Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 20.06.2016 N 504 "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории,ограниченной ул.Подвойского, ул.Лопатина, пр.Солидарности, в Невском районе"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
20.06.2016 | N 504 |
Об утверждении проекта планировки
с проектом межевания территории,
ограниченной ул.Подвойского,
ул.Лопатина, пр.Солидарности, в Невском районе
В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной ул.Подвойского, ул.Лопатина, пр.Солидарности, в Невском районе Правительство Санкт-Петербурга
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной ул.Подвойского, ул.Лопатина, пр.Солидарности, в Невском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной ул.Подвойского, ул.Лопатина, пр.Солидарности, в Невском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной ул.Подвойского, ул.Лопатина, пр.Солидарности, в Невском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной ул.Подвойского, ул.Лопатина, пр.Солидарности, в Невском районе, согласно приложению N 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной ул.Подвойского, ул.Лопатина, пр.Солидарности, в Невском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной ул.Подвойского, ул.Лопатина, пр.Солидарности, в Невском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной ул.Подвойского, ул.Лопатина, пр.Солидарности, в Невском районе (границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных участков, площадь образуемых земельных участков, вид разрешенного использования образуемых земельных участков) согласно приложению N 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Албина И.Н.
Губернатор Санкт-Петербурга |
Г.С.Полтавченко |
Приложение
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 20.06.2016 N 504
Чертеж
планировки территории, ограниченной ул.Подвойского,
ул.Лопатина, пр.Солидарности, в Невском районе
(красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур)
Условные обозначения | |
| - красные линии |
| - линии связи |
| - объекты инженерной инфраструктуры |
| - объекты транспортной инфраструктуры |
Приложение N 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 20.06.2016 N 504
Чертеж
планировки территории, ограниченной ул.Подвойского,
ул.Лопатина, пр.Солидарности, в Невском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого
размещения объектов капитального строительства)
Условные обозначения | |
| - линии, обозначающие дороги, улицы, проезды |
| - границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства |
| - номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства |
Приложение N 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 20.06.2016 N 504
Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории и характеристиках развития систем
транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
необходимых для развития территории, ограниченной
ул.Подвойского, ул.Лопатина, пр.Солидарности, в Невском районе
1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной ул.Подвойского, ул.Лопатина, пр.Солидарности, в Невском районе (далее - территория) являются:
на северо-западе - ул.Подвойского;
на востоке - ул.Лопатина;
на юго-западе - пр.Солидарности.
2. Характеристика планируемого развития территории.
N п/п | Параметры | Единица измерения | Количество |
1 | Площадь в границах элемента планировочной структуры (квартала) | га | 7,06 |
2 | Плотность застройки | кв.м общей площади/га | 7307,00 |
3 | Величина отступа от красных линий | м | 0 |
3. Параметры застройки.
N п/п | Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства | Условный номер образуемого земельного участка | Функциональное назначение объектов капитального строительства | Максимальная высота объектов капитального строительства, м | Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв.м |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1 | 1 | 1 | Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 6 | 100 |
2 | 2 | - | Объект транспорта (под предприятие автосервиса) | 6 | 213 |
3 | 3 | - | Многоэтажные и подземные гаражи | 14 | 46500 |
4. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.
На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети, строительство объекта транспорта (под предприятие автосервиса) в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2, многоэтажных и подземных гаражей не менее чем на 1800 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 3, организация открытых автостоянок не менее чем на 41 машиноместо в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2, не менее чем на 3 машиноместа в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 3, не менее чем на 10 машиномест в границах территории общего пользования.
5. Характеристика планируемого развития системы инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 74,12 куб.м/сутки от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - хозяйственно-бытовых сточных вод объемом 28,92 куб.м/сутки и поверхностных стоков объемом 34,57 куб.м/сутки в систему централизованной канализации.
Теплоснабжение - 6,553 Гкал/час, в том числе:
6,528 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения;
0,025 Гкал/час - от нового теплоисточника с использованием электронагрева.
Электроснабжение - 2783,89 кВт от системы централизованного энергоснабжения.
На территории предусматривается размещение распределительного пункта с трансформаторной подстанцией в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1.
Приложение N 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 20.06.2016 N 504
Чертеж
межевания территории, ограниченной ул.Подвойского,
ул.Лопатина, пр.Солидарности, в Невском районе
(красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории)
Условные обозначения | |
| - красные линии |
Границы зон с особыми условиями использования территории: | |
| - охранная зона водопроводных сетей |
| - охранная зона канализационных сетей |
| - охранная зона сетей связи и сооружений связи |
| - охранная зона подстанций и других электротехнических сооружений |
| - охранная зона воздушных линий электропередачи |
| - охранная зона подземных кабельных линий электропередачи |
Приложение N 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 20.06.2016 N 504
Чертеж
межевания территории, ограниченной ул.Подвойского,
ул.Лопатина, пр.Солидарности, в Невском районе
(границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории,
условные номера образуемых земельных участков, площадь образуемых земельных участков, вид разрешенного использования образуемых земельных участков)
Условные обозначения | |
| - границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории |
| - условные номера образуемых земельных участков |
Площадь
образуемых земельных участков, вид разрешенного использования
земельных участков
N п/п | Условный номер образуемого земельного участка | Вид разрешенного использования образуемого земельного участка | Площадь образуемого земельного участка, га |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | 1 | Для размещения распределительного пункта с трансформаторной подстанцией | 0,04 |