Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29.11.2019 N 846 "Об утверждении размеров предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Санкт-Петербурга, на 2020 год, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
29.11.2019 | N 846 |
Об утверждении размеров предельной
стоимости услуг и (или) работ по
капитальному ремонту общего имущества
в многоквартирных домах, расположенных
на территории Санкт-Петербурга, на 2020
год, которая может оплачиваться
региональным оператором за счет средств
фонда капитального ремонта,
сформированного исходя из минимального
размера взноса на капитальный ремонт
общего имущества в многоквартирном доме
(В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 07.10.2020 г. N 807)
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Санкт-Петербурга от 04.12.2013 N 690-120 "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге" Правительство Санкт-Петербурга
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить размеры предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Санкт-Петербурга, на 2020 год, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, согласно приложению.
2. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Бондаренко Н.Л.
Губернатор Санкт-Петербурга |
А.Д.Беглов |
Приложение
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 29.11.2019 N 846
Размеры предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Санкт-Петербурга, на 2020 год, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
(В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 07.10.2020 г. N 807)
N п/п | Вид услуг и (или) работ, единица измерения | Размеры предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме |
|
|||||||
Многоквартирные дома типов "дореволюционной постройки, не прошедшие капитальный ремонт" и "дореволюционной постройки, прошедшие капитальный ремонт" | Многоквартирные дома типов "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг.", "сталинские" постройки 1931-1956 гг.", "немецкие" постройки 1945-1948 гг." и "деревянные дома" | Многоквартирные дома типа "хрущевки" кирпичные постройки 1957-1970 гг." | Многоквартирные дома типа "хрущевки" панельные постройки 1957-1970 гг." | Многоквартирные дома типа "кирпичные, постройки 1970-1980 гг." | Многоквартирные дома типа "панельные, постройки 1970-1980 гг." | Многоквартирные дома типов "кирпичные "новое строительство" постройки после 1980 г." и "дома, построенные после 1999 года, категории "новое строительство кирпичные" | Многоквартирные дома типа "панельные "новое строительство" постройки после 1980 г.", "дома, построенные после 1999 года, категории "новое строительство панельные" и "дома нового строительства, построенные после 1980 года, с наружными многослойными и (или) оштукатуренными ограждающими конструкциями (за исключением домов, ограждающие конструкции которых выполнены из панелей, и домов с вентилируемыми фасадами)" |
|
||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
|
1 | Ремонт внутридомовых инженерных систем1: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1 | Электроснабжения, руб./кв.м | Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений не менее 4000 кв.м размер предельной стоимости составляет 726,34 | 1067,11 | 689,93 | 659,32 | 672,90 | 603,80 | 457,48 | 809,66 |
|
Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений не более 600 кв.м размер предельной стоимости составляет 2125,33 | Для многоквартирных домов типа "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг." и типа "сталинские" постройки 1931-1956 гг." с количеством этажей не более пяти и площадью жилых и нежилых помещений в одном подъезде, не превышающей 500 кв.м, размер предельной стоимости составляет 1176,87 |
|
||||||||
Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений более 600 кв.м и не более 900 кв.м размер предельной стоимости составляет 1234,16 | Для многоквартирных домов типа "деревянные дома" с количеством этажей не более двух размер предельной стоимости составляет 1268,28 |
|
||||||||
Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений более 900 кв.м и не более 1600 кв.м размер предельной стоимости составляет 1426,45 |
|
|||||||||
Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений более 1600 кв.м и менее 4000 кв.м размер предельной стоимости составляет 1246,31 |
|
|||||||||
Размер предельной стоимости работ по замене участка вводного питающего кабеля от внешней границы стены или фундамента многоквартирного дома до вводного распределительного устройства в случае отсутствия вводного распределительного устройства в данном многоквартирном доме составляет 12729,44 руб. на 1 п.м вводного питающего кабеля |
|
|||||||||
1.2 | Теплоснабжения, руб./кв.м | 3643,61 | 6116,38 | 5066,67 | 5059,81 | 3402,83 | 2908,20 | 3081,48 | 2473,70 |
|
Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений не более 600 кв.м размер предельной стоимости составляет 7310,28 | Для многоквартирных домов типа "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг." с количеством этажей не более трех размер предельной стоимости составляет 4294,32 |
|
| Для многоквартирных домов данного типа с количеством этажей не более двух размер предельной стоимости составляет 7543,21 (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 07.10.2020 г. N 807) |
|
|
|
|
||
Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений более 600 кв.м и не более 1500 кв.м размер предельной стоимости составляет 4184,83 |
|
|||||||||
Размер предельной стоимости работ по замене сетей, выходящих за контур фундамента многоквартирного дома (подземных внутридворовых), составляет 13084,63 руб. на 1 п.м подземных сетей |
|
|||||||||
1.3 | Газоснабжения, руб./кв.м | 1002,74 | 937,17 | 1031,08 | 567,06 | 543,94 | 573,18 | 486,12 | 523,83 |
|
1.4 | Холодного водоснабжения, руб./кв.м | Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений не менее 2500 кв.м размер предельной стоимости составляет 632,07 | Для многоквартирных домов типа "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг." размер предельной стоимости составляет 714,50 | 531,77 | 370,33 | 461,66 | 399,62 | 744,91 | 770,37 |
|
Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений не более 200 кв.м размер предельной стоимости составляет 1608,22 | Для многоквартирных домов типа "сталинские" постройки 1931-1956 гг." размер предельной стоимости составляет 555,14 | Для многоквартирных домов данного типа с площадью жилых и нежилых помещений не более 800 кв.м размер предельной стоимости составляет 753,93 |
|
|||||||
Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений более 200 кв.м и не более 1500 кв.м размер предельной стоимости составляет 1099,76 | Для многоквартирных домов типа "немецкие" постройки 1945-1948 гг." размер предельной стоимости составляет 967,74 |
|
||||||||
Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений более 1500 кв.м и менее 2500 кв.м размер предельной стоимости составляет 754,07 | Для многоквартирных домов типа "деревянные дома" размер предельной стоимости составляет 433,45 |
|
||||||||
Размер предельной стоимости работ по замене сетей, выходящих за контур фундамента многоквартирного дома (подземных внутридворовых), составляет 10008,75 руб. на 1 п.м подземных сетей |
|
|||||||||
1.5 | Горячего водоснабжения, руб./кв.м | 787,19 | Для многоквартирных домов типа "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг." размер предельной стоимости составляет 971,86 | 638,26 | 639,78 | 795,75 | 388,89 | 1134,50 | 1025,31 |
|
Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений не более 150 кв.м размер предельной стоимости составляет 1148,80 | Для многоквартирных домов типов "сталинские" постройки 1931-1956 гг." и "немецкие" постройки 1945-1948 гг." размер предельной стоимости составляет 1095,72 | Для многоквартирных домов данного типа с количеством этажей не более двух размер предельной стоимости составляет 1098,56 | При наличии в многоквартирных домах систем горячего водоснабжения с рециркуляцией (прямой и обратной линии стояков с полотенцесушителями) размер предельной стоимости для них составляет 1083,8 | При наличии в многоквартирных домах систем горячего водоснабжения с рециркуляцией (прямой и обратной линии стояков с полотенцесушителями) размер предельной стоимости для них составляет 785,35 | Для многоквартирных домов данного типа с количеством этажей не более пяти размер предельной стоимости составляет 982,87 | Для многоквартирных домов типа "дома нового строительства, построенные после 1980 года, с наружными многослойными и (или) оштукатуренными ограждающими конструкциями (за исключением домов, ограждающие конструкции которых выполнены из панелей, и домов с вентилируемыми фасадами)" размер предельной стоимости составляет 882,25 |
|
|||
Для многоквартирных домов типа "деревянные дома" размер предельной стоимости составляет 453,83 | При наличии в многоквартирных домах систем горячего водоснабжения с рециркуляцией (прямой и обратной линии стояков с полотенцесушителями) размер предельной стоимости для них составляет 771,34 |
|
||||||||
Размер предельной стоимости работ по замене сетей, выходящих за контур фундамента многоквартирного дома (подземных внутридворовых), составляет 6644,93 руб. на 1 п.м подземных сетей |
|
|||||||||
1.6 | Водоотведения, руб./кв.м | 827,61 | Для многоквартирных домов типа "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг." размер предельной стоимости составляет 1579,77 | 714,68 | 469,57 | 334,36 | 395,18 | 615,85 | 473,23 |
|
Для многоквартирных домов данного типа с общей площадью жилых и нежилых помещений менее 500 кв.м размер предельной стоимости составляет 1574,90 | Для многоквартирных домов данного типа с общей площадью жилых и нежилых помещений менее 2000 кв.м размер предельной стоимости составляет 964,39 |
|||||||||
Для многоквартирных домов типов "сталинские" постройки 1931-1956 гг." и "немецкие" постройки 1945-1948 гг." размер предельной стоимости составляет 1002,51 |
|
|||||||||
Для многоквартирных домов типа "деревянные дома" размер предельной стоимости составляет 509,17 |
|
|||||||||
2 | Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений, тыс.руб./на 1 лифт | При ремонте лифта с количеством остановок не более 92 - 2666,83. При замене лифта (с учетом стоимости работ по ремонту шахты): в металлокаркасной шахте - 4260,39; в глухой шахте - 4515,37; в приставной стеклоблочной шахте - 5980,50. в металлокаркасной шахте - 4260,39 (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 07.10.2020 г. N 807) |
|
|||||||
3 | Ремонт крыши, руб./кв.м площади кровли | 5978,84 | 7194,40 | 5952,703 | 5021,484 | 3665,014 | 3120,49 | 2931,705 | 3117,256 |
|
Для многоквартирных домов данного типа с площадью кровли менее 500 кв.м размер предельной стоимости составляет 7358,75 | Для многоквартирных домов данного типа с площадью кровли менее 500 кв.м размер предельной стоимости составляет 4705,14 |
|
||||||||
Для многоквартирных домов данного типа с наличием мансарды размер предельной стоимости составляет 7522,88 Для многоквартирных домов данных типов с площадью кровли менее 500 кв. м размер предельной стоимости составляет 7870,92 9 (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 07.10.2020 г. N 807) |
|
|||||||||
4 | Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, руб./кв.м | 3271,90 | 635,31 | 423,54 | 423,54 | 564,73 | 564,73 | 564,73 | 282,37 |
|
5 | Ремонт фасадов7, руб./кв.м | 6809,92 | 4923,22 | 1040,838 | 1898,32 | 1007,538 | 1888,46 | 129,56 | 1688,27 |
|
Для многоквартирных домов данных типов с общей площадью жилых и нежилых помещений менее 600 кв.м размер предельной стоимости составляет 10164,24 | Для многоквартирных домов данных типов с общей площадью жилых и нежилых помещений менее 600 кв.м размер предельной стоимости составляет 11111,06 | Для многоквартирных домов данного типа с облицованными фасадной плиткой межпанельными швами с учетом работ по восстановлению указанной плитки при герметизации межпанельных швов размер предельной стоимости составляет 2135,91 | Для многоквартирных домов данного типа, облицованных керамической плиткой или облицовочным кирпичом, с учетом работ по изменению внешнего облика фасада (оштукатуривание) размер предельной стоимости составляет 5057,89 | Для многоквартирных домов данного типа, облицованных керамической плиткой, с учетом работ по изменению внешнего облика фасада (оштукатуривание) размер предельной стоимости составляет 2637,58 | Для многоквартирных домов типа "кирпичные "новое строительство" постройки после 1980 г.", облицованных облицовочным кирпичом, с учетом работ по изменению внешнего облика фасада (оштукатуривание) размер предельной стоимости составляет 4228,93 | Для многоквартирных домов данного типа, с учетом работ по изменению внешнего облика фасада (оштукатуривание) размер предельной стоимости составляет 5465,48 |
|
|||
Для многоквартирных домов данного типа, облицованных керамической плиткой, с учетом работ по изменению внешнего облика фасада (оштукатуривание) размер предельной стоимости составляет 2807,11 Для многоквартирных домов данного типа с учетом работ по оштукатуриванию по утеплителю размер предельной стоимости составляет 5864,44 (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 07.10.2020 г. N 807) |
|
|||||||||
Для многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов Российской Федерации: с общей площадью жилых и нежилых помещений не более 1500 кв.м размер предельной стоимости составляет 12159,07; с общей площадью жилых и нежилых помещений более 1500 кв.м и не более 2500 кв.м размер предельной стоимости составляет 16496,39; с общей площадью жилых и нежилых помещений более 2500 кв.м размер предельной стоимости составляет 15500,69. |
|
|||||||||
6 | Ремонт фундамента многоквартирного дома, руб./кв.м | 2143,80 | 2957,56 | 998,16 | 961,59 | 864,33 | 817,86 | 1255,81 | 860,09 |
|
7 | Ремонт отдельных элементов систем противопожарной защиты со сроком службы более 20 лет (при наличии указанных систем в проекте многоквартирного дома), руб./кв.м | 0,00 | 547,80 | 1692,59 | 0,00 | 1692,59 | 1614,21 | 1459,03 | 1446,59 |
|
8 | Замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции отсутствуют | Стоимость работ определяется в соответствии с разработанной проектной документацией Для многоквартирных домов данного типа с учетом работ по оштукатуриванию по утеплителю размер предельной стоимости составляет 4641,40 (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 07.10.2020 г. N 807) |
|
|||||||
________________
1 Для многоквартирных домов, в которых отсутствуют подвалы, размер предельной стоимости установлен без учета стоимости разборки полов в помещениях первого этажа. При проведении работ по разборке и восстановлению полов первого этажа при ремонте инженерных сетей в таких многоквартирных домах (без подвала) к размеру предельной стоимости соответствующего типа многоквартирного дома добавлять 349,58 руб./кв.м.
Для многоквартирных домов, в которых прокладка вертикальных трубопроводов предусмотрена внутри конструкций стен, размер предельной стоимости установлен без учета стоимости работ по разборке и восстановлению конструкций стен. При проведении работ по разборке и восстановлению конструкций стен к размеру предельной стоимости добавлять 534,18 руб./кв.м.
2 При расчете предельной стоимости работ по ремонту лифта свыше 9 остановок на каждую следующую остановку к размеру предельной стоимости ремонта лифта на 9 остановок прибавлять 289,92 тыс.руб.
3 Размер предельной стоимости установлен для крыш с покрытием из кровельной стали. При наличии у многоквартирных домов данного типа крыши с мягкой кровлей из рулонных материалов применять размер предельной стоимости, установленный для многоквартирных домов типа "хрущевки" панельные постройки 1957-1970 гг.".
4 Размер предельной стоимости установлен для крыш с мягкой кровлей из рулонных материалов. При наличии у многоквартирных домов данного типа крыши с покрытием из кровельной стали применять размер предельной стоимости, установленный для многоквартирных домов типа "хрущевки" кирпичные постройки 1957-1970 гг.".
5 Размер предельной стоимости установлен для крыш с мягкой кровлей из рулонных материалов. При наличии у многоквартирных домов данного типа крыши с покрытием из кровельной стали применять размер предельной стоимости, установленный для многоквартирных домов типов "дореволюционной постройки, не прошедшие капитальный ремонт" и "дореволюционной постройки, прошедшие капитальный ремонт".
6 Размер предельной стоимости установлен для крыш с мягкой кровлей из рулонных материалов. При наличии у многоквартирных домов данного типа крыши мягкой кровли из штучных материалов размер предельной стоимости составляет 5762,19 руб.
7 Размер предельной стоимости установлен без учета расходов на утепление фасада. При расчете предельной стоимости работ по капитальному ремонту фасадов в многоквартирных домах:
с фасадами, облицованными камнем, типа "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг." и типа "сталинские" постройки 1931-1956 гг." применяется коэффициент 0,6;
с фасадами, облицованными плиткой, типа "кирпичные постройки 1970-1980 гг." применяется коэффициент 3,9;
с фасадами, облицованными плиткой, типа "кирпичные "новое строительство" постройки после 1980 г." применяется коэффициент 2,6;
с фасадами, облицованными плиткой, типа "хрущевки" кирпичные постройки 1957-1970 гг." применяется коэффициент 3,9.
8 Размер предельной стоимости установлен для кирпичного неоштукатуренного фасада. При наличии в многоквартирных домах данного типа кирпичного оштукатуренного фасада применять размер предельной стоимости, установленный для многоквартирных домов типа "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг." и типа "сталинские" постройки 1931-1956 гг.".
9 Размер предельной стоимости установлен для лифта с количеством остановок не более 9. При наличии лифта с количеством остановок более 9 на каждую следующую остановку свыше 9 к размеру предельной стоимости замены лифта в металлокаркасной шахте прибавлять 296,80 тыс. руб. (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 07.10.2020 г. N 807)
Примечание.
Размер предельной стоимости услуг и (или) работ установлен в расчете на 1 кв.м общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, кроме пунктов 2 и 3 приложения к постановлению, для которых указанный размер установлен в расчете на один лифт, на 1 кв.м площади кровли.