Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 20.06.2016 N 502 "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории,ограниченной Рыбацким пр., ул.Дмитрия Устинова, Шлиссельбургским пр., пр.Обуховской Обороны, в Невском районе"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
20.06.2016 | N 502 |
Об утверждении проекта планировки
с проектом межевания территории,
ограниченной Рыбацким пр.,
ул.Дмитрия Устинова, Шлиссельбургским пр.,
пр.Обуховской Обороны, в Невском районе
В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Рыбацким пр., ул.Дмитрия Устинова, Шлиссельбургским пр., пр.Обуховской Обороны, в Невском районе Правительство Санкт-Петербурга
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Рыбацким пр., ул.Дмитрия Устинова, Шлиссельбургским пр., пр.Обуховской Обороны, в Невском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Рыбацким пр., ул.Дмитрия Устинова, Шлиссельбургским пр., пр.Обуховской Обороны, в Невском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Рыбацким пр., ул.Дмитрия Устинова, Шлиссельбургским пр., пр.Обуховской Обороны, в Невском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства; проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам) согласно приложению N 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Рыбацким пр., ул.Дмитрия Устинова, Шлиссельбургским пр., пр.Обуховской Обороны, в Невском районе согласно приложению N 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Рыбацким пр., ул.Дмитрия Устинова, Шлиссельбургским пр., пр.Обуховской Обороны, в Невском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Рыбацким пр., ул.Дмитрия Устинова, Шлиссельбургским пр., пр.Обуховской Обороны, в Невском районе (красные линии, границы территорий объектов культурного наследия, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Рыбацким пр., ул.Дмитрия Устинова, Шлиссельбургским пр., пр.Обуховской Обороны, в Невском районе (границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных участков, площадь образуемых земельных участков, вид разрешенного использования образуемых земельных участков) согласно приложению N 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Албина И.Н.
Губернатор Санкт-Петербурга |
Г.С.Полтавченко |
Приложение N 1
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 20.06.2016 N 502
Чертеж
планировки территории, ограниченной Рыбацким пр., ул.Дмитрия Устинова, Шлиссельбургским пр., пр.Обуховской Обороны,
в Невском районе
(красные линии, линии связи, объекты
инженерной и транспортной инфраструктур)
Условные обозначения | |
| - красные линии |
| - линии связи |
| - объекты инженерной инфраструктуры |
| - объекты транспортной инфраструктуры |
Приложение N 2
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 20.06.2016 N 502
Чертеж
планировки территории, ограниченной Рыбацким пр., ул.Дмитрия Устинова, Шлиссельбургским пр., пр.Обуховской Обороны,
в Невском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства;
проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам)
Условные обозначения | |
| - линии, обозначающие дороги, улицы, проезды |
| - границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства |
| - проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам |
| - номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства |
Приложение N 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 20.06.2016 N 502
Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории и характеристиках развития систем
социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории,
ограниченной Рыбацким пр.,
ул.Дмитрия Устинова, Шлиссельбургским пр., пр.Обуховской Обороны,
в Невском районе
1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Рыбацким пр., ул.Дмитрия Устинова, Шлиссельбургским пр., пр.Обуховской Обороны, в Невском районе (далее - территория) являются:
на северо-востоке - Рыбацкий пр.;
на востоке - ул.Дмитрия Устинова;
на юго-западе - Шлиссельбургский пр.;
на западе - пр.Обуховской Обороны.
2. Характеристики планируемого развития территории.
N п/п | Параметры | Единица измерения | Количество |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | Площадь в границах элемента планировочной структуры (квартала) | га | 24,06 |
2 | Плотность застройки | кв.м общей площади/га | 17684,50 |
3 | Величина отступа от красных линий в границах элемента планировочной структуры | м | 0 |
3. Параметры застройки.
N п/п | Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства | Условный номер образуемого земельного участка | Функциональное назначение объектов капитального строительства | Максимальная высота объектов капитального строительства, м | Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв.м |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1 | 1 | - | Объект дошкольного образования | 14,5 | 5160 |
2 | 2 | - | Объект дошкольного образования | 13,4 | 4800 |
3 | 3 | 1 | Объект культуры и искусства, связанный с проживанием населения | 12 | 4500 |
4 | 4 | 2 | Объект социального обеспечения | 6 | 480 |
5 | - | 3 | Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями, встроенным подземным гаражом | - | - |
6 | - | 4 | Трансформаторная подстанция | - | - |
7 | - | 5 | Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | - | - |
8 | - | 6 | Многоквартирный дом | - | - |
9 | - | 7 | Многоквартирный дом | - | - |
10 | - | 8 | Трансформаторная подстанция | - | - |
11 | - | 9 | Многоквартирный дом | - | - |
12 | - | 10 | Многоквартирный дом | - | - |
13 | - | 11 | Многоквартирный дом | - | - |
14 | - | 12 | Трансформаторная подстанция | - | - |
15 | - | 13 | Многоквартирный дом | - | - |
16 | - | 14 | Многоквартирный дом | - | - |
17 | - | 15 | Многоквартирный дом | - | - |
18 | - | 16 | Трансформаторная подстанция | - | - |
19 | - | 17 | Многоквартирный дом | - | - |
20 | - | 18 | Многоквартирный дом | - | - |
21 | - | 19 | Трансформаторная подстанция | - | - |
22 | - | 20 | Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями | - | - |
23 | - | 21 | Трансформаторная подстанция | - | - |
24 | - | 22 | Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями | - | - |
25 | - | 23 | Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | - | - |
26 | - | 24 | Трансформаторная подстанция | - | - |
27 | - | 25 | Трансформаторная подстанция | - | - |
28 | - | 26 | Трансформаторная подстанция | - | - |
29 | - | 27 | Многоквартирный дом | - | - |
4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.
На территории предусматривается размещение объекта дошкольного образования не менее чем на 220 мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1, объекта дошкольного образования не менее чем на 190 мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2, объекта культуры и искусства, связанного с проживанием населения, в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 3 и объекта социального обеспечения в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4.
5. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.
На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети, организация открытых автостоянок не менее чем на 8 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1, не менее чем на 7 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2, не менее чем на 39 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 3, не менее чем на 8 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4 не менее чем на 2005 машиномест на территориях общего пользования.
6. Характеристика планируемого развития систем инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 91,84 куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - 80,65 куб.м/сутки бытовых сточных вод и 148,4 куб.м/сутки поверхностных сточных вод предусматривается в систему централизованной канализации.
Теплоснабжение - 2,1 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.
Электроснабжение - 612 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
Приложение N 4
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 20.06.2016 N 502
Чертеж
межевания территории, ограниченной Рыбацким пр., ул.Дмитрия Устинова, Шлиссельбургским пр., пр.Обуховской Обороны, в Невском районе
(красные линии, границы территорий объектов культурного наследия,
границы зон с особыми условиями использования территории)
Условные обозначения | |
| - красные линии |
| - границы территорий объектов культурного наследия |
Границы зон с особыми условиями использования территории | |
| - охранная зона канализационных сетей |
| - охранная зона водопроводных сетей |
| - охранная зона газораспределительной сети |
| - охранная зона подстанций и других электротехнических сооружений |
| - водоохранная зона водного объекта |
| - прибрежная защитная полоса водного объекта |
| - береговая полоса водного объекта |
| - охранная зона сетей связи и сооружений связи |
| - охранная зона подземных кабельных линий электропередачи |
| - охранная зона канализационных тоннельных коллекторов |
| - охранная зона тепловых сетей |
Приложение N 5
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 20.06.2016 N 502
Чертеж
межевания территории, ограниченной Рыбацким пр., ул.Дмитрия Устинова, Шлиссельбургским пр., пр.Обуховскоп Обороны, в Невском районе
(границы образуемых земельных участков на кадастровом плане
территории, условные номера образуемых земельных участков,
площадь образуемых земельных участков, вид разрешенного
использования образуемых земельных участков)
Условные обозначения | |
| - границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории |
| - условные номера образуемых земельных участков |
Площадь образуемых земельных участков и вид разрешенного использования образуемых земельных участков
N п/п | Условный номер образуемого земельного участка | Вид разрешенного использования образуемого земельного участка | Площадь образуемого земельного участка, га |
1 | 1 | Для размещения объекта культуры и искусства, связанного с проживанием населения | 0,520 |
2 | 2 | Для размещения объекта социального обеспечения | 0,130 |
3 | 3 | Для размещения многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями, встроенным подземным гаражом | 1,570 |
4 | 4 | Для размещения трансформаторной подстанции | 0,010 |
5 | 5 | Для размещения распределительного пункта с трансформаторной подстанцией | 0,030 |
6 | 6 | Для размещения многоквартирного дома | 0,290 |
7 | 7 | Для размещения многоквартирного дома | 0,050 |
8 | 8 | Для размещения трансформаторной подстанции | 0,009 |
9 | 9 | Для размещения многоквартирного дома | 0,260 |
10 | 10 | Для размещения многоквартирного дома | 0,390 |
11 | 11 | Для размещения многоквартирного дома | 0,110 |
12 | 12 | Для размещения трансформаторной подстанции | 0,010 |
13 | 13 | Для размещения многоквартирного дома | 0,410 |
14 | 14 | Для размещения многоквартирного дома | 0,290 |
15 | 15 | Для размещения многоквартирного дома | 0,170 |
16 | 16 | Для размещения трансформаторной подстанции | 0,010 |
17 | 17 | Для размещения многоквартирного дома | 0,220 |
18 | 18 | Для размещения многоквартирного дома | 0,190 |
19 | 19 | Для размещения трансформаторной подстанции | 0,007 |
20 | 20 | Для размещения многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями | 0,810 |
21 | 21 | Для размещения трансформаторной подстанции | 0,009 |
22 | 22 | Для размещения многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями | 1,040 |
23 | 23 | Для размещения распределительного пункта с трансформаторной подстанцией | 0,010 |
24 | 24 | Для размещения трансформаторной подстанции | 0,010 |
25 | 25 | Для размещения трансформаторной подстанции | 0,010 |
26 | 26 | Для размещения трансформаторной подстанции | 0,009 |
27 | 27 | Для размещения многоквартирного дома | 0,230 |