Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.06.2017 N 526 "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной проектируемым продолжением пр.Народного Ополчения, проектируемой магистралью, проектируемым продолжением пр.Ветеранов, проектируемым проездом, в Красносельском районе"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
27.06.2017 | N 526 |
Об утверждении проекта планировки
с проектом межевания территории,
ограниченной проектируемым продолжением
пр.Народного Ополчения, проектируемой магистралью,
проектируемым продолжением пр.Ветеранов,
проектируемым проездом, в Красносельском районе
В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной проектируемым продолжением пр.Народного Ополчения, проектируемой магистралью, проектируемым продолжением пр.Ветеранов, проектируемым проездом, в Красносельском районе Правительство Санкт-Петербурга
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной проектируемым продолжением пр.Народного Ополчения, проектируемой магистралью, проектируемым продолжением пр.Ветеранов, проектируемым проездом, в Красносельском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной проектируемым продолжением пр.Народного Ополчения, проектируемой магистралью, проектируемым продолжением пр.Ветеранов, проектируемым проездом, в Красносельском районе (красные линии, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной проектируемым продолжением пр.Народного Ополчения, проектируемой магистралью, проектируемым продолжением пр.Ветеранов, проектируемым проездом, в Красносельском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной проектируемым продолжением пр.Народного Ополчения, проектируемой магистралью, проектируемым продолжением пр.Ветеранов, проектируемым проездом, в Красносельском районе согласно приложению N 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной проектируемым продолжением пр.Народного Ополчения, проектируемой магистралью, проектируемым продолжением пр.Ветеранов, проектируемым проездом, в Красносельском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной проектируемым продолжением пр.Народного Ополчения, проектируемой магистралью, проектируемым продолжением пр.Ветеранов, проектируемым проездом, в Красносельском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной проектируемым продолжением пр.Народного Ополчения, проектируемой магистралью, проектируемым продолжением пр.Ветеранов, проектируемым проездом, в Красносельском районе (границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных участков, площадь образуемых земельных участков и вид разрешенного использования образуемых земельных участков) согласно приложению N 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Албина И.Н.
Губернатор Санкт-Петербурга |
Г.С.Полтавченко |
Приложение N 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.06.2017 N 526
Чертеж
планировки территории, ограниченной проектируемым продолжением пр.Народного Ополчения, проектируемой магистралью, проектируемым продолжением
пр.Ветеранов, проектируемым проездом, в Красносельском районе
(красные линии, объекты инженерной и транспортной инфраструктур)
|
|
Условные обозначения:
|
|
| - красные линии |
| - объекты инженерной инфраструктуры |
| - объекты транспортной инфраструктуры |
| - номер квартала |
Приложение N 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.06.2017 N 526
Чертеж
планировки территории, ограниченной проектируемым продолжением пр.Народного Ополчения, проектируемой магистралью, проектируемым продолжением
пр.Ветеранов, проектируемым проездом, в Красносельском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства)
|
|
Условные обозначения
|
|
| - линии, обозначающие дороги, улицы, проезды |
| - границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства |
| - номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства |
Приложение N 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.06.2017 N 526
Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем
транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной проектируемым продолжением
пр.Народного Ополчения, проектируемой магистралью,
проектируемым продолжением пр.Ветеранов, проектируемым проездом, в Красносельском районе
1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной проектируемым продолжением пр.Народного Ополчения, проектируемой магистралью, проектируемым продолжением пр.Ветеранов, проектируемым проездом, в Красносельском районе (далее - территория) являются:
на севере - проектируемое продолжение пр.Ветеранов;
на востоке - проектируемый проезд;
на юге - проектируемое продолжение пр.Народного Ополчения;
на западе - проектируемая магистраль.
2. Характеристики планируемого развития территории
N п/п | Параметры | Единица измерения | Количество |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | Площадь в границах элемента планировочной структуры (квартала) | га | 15,10 |
2 | Плотность застройки | кв.м. общей площади/га | 3765 |
3 | Величина отступа от красных линий | м | 0 |
3. Параметры застройки
N п/п | Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства | Условные номера образуемых земельных участков | Функциональное назначение объектов капитального строительства | Максимальная высота объектов капитального строительства, м | Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв.м |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1 | 1 | 1 | Автозаправочная станция (бензиновая, газовая) | 20 | 1580 |
2 | 2 | 2 | Оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту | 20 | 2200 |
3 | 3 | - | Объект капитального строительства в целях обеспечения коммунальными услугами, в частности поставки электричества | 20 | 3500 |
4 | 4 | 3 | Объект подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел | 30 | 25500 |
5 | 5 | 4 | Объект гражданской обороны | 20 | 7600 |
6 | 6 | 5 | Объект капитального строительства в целях обеспечения коммунальными услугами, в частности поставки воды | 20 | 2000 |
7 | 7 | 6 | Объект капитального строительства в целях обеспечения коммунальными услугами, в частности поставки газа | 6 | 100 |
8 | 8 | 7 | Объект капитального строительства в целях обеспечения коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция) | 6 | 70 |
9 | 9 | 8 | Объект капитального строительства в целях обеспечения коммунальными услугами, в частности поставки тепла (котельная) | 30 | 9600 |
10 | 10 | 10 | Автозаправочная станция (бензиновая, газовая) | 20 | 1580 |
11 | 11 | 11 | Объект капитального строительства в целях обеспечения коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция) | 6 | 70 |
12 | 12 | 9 | Оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту | 20 | 3000 |
13 | 13 | 12 | Объект капитального строительства в целях обеспечения коммунальными услугами, в частности поставки электричества (линии электропередач) | 40 | 42 |
4. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.
На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети, размещение открытых автостоянок не менее чем на 5 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1, не менее чем на 20 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2, не менее чем на 30 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 3, не менее чем на 62 машиноместа в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4, не менее чем на 13 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 5, не менее чем на 40 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 9, не менее чем на 5 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 10, не менее чем на 10 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 12, оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту в границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства 2 и 12, двух автозаправочных станций (бензиновых, газовых) в границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства 1 и 10.
5. Характеристика планируемого развития системы инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 1385,84 куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - 36,20 куб.м/сутки хозяйственно-бытовых сточных вод предусматривается в систему централизованной канализации, в том числе поверхностных стоков 2050 куб.м/сутки предусматривается через объект капитального строительства в целях обеспечения коммунальными услугами, в частности отвода канализационных стоков (очистные сооружения) в р.Сосновка.
Газоснабжение - 28000 куб.м/час предусматривается от городской газораспределительной сети.
Теплоснабжение - 2,799 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.
Электроснабжение - 4174,5 кВА предусматривается от нового объекта капитального строительства в целях обеспечения коммунальными услугами, в частности поставки электричества 110/10 кВ.
На территории предусматривается ликвидация существующего объекта капитального строительства в целях обеспечения коммунальными услугами, в частности поставки электричества (линий электропередач) N 12 ВЛ 35 кВ и размещение нового объекта капитального строительства в целях обеспечения коммунальными услугами, в частности поставки электричества (линий электропередач) в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 13, объекта капитального строительства в целях обеспечения коммунальными услугами, в частности поставки электричества в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 3, объекта капитального строительства в целях обеспечения коммунальными услугами, в частности поставки газа в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 7, объекта капитального строительства в целях обеспечения коммунальными услугами, в частности поставки тепла (котельная) в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 9, двух объектов капитального строительства в целях обеспечения коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторные подстанции) в границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства 8 и 11, объекта капитального строительства в целях обеспечения коммунальными услугами, в частности поставки воды в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 6.
Приложение N 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.06.2017 N 526
Чертеж
межевания территории, ограниченной проектируемым продолжением пр.Народного Ополчения, проектируемой магистралью,
проектируемым продолжением пр.Ветеранов, проектируемым проездом, в Красносельском районе
(красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории)
|
|
Условные обозначения
|
|
| - красные линии |
Границы зон с особыми условиями использования территории
| |
| - охранная зона воздушных линий электропередачи |
Приложение N 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.06.2017 N 526
Чертеж
межевания территории, ограниченной проектируемым продолжением
пр.Народного Ополчения, проектируемой магистралью, проектируемым
продолжением пр.Ветеранов, проектируемым проездом,
в Красносельском районе(границы образуемых земельных участков
на кадастровом плане территории, условные номера образуемых
земельных участков, площадь образуемых земельных участков
и вид разрешенного использования образуемых земельных участков)
|
|
Условные обозначения
|
|
| - границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории |
| - условные номера образуемых земельных участков |
Площадь образуемых земельных участков и вид разрешенного использования образуемых земельных участков
N п/п | Условные номера образуемых земельных участков | Вид разрешенного использования образуемых земельных участков | Площадь образуемых земельных участков, га |
1 | 1 | Объект придорожного сервиса | 0,52 |
2 | 2 | Автомобильный транспорт | 0,76 |
3 | 3 | Обеспечение внутреннего правопорядка | 1,67 |
4 | 4 | Обеспечение внутреннего правопорядка | 1,95 |
5 | 5 | Коммунальное обслуживание | 1,14 |
6 | 6 | Коммунальное обслуживание | 0,06 |
7 | 7 | Коммунальное обслуживание | 0,02 |
8 | 8 | Коммунальное обслуживание | 2,90 |
9 | 9 | Автомобильный транспорт | 0,76 |
10 | 10 | Объект придорожного сервиса | 0,55 |
11 | 11 | Коммунальное обслуживание | 0,02 |
12 | 12 | Коммунальное обслуживание | 0,004 |