Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 11.02.2022 N 107 "О возможности заключения концессионного соглашения о создании и эксплуатации образовательного комплекса на 1375 мест на Петергофском шоссе в Санкт-Петербурге (общеобразовательная школа на 960 мест; дошкольное образовательное учреждение на 305 мест; дошкольное образовательное учреждение на 110 мест) на иных условиях"

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

О возможности заключения концессионного

соглашения о создании и эксплуатации

образовательного комплекса на 1375 мест

на Петергофском шоссе в Санкт-Петербурге

(общеобразовательная школа на 960 мест;

дошкольное образовательное учреждение

на 305 мест; дошкольное образовательное

учреждение на 110 мест) на иных условиях

В соответствии с пунктом 2 части 4.4 и частью 4.8 статьи 37 Федерального закона "О концессионных соглашениях" Правительство Санкт-Петербурга

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Принять решение о возможности заключения концессионного соглашения о создании и эксплуатации образовательного комплекса на 1375 мест на Петергофском шоссе в Санкт-Петербурге (общеобразовательная школа на 960 мест; дошкольное образовательное учреждение на 305 мест; дошкольное образовательное учреждение на 110 мест) (далее - концессионное соглашение), на иных условиях, чем указаны в предложении общества с ограниченной ответственностью "Проекты развития 9" о заключении концессионного соглашения, зарегистрированном в Комитете по инвестициям Санкт-Петербурга 20.01.2022 за N 01-45-490/22-0-0.

2. Установить срок проведения переговоров с обществом с ограниченной ответственностью "Проекты развития 9" - не более 90 дней со дня выполнения пункта 4 постановления.

3. Установить следующий порядок проведения переговоров с обществом с ограниченной ответственностью "Проекты развития 9":

3.1. Переговоры проводятся Комитетом по инвестициям Санкт-Петербурга в форме совместных совещаний в целях обсуждения и согласования по результатам переговоров иных условий концессионного соглашения согласно приложению.

3.2. В переговорах принимают участие руководители или заместители руководителей Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга, Комитета финансов Санкт-Петербурга, Комитета по экономической политике и стратегическому планированию Санкт-Петербурга, Комитета по образованию, Комитета по градостроительству и архитектуре, Комитета по строительству, администрации Красносельского района Санкт-Петербурга, Комитета по энергетике и инженерному обеспечению, Комитета государственного финансового контроля Санкт-Петербурга.

3.3. Итоги переговоров в двухдневный срок со дня окончания переговоров подлежат оформлению протоколом, подписываемым председателем или заместителем председателя Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга, принимавшим участие в переговорах. В протоколе подлежат отражению формулировки иных условий концессионного соглашения, указанных в приложении к постановлению, а также мнения общества с ограниченной ответственностью "Проекты развития 9", Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга и исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, указанных в пункте 3.2 постановления, по вопросу согласования указанных условий.

4. Комитету по инвестициям Санкт-Петербурга в двухдневный срок обеспечить доведение постановления до сведения общества с ограниченной ответственностью "Проекты развития 9" в письменной форме.

5. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Соколова М.Ю.

Приложение

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 11.02.2022 N 107

Иные условия

концессионного соглашения о создании и эксплуатации образовательного комплекса на 1375 мест на Петергофском шоссе в Санкт-Петербурге (общеобразовательная школа на 960 мест; дошкольное образовательное учреждение на 305 мест; дошкольное образовательное учреждение на 110 мест)

1. Уточнение положений концессионного соглашения о создании и эксплуатации образовательного комплекса на 1375 мест на Петергофском шоссе в Санкт-Петербурге (общеобразовательная школа на 960 мест; дошкольное образовательное учреждение на 305 мест; дошкольное образовательное учреждение на 110 мест) (далее - Соглашение) об обязательствах Сторон по Созданию, включая положения о порядке принятия исполнения Концессионером обязательств по Созданию.

2. Уточнение положений Соглашения в отношении Земельных Участков, в том числе о порядке предоставления Земельных Участков для осуществления деятельности, предусмотренной Соглашением, Договора Аренды Земельного участка.

3. Уточнение обязательств Концедента и (или) Концессионера по подготовке территории, необходимой для Создания и для осуществления деятельности, предусмотренной Соглашением.

4. Уточнение положений Соглашения об обеспечении исполнения обязательств Концессионера по Соглашению, положений Соглашения о Необходимом Страховом Покрытии, а также положений Соглашения о риске случайной гибели и (или) случайного повреждения Объекта Соглашения.

5. Уточнение положений Соглашения о Концессионной плате, в том числе о размере Концессионной платы, форме или формах, порядке и сроках ее внесения.

6. Уточнение положений Соглашения об Особых Обстоятельствах, в том числе последствиях их наступления, Обстоятельствах Непреодолимой Силы.

7. Уточнение положений Соглашения об изменении Соглашения и Прекращении Соглашения, в том числе о Возмещении при Досрочном Прекращении Соглашения, включая порядок, условия и срок его выплаты, об иных последствиях Прекращения Соглашения, в том числе о возврате (передаче) Объекта Соглашения.

8. Уточнение положений Соглашения об Эксплуатации, в том числе о сроке и условиях Эксплуатации.

9. Уточнение положений Соглашения о контроле Концедента за соблюдением Концессионером условий Соглашения, об Отчетности Концессионера.

10. Уточнение положений Соглашения об ответственности, требованиях третьих лиц, порядке разрешения Споров, уступке прав, правах на интеллектуальную собственность, Уполномоченных органах, Привлеченных Лицах, конфиденциальности, обмене информацией.

11. Уточнение положений Соглашения о Прямом Соглашении, в том числе об основных условиях Прямого Соглашения и порядке его заключения.

12. Уточнение положений Соглашения о заверениях Сторон, в том числе последствиях недостоверности заверений Сторон.

13. Уточнение положений Соглашения о Сроках по Соглашению.

14. Уточнение положений Соглашения об обязательствах Концедента по передаче Концессионеру Объекта Соглашения, о Государственной Регистрации.

15. Уточнение положений Соглашения об обязательствах Сторон по Проектированию.

16. Уточнение положений Соглашения об обязательствах Концессионера по обеспечению Финансирования, положений Соглашения о Финансовом Закрытии, Финансовой модели (в том числе содержания Финансовой модели), рефинансировании, Кредиторе, Иной Финансирующей Организации.

17. Уточнение положений Соглашения о Денежных Обязательствах Концедента, в том числе о порядке, условиях и сроках выплаты Капитального Гранта, Общего инвестиционного платежа, Операционного Платежа, иных составляющих Денежных Обязательств Концедента.

18. Уточнение положений Соглашения в соответствии с пунктом 3 Требований к концессионным соглашениям в отношении создания (реконструкции) и осуществления деятельности с использованием (эксплуатацией) одного или более объектов образования, являющихся приложением N 2 к Правилам предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам отдельных субъектов Российской Федерации на софинансирование расходных обязательств субъектов Российской Федерации, возникающих при реализации региональных проектов, предусматривающих создание в субъектах Российской Федерации дополнительных мест в общеобразовательных организациях в связи с ростом числа обучающихся, вызванным демографическим фактором, в рамках государственной программы Российской Федерации "Развитие образования", являющимся приложением N 27 к государственной программе Российской Федерации "Развитие образования", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2017 N 1642.

Примечание.

Термины, используемые в настоящем приложении, имеют значения, определенные в Соглашении.