Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 15.12.2022 N 1220 "О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях для строительства объектов торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) по адресу: Красносельский район, Старо-Паново, Таллинское шоссе, участок 1 (юго-западнее пересечения с Рабочей ул.)"

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

О проведении аукциона на право заключения

договора аренды земельного участка на инвестиционных

условиях для строительства объектов торговли

(торговые центры, торгово-развлекательные центры

(комплексы) по адресу: Красносельский район,

Старо-Паново, Таллинское шоссе, участок 1

(юго-западнее пересечения с Рабочей ул.)

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования" Правительство Санкт-Петербурга

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Провести аукцион на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях, кадастровый номер 78:40:0008521:21, категория земель - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Красносельский район, Старо-Паново, Таллинское шоссе, участок 1 (юго-западнее пересечения с Рабочей ул.), для строительства объектов торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (далее - объекты), в соответствии с настоящим постановлением (далее - аукцион).

2. Определить, что:

2.1. Начальная цена предмета аукциона: размер ежегодной арендной платы за земельный участок составляет 12600000 руб.

2.2. Форма подачи заявки на участие в аукционе - открытая.

2.3. Размер задатка составляет 2520000 руб.

3. Установить, что организатором аукциона выступает Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга.

4. Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга:

4.1. В месячный срок разместить и опубликовать извещение о проведении аукциона на условиях в соответствии с настоящим постановлением.

4.2. Обеспечить не менее чем за 30 дней до дня проведения аукциона:

4.2.1. Размещение извещения о проведении аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" http://torgi.gov.ru.

4.2.2. Опубликование извещения о проведении аукциона в порядке, установленном для официального опубликования правовых актов в Санкт-Петербурге.

4.3. В десятидневный срок со дня, определенного в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, направить участнику аукциона, признанному победителем аукциона, или иному лицу, с которым договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях подлежит заключению в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Инвестор), три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор).

4.4. Предусмотреть в Договоре ответственность Инвестора за нарушение сроков выполнения инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

4.5. Предусмотреть в Договоре ответственность Инвестора за нарушение сроков строительства объекта.

5. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок на условиях в соответствии с настоящим постановлением и приложением к настоящему постановлению.

6. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

7. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Линченко Н.В. и вице-губернатора Санкт-Петербурга - руководителя Администрации Губернатора Санкт-Петербурга Пикалёва В.И. по принадлежности вопросов.

Приложение

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 15.12.2022 N 1220

Инвестиционные условия при строительстве объектов торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) по адресу: Красносельский район, Старо-Паново, Таллинское шоссе, участок 1 (юго-западнее пересечения с Рабочей ул.)

1. Размер ежегодной арендной платы за земельный участок, кадастровый номер 78:40:0008521:21, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Красносельский район, Старо-Паново, Таллинское шоссе, участок 1 (юго-западнее пересечения с Рабочей ул.), для строительства объектов торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) по адресу: Красносельский район, Старо-Паново, Таллинское шоссе, участок 1 (юго-западнее пересечения с Рабочей ул.) (далее - объекты) определяется по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

Часть арендной платы за земельный участок устанавливается в форме обязательства участника аукциона, признанного победителем аукциона, или иного лица, с которым договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях заключен в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, по окончании строительства объектов передать в собственность Санкт-Петербурга смежные нежилые помещения, расположенные на одном этаже, оборудованные отдельным входом и индивидуальными приборами учета потребляемых коммунальных ресурсов, общей площадью 1000 кв.м по цене за 1 кв.м 79516 руб. в объектах по согласованию с администрацией Красносельского района Санкт-Петербурга.

2. Срок исполнения обязательства по выполнению инженерных изысканий, необходимых для архитектурно-строительного проектирования объектов, - шесть месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор).

3. Срок исполнения обязательства по выполнению архитектурно-строительного проектирования объектов - 22 месяца со дня истечения срока исполнения обязательства по выполнению инженерных изысканий, необходимых для архитектурно-строительного проектирования объектов, предусмотренного в пункте 2 настоящего приложения.

4. Срок строительства объектов - 79 месяцев со дня заключения Договора.

5. Срок действия Договора - 158 месяцев.