Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26.11.2019 N 826 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 11.11.2009 N 1294"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
26.11.2019 | N 826 |
О внесении изменений в постановление
Правительства Санкт-Петербурга
от 11.11.2009 N 1294
В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Мебельной ул., проектируемым проездом, проектируемым продолжением Стародеревенской ул., проектируемым проездом, Планерной ул., в Приморском районе Правительство Санкт-Петербурга
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 11.11.2009 N 1294 "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Мебельной ул., проектируемым проездом, проектируемым продолжением Стародеревенской ул., проектируемым проездом, Планерной ул., в Приморском районе" следующие изменения:
1.1. Пункты 1 и 2 постановления изложить в следующей редакции:
"1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Мебельной ул., проектируемым проездом, проектируемым продолжением Стародеревенской ул., проектируемым проездом, Планерной ул., в Приморском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Мебельной ул., проектируемым проездом, проектируемым продолжением Стародеревенской ул., проектируемым проездом, Планерной ул., в Приморском районе (красные линии) согласно приложению N 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Мебельной ул., проектируемым проездом, проектируемым продолжением Стародеревенской ул., проектируемым проездом, Планерной ул., в Приморском районе (границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 2.
1.3. Чертеж планировки территории, ограниченной Мебельной ул., проектируемым проездом, проектируемым продолжением Стародеревенской ул., проектируемым проездом, Планерной ул., в Приморском районе (границы планируемого элемента планировочной структуры) согласно приложению N 3.
1.4. Положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства производственного и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной инфраструктуры, в том числе объектов, необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры, ограниченной Мебельной ул., проектируемым проездом, проектируемым продолжением Стародеревенской ул., проектируемым проездом, Планерной ул., в Приморском районе согласно приложению N 4.
1.5. Положение об очередности планируемого развития территории, ограниченной Мебельной ул., проектируемым проездом, проектируемым продолжением Стародеревенской ул., проектируемым проездом, Планерной ул., в Приморском районе, содержащее этапы проектирования и строительства объектов капитального строительства производственного и иного назначения и этапы строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной инфраструктуры, согласно приложению N 5.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Мебельной ул., проектируемым проездом, проектируемым продолжением Стародеревенской ул., проектируемым проездом, Планерной ул., в Приморском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Мебельной ул., проектируемым проездом, проектируемым продолжением Стародеревенской ул., проектируемым проездом, Планерной ул., в Приморском районе (красные линии; границы планируемого элемента планировочной структуры) согласно приложению N 6.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Мебельной ул., проектируемым проездом, проектируемым продолжением Стародеревенской ул., проектируемым проездом, Планерной ул., в Приморском районе (границы образуемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков) согласно приложению N 7.
2.3. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе способы их образования; вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории, ограниченной Мебельной ул., проектируемым проездом, проектируемым продолжением Стародеревенской ул., проектируемым проездом, Планерной ул., в Приморском районе согласно приложению N 8.
2.4. Сведения о границах территории, ограниченной Мебельной ул., проектируемым проездом, проектируемым продолжением Стародеревенской ул., проектируемым проездом, Планерной ул., в Приморском районе, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, согласно приложению N 9".
1.2. В пункте 4 постановления слова "Филимонова Р.Е." заменить словами "Линченко Н.В.".
1.3. Приложения N 1-5 к постановлению исключить.
1.4. Дополнить постановление приложениями N 1-9, изложив их в редакции согласно приложениям N 1-9 к настоящему постановлению .
2. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
3. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Линченко Н.В.
Губернатор Санкт-Петербурга |
А.Д.Беглов |
Приложение N 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 26.11.2019 N 826
Чертеж планировки территории, ограниченной Мебельной ул., проектируемым проездом, проектируемым продолжением Стародеревенской ул., проектируемым проездом, Планерной ул., в Приморском районе (красные линии)
|
Условные обозначения
| - красные линии |
Приложение N 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 26.11.2019 N 826
Чертеж планировки территории, ограниченной Мебельной ул., проектируемым проездом, проектируемым продолжением Стародеревенской ул., проектируемым проездом, Планерной ул., в Приморском районе (границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства)
|
Условные обозначения
| - границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства |
| - номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства |
Приложение N 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 26.11.2019 N 826
Чертеж планировки территории, ограниченной Мебельной ул., проектируемым проездом, проектируемым продолжением Стародеревенской ул., проектируемым проездом, Планерной ул., в Приморском районе (границы планируемого элемента планировочной структуры)
|
Условные обозначения
| - границы планируемого элемента планировочной структуры |
Приложение N 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 26.11.2019 N 826
Положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства производственного и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной инфраструктуры, в том числе объектов, необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры, ограниченной Мебельной ул., проектируемым проездом, проектируемым продолжением Стародеревенской ул., проектируемым проездом, Планерной ул., в Приморском районе
1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Мебельной ул., проектируемым проездом, проектируемым продолжением Стародеревенской ул., проектируемым проездом, Планерной ул., в Приморском районе (далее - территория) являются:
на западе - Планерная ул.;
на севере - Мебельная ул., проектируемый проезд;
на востоке - проектируемое продолжение Стародеревенской ул.;
на юге - проектируемый проезд.
2. Характеристика планируемого развития территории.
N п/п | Параметры | Единица измерения | Показатели |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | Площадь в границах элемента планировочной структуры (квартала) | га | 11,64 |
2 | Плотность застройки | кв.м общей площади/га | 4990,00 |
3 | Величина отступа от красных линий в границах элемента планировочной структуры | м | 0,00 |
3. Характеристики объектов капитального строительства производственного и иного назначения, объектов коммунальной инфраструктуры.
N п/п | Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства | Условный номер образуемого земельного участка | Функциональное назначение объектов капитального строительства | Максимальная высота объектов капитального строительства, м | Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв.м |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1 | 1 | 1 | Объекты капитального строительства машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции машиностроения, станкостроения, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция), объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки тепла (котельная) | 25 | 58013 |
2 | 2 | 2 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества | 6 | 72 |
3 | 3 | 3 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки газа | 6 | 42 |
4. Характеристика планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры, необходимых для развития территории.*
________________
* В случае уменьшения максимальной площади объекта капитального строительства расчет минимального количества мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта в границах земельного участка осуществляется в соответствии с Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга.
На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети.
Предусматривается размещение открытых автостоянок, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, не менее чем на 60 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1, размещение открытых автостоянок грузового автотранспорта не менее чем на 26 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1.
5. Характеристика планируемого развития объектов коммунальной инфраструктуры, необходимых для развития территории.
Водоснабжение - 72 куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения (Северная водопроводная станция).
Водоотведение хозяйственно-бытовых сточных вод объемом 48,0 куб.м/сутки, поверхностных стоков объемом 28,9 л/с предусматривается в систему централизованного водоотведения (Северная станция аэрации).
Теплоснабжение - 3,621 Гкал/час предусматривается от автономной газовой котельной.
Газоснабжение - 500 куб.м/час предусматривается от городской газораспределительной сети.
Электроснабжение - 3028 кВт предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
На территории предусматривается размещение объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция) в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 1; объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 2; объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки тепла (котельная) в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1; объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки газа в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 3.
Приложение N 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 26.11.2019 N 826
Положение об очередности планируемого развития территории, ограниченной Мебельной ул., проектируемым проездом, проектируемым продолжением Стародеревенской ул., проектируемым проездом, Планерной ул., в Приморском районе, содержащее этапы проектирования и строительства объектов капитального строительства производственного и иного назначения и этапы строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной инфраструктуры
1. Этапы проектирования и строительства объектов капитального строительства производственного и иного назначения.
N п/п | Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства | Функциональное назначение объектов капитального строительства | Очередность планируемого развития территории/этапы проектирования и строительства |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | 1 | Объекты капитального строительства машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции машиностроения, станкостроения, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция), объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки тепла (котельная) | 1/1 |
2. Этапы строительства необходимых для функционирования указанных в пункте 1 приложения объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной инфраструктуры.
N п/п | Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства | Функциональное назначение объектов капитального строительства | Очередность планируемого развития территории/этапы проектирования и строительства |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | 2 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества | 1/1 |
2 | 3 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки газа | 1/1 |
Очередность и сроки этапов строительства, указанные в пунктах 1 и 2 приложения, идентичны.
Приложение N 6
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 26.11.2019 N 826
Чертеж межевания территории, ограниченной Мебельной ул., проектируемым проездом, проектируемым продолжением Стародеревенской ул., проектируемым проездом, Планерной ул., в Приморском районе (красные линии; границы планируемого элемента планировочной структуры)
|
Условные обозначения
| - красные линии |
| - границы планируемого элемента планировочной структуры |
Приложение N 7
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 26.11.2019 N 826
Чертеж межевания территории, ограниченной Мебельной ул., проектируемым проездом, проектируемым продолжением Стародеревенской ул., проектируемым проездом, Планерной ул., в Приморском районе (границы образуемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков)
|
Условные обозначения
| - границы образуемых земельных участков |
| - условные номера образуемых земельных участков |
Приложение N 8
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 26.11.2019 N 826
Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе способы их образования; вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории, ограниченной Мебельной ул., проектируемым проездом, проектируемым продолжением Стародеревенской ул., проектируемым проездом, Планерной ул., в Приморском районе
N п/п | Условный номер образуемого земельного участка | Вид разрешенного использования образуемого земельного участка | Площадь образуемого земельного участка, га | Способ образования земельного участка |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
1 | 1 | Тяжелая промышленность, коммунальное обслуживание | 7,92 | Перераспределение земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности |
2 | 2 | Коммунальное обслуживание | 0,04 | Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности |
3 | 3 | Коммунальное обслуживание | 0,02 | Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности |
Приложение N 9
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 26.11.2019 N 826
Сведения о границах территории, ограниченной Мебельной ул., проектируемым проездом, проектируемым продолжением Стародеревенской ул., проектируемым проездом, Планерной ул., в Приморском районе, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости
N точки | X | Y | R(м) |
1 | 2 | 3 | 4 |
Образуемый земельный участок 1 | |||
1 | 100096,81 | 109551,79 | - |
2 | 100235,33 | 109067,79 | - |
3 | 100238,30 | 109056,62 | - |
4 | 100434,19 | 109083,45 | - |
5 | 100431,12 | 109095,50 | - |
6 | 100450,71 | 109100,50 | - |
7 | 100458,86 | 109098,86 | - |
8 | 100461,83 | 109087,24 | - |
9 | 100482,43 | 109090,06 | - |
10 | 100479,44 | 109101,78 | - |
11 | 100494,45 | 109103,62 | - |
12 | 100488,31 | 109127,64 | - |
13 | 100387,02 | 109101,38 | - |
14 | 100331,07 | 109320,50 | - |
15 | 100345,60 | 109324,21 | - |
16 | 100346,42 | 109325,60 | - |
17 | 100273,79 | 109368,67 | - |
18 | 100258,49 | 109424,97 | - |
19 | 100231,86 | 109467,87 | - |
20 | 100194,99 | 109612,30 | - |
21 | 100181,49 | 109611,86 | - |
22 | 100168,17 | 109610,48 | - |
23 | 100140,14 | 109607,58 | - |
24 | 100132,97 | 109600,58 | - |
25 | 100092,69 | 109598,15 | - |
Образуемый земельный участок 2 | |||
1 | 100461,83 | 109087,24 | - |
2 | 100458,86 | 109098,86 | - |
3 | 100450,71 | 109100,50 | - |
4 | 100431,12 | 109095,50 | - |
5 | 100434,19 | 109083,45 | - |
Образуемый земельный участок 3 | |||
1 | 100115,69 | 109459,30 | - |
2 | 100111,22 | 109474,94 | - |
3 | 100103,82 | 109472,82 | - |
4 | 100105,28 | 109456,28 | - |