Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28.12.2016 N 1242 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 09.10.2007 N 1319"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
28.12.2016 | N 1242 |
О внесении изменений в постановление
Правительства Санкт-Петербурга
от 09.10.2007 N 1319
В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории квартала 55 Северо-Приморской части, ограниченной Туристской ул., Богатырским пр., Яхтенной ул., ул.Оптиков, в Приморском районе Правительство Санкт-Петербурга
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 09.10.2007 N 1319 "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории квартала 55 Северо-Приморской части в Приморском районе" следующие изменения:
1.1. Название, преамбулу, пункты 1, 1.1-1.3, 2, 2.1 и 2.2 постановления после слова "части" дополнить словами ", ограниченной Туристской ул., Богатырским пр., Яхтенной ул., ул.Оптиков,".
1.2. В пункте 1.1 постановления слова "инженерной инфраструктуры" заменить словами "инженерной и транспортной инфраструктур".
1.3. В пункте 1.2 постановления слова "границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства, линии дорог, улиц, проездов" заменить словами "линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства".
1.4. В пункте 2.2 постановления слова "границы земельных участков" заменить словами "границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных участков, площадь образуемых земельных участков и вид разрешенного использования образуемых земельных участков".
1.5. В пункте 4 постановления слова "Вахмистрова А.И." заменить словами "Албина И.Н.".
1.6. Приложения N 1-5 к постановлению изложить в редакции согласно приложениям N 1-5 к настоящему постановлению.
2. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
3. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Албина И.Н.
Губернатор Санкт-Петербурга |
Г.С.Полтавченко |
Приложение N 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 28.12.2016 N 1242
Чертеж
планировки территории квартала 55 Северо-Приморской части,
ограниченной Туристской ул., Богатырским пр., Яхтенной ул., ул.Оптиков, в Приморском районе
(красные линии, линии связи, объекты инженерной
и транспортной инфраструктур)
Условные обозначения
|
|
| - красные линии |
| - линии связи |
| - объекты инженерной инфраструктуры |
| - объекты транспортной инфраструктуры |
Приложение N 2
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 28.12.2016 N 1242
Чертеж
планировки территории квартала 55 Северо-Приморской части, ограниченной Туристской ул., Богатырским пр., Яхтенной ул., ул.Оптиков,
в Приморском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды,
границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства)
Условные обозначения
|
|
| - линии, обозначающие дороги, улицы, проезды |
| - границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства |
| - номер зоны планируемого размещения объектов |
Приложение N 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 28.12.2016 N 1242
Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории и характеристиках развития систем
социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории квартала 55
Северо-Приморской части, ограниченной Туристской ул., Богатырским пр.,
Яхтенной ул., ул.Оптиков, в Приморском районе
1. Границами проекта планировки территории квартала 55 Северо-Приморской части, ограниченной Туристской ул., Богатырским пр., Яхтенной ул., ул.Оптиков, в Приморском районе (далее - территория) являются:
на севере - Богатырский пр.;
на востоке - Яхтенная ул.;
на юге - ул.Оптиков;
на западе - Туристская ул.
2. Характеристики планируемого развития территории.
N п/п | Параметры | Единица измерения | Количество |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | Площадь в границах элементов планировочной структуры (кварталов) | га | 34,69 |
2 | Плотность застройки | кв.м общей площади/га | 18747,00 |
3 | Величина отступа от красных линий | м | 0 |
3. Параметры застройки.
N п/п | Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства | Условный номер образуемого земельного участка | Функциональное назначение объектов капитального строительства | Максимальная высота объектов капитального строительства, м | Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв.м |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1 | 1 | 1 | Отдельно стоящий гараж | 20 | 16100 |
2 | 2 | 2 | Школа | 16 | 10200 |
3 | 3 | 3 | Спортивный клуб | 20 | 5660 |
4 | 4 | 4 | Трансформаторная подстанция | 6 | 50 |
5 | 5 | - | Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилой дом высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенный на двадцать и более квартир), объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, встроенно-пристроенный детский сад, встроенный подземный гараж | 80 | 51300 |
6 | 6 | - | Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилой дом высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенный на двадцать и более квартир), объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, встроенно-пристроенный детский сад, встроенный подземный гараж | 80 | 51900 |
7 | 7 | - | Трансформаторная подстанция | 6 | 50 |
8 | 8 | - | Диагностический центр | 16 | 10000 |
9 | 9 | - | Трансформаторная подстанция | 6 | 50 |
4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.
На территории предусматривается размещение встроенно-пристроенного детского сада не менее чем на 60 мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 5, встроенно-пристроенного детского сада не менее чем на 60 мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 6, школы не менее чем на 300 мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2, диагностического центра не менее чем на 320 исследований в год в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 8, спортивного клуба в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 3.
5. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.
На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети, размещение отдельно стоящего гаража не менее чем на 460 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1, встроенных подземных гаражей не менее чем на 165 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 5, не менее чем на 167 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 6, открытых автостоянок не менее чем на 10 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 3, не менее чем на 49 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 5, не менее чем на 57 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 6, не менее чем на 20 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 8, не менее чем на 30 машиномест в границах территории общего пользования.
6. Характеристика планируемого развития систем инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 974 куб.м./сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение хозяйственно-бытовых сточных вод объемом 833 куб.м/сутки и поверхностных стоков объемом 729 куб.м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.
Теплоснабжение - 8,55 Гкал/час, в том числе 8,08 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения и 0,47 Гкал/час от новых теплоисточников с использованием электроэнергии.
Электроснабжение - 10180 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
На территории предусматривается размещение трансформаторной подстанции в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4, трансформаторной подстанции в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 7, трансформаторной подстанции в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 9.
Приложение N 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 28.12.2016 N 1242
Чертеж
планировки территории квартала 55 Северо-Приморской части, ограниченной Туристской ул., Богатырским пр., Яхтенной ул., ул.Оптиков,
в Приморском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории)
Условные обозначения
|
|
| - красные линии |
| Границы зон с особыми условиями использования территории |
| - охранная зона водопроводных сетей |
| - охранная зона канализационных сетей |
| - охранная зона сетей связи и сооружений связи |
| - охранная зона подземных кабельных линий электропередачи |
| - охранная зона подстанций и других электротехнических сооружений |
| - зона охраны месторождения пресных подземных вод "Долинное" |
Приложение N 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 28.12.2016 N 1242
Чертеж
межевания территории квартала 55 Северо-Приморской части,
ограниченной Туристской ул., Богатырским пр., Яхтенной ул., ул.Оптиков,
в Приморском районе граница образуемых земельных участков
на кадастровом плане территории, условные номера образуемых
земельных участков, площадь образуемых земельных участков
и вид разрешенного использования образуемых земельных участков)
Условные обозначения
|
|
| - границы образуемых земельных участков |
| - условный номер земельного участка |
Площадь образуемых земельных участков и вид разрешенного
использования образуемых земельных участков
N п/п | Условный номер образуемого земельного участка | Вид разрешенного использования образуемого земельного участка | Код вида разрешенного использования | Площадь образуемого земельного участка, га |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
1 | 1 | Объекты гаражного назначения | 2.7.1 | 0,46 |
2 | 2 | Дошкольное, начальное и среднее общее образование | 3.5.1 | 1,38 |
3 | 3 | Спорт | 5.1 | 0,44 |
4 | 4 | Коммунальное обслуживание | 3.1 | 0,01 |