Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 20.06.2016 N 503 "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Новороссийской ул., Политехнической ул., ул.Карбышева,в Выборгском районе"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
20.06.2016 | N 503 |
Об утверждении проекта планировки
с проектом межевания территории,
ограниченной Новороссийской ул.,
Политехнической ул., ул.Карбышева,
в Выборгском районе
В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Новороссийской ул., Политехнической ул., ул.Карбышева, в Выборгском районе Правительство Санкт-Петербурга
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Новороссийской ул., Политехнической ул., ул.Карбышева, в Выборгском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Новороссийской ул., Политехнической ул., ул.Карбышева, в Выборгском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Новороссийской ул., Политехнической ул., ул.Карбышева, в Выборгском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Новороссийской ул., Политехнической ул., ул.Карбышева, в Выборгском районе согласно приложению N 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Новороссийской ул., Политехнической ул., ул.Карбышева, в Выборгском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Новороссийской ул., Политехнической ул., ул.Карбышева, в Выборгском районе (красные линии; границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Новороссийской ул., Политехнической ул., ул.Карбышева, в Выборгском районе (границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных участков, площадь образуемых земельных участков, вид разрешенного использования образуемых земельных участков) согласно приложению N 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Албина И.Н.
Губернатор Санкт-Петербурга |
Г.С.Полтавченко |
Приложение N 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 20.06.2016 N 503
Чертеж
планировки территории, ограниченной Новороссийской ул., Политехнической ул., ул.Карбышева, в Выборгском районе
(красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур)
Условные обозначения | |
| - красные линии |
| - линии связи |
| - объекты инженерной инфраструктуры |
| - объекты транспортной инфраструктуры |
Приложение N 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 20.06.2016 N 503
Чертеж
планировки территории, ограниченной Новороссийской ул., Политехнической ул., ул.Карбышева, в Выборгском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства)
Условные обозначения | |
| - линии, обозначающие дороги, улицы, проезды |
| - границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства |
| - номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства |
Приложение N 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 20.06.2016 N 503
Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Новороссийской ул., Политехнической ул., ул.Карбышева, в Выборгском районе
1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Новороссийской ул., Политехнической ул., ул.Карбышева, в Выборгском районе (далее - территория) являются:
на северо-западе - ул.Карбышева;
на севере-востоке - Новороссийская ул.;
на юго-востоке - Политехническая ул.
2. Характеристика планируемого развития территории.
N п/п | Параметры | Единица измерения | Количество |
1 | Площадь в границах элемента планировочной структуры (квартала) | га | 8,95 |
2 | Плотность застройки | кв.м общей площади/га | 5328,00 |
3 | Величина отступа от красных линий | м | 0 |
3. Параметры застройки.
N п/п | Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства | Условный номер образуемого земельного участка | Функциональное назначение объектов капитального строительства | Максимальная высота объектов капитального строительства, м | Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв.м |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 1 | - | Гостиница со встроенно-пристроенными помещениями, встроенный подземный гараж, трансформаторная подстанция, распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 35 | 76790 |
| 2 | - | Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, встроенный подземный гараж | 35 | 7160 |
| - | 1 | Трансформаторная подстанция | - | - |
| - | 2 | Объект охраны общественного порядка | - | - |
| - | 3 | Водомерный узел | - | - |
4. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.
На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети, строительство встроенных подземных гаражей не менее чем на 150 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1, не менее чем на 21 машиноместо в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2.
5. Характеристики планируемого развития системы инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 478,54 куб.м/сутки от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - хозяйственно-бытовых сточных вод объемом 478,54 куб.м/сутки и поверхностных стоков 115,5 куб.м/сутки в систему централизованной канализации.
Теплоснабжение - 9,59 Гкал/час, в том числе:
8,386 Гкал/час от системы централизованного теплоснабжения;
1,204 Гкал/час от нового теплоисточника, планируемого к размещению на проектируемой территории.
Электроснабжение - 2025,4 кВт от системы централизованного электроснабжения.
Газоснабжение - 146,033 куб.м/ч от городской газораспределительной сети.
На территории предусматривается размещение трансформаторной подстанции, распределительного пункта с трансформаторной подстанцией в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1.
Приложение N 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 20.06.2016 N 503
Чертеж
межевания территории, ограниченной Новороссийской ул., Политехнической ул., ул.Карбышева, в Выборгском районе
(красные линии; границы зон с особыми условиями использования территории)
Условные обозначения | |
| - красные линии |
Границы зон с особыми условиями использования территории | |
| - охранная зона газораспределительной сети |
| - охранная зона водопроводных сетей |
| - охранная зона канализационных сетей |
| - охранная зона сетей связи и сооружений связи |
| - охранная зона подстанций и других электротехнических сооружений |
| - охранная зона подземных кабельных линий электропередачи |
| - охранная и техническая зона сети наблюдательных скважин |
| - охранная зона канализационных тоннельных коллекторов |
| - техническая и охранная зона метрополитена |
| - зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ 2-1) |
| - зона охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ 1-1) |
Приложение N 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 20.06.2016 N 503
Чертеж
межевания территории, ограниченной Новороссийской ул., Политехнической ул., ул.Карбышева, в Выборгском районе
(границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных участков, площадь образуемых земельных участков, вид разрешенного использования образуемых земельных участков)
Условные обозначения | |
| - границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории |
| - условные номера образуемых земельных участков |
Площадь и вид разрешенного использования образуемых земельных участков
N п/п | Условные номера образуемых земельных участков | Вид разрешенного использования образуемых земельных участков | Площадь образуемых земельных участков, га |
1 | 1 | Для размещения трансформаторной подстанции | 0,004 |
2 | 2 | Для размещения объекта охраны общественного порядка | 0,05 |
3 | 3 | Для размещения водомерного узла | 0,01 |