Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 12.11.2019 N 783 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17.07.2007 N 864 и утверждении проекта межевания территории квартала 26, ограниченной проектируемым проездом, Митрофаньевским шоссе, Старообрядческой ул., полосой отвода ж.д., в Московском районе"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
12.11.2019 | N 783 |
О внесении изменений в постановление
Правительства Санкт-Петербурга
от 17.07.2007 N 864 и утверждении проекта
межевания территории квартала 26, ограниченной
проектируемым проездом, Митрофаньевским шоссе,
Старообрядческой ул., полосой отвода ж.д., в Московском районе
В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории квартала 26, ограниченной проектируемым проездом, Митрофаньевским шоссе, Старообрядческой ул., полосой отвода ж.д., в Московском районе Правительство Санкт-Петербурга
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17.07.2007 N 864 "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Московским пр., наб.Обводного кан., полосой отвода Балтийской линии Октябрьской железной дороги, Благодатной ул., в Адмиралтейском и Московском районах" путем утверждения отдельных частей проекта планировки территории квартала 26, ограниченной проектируемым проездом, Митрофаньевским шоссе, Старообрядческой ул., полосой отвода ж.д., в Московском районе следующие изменения:
1.1. Пункты 1 и 1.1-1.3 постановления и названия приложений N 1-3 к постановлению после слов "в Московском районе" дополнить словами "и территории квартала 26, ограниченной проектируемым проездом, Митрофаньевским шоссе, Старообрядческой ул., полосой отвода ж.д., в Московском районе".
1.2. В пункте 1 постановления число "458,51" заменить числом "447,51".
1.3. Дополнить постановление пунктами 1-2 и 1-2.1 - 1-2.5 следующего содержания:
"1-2. Утвердить проект планировки территории квартала 26, ограниченной проектируемым проездом, Митрофаньевским шоссе, Старообрядческой ул., полосой отвода ж.д., в Московском районе в составе:
1-2.1. Чертеж планировки территории квартала 26, ограниченной проектируемым проездом, Митрофаньевским шоссе, Старообрядческой ул., полосой отвода ж.д., в Московском районе (красные линии) согласно приложению N 9.
1-2.2. Чертеж планировки территории квартала 26, ограниченной проектируемым проездом, Митрофаньевским шоссе, Старообрядческой ул., полосой отвода ж.д., в Московском районе (границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 10.
1-2.3. Чертеж планировки территории квартала 26, ограниченной проектируемым проездом, Митрофаньевским шоссе, Старообрядческой ул., полосой отвода ж.д., в Московском районе (границы планируемого элемента планировочной структуры) согласно приложению N 11.
1-2.4. Положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства общественно-делового назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной инфраструктуры, в том числе объектов, необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры территории квартала 26, ограниченной проектируемым проездом, Митрофаньевским шоссе, Старообрядческой ул., полосой отвода ж.д., в Московском районе согласно приложению N 12.
1-2.5. Положение об очередности планируемого развития территории квартала 26, ограниченной проектируемым проездом, Митрофаньевским шоссе, Старообрядческой ул., полосой отвода ж.д., в Московском районе, содержащее этапы проектирования и строительства объектов капитального строительства общественно-делового назначения и этапы строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной инфраструктуры, согласно приложению N 13".
1.4. В приложении N 3 к постановлению:
1.4.1. В пункте 1 таблицы пункта 2 число "458,51" заменить числом "447,51".
1.4.2. В пункте 2 таблицы пункта 2 число "335,13" заменить числом "325,88".
1.4.3. В пункте 3 таблицы пункта 2 число "116,15" заменить числом "114,68".
1.4.4. Пункт 25 таблицы 1 пункта 3 исключить.
1.5. Дополнить постановление приложениями N 9-13, изложив их в редакции согласно приложениям N 1-5 к настоящему постановлению.
1.6. Признать утратившими силу приложения N 1 и 2 к постановлению в части территории квартала 26, ограниченной проектируемым проездом, Митрофаньевским шоссе, Старообрядческой ул., полосой отвода ж.д., в Московском районе.
2. Утвердить проект межевания территории квартала 26, ограниченной проектируемым проездом, Митрофаньевским шоссе, Старообрядческой ул., полосой отвода ж.д., в Московском районе:
2.1. Чертеж межевания территории квартала 26, ограниченной проектируемым проездом, Митрофаньевским шоссе, Старообрядческой ул., полосой отвода ж.д., в Московском районе (красные линии; границы планируемого элемента планировочной структуры) согласно приложению N 6.
2.2. Чертеж межевания территории квартала 26, ограниченной проектируемым проездом, Митрофаньевским шоссе, Старообрядческой ул., полосой отвода ж.д., в Московском районе (границы и условные номера образуемых земельных участков) согласно приложению N 7.
2.3. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе способы их образования, вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории квартала 26, ограниченной проектируемым проездом, Митрофаньевским шоссе, Старообрядческой ул., полосой отвода ж.д., в Московском районе согласно приложению N 8.
2.4. Сведения о границах территории квартала 26, ограниченной проектируемым проездом, Митрофаньевским шоссе, Старообрядческой ул., полосой отвода ж.д., в Московском районе, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости согласно приложению N 9.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Линченко Н.В.
Губернатор Санкт-Петербурга |
А.Д.Беглов |
Приложение N 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 12.11.2019 N 783
Чертеж планировки территории квартала 26, ограниченной проектируемым проездом, Митрофаньевским шоссе, Старообрядческой ул., полосой отвода ж.д., в Московском районе (красные линии)
|
|
Условные обозначения
|
|
| - красные линии |
Приложение N 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 12.11.2019 N 783
Чертеж планировки территории квартала 26, ограниченной проектируемым проездом, Митрофаньевским шоссе, Старообрядческой ул., полосой отвода ж.д., в Московском районе (границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства)
|
|
Условные обозначения
|
|
| - границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства |
| - номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства |
Приложение N 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 12.11.2019 N 783
Чертеж планировки территории квартала 26, ограниченной проектируемым проездом, Митрофаньевским шоссе, Старообрядческой ул., полосой отвода ж.д., в Московском районе (границы планируемого элемента планировочной структуры)
|
|
Условные обозначения
|
|
| - границы планируемого элемента планировочной структуры |
Приложение N 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 12.11.2019 N 783
Положение
о характеристиках планируемого развития территории,
в том числе о плотности и параметрах застройки территории
(в пределах, установленных градостроительным регламентом),
о характеристиках объектов капитального строительства
общественно-делового назначения и необходимых для функционирования
таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов
коммунальной инфраструктуры, в том числе объектов, необходимых
для развития территории в границах элемента планировочной структуры
территории квартала 26, ограниченной проектируемым проездом,
Митрофаньевским шоссе, Старообрядческой ул., полосой отвода ж.д.,
в Московском районе
1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной проектируемым проездом, Митрофаньевским шоссе, Старообрядческой ул., полосой отвода ж.д., в Московском районе (далее - территория) являются:
на севере - проектируемый проезд;
на востоке - Митрофаньевское шоссе;
на юго-востоке - Старообрядческая ул.;
на западе - полоса отвода ж.д.
2. Характеристика планируемого развития территории.
N п/п | Параметры | Единица измерения | Показатели |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | Площадь в границах проекта планировки территории, в том числе: | га | 11,00 |
1.1 | Площадь в границах элемента планировочной структуры (кварталов) | га | 9,25 |
1.2 | Площадь территории общего пользования (улицы, дороги) | га | 1,47 |
2 | Плотность застройки | кв.м общей площади/га | 3854,30 |
3 | Величина отступа от красных линий в границах элемента планировочной структуры | м | 0,00 |
3. Характеристики объектов капитального строительства общественно-делового назначения, объектов коммунальной инфраструктуры.
N п/п | Номер зоны планиру- емого размещения объектов капитального строи- тельства | Условный номер образу- емого земельного участка | Функциональное назначение объектов капитального строительства | Максимальная высота объектов капитального строительства, м | Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв.м |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1 | 1 | - | Объект капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) | 21 | 5220 |
2 | 2 | - | Объект капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) | 21 | 2400 |
3 | 3 | 9 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция) | 6 | 36 |
4. Характеристика планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры, необходимых для развития территории.
На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети.
В границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1 предусматривается размещение открытой автостоянки, предназначенной для хранения личного автотранспорта граждан, не менее чем на 10 парковочных мест, в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2 предусматривается размещение открытой автостоянки, предназначенной для хранения личного автотранспорта граждан, не менее чем на 4 парковочных места.
На территории общего пользования предусматривается устройство открытых автостоянок не менее чем на 55 парковочных мест.
5. Характеристика планируемого развития объектов коммунальной инфраструктуры, необходимых для развития территории.
Водоснабжение - 12,72 куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - 5,33 куб.м/сутки хозяйственно-бытовых сточных вод и 45 куб.м/сутки поверхностных стоков предусматривается в систему централизованной канализации.
Теплоснабжение - 0,8 Гкал/час предусматривается от планируемых к размещению локальных источников теплоснабжения.
Газоснабжение - 111,07 куб.м/час предусматривается от системы централизованного газоснабжения.
Электроснабжение - 207,74 кВт предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
В границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 3 предусматривается размещение объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция).
Приложение N 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 12.11.2019 N 783
Положение
об очередности планируемого развития территории квартала 26,
ограниченной проектируемым проездом, Митрофаньевским шоссе,
Старообрядческой ул., полосой отвода ж.д., в Московском районе,
содержащее этапы проектирования и строительства объектов
капитального строительства общественно-делового назначения
и этапы строительства необходимых для функционирования
таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов
коммунальной инфраструктуры
1. Этапы проектирования и строительства объектов капитального строительства общественно-делового назначения
N п/п | Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства | Функциональное назначение объектов капитального строительства | Очередность планируемого развития территории/этапы строительства |
1 | 1 | Объект капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) | 1/1 |
2 | 2 | Объект капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) | 1/1 |
2. Этапы строительства, необходимые для функционирования указанных в разделе 1 настоящего приложения объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной инфраструктуры
N п/п | Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства | Функциональное назначение объектов капитального строительства | Очередность планируемого развития территории/этапы строительства |
1 | 3 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция) | 1/1 |
Очередность и сроки этапов строительства, указанные в разделах 1 и 2 настоящего приложения, идентичны.
Приложение N 6
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 12.11.2019 N 783
Чертеж межевания территории квартала 26, ограниченной проектируемым проездом, Митрофаньевским шоссе, Старообрядческой ул., полосой отвода ж.д., в Московском районе (красные линии; границы планируемого элемента планировочной структуры)
|
|
Условные обозначения
|
|
| - красные линии |
| - границы планируемого элемента планировочной структуры |
Приложение N 7
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 12.11.2019 N 783
Чертежи межевания территории квартала 26, ограниченной проектируемым проездом, Митрофаньевским шоссе, Старообрядческой ул., полосой отвода ж.д., в Московском районе (границы и условные номера образуемых земельных участков)
|
|
Условные обозначения
|
|
| - границы образуемых земельных участков |
| - условные номера образуемых земельных участков |
Приложение N 8
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 12.11.2019 N 783
Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков,
в том числе способы их образования, вид разрешенного использования
образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки
территории квартала 26, ограниченной проектируемым проездом,
Митрофаньевским шоссе, Старообрядческой ул., полосой отвода ж.д.,
в Московском районе
N п/п | Условный номер образуемого земельного участка | Вид разрешенного использования образуемого земельного участка | Площадь образуемого земельного участка, га | Способ образования земельного участка |
1 | 9 | Коммунальное обслуживание | 0,01 | Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности |
Приложение N 9
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 12.11.2019 N 783
Сведения о границах территории квартала 26, ограниченной
проектируемым проездом, Митрофаньевским шоссе, Старообрядческой ул.,
полосой отвода ж.д., в Московском районе, содержащие перечень
координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой
для ведения Единого государственного реестра недвижимости
N точки | X | Y |
1 | 2 | 3 |
1 | 89638,20 | 112828,28 |
2 | 89637,27 | 112830,47 |
3 | 89636,67 | 112835,17 |
4 | 89637,90 | 112836,35 |
5 | 89638,60 | 112844,28 |
6 | 89630,71 | 112880,82 |
7 | 89625,91 | 112883,19 |
8 | 89623,79 | 112884,54 |
9 | 89621,30 | 112884,98 |
10 | 89612,39 | 112883,74 |
11 | 89603,80 | 112885,32 |
12 | 89586,13 | 112888,56 |
13 | 89577,03 | 112890,23 |
14 | 89566,59 | 112892,15 |
15 | 89406,92 | 112920,19 |
16 | 89386,13 | 112923,84 |
17 | 89371,38 | 112932,52 |
18 | 89370,46 | 112932,70 |
19 | 89364,15 | 112933,73 |
20 | 89358,73 | 112932,41 |
21 | 89349,82 | 112930,18 |
22 | 89327,47 | 112934,00 |
23 | 89279,68 | 112942,17 |
24 | 89263,96 | 112944,86 |
25 | 89263,57 | 112944,93 |
26 | 89237,20 | 112949,71 |
27 | 89232,56 | 112950,52 |
28 | 89233,08 | 112953,63 |
29 | 89227,32 | 112954,64 |
30 | 89226,63 | 112951,52 |
31 | 89192,22 | 112957,45 |
32 | 89107,59 | 112968,71 |
33 | 89098,54 | 112955,76 |
34 | 89050,66 | 112887,48 |
35 | 89033,11 | 112862,45 |
36 | 88997,27 | 112810,84 |
37 | 88976,90 | 112781,74 |
38 | 88976,18 | 112780,76 |
39 | 88943,77 | 112734,54 |
40 | 88926,82 | 112710,39 |
41 | 88949,02 | 112715,27 |
42 | 89007,84 | 112728,20 |
43 | 89078,67 | 112742,44 |
44 | 89161,88 | 112755,87 |
45 | 89315,98 | 112780,47 |
46 | 89428,86 | 112798,06 |
47 | 89428,86 | 112796,53 |
48 | 89470,50 | 112802,86 |
49 | 89491,14 | 112806,00 |
50 | 89490,81 | 112808,38 |
51 | 89543,61 | 112816,23 |
52 | 89593,17 | 112823,54 |
53 | 89593,45 | 112821,75 |
54 | 89599,89 | 112823,07 |
55 | 89602,30 | 112823,40 |
56 | 89626,86 | 112826,74 |