Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17.05.2021 N 278 "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Дальневосточным пр., проектируемой улицей, Октябрьской наб., Архивной ул.,в Невском районе"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
17.05.2021 | N 278 |
Об утверждении проекта планировки с проектом
межевания территории, ограниченной
Дальневосточным пр., проектируемой
улицей, Октябрьской наб., Архивной ул.,
в Невском районе
В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Дальневосточным пр., проектируемой улицей, Октябрьской наб., Архивной ул., в Невском районе Правительство Санкт-Петербурга
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Дальневосточным пр., проектируемой улицей, Октябрьской наб., Архивной ул., в Невском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Дальневосточным пр., проектируемой улицей, Октябрьской наб., Архивной ул., в Невском районе (красные линии) согласно приложению N 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Дальневосточным пр., проектируемой улицей, Октябрьской наб., Архивной ул., в Невском районе (границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 2.
1.3. Чертеж планировки территории, ограниченной Дальневосточным пр., проектируемой улицей, Октябрьской наб., Архивной ул., в Невском районе (границы планируемого элемента планировочной структуры) согласно приложению N 3.
1.4. Положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства жилого, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной и социальной инфраструктур, в том числе объектов, необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры территории, ограниченной Дальневосточным пр., проектируемой улицей, Октябрьской наб., Архивной ул., в Невском районе, согласно приложению N 4.
1.5. Положение об очередности планируемого развития территории, ограниченной Дальневосточным пр., проектируемой улицей, Октябрьской наб., Архивной ул., в Невском районе, содержащее этапы проектирования и строительства объектов капитального строительства жилого, общественно-делового и иного назначения и этапы строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной и социальной инфраструктур, согласно приложению N 5.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Дальневосточным пр., проектируемой улицей, Октябрьской наб., Архивной ул., в Невском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Дальневосточным пр., проектируемой улицей, Октябрьской наб., Архивной ул., в Невском районе (красные линии, границы планируемого элемента планировочной структуры) согласно приложению N 6.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Дальневосточным пр., проектируемой улицей, Октябрьской наб., Архивной ул., в Невском районе (границы образуемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков) согласно приложению N 7.
2.3. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, способы их образования, вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории, ограниченной Дальневосточным пр., проектируемой улицей, Октябрьской наб., Архивной ул., в Невском районе согласно приложению N 8.
2.4. Сведения о границах территории, ограниченной Дальневосточным пр., проектируемой улицей, Октябрьской наб., Архивной ул., в Невском районе, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, согласно приложению N 9.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Линченко Н.В.
Губернатор Санкт-Петербурга |
А.Д.Беглов |
Приложение N 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 17.05.2021 N 278
Чертеж
планировки территории, ограниченной Дальневосточным пр., проектируемой улицей, Октябрьской наб., Архивной ул., в Невском районе (красные линии)
(Чертеж не приводится)
Приложение N 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 17.05.2021 N 278
Чертеж
планировки территории, ограниченной Дальневосточным пр., проектируемой улицей, Октябрьской наб., Архивной ул., в Невском районе (границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства)
(Чертеж не приводится)
Приложение N 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 17.05.2021 N 278
Чертеж
планировки территории, ограниченной Дальневосточным пр., проектируемой улицей, Октябрьской наб., Архивной ул., в Невском районе (границы планируемого элемента планировочной структуры)
(Чертеж не приводится)
Приложение N 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 17.05.2021 N 278
Положение
о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства жилого, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной и социальной инфраструктур, в том числе объектов, необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры территории, ограниченной Дальневосточным пр., проектируемой улицей, Октябрьской наб., Архивной ул., в Невском районе
1. Границами проекта планировки территории, ограниченной Дальневосточным пр., проектируемой улицей, Октябрьской наб., Архивной ул., в Невском районе (далее - территория) являются:
с северо-востока - Дальневосточный пр.;
с юго-востока - Архивная ул.;
с юго-запада - Октябрьская наб.;
с северо-запада - проектируемая улица.
2. Характеристика планируемого развития территории.
N п/п | Параметры | Единица измерения | Количество |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | Площадь в границах проекта планировки, в том числе: | га | 31,24 |
1.1 | Площадь территории в границах элемента планировочной структуры, в том числе: | га | 26,92 |
1.1.1 | Площадь территории общего пользования | га | 0,64 |
1.2 | Площадь территории общего пользования (улицы, дороги) | га | 1,29 |
2 | Плотность застройки | кв. м общей площади/га | 25519,42 |
3 | Величина отступа от красных линий | м | 0,00 |
3. Характеристики объектов капитального строительства жилого, общественно-делового и иного назначения, объектов коммунальной, транспортной и социальной инфраструктур.
N п/п | Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства | Условный номер образуемого земельного участка | Функциональное назначение объектов капитального строительства | Максимальная высота объектов капитального строительства, м | Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1 | 1 | - | Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилой дом высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на 20 и более квартир), подземный гараж и наземная автостоянка, объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома | 48/55/75 | 336817 |
2 | 2 | - | Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилой дом высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на 20 и более квартир), подземный гараж и наземная автостоянка, объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома | 48/60 | 113090 |
3 | 3 | - | Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилой дом высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на 20 и более квартир), подземный гараж и наземная автостоянка, объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома | 50/55 | 82866 |
4 | 4 | - | Школа | 35 | 38750 |
5 | 5 | - | Детский сад | 25 | 6720 |
6 | 6 | - | Детский сад | 25 | 6160 |
7 | 7 | 20 | Детский сад | 25 | 5320 |
8 | 8 | 1 | Многоярусный гараж | 40 | 18622 |
9 | 9 | 2 | Объект капитального строительства, предназначенный для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, центры матери и ребенка, диагностические центры, клинические лаборатории) | 40 | 8000 |
10 | 10 | 3 | Объект капитального строительства в качестве спортивного клуба, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения) | 40 | 6000 |
11 | 11 | 4 | Многоярусный гараж | 40 | 18622 |
12 | 12 | 5 | Многоярусный гараж | 40 | 18622 |
13 | 13 | 6 | Многоярусный гараж | 40 | 18622 |
14 | 14 | 7 | Объект капитального строительства, предназначенный для продажи товаров, торговая площадь которого составляет до 5000 кв. м; объект капитального строительства, предназначенный для оказания населению или организациям бытовых услуг | 40 | 5100 |
15 | 16 | 8 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция) | 10 | 50 |
16 | 17 | 9 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция) | 10 | 50 |
17 | 18 | 10 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества | 10 | 150 |
18 | 19 | - | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция) | 10 | 50 |
19 | 20 | - | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция) | 10 | 50 |
20 | 21 | - | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция) | 10 | 50 |
21 | 22 | - | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция) | 10 | 50 |
22 | 23 | - | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция) | 10 | 50 |
23 | 24 | - | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция) | 10 | 50 |
24 | 25 | - | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция) | 10 | 50 |
25 | 26 | - | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция) | 10 | 50 |
26 | 27 | - | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества | 10 | 150 |
27 | 28 | - | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция) | 10 | 50 |
28 | 29 | 12 | Проезд | - | - |
29 | 30 | 15 | Проезд | - | - |
30 | 31 | 18 | Проезд | - | - |
31 | 32 | - | Проезд | - | - |
32 | 15 | 16 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки газа | 10 | 36 |
33 | 33 | 17 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция) | 10 | 100 |
4. Характеристика планируемого развития объектов социальной инфраструктуры, необходимых для развития территории.
На территории предусматривается размещение школы не менее чем на 1550 мест в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 4; детского сада не менее чем на 240 мест в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 5; детского сада не менее чем на 220 мест в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 6; детского сада не менее чем на 190 мест в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 7; объекта, предназначенного для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, центры матери и ребенка, диагностические центры, клинические лаборатории), на 420 посещений в смену в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 9; объекта в качестве спортивного клуба, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения) не менее чем 6000 кв. м общей площади в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 10.
5. Характеристика планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры, необходимых для развития территории*.
__________________________
* В случае уменьшения максимальной площади объекта капитального строительства расчет минимального количества мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта в границах земельного участка осуществляется в соответствии с Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга, утвержденными постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 N 524.
На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети.
Проектом предусматривается строительство проездов в границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства 29, 30, 31, 32.
На территории предусматривается размещение подземного гаража вместимостью не менее чем на 901 машино-место в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 1, подземного гаража вместимостью не менее чем на 303 машино-места в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 2, подземного гаража вместимостью не менее чем на 219 машино-мест в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 3; размещение наземной автостоянки вместимостью не менее чем на 300 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 1, наземной автостоянки вместимостью не менее чем на 101 парковочное место в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 2, наземной автостоянки вместимостью не менее чем на 74 парковочных места в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 3, наземной автостоянки вместимостью не менее чем на 21 парковочное место в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 9, наземной автостоянки вместимостью не менее чем на 18 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 10, наземной автостоянки вместимостью не менее чем на 70 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 14; размещение многоярусного гаража вместимостью не менее чем на 470 машино-мест в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 8, многоярусного гаража вместимостью не менее чем на 470 машино-мест в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 11, многоярусного гаража вместимостью не менее чем на 470 машино-мест в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 12, многоярусного гаража вместимостью не менее чем на 470 машино-мест в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 13; размещение наземной автостоянки вместимостью не менее чем на 138 парковочных мест в границах территории общего пользования.
6. Характеристика планируемого развития объектов коммунальной инфраструктуры, необходимых для развития территории.
Водоснабжение - 3667,5 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение хозяйственно-бытовых сточных вод в объеме 3175,15 куб. м/сутки, поверхностных стоков в объеме 1872,18 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованного водоотведения.
Теплоснабжение с нагрузкой 31,5 Гкал/час предусматривается от нового источника тепловой энергии (котельная мощностью 44 Гкал/час) с использованием природного газа, планируемого к размещению на территории.
Газоснабжение с расходом 5195 куб. м/час предусматривается от городской газораспределительной сети.
Электроснабжение с электрической мощностью 13014 кВт предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
На территории предусматривается размещение объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества, в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 18, объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества, в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 27, объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторной подстанции), в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 16, объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторной подстанции), в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 17, объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторной подстанции), в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 19, объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторной подстанции), в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 20, объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторной подстанции), в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 21, объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторной подстанции), в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 22, объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторной подстанции), в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 23, объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторной подстанции), в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 24, объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторной подстанции), в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 25, объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторной подстанции), в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 26, объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторной подстанции), в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 28, объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторной подстанции), в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 33, объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки газа, в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 15.
Приложение N 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 17.05.2021 N 278
Положение
об очередности планируемого развития территории, ограниченной Дальневосточным пр., проектируемой улицей, Октябрьской наб., Архивной ул., в Невском районе, содержащее этапы проектирования и строительства объектов капитального строительства жилого, общественно-делового и иного назначения и этапы строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной и социальной инфраструктур
1. Этапы проектирования и строительства объектов капитального строительства жилого, общественно-делового и иного назначения.
N п/п | Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства | Функциональное назначение объектов капитального строительства | Очередность планируемого развития территории/этапы строительства |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | 1 | Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилой дом высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на 20 и более квартир), подземный гараж и наземная автостоянка, объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома | 2/2 |
2 | 2 | Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилой дом высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на 20 и более квартир), подземный гараж и наземная автостоянка, объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома | 1/1 |
3 | 3 | Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилой дом высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на 20 и более квартир), подземный гараж и наземная автостоянка, объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома | 3/1 |
4 | 14 | Объект капитального строительства, предназначенный для продажи товаров, торговая площадь которого составляет до 5000 кв. м; объект капитального строительства, предназначенный для оказания населению или организациям бытовых услуг | 4/1 |
2. Этапы строительства необходимых для функционирования указанных в пункте 1 настоящего приложения объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной и социальной инфраструктур.
N п/п | Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства | Функциональное назначение объектов капитального строительства | Очередность планируемого развития территории/этапы строительства |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | 4 | Школа | 2/2 |
2 | 5 | Детский сад | 2/2 |
3 | 6 | Детский сад | 3/1 |
4 | 7 | Детский сад | 1/1 |
5 | 8 | Многоярусный гараж | 4/1 |
6 | 9 | Объект капитального строительства, предназначенный для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, центры матери и ребенка, диагностические центры, клинические лаборатории) | 4/1 |
7 | 10 | Объект капитального строительства в качестве спортивного клуба, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения) | 4/1 |
8 | 11 | Многоярусный гараж | 4/1 |
9 | 12 | Многоярусный гараж | 4/1 |
10 | 13 | Многоярусный гараж | 4/1 |
11 | 15 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки газа | 1/1 |
12 | 16 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция) | 1/1 |
13 | 17 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция) | 1/1 |
14 | 18 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества | 1/1 |
15 | 19 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция") | 2/1 |
16 | 20 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция) | 2/2 |
17 | 21 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция) | 2/2 |
18 | 22 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция) | 2/2 |
19 | 23 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция) | 2/2 |
20 | 24 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция) | 3/1 |
21 | 25 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция) | 3/1 |
22 | 26 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция) | 2/1 |
23 | 27 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества | 1/1 |
24 | 28 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция) | 1/1 |
25 | 29 | Проезд | 2/2 |
26 | 30 | Проезд | 1/2 |
27 | 31 | Проезд | 3/2 |
28 | 32 | Проезд | 2/2 |
29 | 33 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция) | 1/1 |
Очередность и сроки этапов строительства, указанные в пунктах 1 и 2 настоящего приложения, идентичны.
Приложение N 6
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 17.05.2021 N 278
Чертеж
межевания территории, ограниченной Дальневосточным пр., проектируемой улицей, Октябрьской наб., Архивной ул., в Невском районе (красные линии, границы планируемого элемента планировочной структуры)
(Чертеж не приводится)
Приложение N 7
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 17.05.2021 N 278
Чертеж
межевания территории, ограниченной Дальневосточным пр., проектируемой улицей, Октябрьской наб., Архивной ул., в Невском районе (границы образуемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков)
(Чертеж не приводится)
Приложение N 8
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 17.05.2021 N 278
Перечень
и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, способы их образования, вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории, ограниченной Дальневосточным пр., проектируемой улицей, Октябрьской наб., Архивной ул., в Невском районе
N п/п | Условный номер образуемого земельного участка | Вид разрешенного использования образуемого земельного участка | Площадь образуемого земельного участка, га | Способ образования земельных участков |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
1 | 1 | Объекты гаражного назначения | 0,280 | Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности |
2 | 2 | Амбулаторно-поликлиническое обслуживание | 0,610 | Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности |
3 | 3 | Спорт | 0,450 | Перераспределение |
4 | 4 | Объекты гаражного назначения | 0,280 | Перераспределение |
5 | 5 | Объекты гаражного назначения | 0,290 | Перераспределение |
6 | 6 | Объекты гаражного назначения | 0,280 | Перераспределение |
7 | 7 | Магазины, бытовое обслуживание | 0,460 | Перераспределение |
8 | 8 | Коммунальное обслуживание | 0,010 | Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности |
9 | 9 | Коммунальное обслуживание | 0,010 | Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности |
10 | 10 | Коммунальное обслуживание | 0,050 | Перераспределение |
11 | 11 | Коммунальное обслуживание | 0,070 | Перераспределение |
12 | 12 | Земельные участки (территории) общего пользования - улично-дорожная сеть | 0,110 | Перераспределение |
13 | 13 | Земельные участки (территории) общего пользования - благоустройство территории | 0,280 | Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности |
14 | 14 | Земельные участки (территории) общего пользования - благоустройство территории | 0,120 | Перераспределение |
15 | 15 | Земельные участки (территории) общего пользования - улично-дорожная сеть | 0,920 | Перераспределение |
16 | 16 | Коммунальное обслуживание | 0,004 | Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности |
17 | 17 | Коммунальное обслуживание | 0,020 | Раздел |
18 | 18 | Земельные участки (территории) общего пользования - улично-дорожная сеть | 0,220 | Перераспределение |
19 | 19 | Земельные участки (территории) общего пользования - благоустройство территории | 0,240 | Раздел |
20 | 20 | Дошкольное, начальное и среднее общее образование | 0,670 | Перераспределение |
Приложение N 9
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 17.05.2021 N 278
Сведения
о границах территории, ограниченной Дальневосточным пр., проектируемой улицей, Октябрьской наб., Архивной ул., в Невском районе, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения единого государственного реестра недвижимости
N точки | X | Y |
1 | 2 | 3 |
Образуемый земельный участок 1 | ||
1 | 91182,75 | 121081,58 |
2 | 91186,47 | 121085,40 |
3 | 91218,67 | 121118,55 |
4 | 91179,63 | 121156,57 |
5 | 91143,67 | 121119,55 |
Образуемый земельный участок 2 | ||
1 | 91110,76 | 121223,64 |
2 | 91066,44 | 121178,02 |
3 | 91135,46 | 121111,10 |
4 | 91143,67 | 121119,55 |
5 | 91179,63 | 121156,57 |
Образуемый земельный участок 3 | ||
1 | 91016,03 | 121228,06 |
2 | 91059,39 | 121273,66 |
3 | 91110,76 | 121223,64 |
4 | 91066,44 | 121178,02 |
5 | 91017,09 | 121225,86 |
6 | 91015,45 | 121227,45 |
Образуемый земельный участок 4 | ||
1 | 90976,45 | 121309,49 |
2 | 90956,85 | 121289,32 |
3 | 90939,31 | 121271,27 |
4 | 90977,68 | 121233,99 |
5 | 90992,77 | 121249,52 |
6 | 90995,62 | 121252,46 |
7 | 91014,25 | 121271,68 |
8 | 90988,21 | 121297,72 |
Образуемый земельный участок 5 | ||
1 | 90968,91 | 121317,02 |
2 | 90937,90 | 121348,02 |
3 | 90917,35 | 121326,87 |
4 | 90900,23 | 121309,25 |
5 | 90939,31 | 121271,27 |
6 | 90956,85 | 121289,32 |
7 | 90976,45 | 121309,49 |
Образуемый земельный участок 6 | ||
1 | 90906,32 | 121379,61 |
2 | 90899,37 | 121386,56 |
3 | 90884,37 | 121371,14 |
4 | 90887,67 | 121368,28 |
5 | 90866,92 | 121341,55 |
6 | 90900,23 | 121309,25 |
7 | 90917,35 | 121326,87 |
8 | 90937,90 | 121348,03 |
Образуемый земельный участок 7 | ||
1 | 90885,76 | 121301,00 |
2 | 90850,86 | 121334,90 |
3 | 90798,50 | 121223,14 |
4 | 90825,19 | 121206,66 |
5 | 90825,98 | 121207,88 |
6 | 90879,14 | 121290,69 |
Образуемый земельный участок 8 | ||
1 | 91214,68 | 121050,59 |
2 | 91206,35 | 121041,97 |
3 | 91214,97 | 121033,60 |
4 | 91223,90 | 121041,63 |
Образуемый земельный участок 9 | ||
1 | 91206,10 | 121058,95 |
2 | 91197,73 | 121050,34 |
3 | 91206,35 | 121041,97 |
4 | 91214,68 | 121050,59 |
Образуемый земельный участок 10 | ||
1 | 90992,77 | 121249,52 |
2 | 90995,62 | 121252,46 |
3 | 91014,25 | 121271,68 |
4 | 91025,33 | 121260,60 |
5 | 91006,96 | 121241,67 |
6 | 91003,99 | 121238,61 |
Образуемый земельный участок 11 | ||
1 | 90782,21 | 121188,38 |
2 | 90794,26 | 121214,09 |
3 | 90817,38 | 121199,09 |
4 | 90813,56 | 121192,94 |
5 | 90804,29 | 121179,71 |
6 | 90801,50 | 121175,57 |
Образуемый земельный участок 12 | ||
1 | 90794,26 | 121214,09 |
2 | 90817,38 | 121199,09 |
3 | 90813,56 | 121192,94 |
4 | 90804,29 | 121179,71 |
5 | 90801,50 | 121175,57 |
6 | 90782,21 | 121188,38 |
7 | 90777,54 | 121178,42 |
8 | 90798,05 | 121164,78 |
9 | 90804,51 | 121160,54 |
10 | 90831,98 | 121202,16 |
11 | 90825,19 | 121206,66 |
12 | 90798,50 | 121223,14 |
Образуемый земельный участок 13 | ||
1 | 91218,67 | 121118,55 |
2 | 91186,47 | 121085,40 |
3 | 91209,79 | 121062,75 |
4 | 91206,10 | 121058,95 |
5 | 91214,68 | 121050,59 |
6 | 91223,90 | 121041,63 |
7 | 91241,96 | 121057,86 |
8 | 91238,62 | 121061,57 |
9 | 91243,80 | 121066,26 |
10 | 91247,16 | 121062,53 |
11 | 91262,26 | 121076,10 |
Образуемый земельный участок 14 | ||
1 | 90921,82 | 121397,12 |
2 | 90906,32 | 121379,61 |
3 | 90899,37 | 121386,56 |
4 | 90884,37 | 121371,14 |
5 | 90877,36 | 121377,21 |
6 | 90872,61 | 121381,33 |
7 | 90882,96 | 121403,44 |
8 | 90892,14 | 121423,03 |
9 | 90907,43 | 121410,00 |
Образуемый земельный участок 15 | ||
1 | 91010,56 | 121211,65 |
2 | 90994,38 | 121195,46 |
3 | 90993,96 | 121195,86 |
4 | 90974,71 | 121214,57 |
5 | 90928,16 | 121259,80 |
6 | 90896,11 | 121290,94 |
7 | 90885,76 | 121301,00 |
8 | 90850,86 | 121334,90 |
9 | 90858,02 | 121350,19 |
10 | 90866,92 | 121341,55 |
11 | 90900,23 | 121309,25 |
12 | 90939,31 | 121271,27 |
13 | 90977,68 | 121233,99 |
14 | 90992,77 | 121249,52 |
15 | 91003,99 | 121238,61 |
16 | 91006,96 | 121241,67 |
17 | 91025,33 | 121260,60 |
18 | 91048,41 | 121284,37 |
19 | 91049,14 | 121283,66 |
20 | 91059,39 | 121273,66 |
21 | 91016,03 | 121228,06 |
22 | 91015,45 | 121227,45 |
23 | 91017,09 | 121225,86 |
24 | 91066,44 | 121178,02 |
25 | 91135,46 | 121111,10 |
26 | 91141,54 | 121105,16 |
27 | 91168,38 | 121078,98 |
28 | 91174,69 | 121073,28 |
29 | 91197,73 | 121050,34 |
30 | 91206,35 | 121041,97 |
31 | 91214,97 | 121033,60 |
32 | 91210,55 | 121029,63 |
33 | 91203,83 | 121023,51 |
34 | 91157,26 | 121068,76 |
35 | 91057,14 | 121166,03 |
Образуемый земельный участок 16 | ||
1 | 91243,80 | 121066,26 |
2 | 91238,62 | 121061,57 |
3 | 91241,96 | 121057,86 |
4 | 91247,16 | 121062,53 |
Образуемый земельный участок 17 | ||
1 | 90744,84 | 120609,53 |
2 | 90732,16 | 120623,88 |
3 | 90740,69 | 120631,49 |
4 | 90753,47 | 120617,16 |
Образуемый земельный участок 18 | ||
1 | 90749,28 | 120685,66 |
2 | 90762,89 | 120670,62 |
3 | 90753,99 | 120662,64 |
4 | 90747,28 | 120656,63 |
5 | 90747,28 | 120652,65 |
6 | 90767,71 | 120629,75 |
7 | 90755,72 | 120619,15 |
8 | 90753,47 | 120617,16 |
9 | 90740,69 | 120631,49 |
10 | 90739,49 | 120632,83 |
11 | 90723,08 | 120651,22 |
12 | 90736,30 | 120663,43 |
13 | 90737,33 | 120664,38 |
14 | 90706,86 | 120697,21 |
15 | 90710,53 | 120700,60 |
16 | 90724,42 | 120713,43 |
17 | 90745,08 | 120690,30 |
Образуемый земельный участок 19 | ||
1 | 90731,03 | 120597,33 |
2 | 90731,65 | 120597,87 |
3 | 90744,84 | 120609,53 |
4 | 90732,16 | 120623,88 |
5 | 90740,69 | 120631,49 |
6 | 90739,49 | 120632,83 |
7 | 90723,08 | 120651,22 |
8 | 90704,42 | 120633,99 |
9 | 90686,60 | 120653,90 |
10 | 90674,55 | 120667,38 |
11 | 90706,86 | 120697,21 |
12 | 90710,53 | 120700,60 |
13 | 90707,13 | 120704,27 |
14 | 90667,54 | 120667,71 |
15 | 90679,80 | 120654,53 |
16 | 90672,87 | 120647,90 |
17 | 90665,83 | 120641,16 |
Образуемый земельный участок 20 | ||
1 | 90939,75 | 121117,39 |
2 | 90968,19 | 121085,81 |
3 | 91057,14 | 121166,03 |
4 | 91010,56 | 121211,65 |
5 | 90994,38 | 121195,46 |
6 | 90984,74 | 121185,54 |