Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18.12.2015 N 1153 "О внесении изменения в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 13.08.2015 N 706"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
18.12.2015 | N 1153 |
О внесении изменения в постановление
Правительства Санкт-Петербурга
от 13.08.2015 N 706
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Санкт-Петербурга от 04.12.2013 N 690-120 "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге" Правительство Санкт-Петербурга
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести изменение в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 13.08.2015 N 706 "Об утверждении размеров предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Санкт-Петербурга, на 2016 год, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме", изложив приложение к постановлению в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Бондаренко Н.Л.
Губернатор Санкт-Петербурга |
Г.С.Полтавченко |
Приложение
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 18.12.2015 N 1153
Размеры
предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту
общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории
Санкт-Петербурга, на 2016 год, которая может оплачиваться региональным
оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного
исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт
общего имущества в многоквартирном доме
N п/п | Вид услуг и (или) работ/единица измерения | Размеры предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме | |||||||||
Многоквартирные дома типов "дореволюционной постройки, не прошедшие капитальный ремонт" и "дореволюционной постройки, прошедшие капитальный ремонт" | Многоквартирные дома типов "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг.", "сталинские" постройки 1931-1956 гг.", "немецкие" постройки 1945-1948 гг." и "деревянные дома" | Много-квартирные дома типа "хрущевки" кирпичные постройки 1957-1970 гг." | Много-квартирные дома типа "хрущевки" панельные постройки 1957-1970 гг." | Много-квартирные дома типа "кирпичные постройки 1970-1980 гг." | Много-квартирные дома типа "панельные постройки 1970-1980 гг." | Много-квартирные дома типа "кирпичные "новое строительство" постройки после 1980 г." | Много-квартирные дома типа "панельные "новое строительство" постройки после 1980 г." | ||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | ||
1 | Ремонт внутридомовых инженерных систем: |
|
|
|
|
|
|
|
| ||
1.1 | Электроснабжения1, руб./кв.м | Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений не менее 4000 кв.м размер предельной стоимости составляет 472,30 руб./кв.м | 450,36 | 418,31 | 531,24 | 542,18 | 486,51 | 368,61 | 494,45 | ||
Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений не более 600 кв.м размер предельной стоимости составляет 1160,50 руб./кв.м | Для многоквартирных домов типа "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг." и типа "сталинские" постройки 1931-1956 гг." с количеством этажей не более пяти и площадью жилых и нежилых помещений в одном подъезде, не превышающей 500 кв.м, размер предельной стоимости составляет 948,25 руб./кв.м |
|
|
|
|
|
| ||||
Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений более 600 кв.м и не более 900 кв.м размер предельной стоимости составляет 822,09 руб./кв.м | Для многоквартирных домов типа "деревянные дома" с количеством этажей не более двух размер предельной стоимости составляет 1021,90 руб./кв.м |
|
|
|
|
|
| ||||
Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений более 900 кв.м и не более 1600 кв.м размер предельной стоимости составляет 713,89 руб./кв.м |
|
|
|
|
|
|
| ||||
Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений более 1600 кв.м и менее 4000 кв.м размер предельной стоимости составляет 685,64 руб./кв.м |
|
|
|
|
|
|
| ||||
1.2 | Теплоснабжения2, руб./кв.м | 2342,32 | 2753,72 | 3095,97 | 1659,49 | 2630,22 | 2343,24 | 1870,50 | 1993,15 | ||
Для многоквартирных домов типа "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг." с количеством этажей не более трех размер предельной стоимости составляет 3460,09 руб./кв.м | |||||||||||
1.3 | Газоснабжения, руб./кв.м | 587,46 | 482,28 | 425,63 | 456,90 | 456,18 | 461,83 | 391,69 | 422,07 | ||
1.4 | Холодного водоснабжения3, руб./кв.м | Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений не менее 2500 кв.м размер предельной стоимости составляет 509,29 руб./кв.м | 356,96 | 335,96 | 257,77 | 371,97 | 321,99 | 220,97 | 238,11 | ||
Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений не более 200 кв.м размер предельной стоимости составляет 1295,80 руб./кв.м | Для многоквартирных домов типа "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг." с количеством этажей не более трех размер предельной стоимости составляет 414,65 руб./кв.м |
|
|
|
|
|
| ||||
Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений более 200 кв.м и не более 1500 кв.м размер предельной стоимости составляет 886,12 руб./кв.м | |||||||||||
Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений более 1500 кв.м и менее 2500 кв.м размер предельной стоимости составляет 607,58 руб./кв.м | |||||||||||
Размер предельной стоимости работ по замене сетей, выходящих за контур фундамента многоквартирного дома (подземных внутридворовых), составляет 8695,75 руб. на 1 п.м подземных сетей | |||||||||||
1.5 | Горячего водоснабжения3, руб./кв.м | Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений не менее 1100 кв.м размер предельной стоимости составляет 411,36 руб./кв.м | 373,74 | 357,83 | 330,80 | 261,41 | 291,43 | 238,07 | 257,47 | ||
Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений не более 150 кв.м размер предельной стоимости составляет 925,63 руб./кв.м | Для многоквартирных домов типа "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг." с количеством этажей не более трех размер предельной стоимости составляет 812,06 руб./кв.м | При наличии в много-квартирных домах систем горячего водо-снабжения с рециркуляцией (прямой и обратной линии стояков с полотенце-сушителями) размер предельной стоимости для них составляет 621,49 руб./кв.м | При наличии в много-квартирных домах систем горячего водо-снабжения с рециркуляцией (прямой и обратной линии стояков с полотенце-сушителями) размер предельной стоимости для них составляет 892,54 руб./кв.м | При наличии в много-квартирных домах систем горячего водо-снабжения с рециркуляцией (прямой и обратной линии стояков с полотенце-сушителями) размер предельной стоимости для них составляет 632,79 руб./кв.м | |||||||
Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений более 150 кв.м и не более 510 кв.м размер предельной стоимости составляет 634,26 руб./кв.м | Для многоквартирных домов типа "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг." с количеством этажей четыре и пять размер предельной стоимости составляет 646,31 руб./кв.м | ||||||||||
Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений более 510 кв.м и менее 1100 кв.м размер предельной стоимости составляет 501,04 руб./кв.м | При наличии в многоквартирных домах данных типов систем горячего водоснабжения с рециркуляцией (прямой и обратной линии стояков с полотенце-сушителями) размер предельной стоимости для них составляет 632,12 руб./кв.м | ||||||||||
Размер предельной стоимости работ по замене сетей, выходящих за контур фундамента многоквартирного дома (подземных внутридворовых), составляет 5773,21 руб./п.м подземных сетей | |||||||||||
1.6 | Водоотведения3, руб./кв.м | 555,76 | 419,32 | 287,35 | 164,37 | 269,41 | 170,30 | 162,43 | 170,30 | ||
Для многоквартирных домов данного типа с общей площадью жилых и нежилых помещений менее 250 кв.м размер предельной стоимости составляет 655,80 руб./кв.м | Для многоквартирных домов типа "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг." с количеством этажей не более двух размер предельной стоимости составляет 1331,46 руб./кв.м, а с количеством этажей не более трех размер предельной стоимости составляет 689,99 руб./кв.м | ||||||||||
2 | Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт, тыс.руб./на 1 лифт | При ремонте лифта с количеством остановок не более 94 - 2380,29 тыс.руб. При замене лифта (с учетом стоимости работ по ремонту шахты): в металлокаркасной шахте - 4000,37 тыс.руб.; в глухой шахте - 4239,78 тыс.руб.; в приставной стеклоблочной шахте - 5739,44 тыс.руб. | |||||||||
3 | Ремонт крыши, руб./кв.м площади кровли | 4449,18 | 4845,52 | 4675,47 | 1655,78 | 1378,555 | 1858,91 | 1901,18 | 1538,28 | ||
Для много-квартирных домов данного типа с площадью кровли менее 500 кв.м размер предельной стоимости составляет 1980,69 руб./кв.м | Для много-квартирных домов данного типа с площадью кровли менее 550 кв.м размер предельной стоимости составляет 2248,49 руб./кв.м | ||||||||||
4 | Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, руб./кв.м | 2636,29 | 511,89 | 341,26 | 341,26 | 455,02 | 455,02 | 455,02 | 227,51 | ||
5 | Ремонт фасадов6, руб./кв.м | 3961,40 | 2894,06 | 111,927 | 990,46 | 104,477 | 928,06 | 104,39 | 799,31 | ||
Для много-квартирных домов данного типа с учетом работ по расшивке швов кирпичной кладки и гидро-фобизации всей поверхности фасада размер предельной стоимости составляет 506,18 руб./кв.м | Для много-квартирных домов данного типа с учетом работ по расшивке швов кирпичной кладки и гидро-фобизации всей поверхности фасада размер предельной стоимости составляет 811,79 руб./кв.м | ||||||||||
Для многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов Российской Федерации8: с общей площадью жилых и нежилых помещений не более 1500 кв.м размер предельной стоимости составляет 11416,97 руб./кв.м; с общей площадью жилых и нежилых помещений более 1500 кв.м и не более 2500 кв.м размер предельной стоимости составляет 15489,57 руб./кв.м; с общей площадью жилых и нежилых помещений более 2500 кв.м размер предельной стоимости составляет 14554,64 руб./кв.м | |||||||||||
6 | Ремонт фундамента многоквартирного дома, руб./кв.м | 1080,98 | 853,17 | 804,25 | 774,79 | 696,42 | 658,98 | 1011,85 | 693,00 | ||
7 | Ремонт отдельных элементов систем противопожарной защиты со сроком службы более 20 лет (при наличии указанных систем в проекте многоквартирного дома), руб./кв.м | 0 | 441,38 | 0 | 0 | 1363,77 | 1300,63 | 1175,60 | 1165,58 | ||
8 | Замена и (или) восстановление строительных конструкций многоквартирного дома или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, и (или) замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные, улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции отсутствуют | Стоимость работ определяется в соответствии с разработанной проектной документацией | |||||||||
1 Размер предельной стоимости установлен без учета расходов по замене участка вводного питающего кабеля от внешней границы стены многоквартирного дома до вводного распределительного устройства в случае отсутствия вводного распределительного устройства в данном многоквартирном доме.
2 Размер предельной стоимости установлен без учета расходов на монтаж или устройство индивидуального теплового пункта.
3 Для многоквартирных домов, в которых отсутствуют подвалы, размер предельной стоимости установлен без учета стоимости разборки полов в помещениях первого этажа и замены сетей ниже первого этажа.
4 При расчете предельной стоимости работ по ремонту лифта свыше 9 остановок на каждую следующую остановку к размеру предельной стоимости ремонта лифта на 9 остановок увеличивается на 264,48 тыс.руб.
5 Размер предельной стоимости установлен для крыш с покрытием из рулонного материала в 3-4 слоя. При наличии у многоквартирных домов данного типа крыши с покрытием из оцинкованной стали размер предельной стоимости применять как для многоквартирных домов типа "хрущевки" кирпичные постройки 1957-1970 гг.".
6 Размер предельной стоимости установлен без учета расходов на утепление фасада, замену заполнений оконных и дверных проемов.
При расчете предельной стоимости работ по капитальному ремонту фасадов в многоквартирных домах:
с фасадами, облицованными камнем (с учетом замены плит в размере не более 20 процентов), типа "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг." и типа "сталинские" постройки 1931-1956 гг." применяется коэффициент 0,6;
с фасадами, облицованными плиткой (при замене облицовочного покрытия не менее 30 процентов), типа "кирпичные постройки 1970-1980 гг." применяется коэффициент 3,9;
с фасадами, облицованными плиткой (при замене облицовочного покрытия не менее 30 процентов), типа "кирпичные "новое строительство" постройки после 1980 г." применяется коэффициент 2,6.
7 Размер предельной стоимости установлен для кирпичного неоштукатуренного фасада. При наличии у многоквартирных домов данного типа кирпичного оштукатуренного фасада размер предельной стоимости применять как для многоквартирных домов типа "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг." и типа "сталинские" постройки 1931-1956 гг.".
8 Размер предельной стоимости установлен для ремонта всех фасадов многоквартирного дома без учета расходов на воссоздание исключительного или уникальной сложности архитектурного декора (скульптуры), а также металлодекора. При проведении ремонта только дворового фасада (без учета лицевого фасада) размер предельной стоимости составляет 944,00 руб./кв.м.
Примечание.
Размер предельной стоимости услуг и (или) работ установлен в расчете на 1 кв.м общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, кроме пунктов 2 и 3 (на один лифт, на 1 кв.м площади кровли) приложения к постановлению.