Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2016 N 807 "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Малым пр. В.О., ул.Беринга, проектируемой улицей, Средним пр. В.О., ул.Шевченко, в Василеостровском районе"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
27.09.2016 | N 807 |
Об утверждении проекта планировки
с проектом межевания территории,
ограниченной Малым пр. В.О., ул.Беринга,
проектируемой улицей, Средним пр. В.О.,
ул.Шевченко, в Василеостровском районе
В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Малым пр. В.О., ул.Беринга, проектируемой улицей, Средним пр. В.О., ул.Шевченко, в Василеостровском районе Правительство Санкт-Петербурга
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Малым пр. В.О., ул.Беринга, проектируемой улицей, Средним пр. В.О., ул.Шевченко, в Василеостровском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Малым пр. В.О., ул.Беринга, проектируемой улицей, Средним пр. В.О., ул.Шевченко, в Василеостровском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Малым пр. В.О., ул.Беринга, проектируемой улицей, Средним пр. В.О., ул.Шевченко, в Василеостровском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Малым пр. В.О., ул.Беринга, проектируемой улицей, Средним пр. В.О., ул.Шевченко, в Василеостровском районе согласно приложению N 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Малым пр. В.О., ул.Беринга, проектируемой улицей, Средним пр. В.О., ул.Шевченко, в Василеостровском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Малым пр. В.О., ул.Беринга, проектируемой улицей, Средним пр. В.О., ул.Шевченко, в Василеостровском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Малым пр. В.О., ул.Беринга, проектируемой улицей, Средним пр. В.О., ул.Шевченко, в Василеостровском районе (границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных участков, площадь образуемых земельных участков и вид разрешенного использования образуемых земельных участков) согласно приложению N 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Албина И.Н.
Губернатор Санкт-Петербурга |
Г.С.Полтавченко |
Приложение N 1
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 27.09.2016 N 807
Чертеж
планировки территории, ограниченной Малым пр. В.О., ул.Беринга, проектируемой улицей, Средним пр. В.О.,
ул.Шевченко, в Василеостровском районе
(красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур)
| Условные обозначения |
| - красные линии |
| - линии связи |
| - объекты инженерной инфраструктуры |
| - объекты транспортной инфраструктуры |
| - номер квартала |
Приложение N 2
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 27.09.2016 N 807
Чертеж
планировки территории, ограниченной Малым пр. В.О., ул.Беринга,
проектируемой улицей, Средним пр. В.О., ул.Шевченко, в Василеостровском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон
планируемого размещения объектов капитального строительства)
| Условные обозначения |
| - линии, обозначающие дороги, улицы, проезды |
| - границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства |
| - номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства |
Приложение N 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 27.09.2016 N 807
Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории и характеристиках развития систем
социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Малым пр. В.О., ул.Беринга, проектируемой улицей, Средним пр. В.О., ул.Шевченко, в Василеостровском районе
1. Границами проекта планировки c проектом межевания территории, ограниченной Малым пр. В.О., ул.Беринга, проектируемой улицей, Средним пр. В.О., ул.Шевченко, в Василеостровском районе (далее - территория) являются:
на севере - Малый пр. В.О.;
на востоке - ул.Беринга, проектируемая улица;
на юге - Средний пр. В.О.;
на западе - ул.Шевченко.
2. Характеристика планируемого развития территории.
N п/п | Параметры | Единица измерения | Количество |
1 | Площадь в границах элементов планировочной структуры (кварталов), в том числе: |
| 9,07 |
1.1 | Площадь квартала 1 | га | 6,83 |
1.2 | Площадь квартала 2 | га | 1,54 |
1.3 | Площадь квартала 3 | га | 0,70 |
2 | Плотность застройки: |
|
|
2.1 | Квартал 1 | кв.м общей площади/га | 12642,61 |
2.2 | Квартал 2 | кв.м общей площади/га | 3590,91 |
2.3 | Квартал 3 | кв.м общей площади/га | 5928,57 |
3 | Величина отступа от красных линий в границах элемента планировочной структуры: |
|
|
3.1 | Квартал 1 | м | 0 |
3.2 | Квартал 2 | м | 0 |
3.3 | Квартал 3 | м | 0 |
3. Параметры застройки.
N п/п | Номер зоны планируемого размещения объекта капитального строительства | Условный номер образуемого земельного участка | Функциональное назначение объекта капитального строительства | Максимальная высота объекта капитального строительства, м | Максимальная общая площадь объекта капитального строительства, кв.м |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1. Квартал 1 | |||||
1.1 | 4 | - | Трансформаторная подстанция | 6 | 30 |
1.2 | - | 1 | Многоквартирный дом | - | - |
1.3 | - | 2 | Многоквартирный дом | - | - |
1.4 | - | 3 | Две трансформаторные подстанции | - | - |
1.5 | - | 4 | Многоквартирный дом | - | - |
1.6 | - | 5 | Трансформаторная подстанция | - | - |
1.7 | - | 6 | Многоквартирный дом | - | - |
1.8 | - | 7 | Объект среднего общего образования | - | - |
1.9 | - | 8 | Трансформаторная подстанция | - | - |
1.10 | - | 9 | Многоквартирный дом | - | - |
2. Квартал 2 | |||||
2.1 | 2 | 10 | Киоск вентиляционной шахты метрополитена | 6 | 30 |
2.2 | 1 | - | Объект культуры и искусства, не связанный с проживанием населения, с двумя встроенными трансформаторными подстанциями | 21 | 5500 |
3. Квартал 3 | |||||
3.1 | 3 | - | Электроподстанция закрытого типа | 20 | 4150 |
4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.
На территории предусматривается реконструкция объекта культуры и искусства, не связанного с проживанием населения, в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1.
5. Характеристика планируемого развития систем транспортного обслуживания территории.
На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети, организация открытых автостоянок на территориях общего пользования не менее чем на 79 машиномест.
6. Характеристика планируемого развития систем инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 32,04 куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - хозяйственно-бытовых сточных вод объемом 25,87 куб.м/сутки и поверхностных стоков предусматривается в систему централизованной канализации.
Теплоснабжение - 0,88 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.
Электроснабжение - 559,92 кВт предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
На территории предусматривается строительство электроподстанции закрытого типа в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 3, трансформаторной подстанции в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4, двух встроенных трансформаторных подстанций в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1.
Приложение N 4
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 27.09.2016 N 807
Чертеж
межевания территории, ограниченной Малым пр. В.О., ул.Беринга, проектируемой улицей, Средним пр. В.О., ул.Шевченко, в Василеостровском районе
(красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории)
| Условные обозначения |
| - красные линии |
| Границы зон с особыми условиями использования территории |
| - охранная зона канализационных сетей |
| - охранная зона водопроводных сетей |
| - охранная зона тепловых сетей |
| - охранная зона сетей связи и сооружений связи |
| - охранная зона газораспределительной сети |
| - охранная зона канализационных тоннельных коллекторов |
| - охранная зона подстанций и других электротехнических сооружений |
| - охранная зона подземных кабельных линий электропередачи |
| - зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ 2-1) |
Приложение N 5
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 27.09.2016 N 807
Чертеж
межевания территории, ограниченной Малым пр. В.О., ул.Беринга, проектируемой улицей, Средним пр. В.О., ул.Шевченко, в Василеостровском районе
(границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных участков, площадь образуемых земельных участков и вид разрешенного использования образуемых земельных участков)
| Условные обозначения |
| - границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории |
| - условные номера образуемых земельных участков |
Площадь образуемых земельных участков
и вид разрешенного использования
образуемых земельных участков
N п/п | Условный номер образуемого земельного участка | Вид разрешенного использования образуемого земельного участка | Площадь образуемого земельного участка, га |
1. Квартал 1 | |||
1.1 | 1 | Для размещения многоквартирного дома | 0,19 |
1.2 | 2 | Для размещения многоквартирного дома | 0,26 |
1.3 | 3 | Для размещения двух трансформаторных подстанций | 0,006 |
1.4 | 4 | Для размещения многоквартирного дома | 0,27 |
1.5 | 5 | Для размещения трансформаторной подстанции | 0,004 |
1.6 | 6 | Для размещения многоквартирного дома | 0,23 |
1.7 | 7 | Для размещения объекта среднего общего образования | 1,06 |
1.8 | 8 | Для размещения трансформаторной подстанции | 0,01 |
1.9 | 9 | Для размещения многоквартирного дома | 0,36 |
2. Квартал 2 | |||
2.1 | 10 | Для размещения киоска вентиляционной шахты метрополитена | 0,005 |