Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 11.12.2018 N 928 "Об утверждении размеров предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Санкт-Петербурга, на 2019 год, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
11.12.2018 | N 928 |
Об утверждении размеров предельной
стоимости услуг и (или) работ
по капитальному ремонту общего имущества
в многоквартирных домах, расположенных
на территории Санкт-Петербурга, на 2019 год,
которая может оплачиваться региональным
оператором за счет средств фонда капитального
ремонта, сформированного исходя
из минимального размера взноса
на капитальный ремонт общего имущества
в многоквартирном доме
(В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга от 24.05.2019 г. N 327;
от 23.07.2019 г. N 477; от 27.09.2019 г. N 674)
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Санкт-Петербурга от 04.12.2013 N 690-120 "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге" Правительство Санкт-Петербурга
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить размеры предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Санкт-Петербурга, на 2019 год, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, согласно приложению.
2. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Бондаренко Н.Л.
Временно исполняющий обязанности Губернатора Санкт-Петербурга |
А.Д.Беглов |
Приложение
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 11.12.2018 N 928
Размеры предельной стоимости услуг и (или) работ
по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах,
расположенных на территории Санкт-Петербурга, на 2019 год,
которая может оплачиваться региональным оператором
за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного
исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт
общего имущества в многоквартирном доме
(В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга от 24.05.2019 г. N 327;
от 23.07.2019 г. N 477; от 27.09.2019 г. N 674)
N п/п | Вид услуг и (или) работ, единица измерения | Размеры предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме | ||||||||||||
Многоквартирные дома типов "дореволюционной постройки, не прошедшие капитальный ремонт" и "дореволюционной постройки, прошедшие капитальный ремонт" | Многоквартирные дома типов "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг.", "сталинские" постройки 1931-1956 гг.", "немецкие" постройки 1945-1948 гг." и "деревянные дома" | Многоквартирные дома типа "хрущевки" кирпичные постройки 1957-1970 гг." | Многоквартирные дома типа "хрущевки" панельные постройки 1957-1970 гг." | Многоквартирные дома типа "кирпичные постройки 1970-1980 гг." | Многоквартирные дома типа "панельные постройки 1970-1980 гг." | Многоквартирные дома типов "кирпичные "новое строительство" постройки после 1980 г." и "дома, построенные после 1999 года, категории "новое строительство кирпичные" | Многоквартирные дома типа "панельные "новое строительство" постройки после 1980 г.", "дома, построенные после 1999 года, категории "новое строительство панельные" и "дома нового строительства, построенные после 1980 года, с наружными многослойными и (или) оштукатуренными ограждающими конструкциями (за исключением домов, ограждающие конструкции которых выполнены из панелей, и домов с вентилируемыми фасадами)" | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | |||||
1 | Ремонт внутридомовых инженерных систем1: |
|
|
|
|
|
|
|
| |||||
1.1 | Электроснабжения, руб./кв.м | Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений не менее 4000 кв.м размер предельной стоимости составляет 688,47 | 1011,48 | 653,96 | 624,95 | 637,82 | 572,32 | 433,63 | 767,45 | |||||
Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений не более 600 кв.м размер предельной стоимости составляет 2014,53 | Для многоквартирных домов типа "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг." и типа "сталинские" постройки 1931-1956 гг." с количеством этажей не более пяти и площадью жилых и нежилых помещений в одном подъезде, не превышающей 500 кв.м, размер предельной стоимости составляет 1115,52 | |||||||||||||
Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений более 600 кв.м и не более 900 кв.м размер предельной стоимости составляет 1169,82 | Для многоквартирных домов типа "деревянные дома" с количеством этажей не более двух размер предельной стоимости составляет 1202,16 | |||||||||||||
Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений более 900 кв.м и не более 1600 кв.м размер предельной стоимости составляет 1352,09 | ||||||||||||||
Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений более 1600 кв.м и менее 4000 кв.м размер предельной стоимости составляет 1181,34 | ||||||||||||||
Размер предельной стоимости работ по замене участка вводного питающего кабеля от внешней границы стены или фундамента многоквартирного дома до вводного распределительного устройства в случае отсутствия вводного распределительного устройства в данном многоквартирном доме составляет 12729,44 руб. на 1 п.м вводного питающего кабеля | ||||||||||||||
(Позиция в редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2019 г. N 674) | ||||||||||||||
1.2 | Теплоснабжения, руб./кв.м | 3453,66 | 5797,52 | 4802,53 | 4796,03 | 3225,43 | 2756,59 | 2920,83 | 2344,74 | |||||
Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений не более 600 кв.м размер предельной стоимости составляет 6929,18 | Для многоквартирных домов типа "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг." с количеством этажей не более трех размер предельной стоимости составляет 4070,45 | |||||||||||||
Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений более 600 кв.м и не более 1500 кв.м размер предельной стоимости составляет 3966,66 | ||||||||||||||
|
| Размер предельной стоимости работ по замене сетей, выходящих за контур фундамента многоквартирного дома (подземных внутридворовых), составляет 13084,63 руб. на 1 п.м подземных сетей | ||||||||||||
1.3 | Газоснабжения, руб./кв.м | 950,46 | 888,31 | 977,33 | 537,50 | 515,58 | 543,30 | 460,78 | 496,52 | |||||
1.4 | Холодного водоснабжения, руб./кв.м | Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений не менее 2500 кв.м размер предельной стоимости составляет 599,12 | Для многоквартирных домов типа "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг." размер предельной стоимости составляет 677,25 | 504,05 | 351,02 | 437,59 | 378,79 | 521,38 | 730,21 | |||||
Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений не более 200 кв.м размер предельной стоимости составляет 1524,38 | Для многоквартирных домов типа "сталинские" постройки 1931-1956 гг." размер предельной стоимости составляет 526,20 | Для многоквартирных домов данного типа с площадью жилых и нежилых помещений не более 800 кв.м размер предельной стоимости составляет 714,63 | ||||||||||||
Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений более 200 кв.м и не более 1500 кв.м размер предельной стоимости составляет 1042,43 | Для многоквартирных домов типа "немецкие" постройки 1945-1948 гг." размер предельной стоимости составляет 917,29 | |||||||||||||
Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений более 1500 кв.м и менее 2500 кв.м размер предельной стоимости составляет 714,76 | Для многоквартирных домов типа "деревянные дома" размер предельной стоимости составляет 410,85 | |||||||||||||
Размер предельной стоимости работ по замене сетей, выходящих за контур фундамента многоквартирного дома (подземных внутридворовых), составляет 10008,75 руб. на 1 п.м подземных сетей | ||||||||||||||
1.5 | Горячего водоснабжения, руб./кв.м | 746,15 | Для многоквартирных домов типа "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг." размер предельной стоимости составляет 921,19 | 604,99 | 606,43 | 754,236 | 368,62 | 1075,36 | 971,86 | |||||
Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений не более 200 кв.м размер предельной стоимости составляет 1677,86 | Для многоквартирных домов типов "сталинские" постройки 1931-1956 гг." и "немецкие" постройки 1945-1948 гг." размер предельной стоимости составляет 1038,6 | Для многоквартирных домов данного типа с количеством этажей не более двух размер предельной стоимости составляет 1041,29 | При наличии в многоквартирных домах систем горячего водоснабжения с рециркуляцией (прямой и обратной линии стояков с полотенцесушителями) размер предельной стоимости для них составляет 1027,31 | При наличии в многоквартирных домах систем горячего водоснабжения с рециркуляцией (прямой и обратной линии стояков с полотенцесушителями) размер предельной стоимости для них составляет 744,41 | Для многоквартирных домов данного типа с количеством этажей не более пяти размер предельной стоимости составляет 931,63 | Для многоквартирных домов типа "дома нового строительства, построенные после 1980 года, с наружными многослойными и (или) оштукатуренными ограждающими конструкциями (за исключением домов, ограждающие конструкции которых выполнены из панелей, и домов с вентилируемыми фасадами)" размер предельной стоимости составляет 836,26 | ||||||||
Для многоквартирных домов типа "деревянные дома" размер предельной стоимости составляет 430,17 | При наличии в многоквартирных домах систем горячего водоснабжения с рециркуляцией (прямой и обратной линии стояков с полотенцесушителями) размер предельной стоимости для них составляет 731,13 | |||||||||||||
Размер предельной стоимости работ по замене сетей, выходящих за контур фундамента многоквартирного дома (подземных внутридворовых), составляет 6644,93 руб. на 1 п.м подземных сетей | ||||||||||||||
(Позиция в редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2019 г. N 674) | ||||||||||||||
1.6 | Водоотведения, руб./кв.м | 784,46 | Для многоквартирных домов типа "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг." размер предельной стоимости составляет 1497,41 | 677,42 | 193,36 | 316,93 | 374,58 | 583,74 | 448,56 | |||||
Для многоквартирных домов данного типа с общей площадью жилых и нежилых помещений менее 500 кв.м размер предельной стоимости составляет 1492,80 | Для многоквартирных домов типов "сталинские" постройки 1931-1956 гг." и "немецкие" постройки 1945-1948 гг." размер предельной стоимости составляет 950,25 | |||||||||||||
Для многоквартирных домов типа "деревянные дома" размер предельной стоимости составляет 482,63 | ||||||||||||||
2 | Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений, тыс.руб./на 1 лифт | При ремонте лифта с количеством остановок не более 92 - 2666,83. При замене лифта (с учетом стоимости работ по ремонту шахты): в металлокаркасной шахте - 6007,58; в глухой шахте - 4515,37; в приставной стеклоблочной шахте - 5980,50 | ||||||||||||
(Позиция в редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга от 23.07.2019 г. N 477; от 27.09.2019 г. N 674) | ||||||||||||||
3 | Ремонт крыши, руб./кв.м площади кровли | 5667,15 | 6819,34 | 5642,373 | 4759,704 | 3473,944 | 2957,81 | 2778,868 | 2954,749 | |||||
Для многоквартирных домов данного типа с площадью кровли менее 500 кв.м размер предельной стоимости составляет 6975,12 | Для многоквартирных домов данного типа с площадью кровли менее 500 кв.м размер предельной стоимости составляет 4459,85 | |||||||||||||
Для многоквартирных домов данного типа с наличием мансарды размер предельной стоимости составляет 7130,69 | ||||||||||||||
(Позиция в редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2019 г. N 674) | ||||||||||||||
4 | Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, руб./кв.м | 3101,33 | 602,19 | 401,46 | 401,46 | 535,29 | 535,29 | 535,29 | 267,65 | |||||
5 | Ремонт фасадов5, руб./кв.м | 6454,90 | 4666,56 | 986,576 | 1525,21 | 955,006 | 1790,01 | 122,81 | 1600,26 | |||||
Для многоквартирных домов данных типов с общей площадью жилых и нежилых помещений менее 600 кв.м размер предельной стоимости составляет 9634,35 | Для многоквартирных домов данных типов с общей площадью жилых и нежилых помещений менее 600 кв.м размер предельной стоимости составляет 10531,81 | Для многоквартирных домов данного типа с облицованными фасадной плиткой межпанельными швами с учетом работ по восстановлению указанной плитки при герметизации межпанельных швов размер предельной стоимости составляет 2024,56 | Для многоквартирных домов данного типа, облицованных керамической плиткой или облицовочным кирпичом, с учетом работ по изменению внешнего облика фасада (оштукатуривание) размер предельной стоимости составляет 4794,21 | Для многоквартирных домов данного типа, облицованных керамической плиткой, с учетом работ по изменению внешнего облика фасада (оштукатуривание) размер предельной стоимости составляет 2500,08 | Для многоквартирных домов типа "кирпичные "новое строительство" постройки после 1980 г.", облицованных облицовочным кирпичом, с учетом работ по изменению внешнего облика фасада (оштукатуривание) размер предельной стоимости составляет 4008,46 | Для многоквартирных домов данного типа с учетом работ по изменению внешнего облика фасада (оштукатуривание) размер предельной стоимости составляет 5465,48 | ||||||||
Для многоквартирных домов данного типа, облицованных керамической плиткой, с учетом работ по изменению внешнего облика фасада (оштукатуривание) размер предельной стоимости составляет 2660,77 | ||||||||||||||
Для многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов Российской Федерации7: с общей площадью жилых и нежилых помещений не более 1500 кв.м размер предельной стоимости составляет 12159,07; с общей площадью жилых и нежилых помещений более 1500 кв.м и не более 2500 кв.м размер предельной стоимости составляет 16496,39; с общей площадью жилых и нежилых помещений более 2500 кв.м размер предельной стоимости составляет 15500,69 | ||||||||||||||
(Позиция в редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2019 г. N 674) | ||||||||||||||
6 | Ремонт фундамента многоквартирного дома, руб./кв.м | 2032,04 | 3724,91 | 946,12 | 911,46 | 819,27 | 775,22 | 1190,34 | 815,25 | |||||
(Позиция в редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2019 г. N 674) | ||||||||||||||
7 | Ремонт отдельных элементов систем противопожарной защиты со сроком службы более 20 лет (при наличии указанных систем в проекте многоквартирного дома), руб./кв.м | 0,00 | 519,24 | 1604,35 | 0,00 | 1604,35 | 1530,06 | 1382,97 | 1371,18 | |||||
8 | Замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции отсутствуют | Стоимость работ определяется в соответствии с разработанной проектной документацией | ||||||||||||
(Позиция в редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 24.05.2019 г. N 327) | ||||||||||||||
1 Для многоквартирных домов, в которых отсутствуют подвалы, размер предельной стоимости установлен без учета стоимости разборки полов в помещениях первого этажа. При проведении работ по разборке и восстановлению полов первого этажа при ремонте инженерных сетей в таких многоквартирных домах (без подвала) к размеру предельной стоимости соответствующего типа многоквартирного дома добавлять 331,36 руб./кв.м.
Для многоквартирных домов, в которых прокладка вертикальных трубопроводов предусмотрена внутри конструкций стен, размер предельной стоимости установлен без учета стоимости работ по разборке и восстановлению конструкций стен. При проведении работ по разборке и восстановлению конструкций стен к размеру предельной стоимости добавлять 506,33 руб./кв.м.
2 При расчете предельной стоимости работ по ремонту лифта свыше 9 остановок на каждую следующую остановку к размеру предельной стоимости ремонта лифта на 9 остановок прибавлять 289,92 тыс.руб.
3 Размер предельной стоимости установлен для крыш с покрытием из кровельной стали. При наличии у многоквартирных домов данного типа крыши с мягкой кровлей из рулонных материалов применять размер предельной стоимости, установленный для многоквартирных домов типа "хрущевки" панельные постройки 1957-1970 гг."
4 Размер предельной стоимости установлен для крыш с мягкой кровлей из рулонных материалов. При наличии у многоквартирных домов данного типа крыши с покрытием из кровельной стали применять размер предельной стоимости, установленный для многоквартирных домов типа "хрущевки" кирпичные постройки 1957-1970 гг."
5 Размер предельной стоимости установлен без учета расходов на утепление фасада. При расчете предельной стоимости работ по капитальному ремонту фасадов в многоквартирных домах:
с фасадами, облицованными камнем, типа "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг." и типа "сталинские" постройки 1931-1956 гг." применяется коэффициент 0,6;
с фасадами, облицованными плиткой, типа "кирпичные постройки 1970-1980 гг." применяется коэффициент 3,9;
с фасадами, облицованными плиткой, типа "кирпичные "новое строительство" постройки после 1980 г." применяется коэффициент 2,6;
с фасадами, облицованными плиткой, типа "хрущевки" кирпичные постройки 1957-1970 гг." применяется коэффициент 3,9.
(Текст сноски в редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2019 г. N 674)
6 Размер предельной стоимости установлен для кирпичного неоштукатуренного фасада. При наличии в многоквартирных домах данного типа кирпичного оштукатуренного фасада применять размер предельной стоимости, установленный для многоквартирных домов типа "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг." и типа "сталинские" постройки 1931-1956 гг."
7 Размер предельной стоимости установлен для ремонта всех фасадов многоквартирного дома без учета расходов на воссоздание исключительного или уникальной сложности архитектурного декора (скульптуры), а также металлодекора. При проведении ремонта только дворового фасада (без учета лицевого фасада) размер предельной стоимости составляет 1086,54 руб./кв.м.
8 Размер предельной стоимости установлен для крыш с мягкой кровлей из рулонных материалов. При наличии у многоквартирных домов данного типа крыши с покрытием из кровельной стали применять размер предельной стоимости, установленный для многоквартирных домов типов "дореволюционной постройки, не прошедшие капитальный ремонт" и "дореволюционной постройки, прошедшие капитальный ремонт". (Дополнен - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2019 г. N 674)
9 Размер предельной стоимости установлен для крыш с мягкой кровлей из рулонных материалов. При наличии у многоквартирных домов данного типа крыши с мягкой кровлей из штучных материалов размер предельной стоимости составляет 5762,19 руб. (Дополнен - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2019 г. N 674)
Примечание.
Размер предельной стоимости услуг и (или) работ установлен в расчете на 1 кв.м общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, кроме пунктов 2 и 3 приложения к постановлению, для которых указанный размер установлен в расчете на один лифт, на 1 кв.м площади кровли.