Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25.12.2018 N 1004 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 07.12.2010 N 1670 в части, касающейся территории, ограниченной 2-й Дачной ул., Ленинградской ул., 4-й Дачной ул., Привокзальной ул., в пос.Комарово, в Курортном районе и утверждении проекта межевания территории, ограниченной 2-й Дачной ул., Ленинградской ул., 4-й Дачной ул., Привокзальной ул., в пос.Комарово, в Курортном районе"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
25.12.2018 | N 1004 |
О внесении изменений в постановление
Правительства Санкт-Петербурга
от 07.12.2010 N 1670 в части,
касающейся территории, ограниченной 2-й Дачной ул.,
Ленинградской ул., 4-й Дачной ул., Привокзальной ул.,
в пос.Комарово, в Курортном районе
и утверждении проекта межевания территории,
ограниченной 2-й Дачной ул., Ленинградской ул.,
4-й Дачной ул., Привокзальной ул.,
в пос.Комарово, в Курортном районе
В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной полосой отвода железной дороги, северо-западной административной границей муниципального образования поселок Комарово, береговой линией Щучьего озера, береговой линией Щучьего ручья, административной границей Санкт-Петербурга, юго-восточной границей пос.Комарово, ул.Валиева, Саперной ул., в Курортном районе в части, касающейся территории, ограниченной 2-й Дачной ул., Ленинградской ул., 4-й Дачной ул., Привокзальной ул., в пос.Комарово, в Курортном районе, Правительство Санкт-Петербурга
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 07.12.2010 N 1670 "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной полосой отвода железной дороги, северо-западной административной границей муниципального образования поселок Комарово, береговой линией Щучьего озера, береговой линией Щучьего ручья, административной границей Санкт-Петербурга, юго-восточной границей пос.Комарово, ул.Валиева, Саперной ул., в Курортном районе" следующие изменения:
1.1. В пункте 3 постановления слова "Филимонова Р.Е." заменить словами "Албина И.Н.".
1.2. Приложения N 1 и 2 к постановлению в части, касающейся территории, ограниченной 2-й Дачной ул., Ленинградской ул., 4-й Дачной ул., Привокзальной ул., в пос.Комарово, в Курортном районе, изложить в редакции согласно приложениям N 1 и 2 к настоящему постановлению.
1.3. В приложении N 3 к постановлению:
1.3.1. В пункте 2 таблицы пункта 2 число "760,16" заменить числом "754,06".
1.3.2. Таблицу пункта 2 считать таблицей 1.
1.3.3. Пункт 2 дополнить таблицей 2 следующего содержания:
"Таблица 2
N п/п | Параметры | Единица измерения | Количество |
1 | Площадь в границах элемента планировочной структуры (квартала) | га | 6,10 |
2 | Плотность застройки | кв.м общей площади/га | 673,00 |
3 | Величина отступа от красных линий | м | 0-3 |
".
1.3.4. Пункт 35 таблицы пункта 3 исключить.
1.3.5. Таблицу пункта 3 считать таблицей 1.
1.3.6. Пункт 3 дополнить таблицей 2 следующего содержания:
"Таблица 2
N п/п | Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства | Условный номер образуемого земельного участка | Функциональное назначение объектов капитального строительства | Максимальная высота объектов капитального строительства, м | Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв.м |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1 | 1 | - | Объект капитального строительства, предназначенный для отправления религиозных обрядов, объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки тепла (котельная) | 15 | 380 |
2 | 2 | - | Индивидуальный жилой дом (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) | 10 | 300 |
3 | 3 | - | Индивидуальный жилой дом (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) | 10 | 300 |
4 | 4 | - | Индивидуальный жилой дом (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) | 10 | 300 |
5 | 5 | - | Индивидуальный жилой дом (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) | 10 | 300 |
6 | 6 | - | Объект капитального строительства, предназначенный для продажи товаров, торговая площадь которого составляет до 5000 кв.м | 15 | 80 |
7 | 7 | 1 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества | 6 | 70 |
".
1.3.7. Пункт 5 дополнить абзацем следующего содержания:
"На территории, ограниченной 2-й Дачной ул., Ленинградской ул., 4-й Дачной ул., Привокзальной ул., в пос.Комарово, в Курортном районе предусматривается организация элементов улично-дорожной сети, устройство открытых автостоянок не менее чем на 7 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1, не менее чем на 1 парковочное место в границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства 2-5, не менее чем на 1 парковочное место в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 6, не менее чем на 5 парковочных мест на территории общего пользования".
1.3.8. Пункт 6 дополнить абзацами следующего содержания:
"Для территории, ограниченной 2-й Дачной ул., Ленинградской ул., 4-й Дачной ул., Привокзальной ул., в пос.Комарово, в Курортном районе:
Водоснабжение - 80,84 куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение хозяйственно-бытовых сточных вод объемом 28,34 куб.м/сутки и поверхностных стоков объемом 393 куб.м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.
Теплоснабжение - 1,57 Гкал/час предусматривается от новых теплоисточников, планируемых к размещению на проектируемой территории.
Газоснабжение - 235 куб.м/час предусматривается от городской газораспределительной сети.
Электроснабжение - 196 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
На территории предусматривается размещение объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 7, объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки тепла (котельная) в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1".
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной 2-й Дачной ул., Ленинградской ул., 4-й Дачной ул., Привокзальной ул., в пос.Комарово, в Курортном районе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной 2-й Дачной ул., Ленинградской ул., 4-й Дачной ул., Привокзальной ул., в пос.Комарово, в Курортном районе (красные линии, линии отступа от красных линий, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению N 3.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной 2-й Дачной ул., Ленинградской ул., 4-й Дачной ул., Привокзальной ул., в пос.Комарово, в Курортном районе (границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных участков, площадь образуемых земельных участков и вид разрешенного использования образуемых земельных участков) согласно приложению N 4.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Албина И.Н.
Временно исполняющий обязанности Губернатора Санкт-Петербурга |
А.Д.Беглов |
Приложение N 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 25.12.2018 N 1004
Чертеж планировки территории,
ограниченной 2-й Дачной ул., Ленинградской ул., 4-й Дачной ул.,
Привокзальной ул., в пос.Комарово, в Курортном районе
(красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)
|
|
Условные обозначения
|
|
| - красные линии
|
| - линии связи
|
| - объекты инженерной инфраструктуры |
Приложение N 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 25.12.2018 N 1004
Чертеж планировки территории,
ограниченной 2-й Дачной ул., Ленинградской ул., 4-й Дачной ул.,
Привокзальной ул., в пос.Комарово, в Курортном районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства)
|
|
Условные обозначения
|
|
| - линии, обозначающие дороги, улицы, проезды
|
| - границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства
|
| - номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства |
Приложение N 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 25.12.2018 N 1004
Чертеж межевания территории,
ограниченной 2-й Дачной ул., Ленинградской ул., 4-й Дачной ул.,
Привокзальной ул., в пос.Комарово, в Курортном районе
(красные линии, линии отступа от красных линий, границы зон с особыми условиями использования территории)
|
|
Условные обозначения
|
|
| - красные линии
|
| - линии отступа от красных линий
|
Границы зон с особыми условиями использования территории
| |
| - охранная зона сетей связи и сооружений связи
|
| - охранная зона газораспределительной сети
|
| - охранная и техническая зона сети наблюдательных скважин
|
| - единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ(38)21 |
Приложение N 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 25.12.2018 N 1004
Чертеж межевания территории,
ограниченной 2-й Дачной ул., Ленинградской ул., 4-й Дачной ул.,
Привокзальной ул., в пос.Комарово, в Курортном районе
(границы образуемых земельных участков на кадастровом
плане территории, условные номера образуемых земельных участков,
площадь образуемых земельных участков и вид разрешенного использования образуемых земельных участков)
|
|
Условные обозначения
|
|
| - границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории
|
| - условные номера образуемых земельных участков |
Условные номера образуемых земельных участков,
площадь образуемых земельных участков и вид разрешенного
использования образуемых земельных участков
N п/п | Условный номер образуемого земельного участка | Вид разрешенного использования образуемого земельного участка | Площадь образуемого земельного участка, га |
1 | 1 | Коммунальное обслуживание | 0,04 |