Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28.08.2018 N 675 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17.05.2011 N 605"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
28.08.2018 | N 675 |
О внесении изменений в постановление
Правительства Санкт-Петербурга
от 17.05.2011 N 605
В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной ул.Лобачика, Вокзальной ул., Речной ул., Александровским шоссе, в границах муниципального образования поселок Белоостров в Курортном районе Правительство Санкт-Петербурга
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17.05.2011 N 605 "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной ул.Лобачика, Вокзальной ул., Речной ул., Александровским шоссе, в границах муниципального образования поселок Белоостров" следующие изменения:
1.1. Название, преамбулу, пункты 1, 1.1-1.3, 2, 2.1 и 2.2 постановления после слова "Белоостров" дополнить словами "в Курортном районе".
1.2. В пункте 2.2 слова "границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства" заменить словами "границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных участков, площадь образуемых земельных участков, вид разрешенного использования образуемых земельных участков".
1.3. В пункте 4 слова "Филимонова Р.Е." заменить словами "Албина И.Н.".
1.4. Приложения N 1-5 к постановлению изложить в редакции согласно приложениям N 1-5 к настоящему постановлению.
2. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
3. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Албина И.Н.
Губернатор Санкт-Петербурга |
Г.С.Полтавченко |
Приложение N 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 28.08.2018 N 675
Чертеж
планировки территории, ограниченной ул.Лобачика, Вокзальной ул., Речной ул., Александровским шоссе, в границах муниципального образования поселок Белоостров, в Курортном районе (красные линии, объекты инженерной инфраструктуры)
|
Условные обозначения
| - красные линии
|
| - объекты инженерной инфраструктуры |
Приложение N 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 28.08.2018 N 675
Чертеж
планировки территории, ограниченной ул.Лобачика, Вокзальной ул., Речной ул., Александровским шоссе, в границах муниципального образования поселок Белоостров, в Курортном районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства)
|
Условные обозначения
| - линии, обозначающие дороги, улицы, проезды
|
| - границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства |
| - номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства |
Приложение N 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 28.08.2018 N 675
Положение
о размещении объектов капитального строительства,
характеристиках планируемого развития территории
и характеристиках развития систем транспортного обслуживания
и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития
территории, ограниченной ул.Лобачика, Вокзальной ул., Речной ул.,
Александровским шоссе, в границах муниципального образования
поселок Белоостров, в Курортном районе
1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной ул.Лобачика, Вокзальной ул., Речной ул., Александровским шоссе, в границах муниципального образования поселок Белоостров, в Курортном районе (далее - территория) являются:
с северо-востока - Речной ул.;
с юго-востока - Вокзальной ул.;
с юго-запада - ул.Лобачика;
с северо-запада - Александровским шоссе.
2. Характеристика планируемого развития территории.
N п/п | Параметры | Единица измерения | Количество |
1 | Площадь в границах элемента планировочной структуры (квартала) | га | 1,87 |
2 | Плотность застройки | кв.м общей площади/га | 1920,00 |
3 | Величина отступа от красных линий | м | 3 |
3. Параметры застройки.
N п/п | Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства | Условный номер образуемого земельного участка | Функциональное назначение объектов капитального строительства | Максимальная высота объектов капитального строительства, м | Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв.м |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1 | 1 | 1 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция) | 6 | 14 |
2 | 2 | - | Индивидуальный жилой дом (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) | 15 | 270 |
3 | 3 | - | Объект капитального строительства, предназначенный для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м | 15 | 300 |
4 | 4 | - | Индивидуальный жилой дом (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) | 15 | 270 |
5 | 5 | 3 | Индивидуальный жилой дом (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей), индивидуальный гараж | 9 | 481 |
6 | 6 | - | Индивидуальный жилой дом (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) | 15 | 270 |
7 | 7 | - | Индивидуальный жилой дом (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) | 15 | 270 |
8 | - | 2 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки газа | - | - |
4. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.
На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети, размещение открытой автостоянки не менее чем на одно парковочное место в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 2, не менее чем на одно парковочное место в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 4, не менее чем на одно парковочное место в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 6, не менее чем на одно парковочное место в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 7, не менее чем на 14 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 3; размещение индивидуального гаража не менее чем на одно машиноместо в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 5.
5. Характеристика планируемого развития системы инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 40,8 куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - хозяйственно-бытовых сточных вод - 23,2 куб.м/сутки предусматривается в систему централизованного водоотведения и поверхностных стоков - 7,4 куб.м/сутки предусматривается через очистные сооружения поверхностного стока с дальнейшим сбросом в водный объект.
Газоснабжение - 28,0 куб.м/час предусматривается от городской газораспределительной сети.
Электроснабжение - 128,2 кВт предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
Теплоснабжение - 0,169 Гкал/час предусматривается от новых теплоисточников с использованием газа, планируемых к размещению на проектируемой территории.
На территории предусматривается размещение объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторной подстанции) в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 1.
Приложение N 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 28.08.2018 N 675
Чертеж
межевания территории, ограниченной ул.Лобачика, Вокзальной ул., Речной ул., Александровским шоссе, в границах муниципального образования
поселок Белоостров, в Курортном районе (красные линии,
линии отступа от красных линий, границы зон с особыми
условиями использования территории)
|
Условные обозначения
| - красные линии
|
| - линии отступа от красных линий
|
Границы зон с особыми условиями использования территории:
| |
| - водоохранная зона водного объекта
|
| - охранная зона газораспределительной сети |
Приложение N 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 28.08.2018 N 675
Чертеж
межевания территории, ограниченной ул.Лобачика, Вокзальной ул.,
Речной ул., Александровским шоссе, в границах муниципального
образования поселок Белоостров, в Курортном районе (границы
образуемых земельных участков на кадастровом плане территории,
условные номера образуемых земельных участков, площадь
образуемых земельных участков, вид разрешенного использования
образуемых земельных участков)
|
Условные обозначения
| - границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории
|
| - условный номер образуемого земельного участка |
Условные номера
образуемых земельных участков, площадь образуемых
земельных участков, вид разрешенного использования
образуемых земельных участков
N п/п | Условный номер образуемого земельного участка | Вид разрешенного использования образуемого земельного участка | Площадь образуемого земельного участка, га |
1 | 1 | Коммунальное обслуживание | 0,01 |
2 | 2 | Коммунальное обслуживание | 0,006 |
3 | 3 | Для индивидуального жилищного строительства | 0,24 |