Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 22.10.2019 N 726 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 05.10.2010 N 1339"

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

22.10.2019

N 726

О внесении изменений в постановление

Правительства Санкт-Петербурга

от 05.10.2010 N 1339

В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Софийской ул., Грузовым проездом, полосой отвода железной дороги, во Фрунзенском районе Правительство Санкт-Петербурга

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 05.10.2010 N 1339 "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории производственной зоны "Обухово" во Фрунзенском районе" путем утверждения отдельных частей проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Софийской ул., Грузовым проездом, полосой отвода железной дороги, во Фрунзенском районе следующие изменения:

1.1. Пункты 1 и 2 постановления после слов "во Фрунзенском районе" дополнить словами ", за исключением территории, ограниченной Софийской ул., Грузовым проездом, полосой отвода железной дороги, во Фрунзенском районе,".

1.2. Пункты 1.1-1.3, 2.1 и 2.2 постановления и названия приложений N 1-5 к постановлению после слов "во Фрунзенском районе" дополнить словами ", за исключением территории, ограниченной Софийской ул., Грузовым проездом, полосой отвода железной дороги, во Фрунзенском районе".

1.3. В пунктах 1.1, 1.2, 2.1 и 2.2 постановления слова "согласно приложению" заменить словами ", согласно приложению".

1.4. Дополнить постановление пунктами 1-1, 1-1.1 - 1-1.5 следующего содержания:

"1-1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Софийской ул., Грузовым проездом, полосой отвода железной дороги, во Фрунзенском районе в составе:

1-1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Софийской ул., Грузовым проездом, полосой отвода железной дороги, во Фрунзенском районе (красные линии) согласно приложению N 6.

1-1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Софийской ул., Грузовым проездом, полосой отвода железной дороги, во Фрунзенском районе (границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 7.

1-1.3. Чертеж планировки территории, ограниченной Софийской ул., Грузовым проездом, полосой отвода железной дороги, во Фрунзенском районе (границы планируемого элемента планировочной структуры) согласно приложению N 8.

1-1.4. Положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства производственного назначения, необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной и транспортной инфраструктур, в том числе объектов, необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры территории, ограниченной Софийской ул., Грузовым проездом, полосой отвода железной дороги, во Фрунзенском районе, согласно приложению N 9.

1-1.5. Положение об очередности планируемого развития территории, ограниченной Софийской ул., Грузовым проездом, полосой отвода железной дороги, во Фрунзенском районе, содержащее этапы реконструкции объектов капитального строительства производственного назначения, согласно приложению N 10".

1.5. Дополнить постановление пунктами 2-1, 2.1.1-2.1.4 следующего содержания:

"2-1. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Софийской ул., Грузовым проездом, полосой отвода железной дороги, во Фрунзенском районе в составе:

2-1.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Софийской ул., Грузовым проездом, полосой отвода железной дороги, во Фрунзенском районе (красные линии, границы планируемого элемента планировочной структуры) согласно приложению N 11.

2-1.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Софийской ул., Грузовым проездом, полосой отвода железной дороги, во Фрунзенском районе (границы и условные номера образуемых земельных участков) согласно приложению N 12.

2-1.3. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования, вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории, ограниченной Софийской ул., Грузовым проездом, полосой отвода железной дороги, во Фрунзенском районе согласно приложению N 13.

2-1.4. Сведения о границах территории, ограниченной Софийской ул., Грузовым проездом, полосой отвода железной дороги, во Фрунзенском районе, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, согласно приложению N 14".

1.6. В пункте 4 постановления слова "Филимонова Р.Е." заменить словами "Линченко Н.В.".

1.7. В приложении N 3 к постановлению:

1.7.1. В пункте 1 таблицы пункта 2 число "220,53" заменить числом "163,77".

1.7.2. В пункте 1.1 таблицы пункта 2 число "38,12" заменить числом "36,132".

1.7.3. В пункте 1.2 таблицы пункта 2 число "157,91" заменить числом "111,026".

1.7.4. В пункте 1.3 таблицы пункта 2 число "24,50" заменить числом "16,61".

1.7.5. Пункты 1.2, 1.32-1.76, 1.78, 1.79, 1.123, 1.128, 1.129, 2.7-2.11, 2.39-2.41 таблицы пункта 3 исключить.

1.7.6. В абзаце восьмом пункта 5 слова "одного распределительного пункта на земельном участке 7; строительство шести распределительных трансформаторных подстанций на земельных участках 9, 10, 16, 19, 23, 25; строительство шести трансформаторных подстанций по две на каждом из участков - на земельных участках 15, 17, 30; строительство 27 трансформаторных подстанций по одной на каждом из участков - на земельных участках 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 12, 13, 14, 18, 20, 22, 24, 26, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 43" заменить словами "четырех распределительных трансформаторных подстанций на земельных участках 16, 19, 23, 25; строительство шести трансформаторных подстанций по две на каждом из участков - на земельных участках 15, 17, 30; строительство 25 трансформаторных подстанций по одной на каждом из участков - на земельных участках 1, 2, 3, 4, 5, 6, 12, 13, 14, 18, 20, 22, 24, 26, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38".

1.8. Дополнить постановление приложениями N 6-14, изложив их в редакции согласно приложениям N 1-9 к настоящему постановлению.

1.9. Признать утратившими силу приложения N 1, 2, 4 и 5 к постановлению в части территории, ограниченной Софийской ул., Грузовым проездом, полосой отвода железной дороги, во Фрунзенском районе.

2. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

3. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Линченко Н.В.

Губернатор

Санкт-Петербурга

А.Д.Беглов

Приложение N 1

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 22.10.2019 N 726

Чертеж планировки территории, ограниченной Софийской ул., Грузовым проездом, полосой отвода железной дороги, во Фрунзенском районе (красные линии)

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 22.10.2019 N 726 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 05.10.2010 N 1339"

Условные обозначения

- красные линии

Приложение N 2

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 22.10.2019 N 726

Чертеж планировки территории, ограниченной Софийской ул., Грузовым проездом, полосой отвода железной дороги, во Фрунзенском районе (границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства)

Условные обозначения

	- границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства
	- номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства

Приложение N 3

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 22.10.2019 N 726

Чертеж планировки территории, ограниченной Софийской ул., Грузовым проездом, полосой отвода железной дороги, во Фрунзенском районе (границы планируемого элемента планировочной структуры)

Условные обозначения

- границы планируемого элемента планировочной структуры

Приложение N 4

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 22.10.2019 N 726

Положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства производственного назначения, необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной и транспортной инфраструктур, в том числе объектов, необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры территории, ограниченной Софийской ул., Грузовым проездом, полосой отвода железной дороги, во Фрунзенском районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Софийской ул., Грузовым проездом, полосой отвода железной дороги, во Фрунзенском районе (далее - территория) являются:

с севера - Грузовой проезд;

с востока - полоса отвода железной дороги;

с запада - Софийская ул.

2. Характеристики планируемого развития территории.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	2	3	4
1	Площадь в границах элементов планировочной структуры	га	56,76
2	Площадь территории общего пользования	га	7,89
3	Плотность застройки	кв.м общей площади/га	3469,73
4	Величина отступа от красных линий в границах элемента планировочной структуры	м	0

3. Характеристики объектов капитального строительства производственного назначения.

N п/п	Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства	Условный номер образуемого земельного участка	Функциональное назначение объектов капитального строительства	Максимальная высота объектов капитального строительства, м	Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв.м
1	2	3	4	5	6
1	1	1	Объект капитального строительства в целях изготовления вещей промышленным способом	20	18643
2	2	4	Объект капитального строительства в целях изготовления вещей промышленным способом	20	29526
3	3	5	Объект капитального строительства в целях изготовления вещей промышленным способом	20	2945
4	-	2	Объект капитального строительства в целях изготовления вещей промышленным способом	-	-
5	-	3	Объект капитального строительства в целях изготовления вещей промышленным способом	-	-
6	-	6	Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция)	-	-
7	-	7	Объект капитального строительства в целях изготовления вещей промышленным способом	-

4. Характеристика планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры, необходимых для развития территории.

На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети, размещение открытых автостоянок не менее чем на 21 парковочное место в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 1, не менее чем на 46 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 2, не менее чем на 6 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 3.

5. Характеристика планируемого развития объектов коммунальной инфраструктуры, необходимых для развития территории.

Газоснабжение - 39,6 куб.м/час предусматривается от системы централизованного газоснабжения.

Приложение N 5

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 22.10.2019 N 726

Положение об очередности планируемого развития территории, ограниченной Софийской ул., Грузовым проездом, полосой отвода железной дороги, во Фрунзенском районе, содержащее этапы реконструкции объектов капитального строительства производственного назначения

Этапы реконструкции объектов капитального строительства производственного назначения.

N п/п	Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства	Функциональное назначение объектов капитального строительства	Очередность планируемого развития территории/этапы реконструкции объектов капитального строительства
1	2	3	4
1	1	Объект капитального строительства в целях изготовления вещей промышленным способом	1/1
2	2	Объект капитального строительства в целях изготовления вещей промышленным способом	1/1
3	3	Объект капитального строительства в целях изготовления вещей промышленным способом	1/1

Приложение N 6

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 22.10.2019 N 726

Чертеж межевания территории, ограниченной Софийской ул., Грузовым проездом, полосой отвода железной дороги, во Фрунзенском районе (красные линии, границы планируемого элемента планировочной структуры)

Условные обозначения

	- красные линии
	- границы планируемого элемента планировочной структуры

Приложение N 7

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 22.10.2019 N 726

Чертеж межевания территории, ограниченной Софийской ул., Грузовым проездом, полосой отвода железной дороги, во Фрунзенском районе (границы и условные номера образуемых земельных участков)

Условные обозначения

	- границы образуемых земельных участков
	- условный номер образуемого земельного участка

Приложение N 8

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 22.10.2019 N 726

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования, вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории, ограниченной Софийской ул., Грузовым проездом, полосой отвода железной дороги, во Фрунзенском районе

N п/п	Условный номер образуемого земельного участка	Вид разрешенного использования образуемого земельного участка	Площадь образуемого земельного участка, га	Способ образования земельного участка
1	2	3	4	5
1	1	Производственная деятельность	2,99	Перераспределение
2	2	Производственная деятельность	0,001	Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности
3	3	Производственная деятельность	0,31	Объединение
4	4	Производственная деятельность	6,06	Перераспределение
5	5	Производственная деятельность	1,26	Перераспределение
6	6	Коммунальное обслуживание	0,01	Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности
7	7	Производственная деятельность	0,0001	Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

Приложение N 9

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 22.10.2019 N 726

Сведения о границах территории, ограниченной Софийской ул., Грузовым проездом, полосой отвода железной дороги, во Фрунзенском районе, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости

N точки	X	Y	R(м)
1	2	3	4
Образуемый земельный участок 1
1	83182,85	120731,80
2	83229,14	120844,91
3	83230,80	120854,17
4	83249,98	120897,62
5	83233,27	120904,53
6	83211,85	120917,68
7	83182,50	120927,67
8	83161,19	120935,61
9	83140,87	120939,88
10	83104,32	120938,68
11	83076,45	120936,80
12	83008,31	120926,15
13	82979,76	120919,07
14	82962,37	120913,44
15	82942,02	120905,42
16	82910,82	120890,83
17	82867,75	120863,69
18	82880,85	120858,39
19	82914,64	120887,66
20	82933,59	120894,20
21	82947,11	120898,45
22	82964,68	120905,13
23	82979,51	120906,75
24	83020,29	120909,92
25	83029,25	120908,45
26	83053,83	120904,42
27	83059,20	120903,12
28	83068,80	120900,18
29	83069,81	120899,80
30	83079,18	120896,30
31	83090,26	120891,71
32	83088,02	120885,56
33	83083,55	120876,12
34	83081,09	120870,44
35	83069,65	120842,17
36	83051,71	120797,88
37	83074,86	120788,52
38	83070,50	120777,80
Образуемый земельный участок 2
1	83230,62	120795,97
2	83232,43	120800,07
3	83233,32	120799,70
4	83233,76	120800,73
5	83230,96	120801,90
6	83230,55	120800,87
7	83228,88	120796,50
Образуемый земельный участок 3
1	83199,20	120746,08
2	83190,09	120722,60
3	83248,35	120699,07
4	83248,50	120699,45
5	83252,84	120710,76
6	83253,90	120714,53
7	83266,39	120745,36
8	83257,40	120748,66
9	83253,69	120750,27
10	83233,06	120758,67
11	83232,75	120757,92
12	83209,30	120767,46
13	83207,74	120768,10
Образуемый земельный участок 4
1	83836,96	121410,98
2	83858,03	121421,25
3	83851,18	121427,92
4	83857,72	121434,84
5	83860,98	121438,17
6	83858,38	121540,66
7	83768,80	121512,35
8	83760,45	121509,71
9	83701,21	121482,16
10	83604,80	121420,03
11	83593,12	121412,50
12	83568,47	121396,62
13	83525,66	121356,40
14	83501,36	121323,34
15	83468,51	121292,83
16	83435,08	121255,57
17	83420,17	121232,15
18	83378,74	121185,16
19	83327,37	121139,28
20	83293,28	121108,84
21	83305,04	121087,51
22	83323,65	121090,55
23	83334,41	121090,95
24	83344,30	121091,16
25	83359,29	121091,76
26	83452,02	121095,46
27	83459,20	121099,93
28	83463,58	121156,34
29	83479,47	121168,89
30	83485,88	121173,61
31	83489,44	121193,65
32	83489,14	121193,15
33	83488,20	121193,38
34	83487,71	121193,86
35	83487,23	121193,23
36	83484,66	121196,32
37	83482,90	121194,74
38	83480,03	121198,33
39	83481,73	121199,70
40	83479,35	121202,55
41	83 478,68	121 202,10
42	83 476,58	121 204,84
43	83 603,98	121 309,67
44	83 602,30	121 315,17
45	83 631,48	121 337,21
46	83 634,11	121 340,18
47	83 637,53	121 342,22
48	83666,55	121363,94
49	83686,24	121365,37
50	83692,51	121365,80
51	83692,00	121371,92
52	83713,77	121383,77
53	83779,07	121385,05
54	83791,04	121390,01
55	83790,95	121400,35
56	83809,29	121400,68
57	83815,54	121402,53
58	83833,85	121410,61
59	83833,92	121409,74
Внутренний контур 1 (земельный участок с кадастровым номером 78:13:0007469:58)
1	83678,34	121412,48
2	83679,00	121424,62
3	83691,36	121423,82
4	83690,57	121411,71
Внутренний контур 2 (земельный участок с кадастровым номером 78:13:0007469:59)
1	83709,01	121467,28
2	83708,50	121455,84
3	83697,30	121456,60
4	83698,05	121468,32
Внутренний контур 3 (земельный участок с кадастровым номером 78:13:0007469:3653)
1	83816,91	121443,95
2	83807,68	121438,83
3	83807,29	121439,34
4	83803,64	121443,65
5	83801,06	121448,14
6	83811,05	121453,94
Внутренний контур 4 (земельный участок с кадастровым номером 78:13:0007469:57)
1	83840,47	121489,72
2	83843,28	121500,80
3	83832,22	121503,65
4	83829,33	121492,54
Образуемый земельный участок 5
1	82988,51	120822,94
2	82990,38	120827,58
3	82957,16	120840,99
4	82928,74	120852,47
5	82926,87	120847,84
6	82926,17	120846,61	4,89
7	82925,15	120845,64
8	82924,88	120845,46
9	82923,13	120844,79	5,09
10	82921,25	120844,80
11	82920,79	120844,91	5,18
12	82920,35	120845,07
13	82893,13	120856,06
14	82887,11	120857,88	29,66
15	82880,85	120858,39
16	82914,64	120887,66
17	82933,59	120894,20
18	82947,11	120898,45
19	82964,68	120905,13
20	82979,51	120906,75
21	83020,29	120909,92
22	83029,25	120908,45
23	83053,83	120904,42
24	83059,20	120903,12
25	83068,80	120900,18
26	83069,81	120899,80
27	83066,02	120890,54
28	83075,64	120886,61
29	83079,69	120884,95
30	83042,42	120793,80
31	83041,45	120794,57
32	83035,70	120798,23	46,26
33	83029,48	120801,00
34	82991,27	120816,44
35	82989,58	120817,56	4,91
36	82988,49	120819,27
37	82988,21	120820,33	5,10
38	82988,16	120821,42
39	82988,21	120821,88	4,63
40	82988,31	120822,34
41	82988,40	120822,65
Образуемый земельный участок 6
1	83069,81	120899,80
2	83066,02	120890,54
3	83075,64	120886,61
4	83079,18	120896,30
Образуемый земельный участок 7
1	83245,11	120762,99
2	83245,26	120763,23
3	83245,30	120763,51
4	83245,20	120763,79
5	83244,99	120763,99
6	83244,71	120764,07
7	83244,43	120764,03
8	83244,19	120763,86
9	83244,06	120763,61
10	83244,05	120763,33
11	83244,15	120763,08
12	83244,35	120762,90
13	83244,60	120762,82
14	83244,87	120762,85