Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29.11.2019 N 832 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 11.12.2007 N 1613"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
29.11.2019 | N 832 |
О внесении изменений в постановление
Правительства Санкт-Петербурга
от 11.12.2007 N 1613
В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории квартала 12А, района восточнее Витебской железной дороги, ограниченной ул.Белы Куна, Бухарестской ул. и ул.Турку, во Фрунзенском районе Правительство Санкт-Петербурга
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 11.12.2007 N 1613 "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории квартала 12А, района восточнее Витебской железной дороги, ограниченной ул.Белы Куна, Бухарестской ул. и ул.Турку, во Фрунзенском районе" путем утверждения отдельных частей документации по планировке территории квартала 12А, района восточнее Витебской железной дороги, ограниченной ул.Белы Куна, Бухарестской ул. и ул.Турку, во Фрунзенском районе следующие изменения:
1.1. Пункты 1 и 2 постановления изложить в следующей редакции:
"1. Утвердить проект планировки территории квартала 12А, района восточнее Витебской железной дороги, ограниченной ул.Белы Куна, Бухарестской ул. и ул.Турку, во Фрунзенском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории квартала 12А, района восточнее Витебской железной дороги, ограниченной ул.Белы Куна, Бухарестской ул. и ул.Турку, во Фрунзенском районе (красные линии) согласно приложению N 1.
1.2. Чертеж планировки территории квартала 12А, района восточнее Витебской железной дороги, ограниченной ул.Белы Куна, Бухарестской ул. и ул.Турку, во Фрунзенском районе (границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 2.
1.3. Чертеж планировки территории квартала 12А, района восточнее Витебской железной дороги, ограниченной ул.Белы Куна, Бухарестской ул. и ул.Турку, во Фрунзенском районе (границы планируемого элемента планировочной структуры) согласно приложению N 3.
1.4. Положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства общественно-делового назначения, необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной инфраструктур, в том числе объектов, необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры территории квартала 12А, района восточнее Витебской железной дороги, ограниченной ул.Белы Куна, Бухарестской ул. и ул.Турку, во Фрунзенском районе согласно приложению N 4.
1.5. Положение об очередности планируемого развития территории квартала 12А, района восточнее Витебской железной дороги, ограниченной ул.Белы Куна, Бухарестской ул. и ул.Турку, во Фрунзенском районе, содержащее этапы проектирования и строительства объектов капитального строительства общественно-делового и иного назначения, согласно приложению N 5.
2. Утвердить проект межевания территории квартала 12А, района восточнее Витебской железной дороги, ограниченной ул.Белы Куна, Бухарестской ул. и ул.Турку, во Фрунзенском районе:
2.1. Чертеж межевания территории квартала 12А, района восточнее Витебской железной дороги, ограниченной ул.Белы Куна, Бухарестской ул. и ул.Турку, во Фрунзенском районе (красные линии; границы планируемого элемента планировочной структуры) согласно приложению N 6.
2.2. Чертеж межевания территории квартала 12А, района восточнее Витебской железной дороги, ограниченной ул.Белы Куна, Бухарестской ул. и ул.Турку, во Фрунзенском районе (границы образуемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков) согласно приложению N 7.
2.3. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе способы их образования, вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории квартала 12А, района восточнее Витебской железной дороги, ограниченной ул.Белы Куна, Бухарестской ул. и ул.Турку, во Фрунзенском районе согласно приложению N 8.
2.4. Сведения о границах территории квартала 12А, района восточнее Витебской железной дороги, ограниченной ул.Белы Куна, Бухарестской ул. и ул.Турку, во Фрунзенском районе, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, согласно приложению N 9".
1.2. Приложения N 1-5 к постановлению исключить.
1.3. Дополнить постановление приложениями N 1-9, изложив их в редакции согласно приложениям N 1-9 к настоящему постановлению .
2. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
3. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Линченко Н.В.
Губернатор Санкт-Петербурга |
А.Д.Беглов |
Приложение N 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 29.11.2019 N 832
Чертеж планировки территории квартала 12А, района восточнее Витебской железной дороги, ограниченной ул.Белы Куна, Бухарестской ул. и ул.Турку, во Фрунзенском районе (красные линии)
|
Условные обозначения
| - красные линии |
Приложение N 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 29.11.2019 N 832
Чертеж планировки территории квартала 12А, района восточнее Витебской железной дороги, ограниченной ул.Белы Куна, Бухарестской ул. и ул.Турку, во Фрунзенском районе (границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства)
|
Условные обозначения
| - границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства |
| - номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства |
Приложение N 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 29.11.2019 N 832
Чертеж планировки территории квартала 12А, района восточнее Витебской железной дороги, ограниченной ул.Белы Куна, Бухарестской ул. и ул.Турку, во Фрунзенском районе (границы планируемого элемента планировочной структуры)
|
Условные обозначения
| - границы планируемого элемента планировочной структуры |
Приложение N 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 29.11.2019 N 832
Положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства общественно-делового назначения, необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной инфраструктур, в том числе объектов, необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры территории квартала 12А, района восточнее Витебской железной дороги, ограниченной ул.Белы Куна, Бухарестской ул. и ул.Турку, во Фрунзенском районе
1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории квартала 12А, района восточнее Витебской железной дороги, ограниченной ул.Белы Куна, Бухарестской ул. и ул.Турку, во Фрунзенском районе (далее - территория) являются:
с северо-запада - ул.Белы Куна;
с северо-востока - Бухарестская ул.;
с юга - ул.Турку.
2. Характеристики планируемого развития территории.
N п/п | Параметры | Единица измерения | Количество |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | Площадь в границах элемента планировочной структуры (квартала) | га | 4,97 |
2 | Плотность застройки | кв.м общей площади/га | 29010,00 |
3 | Величина отступа от красных линий | м | 0,00 |
3. Характеристики объектов капитального строительства общественно-делового назначения, объектов коммунальной, транспортной инфраструктур.
N п/п | Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства | Условный номер образуемого земельного участка | Функциональное назначение объектов капитального строительства | Максимальная высота объектов капитального строительства, м | Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв.м |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1 | 1 | 1 | Объект капитального строительства, предназначенный для оказания населению или организациям бытовых услуг, гараж, объекты капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (две трансформаторные подстанции) | 25 | 26874 |
2 | - | 6-1 | Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилой дом высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенный на 20 и более квартир), объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома | - | - |
3 | - | 6-2 | Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилой дом высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенный на 20 и более квартир), объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома | - | - |
4 | - | 6-3 | Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилой дом высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенный на 20 и более квартир), объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома | - | - |
5 | - | 6-4 | Гараж | - | - |
6 | - | 6-5 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества | - | - |
|
|
| (трансформаторная подстанция) |
|
|
4. Характеристика планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры, необходимых для развития территории*.
________________
* В случае уменьшения максимальной площади объекта капитального строительства расчет минимального количества мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта в границах земельного участка осуществляется в соответствии с Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга, утвержденными постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 N 524 .
На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети.
В границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1 предусматривается размещение гаража не менее чем на 200 машиномест и открытой автостоянки не менее чем на 51 парковочное место.
5. Характеристика планируемого развития объектов коммунальной инфраструктуры, необходимых для развития территории.
Водоснабжение - 112,00 куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - 103,00 куб.м/сутки хозяйственно-бытовых сточных вод и 128,00 куб.м/сутки поверхностных стоков предусматривается в систему централизованной канализации.
Электроснабжение - 2446 кВт предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
Теплоснабжение - 1,79 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.
В границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1 предусматривается размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (двух трансформаторных подстанций).
Приложение N 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 29.11.2019 N 832
Положение об очередности планируемого развития территории квартала 12А, района восточнее Витебской железной дороги, ограниченной ул.Белы Куна, Бухарестской ул. и ул.Турку, во Фрунзенском районе, содержащее этапы проектирования и строительства объектов капитального строительства общественно-делового и иного назначения
Этапы проектирования и строительства объектов капитального строительства общественно-делового и иного назначения
N п/п | Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства | Функциональное назначение объектов капитального строительства | Очередность планируемого развития территории/этапы строительства |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | 1 | Объект капитального строительства, предназначенный для оказания населению или организациям бытовых услуг, гараж, объекты капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставками электричества (две трансформаторные подстанции) | 1/1 |
Очередность и сроки этапов строительства, указанные в настоящем разделе, идентичны.
Приложение N 6
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 29.11.2019 N 832
Чертеж межевания территории квартала 12А, района восточнее Витебской железной дороги, ограниченной ул.Белы Куна, Бухарестской ул. и ул.Турку, во Фрунзенском районе (красные линии; границы планируемого элемента планировочной структуры)
|
Условные обозначения
| - красные линии |
| - границы планируемого элемента планировочной структуры |
Приложение N 7
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 29.11.2019 N 832
Чертеж межевания территории квартала 12А, района восточнее Витебской железной дороги, ограниченной ул.Белы Куна, Бухарестской ул. и ул.Турку, во Фрунзенском районе (границы образуемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков)
|
Условные обозначения
| - границы образуемых земельных участков |
| - условные номера образуемых земельных участков |
Приложение N 8
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 29.11.2019 N 832
Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе способы их образования, вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории квартала 12А, района восточнее Витебской железной дороги, ограниченной ул.Белы Куна, Бухарестской ул. и ул.Турку, во Фрунзенском районе
N п/п | Условный номер образуемого земельного участка | Вид разрешенного использования образуемого земельного участка | Площадь образуемого земельного участка, га | Способ образования земельного участка |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
1 | 1 | Бытовое обслуживание, коммунальное обслуживание, обслуживание автотранспорта | 1,720 | Перераспределение |
2 | 6-1 | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) | 0,550 | Раздел |
3 | 6-2 | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) | 0,590 | Раздел |
4 | 6-3 | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) | 0,520 | Раздел |
5 | 6-4 | Обслуживание автотранспорта | 0,220 | Раздел |
6 | 6-5 | Коммунальное обслуживание | 0,004 | Раздел |
Приложение N 9
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 29.11.2019 N 832
Сведения о границах территории квартала 12А, района восточнее Витебской железной дороги, ограниченной ул.Белы Куна, Бухарестской ул. и ул.Турку, во Фрунзенском районе, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости
N точки | X | Y |
1 | 2 | 3 |
1 | 86816,64 | 117056,65 |
2 | 86885,87 | 117146,56 |
3 | 86909,19 | 117176,85 |
4 | 86961,69 | 117245,04 |
5 | 86961,96 | 117245,38 |
6 | 87032,03 | 117336,37 |
7 | 86954,97 | 117376,26 |
8 | 86777,92 | 117467,89 |
9 | 86795,53 | 117280,86 |
10 | 86805,26 | 117177,54 |