Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 07.10.2020 N 807 "Об утверждении размеров предельной стоимости услуг и(или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Санкт-Петербурга, на 2021 год, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и о внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29.11.2019 N 846"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
07.10.2020 | N 807 |
Об утверждении размеров предельной стоимости
услуг и(или) работ по капитальному ремонту
общего имущества в многоквартирных домах,
расположенных на территории Санкт-Петербурга,
на 2021 год, которая может оплачиваться
региональным оператором за счет средств фонда
капитального ремонта, сформированного исходя
из минимального размера взноса на капитальный
ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
и о внесении изменений в постановление Правительства
Санкт-Петербурга от 29.11.2019 N 846
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Санкт-Петербурга от 04.12.2013 N 690-120 "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге" Правительство Санкт-Петербурга
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить размеры предельной стоимости услуг и(или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Санкт-Петербурга, на 2021 год, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, согласно приложению.
2. Внести в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29.11.2019 N 846 "Об утверждении размеров предельной стоимости услуг и(или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Санкт-Петербурга, на 2020 год, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" следующие изменения:
2.1. Графу 5 пункта 1.2 приложения к постановлению дополнить позицией следующего содержания:
"Для многоквартирных домов данного типа с количеством этажей не более двух размер предельной стоимости составляет 7543,21".
2.2. В графе 7 пункта 1.2 приложения к постановлению число "3402,83" заменить числом "4897,57".
2.3. В графе 3 пункта 2 приложения к постановлению после слов "в металлокаркасной шахте - 4260,39" дополнить знаком сноски "9".
2.4. Графу 10 пункта 3 приложения к постановлению дополнить позицией следующего содержания:
"Для многоквартирных домов данных типов с площадью кровли менее 500 кв. м размер предельной стоимости составляет 7870,92".
2.5. Графу 6 пункта 5 приложения к постановлению дополнить позицией следующего содержания:
"Для многоквартирных домов данного типа с учетом работ по оштукатуриванию по утеплителю размер предельной стоимости составляет 5864,44".
2.6. Графу 8 пункта 5 приложения к постановлению дополнить позицией следующего содержания:
"Для многоквартирных домов данного типа с учетом работ по оштукатуриванию по утеплителю размер предельной стоимости составляет 4641,40".
2.7. Дополнить приложение к постановлению текстом сноски следующего содержания:
9 Размер предельной стоимости установлен для лифта с количеством остановок не более 9. При наличии лифта с количеством остановок более 9 на каждую следующую остановку свыше 9 к размеру предельной стоимости замены лифта в металлокаркасной шахте прибавлять 296,80 тыс. руб.".
3. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Бондаренко Н.Л.
Губернатор Санкт-Петербурга |
А.Д.Беглов |
Приложение
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 07.10.2020 N 807
Размеры
предельной стоимости услуг и(или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Санкт-Петербурга, на 2021 год, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
N п/п | Вид услуг и(или) работ, единица измерения | Размеры предельной стоимости услуг и(или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме | |||||||
Многоквартирные дома типов "дореволюционной постройки, не прошедшие капитальный ремонт" и "дореволюционной постройки, прошедшие капитальный ремонт" | Многоквартирные дома типов "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг.", "сталинские" постройки 1931-1956 гг.", "немецкие" постройки 1945-1948 гг." и "деревянные дома" | Многоквартирные дома типа "хрущевки" кирпичные постройки 1957-1970 гг." | Многоквартирные дома типа "хрущевки" панельные постройки 1957-1970 гг." | Многоквартирные дома типа "кирпичные постройки 1970-1980 гг." | Многоквартирные дома типа "панельные постройки 1970-1980 гг." | Многоквартирные дома типов "кирпичные "новое строительство" постройки после 1980 г." и "дома, построенные после 1999 года, категории "новое строительство кирпичные" | Многоквартирные дома типа "панельные "новое строительство" постройки после 1980 г.", "дома, построенные после 1999 года, категории "новое строительство панельные" и "дома нового строительства, построенные после 1980 года, с наружными многослойными и(или) оштукатуренными ограждающими конструкциями (за исключением домов, ограждающие конструкции которых выполнены из панелей, и домов с вентилируемыми фасадами)" | ||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
1 | Ремонт внутридомовых инженерных систем1: |
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1 | Электроснабжения, руб./кв. м | Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений не менее 4000 кв. м размер предельной стоимости составляет 726,34 | 1067,11 | 689,93 | 659,32 | 672,90 | 603,80 | 457,48 | 809,66 |
|
| Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений не более 600 кв. м размер предельной стоимости составляет 2125,33 | Для многоквартирных домов типа "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг." и типа "сталинские" постройки 1931-1956 гг." с количеством этажей не более пяти и площадью жилых и нежилых помещений в одном подъезде, не превышающей 500 кв. м, размер предельной стоимости составляет 1176,87 |
|
|
|
|
|
|
|
| Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений более 600 кв. м и не более 900 кв. м размер предельной стоимости составляет 1234,16 | Для многоквартирных домов типа "деревянные дома" с количеством этажей не более двух размер предельной стоимости составляет 1268,28 |
|
|
|
|
|
|
|
| Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений более 900 кв. м и не более 1600 кв. м размер предельной стоимости составляет 1426,45 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений более 1600 кв. м и менее 4000 кв. м размер предельной стоимости составляет 1246,31 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Размер предельной стоимости работ по замене участка вводного питающего кабеля от внешней границы стены или фундамента многоквартирного дома до вводного распределительного устройства в случае отсутствия вводного распределительного устройства в данном многоквартирном доме составляет 12729,44 руб. за 1 п. м вводного питающего кабеля | |||||||
1.2 | Теплоснабжения, руб./кв. м | 3840,36 | 6446,66 | 5340,27 | 5333,04 | 5162,04 | 3065,24 | 3247,88 | 2607,28 |
Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений не более 600 кв. м размер предельной стоимости составляет 7705,04 | Для многоквартирных домов типа "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг." с количеством этажей не более трех размер предельной стоимости составляет 4526,21 | Для многоквартирных домов данного типа с количеством этажей не более двух размер предельной стоимости составляет 7950,54 | |||||||
|
| Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений более 600 кв. м и не более 1500 кв. м размер предельной стоимости составляет 4410,80 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Размер предельной стоимости работ по замене сетей, выходящих за контур фундамента многоквартирного дома (подземных внутридворовых), составляет 13084,63 руб. за 1 п. м подземных сетей | |||||||
1.3 | Газоснабжения, руб./кв. м | 1056,89 | 987,78 | 1086,76 | 597,68 | 573,31 | 604,13 | 512,37 | 552,12 |
1.4 | Холодного водоснабжения, руб./кв. м | Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений не менее 2500 кв. м размер предельной стоимости составляет 666,20 | Для многоквартирных домов типа "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг." размер предельной стоимости составляет 753,08 | 560,49 | 390,33 | 486,59 | 421,20 | 785,14 | 811,97 |
|
| Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений не более 200 кв. м размер предельной стоимости составляет 1695,06 | Для многоквартирных домов типа "сталинские" постройки 1931-1956 гг." размер предельной стоимости составляет 585,12 |
| Для многоквартирных домов данного типа с площадью жилых и нежилых помещений не более 800 кв. м размер предельной стоимости составляет 794,64 |
|
|
|
|
Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений более 200 кв. м и не более 1500 кв. м размер предельной стоимости составляет 1159,15 | Для многоквартирных домов типа "немецкие" постройки 1945-1948 гг." размер предельной стоимости составляет 1020,00 | ||||||||
|
| Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений более 1500 кв. м и менее 2500 кв. м размер предельной стоимости составляет 794,79 | Для многоквартирных домов типа "деревянные дома" размер предельной стоимости составляет 456,86 |
|
|
|
|
|
|
|
| Размер предельной стоимости работ по замене сетей, выходящих за контур фундамента многоквартирного дома (подземных внутридворовых), составляет 10008,75 руб. за 1 п. м подземных сетей | |||||||
1.5 | Горячего водоснабжения, руб./кв. м | 829,70 | Для многоквартирных домов типа "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг." размер предельной стоимости составляет 1024,34 | 672,73 | 674,33 | 838,72 | 409,89 | 1195,76 | 1080,68 |
|
| Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений не более 150 кв. м размер предельной стоимости составляет 1210,84 | Для многоквартирных домов типов "сталинские" постройки 1931-1956 гг." и "немецкие" постройки 1945-1948 гг." размер предельной стоимости составляет 1154,89 | Для многоквартирных домов данного типа с количеством этажей не более двух размер предельной стоимости составляет 1157,88 | При наличии в многоквартирных домах систем горячего водоснабжения с рециркуляцией (прямой и обратной линии стояков с полотенцесушителями) размер предельной стоимости для них составляет 1142,33 |
| При наличии в многоквартирных домах систем горячего водоснабжения с рециркуляцией (прямой и обратной линии стояков с полотенцесушителями) размер предельной стоимости для них составляет 827,76 | Для многоквартирных домов данных типов с количеством этажей не более пяти размер предельной стоимости составляет 1035,94 | Для многоквартирных домов типа "дома нового строительства, построенные после 1980 года, с наружными многослойными и(или) оштукатуренными ограждающими конструкциями (за исключением домов, ограждающие конструкции которых выполнены из панелей, и домов с вентилируемыми фасадами)" размер предельной стоимости составляет 929,89 |
Для многоквартирных домов типа "деревянные дома" размер предельной стоимости составляет 478,34 | При наличии в многоквартирных домах систем горячего водоснабжения с рециркуляцией (прямой и обратной линии стояков с полотенцесушителями) размер предельной стоимости для них составляет 812,99 | ||||||||
|
| Размер предельной стоимости работ по замене сетей, выходящих за контур фундамента многоквартирного дома (подземных внутридворовых), составляет 6644,93 руб. за 1 п. м подземных сетей | |||||||
1.6 | Водоотведения, руб./кв. м | 872,30 | Для многоквартирных домов типа "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг." размер предельной стоимости составляет 1665,08 | 753,27 | 494,93 | 352,42 | 416,52 | 649,11 | 498,78 |
Для многоквартирных домов данных типов с общей площадью жилых и нежилых помещений менее 500 кв. м размер предельной стоимости составляет 1659,94 | Для многоквартирных домов данного типа с общей площадью жилых и нежилых помещений менее 2000 кв. м размер предельной стоимости составляет 1016,47 | ||||||||
| Для многоквартирных домов типов "сталинские" постройки 1931-1956 гг." и "немецкие" постройки 1945-1948 гг." размер предельной стоимости составляет 1056,65 | ||||||||
|
|
| Для многоквартирных домов типа "деревянные дома" размер предельной стоимости составляет 536,67 |
|
|
|
|
|
|
2 | Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений, тыс. руб./1 лифт | При ремонте лифта с количеством остановок не более 92 - 2810,84. При замене лифта (с учетом стоимости работ по ремонту шахты): в металлокаркасной шахте - 4490,453; в глухой шахте - 4759,20; в приставной стеклоблочной шахте - 5980,50 | |||||||
3 | Ремонт крыши, руб./кв. м площади кровли | 6301,70 | 7582,90 | 6274,154 | 5292,645 | 3862,925 | 3289,00 | 3090,016 | 3285,58 7 |
Для многоквартирных домов данных типов с площадью кровли менее 500 кв. м размер предельной стоимости составляет 7756,12 | Для многоквартирных домов данного типа с площадью кровли менее 500 кв. м размер предельной стоимости составляет 4959,22 | Для многоквартирных домов данных типов с площадью кровли менее 500 кв. м размер предельной стоимости составляет 7870,92 | |||||||
|
| Для многоквартирных домов данных типов с наличием мансарды размер предельной стоимости составляет 7929,12 |
|
|
|
|
|
|
|
4 | Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, руб./кв. м | 3448,58 | 669,62 | 446,41 | 446,41 | 595,23 | 595,23 | 595,23 | 297,62 |
5 | Ремонт фасадов8, руб./кв. м | 7177,66 | 5189,07 | 1097,039 | 2000,83 | 1061,949 | 1990,44 | 136,56 | 1779,44 |
Для многоквартирных домов данных типов с общей площадью жилых и нежилых помещений менее 600 кв. м размер предельной стоимости составляет 10713,11 | Для многоквартирных домов данных типов с общей площадью жилых и нежилых помещений менее 600 кв. м размер предельной стоимости составляет 11711,06 | Для многоквартирных домов данного типа с облицованными фасадной плиткой межпанельными швами с учетом работ по восстановлению указанной плитки при герметизации межпанельных швов размер предельной стоимости составляет 2251,25 | Для многоквартирных домов данного типа, облицованных керамической плиткой или облицовочным кирпичом, с учетом работ по изменению внешнего облика фасада (оштукатуривание) размер предельной стоимости составляет 5331,02 | Для многоквартирных домов данного типа, облицованных керамической плиткой, с учетом работ по изменению внешнего облика фасада (оштукатуривание) размер предельной стоимости составляет 2780,01 | Для многоквартирных домов типа "кирпичные "новое строительство" постройки после 1980 г.", облицованных облицовочным кирпичом, с учетом работ по изменению внешнего облика фасада (оштукатуривание) размер предельной стоимости составляет 4457,29 | Для многоквартирных домов данных типов, с учетом работ по изменению внешнего облика фасада (оштукатуривание по керамической плитке или утеплителю) размер предельной стоимости составляет 5760,62 | |||
|
|
|
|
| Для многоквартирных домов данного типа, облицованных керамической плиткой, с учетом работ по изменению внешнего облика фасада (оштукатуривание) размер предельной стоимости составляет 2958,69 |
| Для многоквартирных домов данного типа с учетом работ по оштукатуриванию по утеплителю размер предельной стоимости составляет 4892,04 |
|
|
|
|
|
|
| Для многоквартирных домов данного типа с учетом работ по оштукатуриванию по утеплителю размер предельной стоимости составляет 6181,12 |
|
|
|
|
|
| Для многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов Российской Федерации: с общей площадью жилых и нежилых помещений не более 1500 кв. м размер предельной стоимости составляет 12159,07; с общей площадью жилых и нежилых помещений более 1500 кв. м и не более 2500 кв. м размер предельной стоимости составляет 16496,39; с общей площадью жилых и нежилых помещений более 2500 кв. м размер предельной стоимости составляет 15500,69 | |||||||
6 | Ремонт фундамента многоквартирного дома, руб./кв. м | 2259,57 | 3117,27 | 1052,06 | 1013,52 | 911,00 | 862,02 | 1323,62 | 906,53 |
7 | Ремонт отдельных элементов систем противопожарной защиты со сроком службы более 20 лет (при наличии указанных систем в проекте многоквартирного дома), руб./кв. м | 0,00 | 577,38 | 1783,99 | 0,00 | 1783,99 | 1701,38 | 1537,82 | 1524,71 |
8 | Замена, и(или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и(или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции отсутствуют | Стоимость работ определяется в соответствии с разработанной проектной документацией | |||||||
____________________________
1 Для многоквартирных домов, в которых отсутствуют подвалы, размер предельной стоимости установлен без учета стоимости разборки полов в помещениях первого этажа. При проведении работ по разборке и восстановлению полов первого этажа при ремонте инженерных сетей в таких многоквартирных домах (без подвала) к размеру предельной стоимости соответствующего типа многоквартирного дома добавлять 368,46 руб./кв. м.
Для многоквартирных домов, в которых прокладка вертикальных трубопроводов предусмотрена внутри конструкций стен, размер предельной стоимости установлен без учета стоимости работ по разборке и восстановлению конструкций стен. При проведении работ по разборке и восстановлению конструкций стен к размеру предельной стоимости добавлять 563,03 руб./кв. м.
2 При расчете предельной стоимости работ по ремонту лифта свыше 9 остановок на каждую следующую остановку к размеру предельной стоимости ремонта лифта на 9 остановок прибавлять 305,58 тыс. руб.
3 Размер предельной стоимости установлен для лифта с количеством остановок не более 9. При наличии лифта с количеством остановок более 9 на каждую следующую остановку свыше 9 к размеру предельной стоимости замены лифта в металлокаркасной шахте прибавлять 312,83 тыс. руб.
4 Размер предельной стоимости установлен для крыш с покрытием из кровельной стали. При наличии у многоквартирных домов данного типа крыши с мягкой кровлей из рулонных материалов применять размер предельной стоимости, установленный для многоквартирных домов типа "хрущевки" панельные постройки 1957-1970 гг.".
5 Размер предельной стоимости установлен для крыш с мягкой кровлей из рулонных материалов. При наличии у многоквартирных домов данного типа крыши с покрытием из кровельной стали применять размер предельной стоимости, установленный для многоквартирных домов типа "хрущевки" кирпичные постройки 1957-1970 гг.".
6 Размер предельной стоимости установлен для крыш с мягкой кровлей из рулонных материалов. При наличии у многоквартирных домов данных типов крыши с покрытием из кровельной стали применять размер предельной стоимости, установленный для многоквартирных домов типов "дореволюционной постройки, не прошедшие капитальный ремонт" и "дореволюционной постройки, прошедшие капитальный ремонт".
7 Размер предельной стоимости установлен для крыш с мягкой кровлей из рулонных материалов. При наличии у многоквартирных домов данных типов крыши с мягкой кровлей из штучных материалов размер предельной стоимости составляет 6073,35 руб.
8 Размер предельной стоимости установлен без учета расходов на утепление фасада. При расчете предельной стоимости работ по капитальному ремонту фасадов в многоквартирных домах:
с фасадами, облицованными камнем, типа "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг." и типа "сталинские" постройки 1931-1956 гг." применяется коэффициент 0,6;
с фасадами, облицованными плиткой, типа "кирпичные постройки 1970-1980 гг." применяется коэффициент 3,9;
с фасадами, облицованными плиткой, типа "кирпичные "новое строительство" постройки после 1980 г." применяется коэффициент 2,6;
с фасадами, облицованными плиткой, типа "хрущевки" кирпичные постройки 1957-1970 гг." применяется коэффициент 3,9.
9 Размер предельной стоимости установлен для кирпичного неоштукатуренного фасада. При наличии в многоквартирных домах данного типа кирпичного оштукатуренного фасада применять размер предельной стоимости, установленный для многоквартирных домов типа "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг." и типа "сталинские" постройки 1931-1956 гг.".
Примечание.
Размер предельной стоимости услуг и(или) работ установлен в расчете на 1 кв. м общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, кроме пунктов 2 и 3 приложения к постановлению, для которых указанный размер установлен в расчете на 1 лифт, на 1 кв. м площади кровли.