Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.06.2017 N 529 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18.03.2008 N 293"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
27.06.2017 | N 529 |
О внесении изменений в постановление
Правительства Санкт-Петербурга
от 18.03.2008 N 293
В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Пискаревским пр., Львовской ул., ул.Маршала Тухачевского, Апрельской ул., пр.Металлистов, в Красногвардейском районе Правительство Санкт-Петербурга
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18.03.2008 N 293 "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Пискаревским пр., Львовской ул., ул.Маршала Тухачевского, Апрельской ул., пр.Металлистов, в Красногвардейском районе" следующие изменения:
1.1. В пункте 1.1 слова "инженерной инфраструктуры" заменить словами "инженерной и транспортной инфраструктур".
1.2. Пункт 1.3 после слова "систем" дополнить словом "социального.".
1.3. В пункте 2.1 слова "границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства" заменить словами "красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории".
1.4 В пункте 2.2 слова "красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории" заменить словами "границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных участков, площадь образуемых земельных участков, вид разрешенного использования образуемых земельных участков".
1.5. В пункте 4 слова "Вахмистрова А.И." заменить словами "Албина И.Н.".
1.6. Приложения N 1-5 к постановлению изложить в редакции согласно приложениям N 1-5 к настоящему постановлению.
2. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
3. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Албина И.Н.
Губернатор Санкт-Петербурга |
Г.С.Полтавченко |
Приложение N 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.06.2017 N 529
Чертеж
планировки территории, ограниченной Пискаревским пр., Львовской ул.,
ул.Маршала Тухачевского, Апрельской ул., пр.Металлистов,
в Красногвардейском районе(красные линии, линии связи,
объекты инженерной и транспортной инфраструктур)
|
Условные обозначения
| - красные линии |
| - линии связи |
| - объекты инженерной инфраструктуры |
| - объекты транспортной инфраструктуры |
Приложение N 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.06.2017 N 529
Чертеж
планировки территории, ограниченной Пискаревским
пр., Львовской ул., ул.Маршала Тухачевского, Апрельской ул.,
пр.Металлистов, в Красногвардейском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды;
границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства)
|
Условные обозначения
| - линии, обозначающие дороги, улицы, проезды |
| - границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства |
| - номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства |
Приложение N 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.06.2017 N 529
Положение
о размещении объектов капитального строительства,
характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального,
транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
необходимых для развития территории, ограниченной Пискаревским пр.,
Львовской ул., ул.Маршала Тухачевского, Апрельской ул.,
пр.Металлистов, в Красногвардейском районе
1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Пискаревским пр., Львовской ул., ул.Маршала Тухачевского, Апрельской ул., пр.Металлистов, в Красногвардейском районе (далее - территория) являются:
на севере - Львовская ул.;
на востоке - ул.Маршала Тухачевского;
на юге - Апрельская ул.;
на западе - пр.Металлистов и Пискаревский пр.
2. Характеристика планируемого развития территории.
N п/п | Параметры | Единица измерения | Количество |
1 | Площадь в границах элементов планировочной структуры (квартала), в том числе: | га | 28,36 |
2 | Плотность застройки | кв.м общей площади/га | 4747,41 |
3 | Величина отступа от красных линий в границах элемента планировочной структуры | м | 0 |
3. Параметры застройки.
N п/п | Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства | Условный номер образуемого земельного участка | Функциональное назначение объектов капитального строительства | Максимальная высота объектов капитального строительства, м | Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв.м |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1 | 1 | - | Объект капитального строительства в качестве спортивных клубов | 12 | 4350 |
2 | 2 | - | Объект капитального строительства в качестве спортивных залов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (поле для спортивной игры) | 10 | 1795 |
3 | 3 | - | Объект капитального строительства в качестве спортивных залов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (теннисные корты, поля для спортивной игры) | 10 | 2304 |
4 | 4 | 5 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности, уборки объектов недвижимости (мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники) | 5 | 1000 |
5 | 5 | - | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности, уборки объектов недвижимости (мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники) | 5 | 140 |
6 | 6 | - | Объект капитального строительства в качестве спортивных залов, бассейна со встроенным подземным гаражом | 18 | 8300 |
7 | 7 | - | Объект капитального строительства в качестве спортивных залов, бассейна, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (теннисные корты, поля для спортивной игры) | 13 | 4286 |
8 | 8 | 3 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности, поставки электричества (трансформаторная подстанция) | 6 | 40 |
9 | 9 | 6 | Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилой дом высотой девять и выше этажей) со встроенно-пристроенными помещениями, встроенно-пристроенным детским садом, встроенно-пристроенным гаражом | 50 | 87431 |
10 | 10 | 1 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности, поставки электричества | 6 | 43 |
11 | 11 | 4 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности, поставки электричества | 6 | 43 |
12 | 12 | 2 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности, поставки электричества (трансформаторная подстанция) | 6 | 40 |
13 | - | 7 | Детский сад | - | - |
4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.
На территории предусматривается размещение встроенно-пристроенного детского сада не менее чем на 81 место в границах зоны размещения объекта капитального строительства 9.
На территории предусматривается размещение объекта капитального строительства в качестве спортивных клубов в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1; объекта капитального строительства в качестве спортивных залов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (поле для спортивной игры) в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2; объекта капитального строительства в качестве спортивных залов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (теннисные корты, поля для спортивной игры) в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 3; объекта капитального строительства в качестве спортивных залов, бассейна, со встроенным подземным гаражом в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 6; объекта капитального строительства в качестве спортивных залов, бассейна, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (теннисные корты, поля для спортивной игры) в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 7; встроенного объекта амбулаторно-поликлинического обслуживания площадью 100 кв.м в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 9.
5. Характеристики планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.
На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети, строительство встроенно-пристроенного подземного гаража не менее чем на 422 машиноместа в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 9; встроенного подземного гаража на 25 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 6; организация открытых автостоянок не менее чем на 20 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1, не менее чем на 11 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2, не менее чем на 20 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 3, не менее чем на 35 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4, не менее чем на 6 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 5, не менее чем на 8 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 6, не менее чем на 42 машиноместа в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 7, не менее чем на 61 машиноместо в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 9, не менее чем на 107 машиномест в границах территории общего пользования.
6. Характеристики планируемого развития систем инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 976,12 куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - 735,12 куб.м/сутки хозяйственно-бытовых сточных вод и 101,69 куб.м/сутки поверхностных стоков предусматривается в систему централизованной канализации.
Теплоснабжение - 11,76 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.
Электроснабжение - 5197,74 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
На территории предусматривается размещение объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности, поставки электричества (трансформаторная подстанция) в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 8 и в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 12; объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности, поставки электричества в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 10 и в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 11.
Приложение N 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.06.2017 N 529
Чертеж
межевания территории, ограниченной Пискаревским пр., Львовской ул.,
ул.Маршала Тухачевского, Апрельской ул., пр.Металлистов,
в Красногвардейском районе(красные линии,
границы зон с особыми условиями использования территории)
|
Условные обозначения
| - красные линии |
Границы зон с особыми условиями использования территории
| |
| - охранная зона газораспределительной сети |
| - охранная зона водопроводных сетей |
| - охранная зона тепловых сетей |
| - охранная зона канализационных сетей |
| - охранная зона сетей связи и сооружений связи |
| - охранная зона подземных кабельных линий электропередачи |
| - III пояс зоны санитарной охраны подземного источника водоснабжения |
| - охранная зона подстанций и других электротехнических сооружений |
Приложение N 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.06.2017 N 529
Чертеж
межевания территории, ограниченной Пискаревским пр., Львовской ул.,
ул.Маршала Тухачевского, Апрельской ул., пр.Металлистов,
в Красногвардейском районе(границы образуемых земельных участков
на кадастровом плане территории, условные номера образуемых
земельных участков, площадь образуемых земельных участков,
вид разрешенного использования образуемых земельных участков)
|
Условные обозначения
|
|
| - границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории |
| - условные номера образуемых земельных участков |
Условные номера образуемых земельных участков,
площадь образуемых земельных участков, вид разрешенного
использования образуемых земельных участков
N п/п | Условный номер образуемого земельного участка | Вид разрешенного использования образуемого земельного участка | Площадь образуемого земельного участка, га |
1 | 1 | Коммунальное обслуживание | 0,03 |
2 | 2 | Коммунальное обслуживание | 0,01 |
3 | 3 | Коммунальное обслуживание | 0,01 |
4 | 4 | Коммунальное обслуживание | 0,04 |
5 | 5 | Коммунальное обслуживание | 0,40 |
6 | 6 | Многоэтажная жилая застройка, со встроенно-пристроенными помещениями, встроенно-пристроенным объектом дошкольного образования, встроенно-пристроенным подземным гаражом | 1,69 |
7 | 7 | Дошкольное образование | 0,09 |