Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2016 N 99 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 11.12.2012 N 1316"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
16.02.2016 | N 99 |
О внесении изменений в постановление
Правительства Санкт-Петербурга
от 11.12.2012 N 1316
В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Кушелевской дор., пр.Непокоренных, продолжением ул.Бутлерова, полосой отвода железной дороги, в Калининском районе Правительство Санкт-Петербурга
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 11.12.2012 N 1316 "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Кушелевской дорогой, пр.Непокоренных, продолжением ул.Бутлерова, полосой отвода железной дороги, в Калининском районе" следующие изменения:
1.1. В названии и тексте постановления слово "дорогой" заменить сокращением "дор.".
1.2. В пункте 2.2 постановления слова "границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства; границы застроенных земельных участков" заменить словами "границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных участков, площадь образуемых земельных участков, вид разрешенного использования образуемых земельных участков".
1.3. В пункте 4 постановления слова "Метельского И.М." заменить словами "Албина И.Н.".
1.4. Приложения N 1-5 к постановлению изложить в редакции согласно приложениям N 1-5 к настоящему постановлению.
2. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
3. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Албина И.Н.
Губернатор Санкт-Петербурга |
Г.С.Полтавченко |
Приложение N 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 16.02.2016 N 99
Чертеж
планировки территории, ограниченной Кушелевской дор., пр.Непокоренных, продолжением ул.Бутлерова, полосой отвода железной дороги, в Калининском районе
(красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур)
Условные обозначения | |
| - красные линии |
| - линии связи |
| - объекты инженерной инфраструктуры |
| - объекты транспортной инфраструктуры |
Приложение N 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 16.02.2016 N 99
Чертеж
планировки территории, ограниченной Кушелевской дор.,
пр.Непокоренных, продолжением ул.Бутлерова,
полосой отвода железной дороги, в Калининском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды;
границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства)
Условные обозначения | |
| - линии, обозначающие дороги, улицы, проезды |
| - границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства |
| - номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства |
Приложение N 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 16.02.2016 N 99
Положение
о размещении объектов капитального строительства,
характеристиках планируемого развития территории
и характеристиках развития систем транспортного обслуживания
и инженерно-технического обеспечения,
необходимых для развития территории, ограниченной Кушелевской дор., пр.Непокоренных, продолжением ул.Бутлерова,
полосой отвода железной дороги, в Калининском районе
1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Кушелевской дор., пр.Непокоренных, продолжением ул.Бутлерова, полосой отвода железной дороги, в Калининском районе (далее - территория) являются:
с северо-запада - Кушелевская дор.;
с северо-востока - пр.Непокоренных;
с юго-востока - продолжение ул.Бутлерова;
с юга - полоса отвода железной дороги.
2. Характеристики планируемого развития территории.
N п/п | Параметры | Единица измерения | Количество |
1 | Площадь в границах элемента планировочной структуры (квартала) | га | 15,48 |
2 | Плотность застройки | кв.м общей площади/га | 23650 |
3 | Величина отступа от красных линий | м | 0 |
3. Параметры застройки.
N п/п | Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства | Условные номера образуемых земельных участков | Функциональное назначение объектов капитального строительства | Максимальная высота объектов капитального строительства, м | Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв.м |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1 | 1 | 1 | Объект оптовой торговли | 27 | 4500 |
2 | 2 | - | Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, со встроенным подземным гаражом | 60 | 21000 |
3 | 3 | 4 | Трансформаторная подстанция | 6 | 70 |
4 | 4 | - | Многоэтажный и подземный гараж | 15 | 9050 |
5 | 5 | - | Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, гостиница, встроенный подземный гараж | 69 | 63500 |
6 | 6 | 3 | Трансформаторная подстанция | 6 | 70 |
7 | - | 2 | Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения | - | - |
8 | - | 5 | Котельная тепловой мощностью 200 Гкал/час и выше | - | - |
9 | - | 6 | Объект железнодорожного транспорта | - | - |
4. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.
На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети.
Предусматривается размещение многоэтажного и подземного гаража не менее чем на 260 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4, встроенного подземного гаража не менее чем на 230 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 5 и встроенного подземного гаража не менее чем на 30 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2.
Предусматривается организация открытых автостоянок не менее чем на 12 машиномест в границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства 1 и 5, не менее чем на 22 машиноместа в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2.
На территории общего пользования предусматривается устройство открытых автостоянок не менее чем на 212 машиномест.
5. Характеристика планируемого развития системы инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 17070,86 куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - 771,65 куб.м/сутки хозяйственно-бытовых сточных вод и 394,13 куб.м/сутки поверхностных стоков предусматривается в систему централизованной канализации.
Теплоснабжение - 14,149 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.
Электроснабжение - 6185 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
Газоснабжение - 19625,08 куб.м/час предусматривается от системы централизованного газоснабжения.
В границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства 3 и 6 предусматривается размещение трансформаторных подстанций.
Приложение N 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 16.02.2016 N 99
Чертеж
межевания территории, ограниченной Кушелевской дор.,
пр.Непокоренных, продолжением ул.Бутлерова,
полосой отвода железной дороги, в Калининском районе
(красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории)
Условные обозначения | |
| - красные линии |
| Границы зон с особыми условиями использования территории |
| - охранная зона сетей связи и сооружений связи |
| - охранная зона водопроводных сетей |
| - охранная зона газораспределительной сети |
| - охранная зона тепловых сетей |
| - охранная зона канализационных сетей |
| - охранная зона подземных кабельных линий электропередачи |
| - охранная зона подстанций и других электротехнических сооружений |
| - охранная и техническая зона сети наблюдательных скважин |
Приложение N 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 16.02.2016 N 99
Чертеж
межевания территории, ограниченной Кушелевской дор.,
пр.Непокоренных, продолжением ул.Бутлерова,
полосой отвода железной дороги, в Калининском районе
(границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории,
условные номера образуемых земельных участков,
площадь образуемых земельных участков,
вид разрешенного использования образуемых земельных участков)
Условные обозначения | |
| - границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории |
| - условные номера образуемых земельных участков |
Площадь
и вид разрешенного использования образуемых земельных участков
N п/п | Условные номера образуемых земельных участков | Вид разрешенного использования образуемых земельных участков | Площадь образуемых земельных участков, га |
1 | 1 | Для размещения объекта оптовой торговли | 0,34 |
2 | 2 | Для размещения коммерческого объекта, не связанного с проживанием населения | 0,65 |
3 | 3 | Для размещения трансформаторной подстанции | 0,02 |
4 | 4 | Для размещения трансформаторной подстанции | 0,01 |
5 | 5 | Для размещения котельной тепловой мощностью 200 Гкал/час и выше | 2,97 |
6 | 6 | Для размещения объекта железнодорожного транспорта | 0,18 |