Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2016 N 808 "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной административной границей Санкт-Петербурга, Крутой ул., Приозерским шоссе, в Выборгском районе"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
27.09.2016 | N 808 |
Об утверждении проекта планировки
с проектом межевания территории,
ограниченной административной границей
Санкт-Петербурга, Крутой ул.,
Приозерским шоссе, в Выборгском районе
В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной административной границей Санкт-Петербурга, Крутой ул., Приозерским шоссе, в Выборгском районе Правительство Санкт-Петербурга
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной административной границей Санкт-Петербурга, Крутой ул., Приозерским шоссе, в Выборгском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной административной границей Санкт-Петербурга, Крутой ул., Приозерским шоссе, в Выборгском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры) согласно приложению N 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной административной границей Санкт-Петербурга, Крутой ул., Приозерским шоссе, в Выборгском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной административной границей Санкт-Петербурга, Крутой ул., Приозерским шоссе, в Выборгском районе согласно приложению N 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной административной границей Санкт-Петербурга, Крутой ул., Приозерским шоссе, в Выборгском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной административной границей Санкт-Петербурга, Крутой ул., Приозерским шоссе, в Выборгском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной административной границей Санкт-Петербурга, Крутой ул., Приозерским шоссе, в Выборгском районе (границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных участков, площадь образуемых земельных участков и вид разрешенного использования образуемых земельных участков) согласно приложению N 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Албина И.Н.
Губернатор Санкт-Петербурга |
Г.С.Полтавченко |
Приложение N 1
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 27.09.2016 N 808
Чертеж
планировки территории, ограниченной административной границей Санкт-Петербурга,
Крутой ул., Приозерским шоссе, в Выборгском районе
(красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)
| Условные обозначения |
| - красные линии |
| - линии связи |
| - объекты инженерной инфраструктуры |
| - номер квартала |
Приложение N 2
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 27.09.2016 N 808
Чертеж
планировки территории, ограниченной административной границей Санкт-Петербурга,
Крутой ул., Приозерским шоссе, в Выборгском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды;
границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства)
| Условные обозначения |
| - линии, обозначающие улицы, дороги, проезды |
| - границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства |
| - номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства |
Приложение N 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 27.09.2016 N 808
Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого
развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории,
ограниченной административной границей Санкт-Петербурга, Крутой ул.,
Приозерским шоссе, в Выборгском районе
1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной административной границей Санкт-Петербурга, Крутой ул., Приозерским шоссе, в Выборгском районе (далее - территория) являются:
на севере - административная граница Санкт-Петербурга;
на востоке - административная граница Санкт-Петербурга;
на юге - Крутая ул.;
на западе - Приозерское шоссе.
2. Характеристики планируемого развития территории.
N п/п | Параметры | Единица измерения | Количество |
1 | Площадь в границах элементов планировочной структуры (кварталов), в том числе: | га | 14,50 |
1.1 | Площадь квартала 1 | га | 6,76 |
1.2 | Площадь квартала 2 | га | 2,07 |
1.3 | Площадь квартала 3 | га | 5,67 |
2 | Плотность застройки: | ||
2.1 | Квартал 1 | кв.м общей площади/га | 1997,00 |
2.2 | Квартал 2 | кв.м общей площади/га | 2391,00 |
2.3 | Квартал 3 | кв.м общей площади/га | 1434,00 |
3 | Величина отступа от красных линий в границах элемента планировочной структуры: | ||
3.1 | Квартал 1 | м | 0 |
3.2 | Квартал 2 | м | 0 |
3.3 | Квартал 3 | м | 0 |
3. Параметры застройки.
N п/п | Номер зоны планируемого размещения объекта капитального строительства | Условный номер образуемого земельного участка | Функциональное назначение объекта капитального строительства | Максимальная высота объекта капитального строительства, м | Максимальная общая площадь объекта капитального строительства, кв.м |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1 | - | 1 | Жилой дом | - | - |
2 | - | 2 | Жилой дом | - | - |
3 | - | 3 | Жилой дом | - | - |
4 | - | 4 | Жилой дом | - | - |
5 | - | 5 | Жилой дом | - | - |
6 | - | 6 | Жилой дом | - | - |
7 | - | 7 | Жилой дом | - | - |
8 | - | 8 | Жилой дом | - | - |
9 | - | 9 | Жилой дом | - | - |
10 | - | 10 | Жилой дом | - | - |
11 | - | 11 | Жилой дом | - | - |
12 | - | 12 | Жилой дом | - | - |
13 | - | 13 | Жилой дом | - | - |
14 | - | 14 | Жилой дом | - | - |
15 | - | 15 | Жилой дом | - | - |
16 | - | 16 | Жилой дом | - | - |
17 | - | 17 | Жилой дом | - | - |
18 | - | 18 | Жилой дом | - | - |
19 | - | 19 | Жилой дом | - | - |
20 | - | 20 | Жилой дом | - | - |
21 | - | 21 | Жилой дом | - | - |
22 | - | 22 | Жилой дом | - | - |
23 | - | 23 | Жилой дом | - | - |
24 | - | 24 | Жилой дом | - | - |
25 | - | 25 | Жилой дом | - | - |
26 | - | 26 | Жилой дом | - | - |
27 | - | 27 | Жилой дом | - | - |
28 | - | 28 | Жилой дом | - | - |
29 | - | 29 | Жилой дом | - | - |
30 | - | 30 | Жилой дом | - | - |
31 | - | 31 | Жилой дом | - | - |
32 | - | 32 | Жилой дом | - | - |
33 | - | 33 | Жилой дом | - | - |
34 | - | 34 | Жилой дом | - | - |
35 | - | 35 | Жилой дом | - | - |
36 | - | 36 | Жилой дом | - | - |
37 | - | 37 | Жилой дом | - | - |
38 | - | 38 | Жилой дом | - | - |
39 | - | 39 | Жилой дом | - | - |
40 | - | 40 | Жилой дом | - | - |
41 | - | 41 | Жилой дом | - | - |
42 | - | 42 | Жилой дом | - | - |
43 | - | 43 | Жилой дом | - | - |
44 | - | 44 | Жилой дом | - | - |
45 | - | 45 | Жилой дом | - | - |
46 | 2 | 46 | Трансформаторная подстанция | 10 | 29 |
47 | 1 | 47 | Жилой дом | 10 | 450 |
4. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.
На территории предусматривается организация открытых автостоянок не менее чем на 2 машиноместа в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 1.
5. Характеристика планируемого развития системы инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 0,45 куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - 2,00 куб.м/сутки предусматривается в индивидуальные локальные очистные сооружения на территории перспективного участка.
Теплоснабжение - 0,02 Гкал/час предусматривается от планируемого к строительству автономного источника теплоснабжения.
Газоснабжение - 10,00 куб.м/час предусматривается от городской газораспределительной сети.
Электроснабжение - 25,10 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
На территории предусматривается размещение трансформаторной подстанции в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 2.
Приложение N 4
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 27.09.2016 N 808
Чертеж
межевания территории, ограниченной административной границей Санкт-Петербурга, Крутой ул., Приозерским шоссе, в Выборгском районе
(красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории)
| Условные обозначения |
| - красные линии |
| Границы зон с особыми условиями использования территории |
| - зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ 1-3) |
| - зона охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ 1-2) |
| - охранная зона газораспределительной сети |
Приложение N 5
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 27.09.2016 N 808
Чертеж
межевания территории, ограниченной административной границей Санкт-Петербурга, Крутой ул., Приозерским шоссе, в Выборгском районе
(границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных участков, площадь образуемых земельных участков и вид разрешенного использования образуемых земельных участков)
| Условные обозначения |
| - границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории |
| - условные номера образуемых земельных участков |
Площадь образуемых земельных участков и вид разрешенного использования образуемых земельных участков
N п/п | Условный номер образуемого земельного участка | Вид разрешенного использования образуемого земельного участка | Площадь образуемого земельного участка, га |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | 1 | Для размещения жилого дома | 0,27 |
2 | 2 | Для размещения жилого дома | 0,26 |
3 | 3 | Для размещения жилого дома | 0,36 |
4 | 4 | Для размещения жилого дома | 0,21 |
5 | 5 | Для размещения жилого дома | 0,15 |
6 | 6 | Для размещения жилого дома | 0,31 |
7 | 7 | Для размещения жилого дома | 0,22 |
8 | 8 | Для размещения жилого дома | 0,31 |
9 | 9 | Для размещения жилого дома | 0,15 |
10 | 10 | Для размещения жилого дома | 0,22 |
11 | 11 | Для размещения жилого дома | 0,13 |
12 | 12 | Для размещения жилого дома | 0,17 |
13 | 13 | Для размещения жилого дома | 0,19 |
14 | 14 | Для размещения жилого дома | 0,15 |
15 | 15 | Для размещения жилого дома | 0,20 |
16 | 16 | Для размещения жилого дома | 0,37 |
17 | 17 | Для размещения жилого дома | 0,18 |
18 | 18 | Для размещения жилого дома | 0,20 |
19 | 19 | Для размещения жилого дома | 0,20 |
20 | 20 | Для размещения жилого дома | 0,26 |
21 | 21 | Для размещения жилого дома | 0,24 |
22 | 22 | Для размещения жилого дома | 0,14 |
23 | 23 | Для размещения жилого дома | 0,21 |
24 | 24 | Для размещения жилого дома | 0,34 |
25 | 25 | Для размещения жилого дома | 0,14 |
26 | 26 | Для размещения жилого дома | 0,13 |
27 | 27 | Для размещения жилого дома | 0,24 |
28 | 28 | Для размещения жилого дома | 0,14 |
29 | 29 | Для размещения жилого дома | 0,22 |
30 | 30 | Для размещения жилого дома | 0,24 |
31 | 31 | Для размещения жилого дома | 0,15 |
32 | 32 | Для размещения жилого дома | 0,15 |
33 | 33 | Для размещения жилого дома | 0,17 |
34 | 34 | Для размещения жилого дома | 0,13 |
35 | 35 | Для размещения жилого дома | 0,16 |
36 | 36 | Для размещения жилого дома | 0,73 |
37 | 37 | Для размещения жилого дома | 0,15 |
38 | 38 | Для размещения жилого дома | 0,24 |
39 | 39 | Для размещения жилого дома | 0,29 |
40 | 40 | Для размещения жилого дома | 0,25 |
41 | 41 | Для размещения жилого дома | 0,25 |
42 | 42 | Для размещения жилого дома | 0,34 |
43 | 43 | Для размещения жилого дома | 0,13 |
44 | 44 | Для размещения жилого дома | 0,31 |
45 | 45 | Для размещения жилого дома | 0,17 |
46 | 46 | Для размещения трансформаторной подстанции | 0,003 |
47 | 47 | Для размещения жилого дома | 0,14 |