Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23.11.2020 N 968 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29.04.2014 N 321"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
23.11.2020 | N 968 |
О внесении изменений в постановление
Правительства Санкт-Петербурга
от 29.04.2014 N 321
В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной 2-м Бадаевским проездом, ул. Ленина, 3-м Бадаевским проездом, проектируемым проездом, в Пушкинском районе Правительство Санкт-Петербурга
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29.04.2014 N 321 "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной 2-м Бадаевским проездом, ул. Ленина, 3-м Бадаевским проездом, проектируемым проездом, в Пушкинском районе" следующие изменения:
1.1. Пункты 1 и 2 постановления изложить в следующей редакции:
"1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной 2-м Бадаевским проездом, ул. Ленина, 3-м Бадаевским проездом, проектируемым проездом, в Пушкинском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной 2-м Бадаевским проездом, ул. Ленина, 3-м Бадаевским проездом, проектируемым проездом, в Пушкинском районе (красные линии) согласно приложению N 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной 2-м Бадаевским проездом, ул. Ленина, 3-м Бадаевским проездом, проектируемым проездом, в Пушкинском районе (границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 2.
1.3. Чертеж планировки территории, ограниченной 2-м Бадаевским проездом, ул. Ленина, 3-м Бадаевским проездом, проектируемым проездом, в Пушкинском районе (границы существующего элемента планировочной структуры) согласно приложению N 3.
1.4. Положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной инфраструктур, в том числе объектов, необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры, ограниченной 2-м Бадаевским проездом, ул. Ленина, 3-м Бадаевским проездом, проектируемым проездом, в Пушкинском районе согласно приложению N 4.
1.5. Положение об очередности планируемого развития территории, ограниченной 2-м Бадаевским проездом, ул. Ленина, 3-м Бадаевским проездом, проектируемым проездом, в Пушкинском районе, содержащее этапы проектирования и строительства объектов капитального строительства общественно-делового и иного назначения и этапы строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной инфраструктуры, согласно приложению N 5.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной 2-м Бадаевским проездом, ул. Ленина, 3-м Бадаевским проездом, проектируемым проездом, в Пушкинском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной 2-м Бадаевским проездом, ул. Ленина, 3-м Бадаевским проездом, проектируемым проездом, в Пушкинском районе (красные линии, границы существующего элемента планировочной структуры) согласно приложению N 6.
2.2. Сведения о границах территории, ограниченной 2-м Бадаевским проездом, ул. Ленина, 3-м Бадаевским проездом, проектируемым проездом, в Пушкинском районе, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, согласно приложению N 7".
1.2. В пункте 4 постановления слова "Оганесяна М.М." заменить словами "Линченко Н.В.".
1.3. Приложения N 1 - 5 к постановлению исключить.
1.4. Дополнить постановление приложениями N 1 - 7, изложив их в редакции согласно приложениям N 1 - 7 к настоящему постановлению.
2. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
3. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Линченко Н.В.
Губернатор Санкт-Петербурга |
А.Д.Беглов |
Приложение N 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 23.11.2020 N 968
Чертеж
планировки территории, ограниченной 2-м Бадаевским проездом, ул. Ленина, 3-м Бадаевским проездом, проектируемым проездом, в Пушкинском районе (красные линии)
(Чертеж не приводится)
Приложение N 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 23.11.2020 N 968
Чертеж
планировки территории, ограниченной 2-м Бадаевским проездом, ул. Ленина, 3-м Бадаевским проездом, проектируемым проездом, в Пушкинском районе (границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства)
(Чертеж не приводится)
Приложение N 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 23.11.2020 N 968
Чертеж
планировки территории, ограниченной 2-м Бадаевским проездом, ул. Ленина, 3-м Бадаевским проездом, проектируемым проездом, в Пушкинском районе (границы существующего элемента планировочной структуры)
(Чертеж не приводится)
Приложение N 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 23.11.2020 N 968
Положение
о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной инфраструктур, в том числе объектов, необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры, ограниченной 2-м Бадаевским проездом, ул. Ленина, 3-м Бадаевским проездом, проектируемым проездом, в Пушкинском районе
1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной 2-м Бадаевским проездом, ул. Ленина, 3-м Бадаевским проездом, проектируемым проездом, в Пушкинском районе (далее - территория) являются:
на северо-востоке - ул. Ленина;
на юго-востоке - 3-й Бадаевский проезд;
на юго-западе - 2-й Бадаевский проезд;
на северо-западе - проектируемый проезд.
2. Характеристики планируемого развития территории.
N п/п | Параметры | Единица измерения | Количество |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | Площадь территории в границах элемента планировочной структуры (квартала) | га | 16,14 |
2 | Плотность застройки | кв. м общей площади/га | 2102,73 |
3 | Величина отступа от красных линий | м | 0 |
3. Характеристики объектов капитального строительства общественно-делового и иного назначения, объектов коммунальной, транспортной инфраструктур.
N п/п | Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства | Условный номер образуемого земельного участка | Функциональное назначение объектов капитального строительства | Максимальная высота объектов капитального строительства, м | Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1 | 1 | - | Объект капитального строительства, предназначенный для организации постоянной или временной торговли (рынок), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м, объект управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, многоярусный гараж, объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция) | 12 | 11007 |
2 | 2 | - | Объект управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, объект капитального строительства, предназначенный для продажи товаров, торговая площадь которого составляет до 5000 кв. м, сооружение, имеющие назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов, не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: склады | 16 | 4304 |
4. Характеристика планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры, необходимых для развития территории*.
____________________________________
* В случае уменьшения максимальной площади объекта капитального строительства расчет минимального количества мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта в границах земельного участка осуществляется в соответствии с Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга, утвержденными постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 N 524.
На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети.
В границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1 предусматривается размещение многоярусного гаража не менее чем на 200 машино-мест, открытой автостоянки не менее чем на 24 парковочных места, в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2 предусматривается размещение открытой автостоянки не менее чем на 40 парковочных мест.
5. Характеристика планируемого развития системы инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 54,859 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение хозяйственно-бытовых стоков - 26,279 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации, поверхностного стока - 9,83 куб. м/сутки предусматривается через очистные сооружения поверхностного стока.
Электроснабжение - 638,44 кВт предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
Теплоснабжение - 4,045 Гкал/час предусматривается от планируемых к размещению локальных источников теплоснабжения.
Газоснабжение - 537,0 куб. м/час предусматривается от централизованной газораспределительной сети.
Предусматривается размещение объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция), в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1.
Приложение N 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 23.11.2020 N 968
Положение
об очередности планируемого развития территории, ограниченной 2-м Бадаевским проездом, ул. Ленина, 3-м Бадаевским проездом, проектируемым проездом, в Пушкинском районе, содержащее этапы проектирования и строительства объектов капитального строительства общественно-делового и иного назначения и этапы строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной инфраструктуры
1. Этапы проектирования и строительства объектов капитального строительства общественно-делового и иного назначения.
N п/п | Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства | Функциональное назначение объектов капитального строительства | Очередность планируемого развития территории/этапы проектирования и строительства |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | 1 | Объект капитального строительства, предназначенный для организации постоянной или временной торговли (рынок), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м, объект управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, многоярусный гараж | 1/1 |
2 | 2 | Объект управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, объект капитального строительства, предназначенный для продажи товаров, торговая площадь которого составляет до 5000 кв. м, сооружение, имеющие назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов, не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: склады | 1/1 |
2. Этапы строительства необходимых для функционирования указанных в пункте 1 настоящего Положения объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной инфраструктуры.
N п/п | Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства | Функциональное назначение объектов капитального строительства | Земли общего пользования | Очередность планируемого развития территории/этапы строительства |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
1 | 1 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция) | - | 1/1 |
Очередность и сроки этапов строительства объектов, указанные в пунктах 1 и 2 настоящего Положения, идентичны.
Приложение N 6
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 23.11.2020 N 968
Чертеж
межевания территории, ограниченной 2-м Бадаевским проездом, ул. Ленина, 3-м Бадаевским проездом, проектируемым проездом, в Пушкинском районе (красные линии, границы существующего элемента планировочной структуры)
(Чертеж не приводится)
Приложение N 7
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 23.11.2020 N 968
Сведения
о границах территории, ограниченной 2-м Бадаевским проездом, ул. Ленина, 3-м Бадаевским проездом, проектируемым проездом, в Пушкинском районе, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения единого государственного реестра недвижимости
N точки | X | Y | R (м) |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | 80463,71 | 119519,65 | - |
2 | 80326,38 | 119373,28 | - |
3 | 80255,81 | 119298,08 | - |
4 | 80108,48 | 119437,39 | - |
5 | 80012,30 | 119527,71 | - |
6 | 79895,84 | 119637,06 | - |
7 | 79933,45 | 119711,61 | - |
8 | 80035,74 | 119914,31 | - |
9 | 80145,32 | 119812,33 | - |
10 | 80215,06 | 119747,43 | - |
11 | 80314,05 | 119654,54 | - |
12 | 80410,84 | 119567,30 | - |