Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26.01.2016 N 55 "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной береговой линией р.Красненькой, проектным продолжением Брестского бульв., ул.Маршала Казакова, проектируемым проездом, проектным продолжением ул.Морской Пехоты, в Красносельском районе"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
26.01.2016 | N 55 |
Об утверждении проекта планировки
с проектом межевания территории,
ограниченной береговой линией р.Красненькой,
проектным продолжением Брестского бульв.,
ул.Маршала Казакова, проектируемым проездом,
проектным продолжением ул.Морской Пехоты,
в Красносельском районе
В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной береговой линией р.Красненькой, проектным продолжением Брестского бульв., ул.Маршала Казакова, проектируемым проездом, проектным продолжением ул.Морской Пехоты, в Красносельском районе Правительство Санкт-Петербурга
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1.Утвердить проект планировки территории, ограниченной береговой линией р.Красненькой, проектным продолжением Брестского бульв., ул. Маршала Казакова, проектируемым проездом, проектным продолжением ул.Морской Пехоты, в Красносельском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной береговой линией р.Красненькой, проектным продолжением Брестского бульв., ул.Маршала Казакова, проектируемым проездом, проектным продолжением ул.Морской Пехоты, в Красносельском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной береговой линией р.Красненькой, проектным продолжением Брестского бульв., ул.Маршала Казакова, проектируемым проездом, проектным продолжением ул.Морской Пехоты, в Красносельском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства; проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам) согласно приложению N 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной береговой линией р.Красненькой, проектным продолжением Брестского бульв., ул.Маршала Казакова, проектируемым проездом, проектным продолжением ул. Морской Пехоты, в Красносельском районе согласно приложению N 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной береговой линией р.Красненькой, проектным продолжением Брестского бульв., ул.Маршала Казакова, проектируемым проездом, проектным продолжением ул. Морской Пехоты, в Красносельском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной береговой линией р.Красненькой, проектным продолжением Брестского бульв., ул.Маршала Казакова, проектируемым проездом, проектным продолжением ул.Морской Пехоты, в Красносельском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной береговой линией р.Красненькой, проектным продолжением Брестского бульв., ул.Маршала Казакова, проектируемым проездом, проектным продолжением ул.Морской Пехоты, в Красносельском районе (границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных участков, площадь образуемых земельных участков, вид разрешенного использования образуемых земельных участков) согласно приложению N 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Албина И.Н.
Губернатор Санкт-Петербурга |
Г.С.Полтавченко |
Приложение N 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 26.01.2016 N 55
Чертеж
планировки территории, ограниченной береговой линией р.Красненькой,
проектным продолжением Брестского бульв., ул.Маршала Казакова,
проектируемым проездом, проектным продолжением ул.Морской Пехоты,
в Красносельском районе(красные линии, линии связи,
объекты инженерной и транспортной инфраструктур)
| Условные обозначения |
| - красные линии |
| - линии связи |
| - объекты транспортной инфраструктуры |
| - объекты инженерной инфраструктуры |
| - номер квартала |
Приложение N 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 26.01.2016 N 55
Чертеж
планировки территории, ограниченной береговой линией р.Красненькой,
проектным продолжением Брестского бульв., ул.Маршала Казакова,
проектируемым проездом, проектным продолжением ул.Морской Пехоты, в Красносельском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды;
границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства;
проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам)
| Условные обозначения |
| - линии, обозначающие дороги, улицы, проезды |
| - границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства |
| - проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам |
| - номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства |
Приложение N 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 26.01.2016 N 55
Положение
о размещении объектов капитального строительства,
характеристиках планируемого развития территории и характеристиках
развитии систем социального, транспортного обслуживания
и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной береговой линией р.Красненькой,
проектным продолжением Брестского бульв., ул.Маршала Казакова,
проектируемым проездом, проектным продолжением ул.Морской Пехоты,
в Красносельском районе
1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной береговой линией р.Красненькой, проектным продолжением Брестского бульв., ул.Маршала Казакова, проектируемым проездом, проектным продолжением ул.Морской Пехоты, в Красносельском районе (далее - территория) являются:
на севере - береговая линия р.Красненькой;
на востоке - проектное продолжение Брестского бульв.;
на юге - ул.Маршала Казакова, проектируемый проезд;
на западе - проектируемый проезд, проектное продолжение ул.Морской Пехоты.
2. Характеристики планируемого развития территории.
N п/п | Параметры | Единица измерения | Количество |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | Площадь в границах элементов планировочной структуры (квартала), в том числе: | га | 29,62 |
1.1 | Площадь квартала 1 | га | 23,39 |
1.2 | Площадь квартала 2 | га | 6,23 |
2 | Плотность застройки: |
|
|
2.1 | Квартал 1 | кв.м общей площади /га | 29927 |
2.2 | Квартал 2 | кв.м общей площади /га | 16260 |
3 | Величина отступа от красных линий: |
|
|
3.1 | Квартал 1 | м | 0 |
3.2 | Квартал 2 | м | 0 |
3. Параметры застройки.
N п/п | Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства | Условные номера образуемых земельных участков | Функциональное назначение объектов капитального строительства | Максимальная высота объектов капитального строительства, м | Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв.м |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1 | 1 | 1 | Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, объект розничной торговли, объект общественного питания, крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей, объект культуры и искусства, связанный с проживанием населения, гостиница, встроенно-пристроенный подземный гараж, встроенно-пристроенный многоэтажный гараж, 25 встроенно-пристроенных трансформаторных подстанций, четыре встроенно-пристроенных распределительных пункта | 85 | 700000 |
2 | 2 | 2 | Многоэтажный гараж, встроенно-пристроенная трансформаторная подстанция | 30 | 100000 |
3 | 3 | 3 | Электроподстанция закрытого типа, два распределительных пункта | 20 | 1300 |
4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.
На территории предусматривается размещение крытого спортивного комплекса без трибун для зрителей, объекта культуры и искусства, связанного с проживанием населения, в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1.
5. Характеристики планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.
На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети.
На территории предусматривается размещение встроенно-пристроенного многоэтажного гаража не менее чем на 660 машиномест, встроенно-пристроенного подземного гаража не менее чем на 440 машиномест и не менее чем на 65 машиномест для грузового автотранспорта в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1 и организация открытых автостоянок не менее чем на 800 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1, многоэтажного гаража не менее чем на 1000 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2.
6. Характеристики планируемого развития системы инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение 2489,06 куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение хозяйственно-бытовых сточных вод 1781,98 куб.м/сутки и поверхностных стоков - 535,39 куб.м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.
Теплоснабжение - 94,95 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.
Электроснабжение - 61675 кВт предусматривается от новой ПС 110/20 кВ, планируемой к размещению в границах рассматриваемого проекта планировки, - не ранее IV квартала 2018.
На территории предусматривается размещение четырех встроенно-пристроенных распределительных пунктов и 25 встроенно-пристроенных трансформаторных подстанций в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1, встроенно-пристроенной трансформаторной подстанции в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2, электроподстанции закрытого типа, двух распределительных пунктов в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 3.
Приложение N 4
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 26.01.2016 N 55
Чертеж
межевания территории, ограниченной береговой линией р.Красненькой, проектным продолжением Брестского бульв., ул.Маршала Казакова, проектируемым проездом, проектным продолжением ул.Морской Пехоты, в Красносельском районе
(красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории)
| Условные обозначения |
| - красные линии |
| Границы зон с особыми условиями использования территории |
| - водоохранная зона водного объекта |
| - прибрежная защитная полоса водного объекта |
| - охранная зона канализационных сетей |
| - охранная зона магистральных трубопроводов |
| - охранная зона тепловых сетей |
Приложение N 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 26.01.2016 N 55
Чертеж
межевания территории, ограниченной береговой линией р.Красненькой,
проектным продолжением Брестского бульв., ул.Маршала Казакова,
проектируемым проездом, проектным продолжением ул.Морской Пехоты,
в Красносельском районе(границы образуемых земельных участков
на кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных участков, площадь образуемых земельных участков,
вид разрешенного использовании образуемых земельных участков)
| Условные обозначения |
| - границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории |
| - условные номера образуемых земельных участков |
Площадь
образуемых земельных участков, вид разрешенного использования
образуемых земельных участков
N п/п | Условные номера образуемых земельных участков | Вид разрешенного использования образуемых земельных участков | Площадь образуемых земельных участков, га |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | 1 | Для размещения коммерческого объекта, не связанного с проживанием населения, объекта розничной торговли, объекта общественного питания, крытого спортивного комплекса без трибун для зрителей, объекта культуры и искусства, связанного с проживанием населения, гостиницы, встроенно-пристроенного подземного гаража, встроенно-пристроенного многоэтажного гаража, 25 встроенно-пристроенных трансформаторных подстанций, четырех встроенно-пристроенных распределительных пунктов | 22,43 |
2 | 2 | Для размещения многоэтажного гаража, встроенно-пристроенной трансформаторной подстанции | 3,45 |
3 | 3 | Для размещения электроподстанции закрытого типа, двух распределительных пунктов | 0,65 |