Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2020 N 1252 "О предоставлении земельных участков для строительства объектов многоэтажной жилой застройки (высотная застройка) по адресам: Калининский район, пр. Маршала Блюхера, участок 98 (юго-западнее пересечения с Лабораторной ул.); Калининский район, пр. Маршала Блюхера, участок 97 (юго-западнее пересечения с Лабораторной ул.); Калининский район, муниципальный округ Финляндский округ, Полюстровский пр., участок 30; Калининский район, муниципальный округ Финляндский округ, Полюстровский пр., участок 13; Калининский район, муниципальный округ Финляндский округ, Полюстровский пр., участок 48; Калининский район, муниципальный округ Финляндский округ, Полюстровский пр., участок 37; Калининский район, муниципальный округ Финляндский округ, Полюстровский пр., участок 31; Невский район, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга муниципальный округ Народный,Октябрьская наб., участок 237"

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

О предоставлении земельных участков для строительства

объектов многоэтажной жилой застройки (высотная застройка)

по адресам: Калининский район, пр. Маршала Блюхера,

участок 98 (юго-западнее пересечения с Лабораторной ул.);

Калининский район, пр. Маршала Блюхера, участок 97

(юго-западнее пересечения с Лабораторной ул.); Калининский

район, муниципальный округ Финляндский округ,

Полюстровский пр., участок 30; Калининский район,

муниципальный округ Финляндский округ, Полюстровский пр.,

участок 13; Калининский район, муниципальный округ

Финляндский округ, Полюстровский пр., участок 48;

Калининский район, муниципальный округ Финляндский округ,

Полюстровский пр., участок 37; Калининский район,

муниципальный округ Финляндский округ, Полюстровский пр.,

участок 31; Невский район, внутригородское муниципальное

образование Санкт-Петербурга муниципальный округ Народный,

Октябрьская наб., участок 237

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования" и распоряжением Губернатора Санкт-Петербурга от 23.12.2020 N 16-рг "О предоставлении земельных участков в аренду в целях строительства (создания) многоквартирных домов и(или) жилых домов блокированной застройки, состоящих из трех и более блоков" Правительство Санкт-Петербурга

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Предоставить обществу с ограниченной ответственностью "РСТИ" (далее - Инвестор) для строительства объектов многоэтажной жилой застройки (высотная застройка) земельные участки:

площадью 5357 кв. м, кадастровый номер 78:10:0005123:3291, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Калининский район, пр. Маршала Блюхера, участок 98 (юго-западнее пересечения с Лабораторной ул.);

площадью 5343 кв. м, кадастровый номер 78:10:0005123:3292, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Калининский район, пр. Маршала Блюхера, участок 97 (юго-западнее пересечения с Лабораторной ул.);

площадью 7780 кв. м, кадастровый номер 78:10:0005123:8613, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Калининский район, муниципальный округ Финляндский округ, Полюстровский пр., участок 30;

площадью 7457 кв. м, кадастровый номер 78:10:0005123:8614, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Калининский район, муниципальный округ Финляндский округ, Полюстровский пр., участок 13;

площадью 7778 кв. м, кадастровый номер 78:10:0005123:8620, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Калининский район, муниципальный округ Финляндский округ, Полюстровский пр., участок 48;

площадью 7825 кв. м, кадастровый номер 78:10:0005123:8611, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Калининский район, муниципальный округ Финляндский округ, Полюстровский пр., участок 37;

площадью 7955 кв. м, кадастровый номер 78:10:0005123:8612, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Калининский район, муниципальный округ Финляндский округ, Полюстровский пр., участок 31;

площадью 7425 кв. м, кадастровый номер 78:12:0006357:8089, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Невский район, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга муниципальный округ Народный, Октябрьская наб., участок 237.

2. Установить Инвестору при строительстве объектов, указанных в пункте 1 постановления (далее - объекты), инвестиционные условия согласно приложению.

3. Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга:

3.1. В месячный срок заключить с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях на период строительства (далее - Договор) в соответствии с настоящим постановлением и приложением к настоящему постановлению.

3.2. Включить в Договор положение об обязанности Инвестора уплатить арендодателю неустойку (штраф) в размере 100000000 (сто миллионов) рублей за неполучение разрешений на ввод в эксплуатацию многоквартирных домов и(или) иных объектов недвижимости, сведения о которых включены в единый реестр проблемных объектов в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - проблемные объекты), под номерами р-24689, р-24687 и р-13709, обязательства по завершению строительства которых приняты на себя Инвестором в сроки, предусмотренные в пункте 3.3.2 постановления.

3.3. Включить в Договор положения о возможности одностороннего отказа от него в следующих случаях:

3.3.1. Нарушение Инвестором сроков строительства объектов.

3.3.2. Неполучение разрешений на ввод в эксплуатацию проблемных объектов под номерами р-24689 и р-24687 до 01.09.2021, а под номером р-13709 - до 30.06.2023, обязательства по завершению строительства которых приняты на себя Инвестором.

3.3.3. Непредставление Инвестором до 01.03.2021 договора поручительства, в соответствии с которым участники Инвестора обязуются уплатить арендодателю неустойку (штраф) в размере 100000000 (сто миллионов) рублей за неполучение разрешений на ввод в эксплуатацию проблемных объектов под номерами р-24689, р-24687 и р-13709, обязательства по завершению строительства которых приняты на себя Инвестором в сроки, предусмотренные в пункте 3.3.2 постановления, в случае неуплаты указанной неустойки (штрафа) Инвестором.

4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

5. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Соколова М.Ю. и вице-губернатора Санкт-Петербурга Линченко Н.В. по принадлежности вопросов.

Приложение

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 30.12.2020 N 1252

Инвестиционные условия

при строительстве объектов многоэтажной жилой застройки (высотная застройка) по адресам: Калининский район, пр. Маршала Блюхера, участок 98 (юго-западнее пересечения с Лабораторной ул.); Калининский район, пр. Маршала Блюхера, участок 97 (юго-западнее пересечения с Лабораторной ул.); Калининский район, муниципальный округ Финляндский округ, Полюстровский пр., участок 30; Калининский район, муниципальный округ Финляндский округ, Полюстровский пр., участок 13; Калининский район, муниципальный округ Финляндский округ, Полюстровский пр., участок 48; Калининский район, муниципальный округ Финляндский округ, Полюстровский пр., участок 37; Калининский район, муниципальный округ Финляндский округ, Полюстровский пр., участок 31; Невский район, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга муниципальный округ Народный, Октябрьская наб., участок 237

1. Перечисление обществом с ограниченной ответственностью "РСТИ" в бюджет Санкт-Петербурга ежегодной арендной платы в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 15.03.2005 N 275 "О порядке перечисления инвесторами денежных средств по договорам, заключенным в соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования", при строительстве объектов многоэтажной жилой застройки (высотная застройка) на земельных участках, расположенных по адресам:

Калининский район, пр. Маршала Блюхера, участок 98 (юго-западнее пересечения с Лабораторной ул.), площадью 5357 кв. м, кадастровый номер 78:10:0005123:3291, категория земель - земли населенных пунктов, в размере 1363477 руб.;

Калининский район, пр. Маршала Блюхера, участок 97 (юго-западнее пересечения с Лабораторной ул.), площадью 5343 кв. м, кадастровый номер 78:10:0005123:3292, категория земель - земли населенных пунктов, в размере 1324338 руб.;

Калининский район, муниципальный округ Финляндский округ, Полюстровский пр., участок 30, площадью 7780 кв. м, кадастровый номер 78:10:0005123:8613, категория земель - земли населенных пунктов, в размере 2053867 руб.;

Калининский район, муниципальный округ Финляндский округ, Полюстровский пр., участок 13, площадью 7457 кв. м, кадастровый номер 78:10:0005123:8614, категория земель - земли населенных пунктов, в размере 2075102 руб.;

Калининский район, муниципальный округ Финляндский округ, Полюстровский пр., участок 48, площадью 7778 кв. м, кадастровый номер 78:10:0005123:8620, категория земель - земли населенных пунктов, в размере 2105758 руб.;

Калининский район, муниципальный округ Финляндский округ, Полюстровский пр., участок 37, площадью 7825 кв. м, кадастровый номер 78:10:0005123:8611, категория земель - земли населенных пунктов, в размере 2067152 руб.;

Калининский район, муниципальный округ Финляндский округ, Полюстровский пр., участок 31, площадью 7955 кв. м, кадастровый номер 78:10:0005123:8612, категория земель - земли населенных пунктов, в размере 2200062 руб.;

Невский район, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга муниципальный округ Народный, Октябрьская наб., участок 237, площадью 7425 кв. м, кадастровый номер 78:12:0006357:8089, категория земель - земли населенных пунктов, в размере 991162 руб.

2. Срок строительства объектов, указанных в пункте 1 настоящих Инвестиционных условий, - в течение 60 месяцев со дня вступления постановления в силу.

3. Срок действия договора аренды земельных участков на инвестиционных условиях - 60 месяцев.