Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23.06.2016 N 527 "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Шушарской дор., Новгородским пр., Пушкинской ул., Старорусским пр., береговой линией р.Волковки, полосой отвода железной дороги, в Пушкинском районе"

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Об утверждении проекта планировки

с проектом межевания территории,

ограниченной Шушарской дор.,

Новгородским пр., Пушкинской ул.,

Старорусским пр., береговой линией

р.Волковки, полосой отвода железной

дороги, в Пушкинском районе

В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Шушарской дор., Новгородским пр., Пушкинской ул., Старорусским пр., береговой линией р.Волковки, полосой отвода железной дороги, в Пушкинском районе Правительство Санкт-Петербурга

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Шушарской дор., Новгородским пр., Пушкинской ул., Старорусским пр., береговой линией р.Волковки, полосой отвода железной дороги, в Пушкинском районе в составе:

1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Шушарской дор., Новгородским пр., Пушкинской ул., Старорусским пр., береговой линией р.Волковки, полосой отвода железной дороги, в Пушкинском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1.

1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Шушарской дор., Новгородским пр., Пушкинской ул., Старорусским пр., береговой линией р. Волковки, полосой отвода железной дороги, в Пушкинском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства; проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам) согласно приложению N 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Шушарской дор., Новгородским пр., Пушкинской ул., Старорусским пр., береговой линией р.Волковки, полосой отвода железной дороги, в Пушкинском районе согласно приложению N 3.

2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Шушарской дор., Новгородским пр., Пушкинской ул., Старорусским пр., береговой линией р.Волковки, полосой отвода железной дороги, в Пушкинском районе в составе:

2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Шушарской дор., Новгородским пр., Пушкинской ул., Старорусским пр., береговой линией р.Волковки, полосой отвода железной дороги, в Пушкинском районе (красные линии, линии отступа от красных линий, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.

2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Шушарской дор., Новгородским пр., Пушкинской ул., Старорусским пр., береговой линией р.Волковки, полосой отвода железной дороги, в Пушкинском районе (границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных участков, площадь образуемых земельных участков, вид разрешенного использования образуемых земельных участков) согласно приложению N 5.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Албина И.Н.

Приложение N 1

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 23.06.2016 N 527

Чертеж

планировки территории, ограниченной Шушарской дорогой, Новгородским пр.,

Пушкинской ул., Старорусским пр., береговой линией р.Волковки,

полосой отвода железной дороги, в Пушкинском районе

(красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур)

Приложение N 2

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 23.06.2016 N 527

Чертеж

планировки территории, ограниченной Шушарской дорогой, Новгородским пр.,

Пушкинской ул., Старорусским пр., береговой линией р.Волковки,

полосой отвода железной дороги, в Пушкинском районе

(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого

размещения объектов капитального строительства, проходы к водным объектам

общего пользования и их береговым полосам)

Приложение N 3

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 23.06.2016 N 527

Положение

о размещении объектов капитального строительства, характеристиках

планируемого развития территории и характеристиках развития систем

социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Шушарской дорогой,

Новгородским пр., Пушкинской ул., Старорусским пр., береговой линией

р.Волковки, полосой отвода железной дороги, в Пушкинском районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Шушарской дорогой, Новгородским пр., Пушкинской ул., Старорусским пр., береговой линией р.Волковки, полосой отвода железной дороги, в Пушкинском районе (далее - территория) являются:

на северо-западе - береговая линия р.Волковки;

на северо-востоке - Старорусский пр., Пушкинская ул.;

на юго-востоке - Новгородский пр.;

на юге - Шушарская дорога;

на западе - полоса отвода железной дороги.

2. Характеристика планируемого развития территории.

3. Параметры застройки.

4. Характеристики планируемого развития системы социального обслуживания территории.

На территории предусматривается размещение объекта дошкольного образования не менее чем на 320 мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 28, объекта дошкольного образования не менее чем на 320 мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 35, объекта дошкольного образования не менее чем на 320 мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 47, объекта дошкольного образования не менее чем на 320 мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 57, объекта дошкольного образования не менее чем на 320 мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 59, объекта дошкольного образования не менее чем на 190 мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 60, объекта дошкольного образования не менее чем на 150 мест и объекта начального общего образования не менее чем на 200 мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 32, объекта среднего общего образования не менее чем на 825 мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 29, объекта среднего общего образования не менее чем на 1650 мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 34, объекта среднего общего образования не менее чем на 1650 мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 58, объекта культуры и искусства, связанного с проживанием населения в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 8, объекта культуры и искусства, связанного с проживанием населения в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 54, амбулаторно-поликлинического учреждения не менее чем на 480 посещений в смену в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 27, амбулаторно-поликлинического учреждения не менее чем на 200 посещений в смену в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 36, во встроено-пристроенных помещениях кабинета врача общей практики площадью 1600 кв.м в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 17, во встроено-пристроенных помещениях кабинета врача общей практики площадью 1600 кв.м в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 46, во встроено-пристроенных помещениях спортивных залов площадью 2790,5 кв.м в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 6, во встроено-пристроенных помещениях спортивных залов площадью 2790,5 кв.м в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 25, во встроено-пристроенных помещениях спортивных залов площадью 2791 кв.м в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 50, во встроено-пристроенных помещениях спортивных залов площадью 2791 кв.м в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 55.

5. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети, строительство многоэтажных и подземных гаражей не менее чем на 499 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 11, не менее чем на 499 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 14, не менее чем на 499 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 40, не менее чем на 499 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 52, встроенных подземных гаражей не менее чем на 100 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 5, не менее чем на 100 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 6, не менее чем на 100 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 7, не менее чем на 100 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 9, не менее чем на 100 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 10, не менее чем на 100 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 12, не менее чем на 100 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 13, не менее чем на 100 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 15, не менее чем на 30 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 16, не менее чем на 100 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 17, не менее чем на 100 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 18, не менее чем на 100 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 19, не менее чем на 100 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 20, не менее чем на 100 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 21, не менее чем на 100 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 22, не менее чем на 100 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 23, не менее чем на 100 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 25, не менее чем на 100 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 26, не менее чем на 100 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 30, не менее чем на 100 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 31, не менее чем на 100 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 33, не менее чем на 90 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 37, не менее чем на 90 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 38, не менее чем на 90 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 39, не менее чем на 90 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 41, не менее чем на 100 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 42, не менее чем на 90 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 43, не менее чем на 100 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 44, не менее чем на 30 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 45, не менее чем на 100 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 46, не менее чем на 100 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 48, не менее чем на 100 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 49, не менее чем на 100 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 50, не менее чем на 90 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 51, не менее чем на 100 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 53, не менее чем на 100 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 55, не менее чем на 100 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 56, организация открытых автостоянок не менее чем на 214 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 5, не менее чем на 221 машиноместо в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 6, не менее чем на 148 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 7, не менее чем на 111 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 9, не менее чем на 77 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 10, не менее чем на 175 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 12, не менее чем на 177 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 13, не менее чем на 139 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 15, не менее чем на 27 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 16, не менее чем на 73 машиноместа в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 18, не менее чем на 160 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 17, не менее чем на 160 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 19, не менее чем на 70 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 20, не менее чем на 161 машиноместо в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 21, не менее чем на 97 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 22, не менее чем на 145 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 23, не менее чем на 170 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 25, не менее чем на 179 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 26, не менее чем на 42 машиноместа в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 30, не менее чем на 127 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 31, не менее чем на 141 машиноместо в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 33, не менее чем на 17 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 37, не менее чем на 162 машиноместа в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 38, не менее чем на 128 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 39, не менее чем на 54 машиноместа в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 41, не менее чем на 125 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 42, не менее чем на 29 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 43, не менее чем на 154 машиноместа в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 44, не менее чем на 34 машиноместа в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 45, не менее чем на 164 машиноместа в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 46, не менее чем на 43 машиноместа в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 51, не менее чем на 171 машиноместо в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 48, не менее чем на 36 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 49, не менее чем на 182 машиноместа в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 50, не менее чем на 106 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 53, не менее чем на 167 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 55, не менее чем на 32 машиноместа в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 56, не менее чем на 18 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 8, не менее чем на 18 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 11, не менее чем на 14 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 17, не менее чем на 27 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 36, не менее чем на 24 машиноместа в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 88, не менее чем на 37 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 36, не менее чем на 18 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 40, не менее чем на 18 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 54, не менее чем на 13 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 52, не менее чем на 40 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 68, не менее чем на 13 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 69, не менее чем на 9 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 70, не менее чем на 9 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 71, не менее чем на 9 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 72, не менее чем на 11 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 73, не менее чем на 2 машиноместа в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 76, не менее чем на 12 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 74, не менее чем на 5 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 77, не менее чем на 24 машиноместа в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 78, не менее чем на 8 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 75, не менее чем на 40 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 81, не менее чем на 41 машиноместо в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 82, не менее чем на 40 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 85, не менее чем на 4262 машиноместа в границах территории общего пользования, организация мест на погрузочно-разгрузочных площадках не менее чем на 6 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 68, не менее чем на 4 машиноместа в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 69, не менее чем на 2 машиноместа в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 70, не менее чем на 2 машиноместа в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 71, не менее чем на 3 машиноместа в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 72, не менее чем на 2 машиноместа в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 73, не менее чем на 2 машиноместа в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 74, не менее чем на 1 машиноместо в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 75, не менее чем на 2 машиноместа в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 76, не менее чем на 2 машиноместа в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 77, не менее чем на 5 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 78, не менее чем на 12 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 81, не менее чем на 20 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 82, не менее чем на 22 машиноместа в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 85.

6. Характеристики планируемого развития системы инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 17575,24 куб.м/сутки от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - хозяйственно-бытовых сточных вод объемом 10543,63 куб.м/сутки в систему централизованного водоотведения и поверхностных стоков 9022 куб.м/сутки через очистные сооружения поверхностного стока на рельеф после согласования в установленном порядке с органами государственного контроля.

Теплоснабжение - 187,677 Гкал/час от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 85400,46 кВА от системы централизованного электроснабжения.

Газоснабжение - 22530,84 куб.м/ч от городской газораспределительной сети.

На территории предусматривается размещение распределительного пункта с трансформаторной подстанцией в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2, распределительного пункта с трансформаторной подстанцией в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4, распределительного пункта с трансформаторной подстанцией в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 62, распределительного пункта с трансформаторной подстанцией в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 64, распределительного пункта с трансформаторной подстанцией в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 65, распределительного пункта с трансформаторной подстанцией в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 66, трансформаторной подстанции в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 79, трансформаторной подстанции в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 80, трансформаторной подстанции в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 81, трансформаторной подстанции в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 82, распределительного пункта с трансформаторной подстанцией в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 84, трансформаторной подстанции в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 85, распределительного пункта с трансформаторной подстанцией в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 86, распределительного пункта с трансформаторной подстанцией в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1, блок-модульной котельной в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 63, очистных сооружений поверхностного стока в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 3, очистных сооружений поверхностного стока в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 61, канализационной насосной станции в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 67, канализационной насосной станции в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 83.

Приложение N 4

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 23.06.2016 N 527

Чертеж

межевания территории, ограниченной Шушарской дорогой, Новгородским пр.,

Пушкинской ул., Старорусским пр., береговой линией р.Волковки,

полосой отвода железной дороги, в Пушкинском районе

(красные линии, линии отступа от красных линий, границы зон

с особыми условиями использования территории)

Приложение N 5

к постановлению Правительства

Санкт-Петербурга

от 23.06.2016 N 527

Чертеж

межевания территории, ограниченной Шушарской дорогой, Новгородским пр.,

Пушкинской ул., Старорусским пр., береговой линией р.Волковки,

полосой отвода железной дороги, в Пушкинском районе

(границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории,

условные номера образуемых земельных участков, площадь образуемых земельных участков, вид разрешенного использования образуемых земельных участков)

Площадь

образуемых земельных участков и вид разрешенного использования образуемых земельных участков