Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 09.02.2022 N 91 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 01.02.2011 N 133"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
09.02.2022 | N 91 |
О внесении изменений в постановление
Правительства Санкт-Петербурга
от 01.02.2011 N 133
В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной М. Карпатской ул., Дунайским пр., Карпатской ул., ул. Олеко Дундича, во Фрунзенском районе Правительство Санкт-Петербурга
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 01.02.2011 N 133 "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной М. Карпатской ул., Дунайским пр., Карпатской ул., ул. Олеко Дундича, во Фрунзенском районе" следующие изменения:
1.1. Пункты 1 и 2 постановления изложить в следующей редакции:
"1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной М. Карпатской ул., Дунайским пр., Карпатской ул., ул. Олеко Дундича, во Фрунзенском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной М. Карпатской ул., Дунайским пр., Карпатской ул., ул. Олеко Дундича, во Фрунзенском районе (красные линии) согласно приложению N 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной М. Карпатской ул., Дунайским пр., Карпатской ул., ул. Олеко Дундича, во Фрунзенском районе (границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 2.
1.3. Чертеж планировки территории, ограниченной М. Карпатской ул., Дунайским пр., Карпатской ул., ул. Олеко Дундича, во Фрунзенском районе (границы существующих элементов планировочной структуры) согласно приложению N 3.
1.4. Положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства общественно-делового и иного назначения, необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, необходимых для развития территории в границах элементов планировочной структуры территории, ограниченной М. Карпатской ул., Дунайским пр., Карпатской ул., ул. Олеко Дундича, во Фрунзенском районе, согласно приложению N 4.
1.5. Положение об очередности планируемого развития территории, ограниченной М. Карпатской ул., Дунайским пр., Карпатской ул., ул. Олеко Дундича, во Фрунзенском районе, содержащее этапы проектирования, строительства объектов капитального строительства общественно-делового и иного назначения, согласно приложению N 5.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной М. Карпатской ул., Дунайским пр., Карпатской ул., ул. Олеко Дундича, во Фрунзенском районе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной М. Карпатской ул., Дунайским пр., Карпатской ул., ул. Олеко Дундича, во Фрунзенском районе (красные линии) согласно приложению N 6.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной М. Карпатской ул., Дунайским пр., Карпатской ул., ул. Олеко Дундича, во Фрунзенском районе (границы существующих элементов планировочной структуры) согласно приложению N 7.
2.3. Чертеж межевания территории, ограниченной М. Карпатской ул., Дунайским пр., Карпатской ул., ул. Олеко Дундича, во Фрунзенском районе (границы и условные номера образуемых земельных участков) согласно приложению N 8.
2.4. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, способы их образования, вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории, ограниченной М. Карпатской ул., Дунайским пр., Карпатской ул., ул. Олеко Дундича, во Фрунзенском районе согласно приложению N 9.
2.5. Сведения о границах территории, ограниченной М. Карпатской ул., Дунайским пр., Карпатской ул., ул. Олеко Дундича, во Фрунзенском районе, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, согласно приложению N 10".
1.2. Приложения N 1 - 5 к постановлению исключить.
1.3. Дополнить постановление приложениями N 1 - 10, изложив их в редакции согласно приложениям N 1 - 10 к настоящему постановлению.
1.4. В пункте 4 постановления слова "Филимонова Р.Е." заменить словами "Линченко Н.В.".
2. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
3. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Линченко Н.В.
Губернатор Санкт-Петербурга |
А.Д.Беглов |
Приложение N 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 09.02.2022 N 91
Чертеж
планировки территории, ограниченной М. Карпатской ул., Дунайским пр., Карпатской ул., ул. Олеко Дундича, во Фрунзенском районе (красные линии)
(Чертеж не приводится)
Приложение N 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 09.02.2022 N 91
Чертеж
планировки территории, ограниченной М. Карпатской ул., Дунайским пр., Карпатской ул., ул. Олеко Дундича, во Фрунзенском районе (границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства)
(Чертеж не приводится)
Приложение N 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 09.02.2022 N 91
Чертеж
планировки территории, ограниченной М. Карпатской ул., Дунайским пр., Карпатской ул., ул. Олеко Дундича, во Фрунзенском районе (границы существующих элементов планировочной структуры)
(Чертеж не приводится)
Приложение N 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 09.02.2022 N 91
Положение
о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства общественно-делового и иного назначения, необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, необходимых для развития территории в границах элементов планировочной структуры территории, ограниченной М. Карпатской ул., Дунайским пр., Карпатской ул., ул. Олеко Дундича, во Фрунзенском районе
1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной М. Карпатской ул., Дунайским пр., Карпатской ул., ул. Олеко Дундича, во Фрунзенском районе (далее - территория) являются:
с севера - Дунайский пр.;
с востока - Карпатская ул.;
с юга - ул. Олеко Дундича;
с запада - М. Карпатская ул.
2. Характеристики планируемого развития территории.
N п/п | Параметры | Единица измерения | Количество |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | Площадь территории в границах элементов планировочной структуры (кварталов), в том числе: | га | 10,18 |
1.1 | Площадь квартала 44 | га | 3,69 |
1.2 | Площадь квартала 44-А | га | 6,49 |
2 | Плотность застройки: |
|
|
2.1 | Квартал 44 | кв. м общей площади/га | 4520 |
2.2 | Квартал 44-А | кв. м общей площади/га | 8450 |
3 | Величина отступа от красных линий в границах элементов планировочной структуры (кварталов): |
|
|
3.1 | Квартал 44 | м | 0 |
3.2 | Квартал 44-А | м | 0 |
3. Характеристики объектов капитального строительства общественно-делового и иного назначения, объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур.
N п/п | Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства | Условный номер образуемого земельного участка | Функциональное назначение объектов капитального строительства | Максимальная высота объектов капитального строительства, м | Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1 | 1 | - | Спортивный клуб, спортивные залы, бассейн, объект социальной службы, гараж; размещение здания, обеспечивающего поставку электричества (трансформаторная подстанция); размещение сооружения, обеспечивающего отвод канализационных стоков (насосная станция) | 24 | 10680 |
2 | 2 | 3 | Поликлиника | 27 | 6000 |
3 | 3 | - | Гараж | 24 | 27406 |
4 | 4 | 8 | Размещение здания, обеспечивающего поставку электричества (трансформаторная подстанция) | 6 | 30 |
5 | 5 | 6 | Гараж | 24 | 27406 |
4. Характеристика планируемого развития объектов социальной инфраструктуры, необходимых для развития территории.
На территории предусматривается размещение спортивного клуба, спортивных залов, бассейна, объекта социальной службы в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1, поликлиники на 340 посещений в смену в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2.
5. Характеристика планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры, необходимых для развития территории*.
На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети, размещение гаража не менее чем на 56 машино-мест в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 1, размещение двух гаражей не менее чем на 475 машино-мест каждый в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 3, размещение двух гаражей не менее чем на 475 машино-мест каждый в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 5, организация открытых автостоянок не менее чем на 7 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1, не менее чем на 18 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 2.
6. Характеристика планируемого развития объектов коммунальной инфраструктуры, необходимых для развития территории.
Водоснабжение с расходом 490,36 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение хозяйственно-бытовых сточных вод в объеме 422,29 куб. м/сутки, поверхностных стоков в объеме 430 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.
Теплоснабжение с нагрузкой 4,33 Гкал/час, в том числе 4,21 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения, 0,12 Гкал/час от электрических источников теплоснабжения.
Электроснабжение с электрической мощностью 1517 кВт/1724 кВА предусматривается от системы центрального электроснабжения.
На территории предусматривается размещение здания, обеспечивающего поставку электричества (трансформаторная подстанция), и размещение сооружения, обеспечивающего отвод канализационных стоков (насосная станция), в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1, размещение здания, обеспечивающего поставку электричества (трансформаторная подстанция), в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4.
_______________________
* В случае уменьшения максимальной площади объекта капитального строительства расчет минимального количества мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта в границах земельного участка осуществляется в соответствии с Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга, утвержденными постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 N 524.
Приложение N 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 09.02.2022 N 91
Положение
об очередности планируемого развития территории, ограниченной М. Карпатской ул., Дунайским пр., Карпатской ул., ул. Олеко Дундича, во Фрунзенском районе, содержащее этапы проектирования, строительства объектов капитального строительства общественно-делового и иного назначения
1. Этапы проектирования, строительства объектов капитального строительства общественно-делового и иного назначения.
N п/п | Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства | Функциональное назначение объектов капитального строительства | Очередность планируемого развития территории/этапы проектирования и строительства |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | 1 | Спортивный клуб, спортивные залы, бассейн, объект социальной службы, гараж; размещение здания, обеспечивающего поставку электричества (трансформаторная подстанция); размещение сооружения, обеспечивающего отвод канализационных стоков (насосная станция) | 1/1 |
2 | 2 | Поликлиника | 1/1 |
3 | 3 | Гараж | 2/2 |
4 | 4 | Размещение здания, обеспечивающего поставку электричества (трансформаторная подстанция) | 2/2 |
5 | 5 | Гараж | 2/2 |
Приложение N 6
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 09.02.2022 N 91
Чертеж
межевания территории, ограниченной М. Карпатской ул., Дунайским пр., Карпатской ул., ул. Олеко Дундича, во Фрунзенском районе (красные линии)
(Чертеж не приводится)
Приложение N 7
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 09.02.2022 N 91
Чертеж
межевания территории, ограниченной М. Карпатской ул., Дунайским пр., Карпатской ул., ул. Олеко Дундича, во Фрунзенском районе (границы существующих элементов планировочной структуры)
(Чертеж не приводится)
Приложение N 8
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 09.02.2022 N 91
Чертеж
межевания территории, ограниченной М. Карпатской ул., Дунайским пр., Карпатской ул., ул. Олеко Дундича, во Фрунзенском районе (границы и условные номера образуемых земельных участков)
(Чертеж не приводится)
Приложение N 9
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 09.02.2022 N 91
Перечень и сведения
о площади образуемых земельных участков, в том числе которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, способы их образования, вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории, ограниченной М. Карпатской ул., Дунайским пр., Карпатской ул., ул. Олеко Дундича, во Фрунзенском районе
N п/п | Условный номер образуемого земельного участка | Вид разрешенного использования образуемого земельного участка | Площадь образуемого земельного участка, га | Способ образования земельного участка |
1 | 3 | Амбулаторно-поликлиническое обслуживание | 0,50 | Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности |
2 | 7 | Земельные участки (территории) общего пользования - благоустройство территории | 3,55 | Перераспределение |
3 | 8 | Предоставление коммунальных услуг | 0,01 | Перераспределение |
4 | 6 | Служебные гаражи | 1,50 | Перераспределение |
Приложение N 10
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 09.02.2022 N 91
Сведения
о границах территории, ограниченной М. Карпатской ул., Дунайским пр., Карпатской ул., ул. Олеко Дундича, во Фрунзенском районе, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения единого государственного реестра недвижимости
N точки | X | Y |
1 | 2 | 3 |
Образуемый земельный участок 3 | ||
1 | 83841,17 | 119787,80 |
2 | 83883,26 | 119878,56 |
3 | 83902,96 | 119869,44 |
4 | 83903,41 | 119849,12 |
5 | 83908,79 | 119827,40 |
6 | 83910,36 | 119755,65 |
Образуемый земельный участок 6 | ||
1 | 83304,35 | 120037,30 |
2 | 83346,43 | 120126,98 |
3 | 83210,93 | 120189,69 |
4 | 83165,46 | 120101,85 |
Образуемый земельный участок 7 | ||
1 | 83346,43 | 120126,98 |
2 | 83304,35 | 120037,30 |
3 | 83629,02 | 119886,41 |
4 | 83673,25 | 119975,74 |
5 | 83507,00 | 120052,68 |
6 | 83501,96 | 120041,79 |
7 | 83491,07 | 120046,83 |
8 | 83496,11 | 120057,72 |
Образуемый земельный участок 8 | ||
1 | 83501,96 | 120041,79 |
2 | 83491,07 | 120046,83 |
3 | 83496,11 | 120057,72 |
4 | 83507,00 | 120052,68 |