Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 02.09.2019 N 586 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 15.04.2010 N 376"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
02.09.2019 | N 586 |
О внесении изменений в постановление
Правительства Санкт-Петербурга
от 15.04.2010 N 376
В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной ул.Владимира Мацкевича, ул.Пилотов, Домодедовской ул., проектируемой улицей, в Московском районе Правительство Санкт-Петербурга
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 15.04.2010 N 376 "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории зоны влияния аэропорта "Пулково", ограниченной с северо-запада границей нежилой зоны "Предпортовая-3", с северо-востока границей нежилой зоны "Предпортовая-2", с востока Пулковским шоссе, с юга границей отвода аэропорта, в Московском районе" путем утверждения отдельных частей проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной ул.Владимира Мацкевича, ул.Пилотов, Домодедовской ул., проектируемой улицей, в Московском районе следующие изменения:
1.1. Пункты 1 и 1.3 постановления после слов "в Московском районе" дополнить словами ", за исключением территории, ограниченной ул.Владимира Мацкевича, ул.Пилотов, Домодедовской ул., проектируемой улицей, в Московском районе,".
1.2. Пункты 1.1 и 1.2 постановления и названия приложений N 1-3 к постановлению после слов "в Московском районе" дополнить словами ",за исключением территории, ограниченной ул.Владимира Мацкевича, ул.Пилотов, Домодедовской ул., проектируемой улицей, в Московском районе".
1.3. В пунктах 1.1, 1.2, 2.1 и 2.2 постановления слова "согласно приложению" заменить словами ", согласно приложению".
1.4. Дополнить постановление пунктами 1-1, 1.1-1 - 1-1.5 следующего содержания:
"1-1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной ул.Владимира Мацкевича, ул.Пилотов, Домодедовской ул., проектируемой улицей, в Московском районе в составе:
1-1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной ул.Владимира Мацкевича, ул.Пилотов, Домодедовской ул., проектируемой улицей, в Московском районе (красные линии) согласно приложению N 6.
1-1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной ул.Владимира Мацкевича, ул.Пилотов, Домодедовской ул., проектируемой улицей, в Московском районе (границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 7.
1-1.3. Чертеж планировки территории, ограниченной ул.Владимира Мацкевича, ул.Пилотов, Домодедовской ул., проектируемой улицей, в Московском районе (границы планируемого элемента планировочной структуры) согласно приложению N 8.
1-1.4. Положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной инфраструктур, в том числе объектов, необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры территории, ограниченной ул.Владимира Мацкевича, ул.Пилотов, Домодедовской ул., проектируемой улицей, в Московском районе согласно приложению N 9.
1-1.5. Положение об очередности планируемого развития территории, ограниченной ул.Владимира Мацкевича, ул.Пилотов, Домодедовской ул., проектируемой улицей, в Московском районе, содержащее этапы проектирования и строительства объектов капитального строительства общественно-делового и иного назначения и этапы строительства, необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной инфраструктур, согласно приложению N 10".
1.5. Пункт 2 постановления после слов "в Московском районе" дополнить словами ", за исключением территории, ограниченной ул.Владимира Мацкевича, ул.Пилотов, Домодедовской ул., проектируемой улицей, в Московском районе,".
1.6. Пункты 2.1 и 2.2 постановления и названия приложений N 4 и 5 к постановлению после слов "в Московском районе" дополнить словами ", за исключением территории, ограниченной ул.Владимира Мацкевича, ул.Пилотов, Домодедовской ул., проектируемой улицей, в Московском районе".
1.7. Дополнить постановление пунктами 2-1, 2.1.1-2.1.4 следующего содержания:
"2-1. Утвердить проект межевания территории, ограниченной ул.Владимира Мацкевича, ул.Пилотов, Домодедовской ул., проектируемой улицей, в Московском районе в составе:
2-1.1. Чертеж межевания территории, ограниченной ул.Владимира Мацкевича, ул.Пилотов, Домодедовской ул., проектируемой улицей, в Московском районе (красные линии; границы планируемого элемента планировочной структуры) согласно приложению N 11.
2-1.2. Чертеж межевания территории, ограниченной ул.Владимира Мацкевича, ул.Пилотов, Домодедовской ул., проектируемой улицей, в Московском районе (границы образуемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков) согласно приложению N 12.
2-1.3. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе способы их образования, вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории, ограниченной ул.Владимира Мацкевича, ул.Пилотов, Домодедовской ул., проектируемой улицей, в Московском районе согласно приложению N 13.
2-1.4. Сведения о границах территории, ограниченной ул.Владимира Мацкевича, ул.Пилотов, Домодедовской ул., проектируемой улицей, в Московском районе, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, согласно приложению N 14".
1.8. Дополнить постановление приложениями N 6-14, изложив их в редакции согласно приложениям N 1-9 к настоящему постановлению.
1.9. В пункте 4 постановления слова "Филимонова Р.Е." заменить словами "Линченко Н.В.".
1.10. В приложении N 3 к постановлению:
1.10.1. В пункте 1 таблицы пункта 2 число "1631,60" заменить числом "1628,30".
1.10.2. В пункте 2 таблицы пункта 2 число "1454,39" заменить числом "1451,09".
1.10.3. В пункте 2.2 таблицы пункта 2 число "1175,36" заменить числом "1172,226".
1.10.4. Пункты 1.12, 1.13, 1.14 таблицы 1 пункта 3 исключить.
1.11. Признать утратившими силу приложения N 1, 2, 4, 5 к постановлению в части территории, ограниченной ул.Владимира Мацкевича, ул.Пилотов, Домодедовской ул., проектируемой улицей, в Московском районе.
2. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
3. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Линченко Н.В.
Временно исполняющий обязанности Губернатора Санкт-Петербурга |
А.Д.Беглов |
Приложение N 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 02.09.2019 N 586
Чертеж планировки территории, ограниченной ул.Владимира Мацкевича, ул.Пилотов, Домодедовской ул., проектируемой улицей, в Московском районе (красные линии)
|
Условные обозначения | |
| - красные линии |
Приложение N 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 02.09.2019 N 586
Чертеж планировки территории, ограниченной ул.Владимира Мацкевича, ул.Пилотов, Домодедовской ул., проектируемой улицей, в Московском районе (границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства)
|
Условные обозначения | |
| - границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства |
| - номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства |
Приложение N 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 02.09.2019 N 586
Чертеж планировки территории, ограниченной ул.Владимира Мацкевича, ул.Пилотов, Домодедовской ул., проектируемой улицей, в Московском районе (границы планируемого элемента планировочной структуры)
|
Условные обозначения | |
| - границы планируемого элемента планировочной структуры |
Приложение N 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 02.09.2019 N 586
Положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной инфраструктур, в том числе объектов, необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры территории, ограниченной ул.Владимира Мацкевича, ул.Пилотов, Домодедовской ул., проектируемой улицей, в Московском районе
1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной ул.Владимира Мацкевича, ул.Пилотов, Домодедовской ул., проектируемой улицей, в Московском районе (далее - территория) являются:
с севера - ул.Пилотов;
с востока - Домодедовская ул.;
с запада - ул.Владимира Мацкевича;
с юга - проектируемая улица.
2. Характеристики планируемого развития территории.
N п/п | Параметры | Единица измерения | Количество |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | Площадь в границах элемента планировочной структуры (квартала) | га | 3,30 |
2 | Плотность застройки | кв.м общей площади/га | 19045,45 |
3 | Величина отступа от красных линий в границах элемента планировочной структуры (квартала) | м | 0 |
3. Характеристики объектов капитального строительства общественно-делового и иного назначения, объектов коммунальной, транспортной инфраструктур.
N п/п | Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства | Условный номер образуемого земельного участка | Функциональное назначение объектов капитального строительства | Максимальная высота объектов капитального строительства, м | Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв.м |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1 | 1 | 1 | Объект управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности), многоярусный гараж | 18 | 62590 |
2 | 2 | 2 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества | 6 | 72 |
4. Характеристика планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры, необходимых для развития территории.
На территории предусматривается строительство многоярусного гаража не менее чем на 500 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1, размещение открытой автостоянки не менее чем на 163 парковочных места в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1.
5. Характеристика планируемого развития объектов коммунальной инфраструктуры, необходимых для развития территории.
Водоснабжение - 221,44 куб.м/сут предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - хозяйственно-бытовые стоки 221,44 куб.м/сут, поверхностные стоки 55,2 куб.м/сут предусматривается в систему централизованной канализации.
Теплоснабжение - 4,387 Гкал/ч предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.
Электроснабжение - 3697,72 кВт предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
На территории предусматривается размещение объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2.
Приложение N 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 02 .09 2019 N 586
Положение об очередности планируемого развития территории, ограниченной ул.Владимира Мацкевича, ул.Пилотов, Домодедовской ул., проектируемой улицей, в Московском районе, содержащее этапы проектирования и строительства объектов капитального строительства общественно-делового и иного назначения и этапы строительства, необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной инфраструктур
1. Этапы проектирования и строительства объектов капитального строительства общественно-делового и иного назначения.
N п/п | N зоны планируемого размещения объектов капитального строительства | Функциональное назначение объектов капитального строительства | Очередность планируемого развития территории/ этапы строительства |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | 1 | Объект управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) | 1/1 |
2. Этапы строительства, необходимых для функционирования указанных в разделе 1 настоящего приложения объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной инфраструктур.
N п/п | N зоны планируемого размещения объектов капитального строительства | Функциональное назначение объектов капитального строительства | Очередность планируемого развития территории/ этапы строительства |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | 1 | Многоярусный гараж | 1/1 |
2 | 2 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества | 1/1 |
Очередность и сроки этапов строительства, указанных в пунктах 1 и 2 настоящего приложения, идентичны.
Приложение N 6
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 02.09.2019 N 586
Чертеж межевания территории, ограниченной ул.Владимира Мацкевича, ул.Пилотов, Домодедовской ул., проектируемой улицей, в Московском районе (красные линии; границы планируемого элемента планировочной структуры)
|
Условные обозначения | |
| - красные линии |
| - границы планируемого элемента планировочной структуры |
Приложение N 7
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 02.09.2019 N 586
Чертеж межевания территории, ограниченной ул.Владимира Мацкевича, ул.Пилотов, Домодедовской ул., проектируемой улицей, в Московском районе (границы образуемых земельных участков; условные номера образуемых земельных участков)
|
Условные обозначения | |
| - границы образуемых земельных участков |
| - условный номер образуемого земельного участка |
Приложение N 8
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 02.09.2019 N 586
Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе способы их образования, вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории, ограниченной ул.Владимира Мацкевича, ул.Пилотов, Домодедовской ул., проектируемой улицей, в Московском районе
N п/п | Условный номер образуемого земельного участка | Вид разрешенного использования образуемого земельного участка | Площадь образуемого земельного участка, га | Способ образования земельного участка |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
1 | 1 | Деловое управление, обслуживание автотранспорта | 2,86 | Перераспределение, раздел |
2 | 2 | Коммунальное обслуживание | 0,04 | Перераспределение, раздел |
Приложение N 9
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 02.09.2019 N 586
Сведения о границах территории, ограниченной ул.Владимира Мацкевича, ул.Пилотов, Домодедовской ул., проектируемой улицей, в Московском районе, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости
N точки | X | Y | R(м) |
Образуемый земельный участок 1 | |||
1 | 80225,07 | 113363,17 |
|
2 | 80156,30 | 113513,00 |
|
3 | 80150,29 | 113510,25 |
|
4 | 80139,27 | 113505,20 |
|
5 | 79966,00 | 113425,89 |
|
6 | 79958,07 | 113418,44 | 10,09 |
7 | 79961,52 | 113408,12 |
|
8 | 80053,52 | 113330,92 |
|
9 | 80061,72 | 113340,73 |
|
10 | 80075,46 | 113328,36 |
|
11 | 80079,57 | 113343,24 |
|
12 | 80079,57 | 113345,48 |
|
13 | 80089,02 | 113350,53 |
|
14 | 80099,85 | 113354,70 |
|
15 | 80101,35 | 113351,29 |
|
16 | 80114,96 | 113347,83 |
|
17 | 80113,37 | 113342,69 |
|
18 | 80115,60 | 113342,13 |
|
19 | 80117,79 | 113341,44 |
|
20 | 80119,95 | 113340,64 |
|
21 | 80122,05 | 113339,72 |
|
22 | 80124,10 | 113338,68 |
|
23 | 80126,10 | 113337,53 |
|
24 | 80139,08 | 113328,62 |
|
25 | 80140,68 | 113327,62 |
|
26 | 80142,36 | 113326,74 |
|
27 | 80144,09 | 113325,99 |
|
Образуемый земельный участок 2 | |||
1 | 80079,68 | 113327,44 |
|
2 | 80075,46 | 113328,36 |
|
3 | 80061,72 | 113340,73 |
|
4 | 80053,52 | 113330,92 |
|
5 | 80080,80 | 113308,02 |
|