковочных места в границах образуемого земельного участка N 2; открытой автостоянки вместимостью не менее чем на 11 парковочных мест в границах территории общего пользования.

______________________

* В случае уменьшения максимальной площади объекта капитального строительства расчет минимального количества мест для стоянки (остановки) индивидуального автотранспорта в границах земельного участка осуществляется в соответствии с Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга, утвержденными постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 N 524.

ПРИЛОЖЕНИЕ N 5

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 11.01.2023 N 5

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ ОЧЕРЕДНОСТИ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ,

ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. САЛОВА, БУХАРЕСТСКОЙ УЛ. И ПРОЕКТИРУЕМЫМИ

ПРОЕЗДАМИ, ВО ФРУНЗЕНСКОМ РАЙОНЕ, СОДЕРЖАЩЕЕ ЭТАПЫ

СТРОИТЕЛЬСТВА НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГРАЖДАН ОБЪЕКТОВ ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

1. Этапы строительства необходимых для обеспечения жизнедеятельности граждан объектов транспортной инфраструктуры.

N п/п	Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства	Функциональное назначение объектов капитального строительства	Очередность планируемого развития территории/этапы строительства
1	2	3	4
1	1	Проезд	1/1
2	2	Проезд	1/1
3	3	Проезд	1/1
4	4	Проезд	1/1

ПРИЛОЖЕНИЕ N 6

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 11.01.2023 N 5

ЧЕРТЕЖ

МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. САЛОВА,

БУХАРЕСТСКОЙ УЛ. И ПРОЕКТИРУЕМЫМИ ПРОЕЗДАМИ,

ВО ФРУНЗЕНСКОМ РАЙОНЕ

(КРАСНЫЕ ЛИНИИ; ГРАНИЦЫ ПЛАНИРУЕМОГО ЭЛЕМЕНТА

ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ)

Рисунок не приводится.

ПРИЛОЖЕНИЕ N 7

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 11.01.2023 N 5

ЧЕРТЕЖ

МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. САЛОВА,

БУХАРЕСТСКОЙ УЛ. И ПРОЕКТИРУЕМЫМИ ПРОЕЗДАМИ,

ВО ФРУНЗЕНСКОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ И УСЛОВНЫЕ НОМЕРА ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ)

Рисунок не приводится.

ПРИЛОЖЕНИЕ N 8

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 11.01.2023 N 5

ПЕРЕЧЕНЬ И СВЕДЕНИЯ

О ПЛОЩАДИ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, В ТОМ ЧИСЛЕ КОТОРЫЕ БУДУТ ОТНЕСЕНЫ К ТЕРРИТОРИЯМ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ИЛИ

ИМУЩЕСТВУ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, СПОСОБЫ ИХ ОБРАЗОВАНИЯ, ВИД

РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

В СООТВЕТСТВИИ С ПРОЕКТОМ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ,

ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. САЛОВА, БУХАРЕСТСКОЙ УЛ. И ПРОЕКТИРУЕМЫМИ

ПРОЕЗДАМИ, ВО ФРУНЗЕНСКОМ РАЙОНЕ

N п/п	Условный номер образуемого земельного участка	Вид разрешенного использования образуемого земельного участка	Площадь образуемого земельного участка, га	Способ образования земельного участка
1	2	3	4	5
1	1	Магазины	0,56	Перераспределение
2	2	Служебные гаражи	0,13	Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности
3	3	Земельные участки (территории) общего пользования - улично-дорожная сеть	0,22	Перераспределение
4	4	Земельные участки (территории) общего пользования - улично-дорожная сеть	0,013	Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности
5	5	Земельные участки (территории) общего пользования - улично-дорожная сеть	0,017	Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности
6	6	Земельные участки (территории) общего пользования - улично-дорожная сеть	0,16	Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

ПРИЛОЖЕНИЕ N 9

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 11.01.2023 N 5

СВЕДЕНИЯ

О ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. САЛОВА,

БУХАРЕСТСКОЙ УЛ. И ПРОЕКТИРУЕМЫМИ ПРОЕЗДАМИ,

ВО ФРУНЗЕНСКОМ РАЙОНЕ, СОДЕРЖАЩИЕ ПЕРЕЧЕНЬ КООРДИНАТ

ХАРАКТЕРНЫХ ТОЧЕК ЭТИХ ГРАНИЦ В СИСТЕМЕ КООРДИНАТ,

ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО

РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ

Номер точки	X	Y
1	2	3
Образуемый земельный участок 1
1	88839,53	116492,52
2	88840,08	116489,57
3	88840,58	116488,64
4	88841,21	116487,79
5	88841,96	116487,05
6	88842,81	116486,42
7	88843,75	116485,93
8	88877,01	116468,72
9	88890,92	116496,10
10	88892,55	116499,14
11	88922,34	116555,11
12	88934,54	116579,07
13	88902,46	116595,32
14	88901,75	116595,68
15	88893,61	116600,27
Образуемый земельный участок 2
1	88934,54	116579,07
2	88950,97	116610,82
3	88920,09	116627,36
4	88908,15	116605,67
5	88902,46	116595,32
Образуемый земельный участок 3
1	88878,98	116608,82
2	88893,33	116600,43
3	88893,61	116600,27
4	88839,53	116492,52
5	88840,08	116489,57
6	88840,58	116488,64
7	88841,21	116487,79
8	88841,96	116487,05
9	88842,81	116486,42
10	88819,29	116498,20
11	88841,88	116542,27
12	88846,43	116539,66
13	88860,79	116566,40
14	88863,01	116570,92
Образуемый земельный участок 4
1	88907,21	116606,16
2	88908,15	116605,67
3	88902,46	116595,32
4	88901,75	116595,68
5	88893,61	116600,27
6	88893,33	116600,43
7	88898,18	116611,27
Образуемый земельный участок 5
1	88894,73	116613,17
2	88896,40	116612,28
3	88898,18	116611,27
4	88893,33	116600,43
5	88878,98	116608,82
6	88881,56	116611,75
7	88882,31	116612,10
8	88884,89	116616,76
9	88885,40	116617,85
Образуемый земельный участок 6
1	88696,51	116561,82
2	88719,75	116606,70
3	88705,67	116613,85
4	88701,94	116615,80
5	88695,27	116619,28
6	88694,58	116619,88
7	88692,92	116617,84
8	88693,33	116617,50
9	88679,49	116601,03
10	88681,08	116599,27
11	88665,02	116578,44