Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 07.06.2016 N 437 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16.04.2008 N 433"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
07.06.2016 | N 437 |
О внесении изменений в постановление
Правительства Санкт-Петербурга
от 16.04.2008 N 433
В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной проектируемым проездом, Приозерским направлением железной дороги, Пискаревским пр., ул.Руставели, в Калининском районе Правительство Санкт-Петербурга
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16.04.2008 N 433 "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной пр.Науки, Приозерским направлением железной дороги, Пискаревским пр., ул.Руставели, в Калининском районе" следующие изменения:
1.1. В названии, преамбуле, пунктах 1, 1.1-1.3, 2, 2.1 и 2.2 постановления слова "пр.Науки "заменить словами "проектируемым проездом".
1.2. В пункте 1.1 постановления слова "инженерной инфраструктуры" заменить словами "инженерной и транспортной инфраструктур".
1.3. В пункте 1.2 постановления слова "границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства, линии, обозначающие дороги, улицы, проезды" заменить словами "линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства".
1.4. В пункте 1.3 постановления слово "социального," исключить.
1.5. В пункте 2.1 постановления слова "границы зон с особыми условиями использования территории" заменить словами "линии отступа от красных линий, границы зон с особыми условиями использования территории".
1.6. В пункте 2.2 постановления слова "границы земельных участков" заменить словами "границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных участков, площадь образуемых земельных участков и вид разрешенного использования образуемых земельных участков".
1.7. В пункте 4 постановления слова "Вахмистрова А.И." заменить словами "Албина И.Н.".
1.8. Приложения N 1-5 к постановлению изложить в редакции согласно приложениям N 1-5 к настоящему постановлению.
2. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
3. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Албина И.Н.
Губернатор Санкт-Петербурга |
Г.С.Полтавченко |
Приложение N 1
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 07.06.2016 N 437
Чертеж
планировки территории, ограниченной проектируемым проездом,
Приозерским направлением железной дороги, Пискаревским пр.,
ул.Руставели, в Калининском районе
(красные линии, линии связи,
объекты инженерной и транспортной инфраструктур)
| Условные обозначения |
| - красные линии |
| - линии связи |
| - объекты инженерной инфраструктуры |
| - объекты транспортной инфраструктуры |
| - номер квартала |
Приложение N 2
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 07.06.2016 N 437
Чертеж
планировки территории, ограниченной проектируемым проездом,
Приозерским направлением железной дороги, Пискаревским пр., ул.Руставели,
в Калининском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды;
границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства)
| Условные обозначения |
| - линии, обозначающие дороги, улицы, проезды |
| - границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства |
| - номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства |
Приложение N 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 07.06.2016 N 437
Положение
о размещении объектов капитального строительства,
характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития
систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
необходимых для развития территории, ограниченной проектируемым проездом,
Приозерским направлением железной дороги, Пискаревским пр.,
ул.Руставели, в Калининском районе
1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной проектируемым проездом, Приозерским направлением железной дороги, Пискаревским пр., ул.Руставели, в Калининском районе (далее - территория) являются:
на севере - проектируемый проезд;
на востоке - Приозерское направление железной дороги;
на юге - Пискаревский пр.;
на западе - ул.Руставели.
2. Характеристика планируемого развития территории.
N п/п | Параметры | Единица измерения | Количество |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | Площадь в границах элементов планировочной структуры (кварталов), в том числе: | га | 12,41 |
1.1 | Площадь квартала 1 | га | 0,56 |
1.2 | Площадь квартала 2 | га | 2,19 |
1.3 | Площадь квартала 3 | га | 8,62 |
1.4 | Площадь квартала 4 | га | 0,98 |
1.5 | Площадь квартала 5 | га | 0,04 |
1.6 | Площадь квартала 6 | га | 0,02 |
2 | Плотность застройки: |
|
|
2.1 | Квартала 1 | кв.м общей площади/га | 1036,00 |
2.2 | Квартала 2 | кв.м общей площади/га | 4909,00 |
2.3 | Квартала 3 | кв.м общей площади/га | 6258,00 |
2.4 | Квартала 4 | кв.м общей площади/га | 1347,00 |
2.5 | Квартала 5 | кв.м общей площади/га | 2075,00 |
2.6 | Квартала 6 | кв.м общей площади/га | 3850,00 |
3 | Величина отступа от красных линий: |
|
|
3.1 | Квартала 1 | м | 0 |
3.2 | Квартала 2 | м | 0 |
3.3 | Квартала 3 | м | 0-5 |
3.4 | Квартала 4 | м | 0 |
3.5 | Квартала 5 | м | 0 |
3.6 | Квартала 6 | м | 0 |
3. Параметры застройки.
N п/п | Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства | Условный номер образуемого земельного участка | Функциональное назначение объектов капитального строительства | Максимальная высота объектов капитального строительства, м | Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв.м | |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | |
1. Квартал 2 | ||||||
1.1 | 1 | 1 | Объект розничной торговли | 7 | 1700 | |
2. Квартал 3 | ||||||
2.1 | 3 | 3 | Многоэтажный гараж | 16 | 8200 | |
2.2 | 4 | - | Государственный административно- управленческий объект | 30 | 14000 | |
2.3 | 5 | 4 | Трансформаторная подстанция | 6 | 36 | |
3. Квартал 5 | ||||||
3.1 | 2 | 2 | Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 10 | 83 | |
4. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.
На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети, размещение многоэтажного гаража не менее чем на 280 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 3, открытых автостоянок не менее чем на 129 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4, не менее чем на 60 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1.
5. Характеристика планируемого развития системы инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 142,77 куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - хозяйственно-бытовых сточных вод объемом 86,21 куб.м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации и поверхностных сточных вод объемом 262,77 куб.м/сутки после локальных очистных сооружений в сети дождевой коммунальной канализации.
Теплоснабжение - 3,26 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.
Электроснабжение - 1667 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
На территории предусматривается размещение распределительного пункта с трансформаторной подстанцией в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2, трансформаторной подстанции в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 5.
Приложение N 4
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 07.06.2016 N 437
Чертеж
межевания территории, ограниченной проектируемым проездом,
Приозерским направлением железной дороги, Пискаревским пр.,
ул.Руставели, в Калининском районе
(красные линии, линии отступа от красных линий,
границы зон с особыми условиями использования территории)
| Условные обозначения |
| - красные линии |
| - линии отступа от красных линий |
Границы зон с особыми условиями использования территории
| |
| - охранная зона водопроводных сетей |
| - охранная зона канализационных сетей |
| - охранная зона тепловых сетей |
| - охранная зона газораспределительной сети |
| - охранная зона сетей связи и сооружений связи |
| - охранная зона подстанций и других электротехнических сооружений |
| - охранная зона подземных кабельных линий электропередачи |
Приложение N 5
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 07.06.2016 N 437
Чертеж
межевания территории, ограниченной проектируемым проездом,
Приозерским направлением железной дороги, Пискаревским пр.,
ул.Руставели, в Калининском районе (границы образуемых
земельных участков на кадастровом плане территории,
условные номера образуемых земельных участков и вид разрешенного
использования образуемых земельных участков)
| Условные обозначения |
| - границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории |
| - условные номера образуемых земельных участков |
Площадь
образуемых земельных участков и вид разрешенного использования
образуемых земельных участков
N п/п | Условный номер образуемого земельного участка | Вид разрешенного использования образуемого земельного участка | Площадь образуемого земельного участка, га |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | 1 | Для размещения объекта розничной торговли | 0,59 |
2 | 2 | Для размещения распределительного пункта с трансформаторной подстанцией | 0,04 |
3 | 3 | Для размещения многоэтажного гаража | 0,46 |
4 | 4 | Для размещения трансформаторной подстанции | 0,01 |