Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 12.04.2016 N 268 "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Колхозной ул., Звериницкой ул., Главной ул., административной границей с Ленинградской областью, в Пушкинском районе"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
12.04.2016 | N 268 |
Об утверждении проекта планировки
с проектом межевания территории,
ограниченной Колхозной ул.,
Звериницкой ул., Главной ул.,
административной границей
с Ленинградской областью,
в Пушкинском районе
В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Колхозной ул., Звериницкой ул., Главной ул., административной границей с Ленинградской областью, в Пушкинском районе Правительство Санкт-Петербурга
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Колхозной ул., Звериницкой ул., Главной ул., административной границей с Ленинградской областью, в Пушкинском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Колхозной ул., Звериницкой ул., Главной ул., административной границей с Ленинградской областью, в Пушкинском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры) согласно приложению N 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Колхозной ул., Звериницкой ул., Главной ул., административной границей с Ленинградской областью, в Пушкинском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Колхозной ул., Звериницкой ул., Главной ул., административной границей с Ленинградской областью, в Пушкинском районе согласно приложению N 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Колхозной ул., Звериницкой ул., Главной ул., административной границей с Ленинградской областью, в Пушкинском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Колхозной ул., Звериницкой ул., Главной ул., административной границей с Ленинградской областью, в Пушкинском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Колхозной ул., Звериницкой ул., Главной ул., административной границей с Ленинградской областью, в Пушкинском районе (границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных участков, площадь образуемых земельных участков, вид разрешенного использования образуемых земельных участков) согласно приложению N 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Албина И.Н.
Губернатор Санкт-Петербурга |
Г.С.Полтавченко |
Приложение N 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 12.04.2016 N 268
Чертеж
планировки территории, ограниченной Колхозной ул.,
Звериницкой ул., Главной ул., административной границей с Ленинградской
областью, в Пушкинском районе
(красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)
Условные обозначения | |
| - красные линии |
| - линии связи |
| - объекты инженерной инфраструктуры |
Приложение N 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 12.04.2016 N 268
Чертеж
планировки территории, ограниченной Колхозной ул., Звериницкой ул.,
Главной ул., административной границей с Ленинградской
областью, в Пушкинском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого
размещения объектов капитального строительства)
Условные обозначения | |
| - линии, обозначающие дороги, улицы, проезды |
| - границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства |
| - номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства |
Приложение N 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 12.04.2016 N 268
Положение
о размещении объектов капитального строительства,
характеристиках планируемого развития территории
и характеристиках развития систем транспортного обслуживания
и инженерно-технического обеспечения, необходимых
для развития территории, ограниченной Колхозной ул., Звериницкой ул.,
Главной ул., административной границей с Ленинградской областью,
в Пушкинском районе
1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Колхозной ул., Звериницкой ул., Главной ул., административной границей с Ленинградской областью, в Пушкинском районе (далее - территория) являются:
с севера - административная граница с Ленинградской областью;
с юго-востока - Главная ул.;
с юго-запада - Звериницкая ул.;
с северо-запада - Колхозная ул.
2. Характеристика планируемого развития территории.
N п/п | Параметры | Единица измерения | Количество |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | Площадь в границах элемента планировочной структуры (квартала) | га | 7,57 |
2 | Плотность застройки | кв.м общей площади/га | 1597,00 |
3 | Величина отступа от красных линий | м | 0 |
3. Параметры застройки.
N п/п | Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства | Условный номер образуемого земельного участка | Функциональное назначение объектов капитального строительства | Максимальная высота объектов капитального строительства, м | Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв.м |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1 | 1 | - | Жилой дом | 15 | 450 |
2 | 2 | - | Жилой дом | 15 | 450 |
3 | 3 | - | Жилой дом | 15 | 450 |
4 | 4 |
| Жилой дом | 15 | 450 |
5 | 5 | - | Жилой дом | 15 | 450 |
6 | 6 | 1 | Жилой дом | 15 | 450 |
7 | 7 | 2 | Жилой дом | 15 | 450 |
8 | 8 | 3 | Жилой дом | 15 | 450 |
9 | 9 | 4 | Жилой дом | 15 | 450 |
10 | 10 | 5 | Жилой дом | 15 | 450 |
11 | 11 | 6 | Жилой дом | 15 | 450 |
12 | 12 | 7 | Жилой дом | 15 | 450 |
13 | 13 | 8 | Жилой дом | 15 | 450 |
14 | 14 | 9 | Жилой дом | 15 | 450 |
15 | 15 | 10 | Жилой дом | 15 | 450 |
16 | 16 | 11 | Жилой дом | 15 | 450 |
17 | 17 | 12 | Жилой дом | 15 | 450 |
18 | 18 | 13 | Жилой дом | 15 | 450 |
19 | 19 | 14 | Жилой дом | 15 | 450 |
20 | 20 | 15 | Жилой дом | 15 | 450 |
21 | 21 | 16 | Жилой дом | 15 | 450 |
22 | 22 | 17 | Жилой дом | 15 | 450 |
23 | 23 | 18 | Жилой дом | 15 | 450 |
24 | 24 | 19 | Жилой дом | 15 | 450 |
25 | 25 | 20 | Жилой дом | 15 | 450 |
20 | 26 | 21 | Жилой дом | 15 | 450 |
27 | 27 | 22 | Трансформаторная подстанция | 6 | 50 |
28 | 28 | 23 | Газораспределительный пункт | 6 | 50 |
29 | 29 | 24 | Трансформаторная подстанция | 6 | 50 |
30 | 30 | 25 | Объект бытового обслуживания | 15 | 122 |
31 | 31 | 26 | Объект розничной торговли | 15 | 86 |
32 | - | 27 | Жилой дом | - | - |
4. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.
На территории предусматривается устройство внутриквартальных проездов, открытых автостоянок не менее чем на 6 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 30, не менее чем 12 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 31.
5. Характеристика планируемого развития инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 164,8 куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - 102,62 куб.м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации и поверхностных стоков 118,3 куб.м/сутки через локальные сооружения поверхностного стока в сеть открытых канав.
Газоснабжение - с расходом газа 141 куб.м/час от системы газораспределительной сети.
Теплоснабжение - 0,99 Гкал/час предусматривается от локальных источников теплоснабжения.
Электроснабжение - 485,0 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
На территории предусматривается размещение трансформаторной подстанции в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 27, трансформаторной подстанции в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 29, газораспределительного пункта в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 28.
Приложение N 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 12.04.2016 N 268
Чертеж
межевания территории, ограниченной Колхозной ул., Звериницкой ул.,
Главной ул., административной границей с Ленинградской областью,
в Пушкинском районе(красные линии, границы зон с особыми
условиями использования территории)
Условные обозначения | |
| - красные линии |
| Границы зон с особыми условиями использования территории |
| - охранная зона газораспределительной сети |
| - охранная зона водопроводных сетей |
| - зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ6-1) |
Приложение N 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 12.04.2016 N 268
Чертеж
межевания территории, ограниченной Колхозной ул., Звериницкой ул.,
Главной ул., административной границей с Ленинградской областью,
в Пушкинском районе (границы образуемых земельных участков
на кадастровом плане территории, условные номера образуемых
земельных участков, площадь образуемых земельных участков,
вид разрешенного использования образуемых земельных участков)
Условные обозначения | |
| - границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории |
| - условные номера образуемых земельных участков |
Площадь
образуемых земельных участков
и вид разрешенного использования образуемых земельных участков
N п/п | Условный номер образуемого земельного участка | Вид разрешенного использования образуемого земельного участка | Площадь образуемого земельного участка, га |
1 | 1 | Для размещения жилого дома | 0,15 |
2 | 2 | Для размещения жилого дома | 0,13 |
3 | 3 | Для размещения жилого дома | 0,12 |
4 | 4 | Для размещения жилого дома | 0,13 |
5 | 5 | Для размещения жилого дома | 0,13 |
6 | 6 | Для размещения жилого дома | 0,16 |
7 | 7 | Для размещения жилого дома | 0,14 |
8 | 8 | Для размещения жилого дома | 0,16 |
9 | 9 | Для размещения жилого дома | 0,12 |
10 | 10 | Для размещения жилого дома | 0,14 |
11 | 11 | Для размещения жилого дома | 0,14 |
12 | 12 | Для размещения жилого дома | 0,12 |
13 | 13 | Для размещения жилого дома | 0,14 |
14 | 14 | Для размещения жилого дома | 0,13 |
15 | 15 | Для размещения жилого дома | 0,12 |
16 | 16 | Для размещения жилого дома | 0,12 |
17 | 17 | Для размещения жилого дома | 0,15 |
18 | 18 | Для размещения жилого дома | 0,19 |
19 | 19 | Для размещения жилого дома | 0,16 |
20 | 20 | Для размещения жилого дома | 0,12 |
21 | 21 | Для размещения жилого дома | 0,13 |
22 | 22 | Для размещения трансформаторной подстанции | 0,01 |
23 | 23 | Для размещения газораспределительного пункта | 0,03 |
24 | 24 | Для размещения трансформаторной подстанции | 0,01 |
25 | 25 | Для размещения объекта бытового обслуживания | 0,11 |
26 | 26 | Для размещения объекта розничной торговли | 0,11 |
27 | 27 | Для размещения жилого дома | 0,12 |