Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 19.08.2021 N 608 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29.05.2007 N 620"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
19.08.2021 | N 608 |
О внесении изменений в постановление
Правительства Санкт-Петербурга
от 29.05.2007 N 620
В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Московским шоссе, Курьерским проездом, Паровозной дор., в Пушкинском районе Правительство Санкт-Петербурга
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29.05.2007 N 620 "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Московским шоссе, р.Кузьминкой, Южной широтной магистралью и железнодорожной веткой Витебского направления" путем утверждения отдельных частей проекта планировки территории, ограниченной Московским шоссе, Курьерским проездом, Паровозной дор., в Пушкинском районе следующие изменения:
1.1. Пункты 1 и 1.3 постановления после слов "железнодорожной веткой Витебского направления" дополнить словами ", за исключением территории, ограниченной Московским шоссе, Курьерским проездом, Паровозной дор., в Пушкинском районе".
1.2. Дополнить постановление пунктами 1-1, 1-1.1 - 1-1.5 следующего содержания:
"1-1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Московским шоссе, Курьерским проездом, Паровозной дор., в Пушкинском районе в составе:
1-1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Московским шоссе, Курьерским проездом, Паровозной дор., в Пушкинском районе (красные линии) согласно приложению N 4.
1-1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Московским шоссе, Курьерским проездом, Паровозной дор., в Пушкинском районе (границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 5.
1-1.3. Чертеж планировки территории, ограниченной Московским шоссе, Курьерским проездом, Паровозной дор., в Пушкинском районе (границы планируемого элемента планировочной структуры) согласно приложению N 6.
1-1.4. Положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной и транспортной инфраструктур, в том числе объектов, необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры, территории, ограниченной Московским шоссе, Курьерским проездом, Паровозной дор., в Пушкинском районе согласно приложению N 7.
1-1.5. Положение об очередности планируемого развития территории, ограниченной Московским шоссе, Курьерским проездом, Паровозной дор., в Пушкинском районе, содержащее этапы проектирования и строительства объектов капитального строительства общественно-делового и иного назначения, согласно приложению N 8".
1.3. В пункте 2 постановления слова "Вахмистрова А.И." заменить словами "Линченко Н.В.".
1.4. В пункте 2 приложения N 3 к постановлению число "1116,4" заменить числом "979,12".
1.5. Дополнить постановление приложениями N 4-8, изложив их в редакции согласно приложениям N 1-5 к настоящему постановлению.
1.6. Признать утратившими силу приложения N 1, 2 и 3 к постановлению в части территории, ограниченной Московским шоссе, Курьерским проездом, Паровозной дор., в Пушкинском районе.
2. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
3. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Линченко Н.В.
Губернатор Санкт-Петербурга |
А.Д.Беглов |
Приложение N 1
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 19.08.2021 N 608
Чертеж
планировки территории, ограниченной Московским шоссе, Курьерским проездом, Паровозной дор., в Пушкинском районе (красные линии)
|
Приложение N 2
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 19.08.2021 N 608
Чертеж
планировки территории, ограниченной Московским шоссе, Курьерским проездом, Паровозной дор., в Пушкинском районе (границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства)
|
Приложение N 1
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 19.08.2021 N 608
Чертеж
планировки территории, ограниченной Московским шоссе, Курьерским проездом, Паровозной дор., в Пушкинском районе (границы планируемого элемента планировочной структуры)
|
Приложение N 4
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 19.08.2021 N 608
Положение
о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной и транспортной инфраструктур, в том числе объектов, необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры, территории, ограниченной Московским шоссе, Курьерским проездом, Паровозной дор., в Пушкинском районе
1. Границами проекта планировки территории, ограниченной Московским шоссе, Курьерским проездом, Паровозной дор., в Пушкинском районе (далее - территория) являются:
с севера - Паровозная дор.;
с востока - Московское шоссе;
с запада - Паровозная дор.;
с запада - Курьерский проезд.
2. Характеристики планируемого развития территории.
N п/п | Параметры | Единица измерения | Количество |
1 | Площадь в границах элемента планировочной структуры | га | 137,28 |
2 | Плотность застройки | кв.м/га | 715,00 |
3 | Величина отступа от красных линий | м | 0,00 |
3. Характеристики объектов капитального строительства общественно-делового и иного назначения, объектов коммунальной и транспортной инфраструктур.
N п/п | Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства | Функциональное назначение объектов капитального строительства | Максимальная высота объектов капитального строительства, м | Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв.м |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
1 | 1 | Объект капитального строительства, предназначенный для организации постоянной или временной торговли (рынок), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв.м; объект капитального строительства, предназначенный для продажи товаров, торговая площадь которого составляет до 5000 кв.м; объект капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности); склады; объект капитального строительства, предназначенный для электронной промышленности | 40 | 120000 |
2 | 2 | Объект капитального строительства, предназначенный для организации постоянной или временной торговли (рынок), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв.м; объект капитального строительства, предназначенный для продажи товаров, торговая площадь которого составляет до 5000 кв.м; объект капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности); склады; объект капитального строительства, предназначенный для электронной промышленности | 40 | 80000 |
4. Характеристика планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры, необходимых для развития территории*.
На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети.
Проектом предусматривается размещение в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1 открытых автостоянок не менее чем на 200 парковочных мест, в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2 открытых автостоянок не менее чем на 120 парковочных мест.
5. Характеристика планируемого развития объектов коммунальной инфраструктуры, необходимых для развития территории.
Водоснабжение - 490 куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - 320 куб.м/сутки хозяйственно-бытовых сточных вод, 2399 куб.м/сутки поверхностных стоков предусматривается в систему централизованной канализации.
Электроснабжение - 5440 кВт предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
Теплоснабжение - 5,2 Гкал/час предусматривается от локального источника теплоснабжения.
Газоснабжение - 720 куб.м/час предусматривается от системы централизованного газоснабжения.
_______________
* В случае уменьшения максимальной площади объекта капитального строительства расчет минимального количества мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта в границах земельного участка осуществляется в соответствии с Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга, утвержденными постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 N 524.
Приложение N 5
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 19.08.2021 N 608
Положение
об очередности планируемого развития территории, ограниченной Московским шоссе, Курьерским проездом, Паровозной дор., в Пушкинском районе, содержащее этапы проектирования и строительства объектов капитального строительства общественно-делового и иного назначения
1. Этапы проектирования и строительства объектов капитального строительства общественно-делового и иного назначения.
N п/п | Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства | Функциональное назначение объектов капитального строительства | Очередность планируемого развития территории/этапы строительства |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | 1 | Объект капитального строительства, предназначенный для организации постоянной или временной торговли (рынок), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв.м; объект капитального строительства, предназначенный для продажи товаров, торговая площадь которого составляет до 5000 кв.м; объект капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности); склады; объект капитального строительства, предназначенный для электронной промышленности | 1/1 |
2 | 2 | Объект капитального строительства, предназначенный для организации постоянной или временной торговли (рынок), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв.м; объект капитального строительства, предназначенный для продажи товаров, торговая площадь которого составляет до 5000 кв.м; объект капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности); склады; объект капитального строительства, предназначенный для электронной промышленности | 1/1 |