Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 22.12.2014 N 1215 "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной пр.Тореза, Дрезденской ул., межквартальным проездом, Манчестерской ул., пр.Энгельса, в Выборгском районе"

22.12.2014

N 1215

Исполняющий обязанности

Губернатора Санкт-Петербурга

А.Н.Говорунов

Условные обозначения

- красные линии

- линии связи

- объекты инженерной инфраструктуры

- объекты транспортной инфраструктуры

- номер квартала

Условные обозначения

- линии, обозначающие дорог, улицы, проезды

- границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства

- проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам

N

п/п

Параметры

Единица измерения

Количество

1

2

3

4

1

Площадь в границах проекта планировки, в том числе:

га

112,68

1.1

Площадь квартала 5357, в том числе:

га

23,95

1.1.1

Площадь формируемых земельных участков

га

0,78

1.1.2

Площадь застроенных земельных участков

га

16,11

1.1.3

Площадь территории общего пользования

га

7,06

1.2

Площадь квартала 5356-2, в том числе:

га

53,38

1.2.1

Площадь формируемых земельных участков

га

1,76

1.2.2

Площадь застроенных земельных участков

га

28,42

1.2.3

Площадь территории общего пользования

га

23,20

1.3

Площадь квартала 5356-1, в том числе:

га

3,37

1.3.1

Площадь застроенных земельных участков

га

1,81

1.3.2

Площадь территории общего пользования

га

1,56

1.4

Площадь квартала 5355-1, в том числе:

га

2,71

1.4.1

Площадь застроенных земельных участков

га

1,55

1.4.2

Площадь территории общего пользования

га

1,16

1.5

Площадь квартала 5355-2, в том числе:

га

13,19

1.5.1

Площадь формируемых земельных участков

га

0,04

1.5.2

Площадь застроенных земельных участков

га

8,04

1.5.3

Площадь территории общего пользования

га

5,11

1.6

Территории общего пользования:

га

16,08

2

Плотность застройки:

2.1

Квартала 5357

кв.м общей площади/га

23950

2.2

Квартала 5356-1

кв.м общей площади/га

12934

2.3

Квартала 5356-2

кв.м общей площади/га

9776

2.4

Квартала 5355-1

кв.м общей площади/га

13031

2.5

Квартала 5355-2

кв.м общей площади/га

10785

3

Величина отступа от красных линий

м

0

N

п/п

N

земельного участка

Функциональное назначение объектов капитального строительства

Площадь земельного участка,

га

Максимальная высота объектов капитального строительства,

м

Максимальная общая площадь объектов капитального строительства,

кв.м

1

2

3

4

5

6

1. Квартал 5357

1.1. Застроенные земельные участки

1.1.1

1

Блок-модульная котельная

0,01

-

-

1.1.2

2

Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями, встроенно-пристроенным подземным гаражом, трансформаторные подстанции

2,78

-

-

1.1.3

3

Блок-модульная котельная

0,01

-

-

1.1.4

4

Многоквартирный дом со встроенным подземным гаражом

0,96

-

-

1.1.5

5

Трансформаторная подстанция

0,009

-

-

1.1.6

6

Многоквартирный дом

2,20

-

-

1.1.7

7

Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией

0,04

-

-

1.1.8

8

Трансформаторная подстанция

0,01

-

-

1.1.9

9

Трансформаторная подстанция

0,001

-

-

1.1.10

10

Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения

0,18

-

-

1.1.11

11

Объект общественного питания

0,11

-

-

1.1.12

12

Трансформаторная подстанция

0,003

-

-

1.1.13

13

Крытый спортивный комплекс с трибунами для зрителей при количестве мест до 1 тысячи со встроенными трансформаторными подстанциями

3,33

-

-

1.1.14

14

Объект розничной торговли

0,15

-

-

1.1.15

17

Водозаборная скважина

0,03

-

-

1.1.16

18

Объект социального обеспечения с пристроенной трансформаторной подстанцией

1,56

-

-

1.1.17

19

Киоск вентиляционных шахт метрополитена

0,003

-

-

1.1.18

20

Центральный тепловой пункт

0,03

-

-

1.1.19

21

Многоэтажный гараж

0,2

-

-

1.1.20

22

Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения

0,83

-

-

1.1.21

23

Трансформаторная подстанция

0,002

-

-

1.1.22

24

Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения

0,15

-

-

1.1.23

25

Блок-модульная котельная

0,01

-

-

1.1.24

26

Трансформаторная подстанция

0,005

-

-

1.1.25

27

Многоквартирный дом

1,05

-

-

1.1.26

29

Многоквартирный дом

1,09

-

-

1.1.27

30

Трансформаторная подстанция

0,006

-

-

1.1.28

31

Киоск вентиляционных шахт метрополитена

0,47

-

-

1.1.29

32

Жилой дом

0,31

-

-

1.1.30

33

Многоквартирный дом

0,16

-

-

1.1.31

118

Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей

0,18

-

-

1.1.32

149

Подземный гараж

0,001

-

-

1.1.33

209

Подземный гараж

0,01

-

-

1.1.34

210

Подземный гараж

0,002

-

-

1.1.35

211

Подземный гараж

0,001

-

-

1.1.36

212

Подземный гараж

0,002

-

-

1.1.37

213

Подземный гараж

0,001

-

-

1.1.38

214

Подземный гараж

0,001

-

-

1.1.39

216

Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей со встроенным подземным гаражом

0,20

-

-

1.1.40

218

Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией

0,01

-

-

1.2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства

1.2.1

15

Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения

0,19

40

6233

1.2.2

16

Трансформаторная подстанция

0,01

4

42

1.2.3

28

Объект дошкольного образования

0,57

10

3300

1.2.4

148

Трансформаторная подстанция

0,01

4

42

2. Квартал 5356-2

2.1. Застроенные земельные участки

2.1.1

34

Многоквартирный дом

0,16

-

-

2.1.2

35

Многоквартирный дом

0,10

-

-

2.1.3

36

Многоквартирный дом

0,13

-

-

2.1.4

38

Многоквартирный дом

0,09

-

-

2.1.5

39

Многоквартирный дом

0,20

-

-

2.1.6

40

Жилой дом

0,18

-

-

2.1.7

41

Многоквартирный дом

0,17

-

-

2.1.8

42

Многоквартирный дом

0,21

-

-

2.1.9

43

Многоквартирный дом

0,14

-

-

2.1.10

44

Многоквартирный дом

0,15

-

-

2.1.11

45

Жилой дом

0,12

-

-

2.1.12

46

Трансформаторная подстанция

0,004

-

-

2.1.13

47

Многоквартирный дом

0,26

-

-

2.1.14

48

Многоквартирный дом

0,17

-

-

2.1.15

49

Многоквартирный дом

0,29

-

-

2.1.16

50

Многоквартирный дом

0,22

-

-

2.1.17

51

Трансформаторная подстанция

0,004

-

-

2.1.18

52

Гостиница

0,30

-

-

2.1.19

53

Многоквартирный дом

0,05

-

-

2.1.20

54

Жилой дом

0,22

-

-

2.1.21

55

Объект дошкольного образования

0,77

-

-

2.1.22

56

Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей

0,09

-

-

2.1.23

57

Трансформаторная подстанция

0,003

-

-

2.1.24

58

Трансформаторная подстанция

0,005

-

-

2.1.25

59

Многоквартирный дом

0,18

-

-

2.1.26

60

Многоквартирный дом

0,37

-

-

2.1.27

61

Многоквартирный дом

0,22

-

-

2.1.28

62

Газораспределительный пункт

0,007

-

-

2.1.29

63

Многоквартирный дом

0,60

-

-

2.1.30

64

Многоквартирный дом

0,18

-

-

2.1.31

67

Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения

0,10

-

-

2.1.32

68

Многоквартирный дом

0,07

-

-

2.1.33

69

Многоквартирный дом

0,29

-

-

2.1.34

70

Многоквартирный дом

0,20

-

-

2.1.35

71

Многоквартирный дом

0,57

-

-

2.1.36

72

Объект дошкольного образования

0,42

-

-

2.1.37

73

Многоквартирный дом

0,14

-

-

2.1.38

74

Многоквартирный дом

0,19

-

-

2.1.39

76

Трансформаторная подстанция

0,004

-

-

2.1.40

77

Повысительная водопроводная насосная станция

0,004

-

-

2.1.41

78

Многоквартирный дом

0,10

-

-

2.1.42

79

Многоквартирный дом

0,19

-

-

2.1.43

80

Трансформаторная подстанция

0,004

-

-

2.1.44

81

Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения с пристроенной трансформаторной подстанцией

1,12

-

-

2.1.45

82

Многоквартирный дом

0,23

-

-

2.1.46

83

Многоквартирный дом

0,20

-

-

2.1.47

84

Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения

0,59

-

-

2.1.48

85

Многоквартирный дом

0,45

-

-

2.1.49

86

Насосная станция перекачки

0,02

-

-

2.1.50

87

Трансформаторная подстанция

0,009

-

-

2.1.51

88

Объект начального и среднего общего образования

1,11

-

-

2.1.52

89

Многоквартирный дом

0,24

-

-

2.1.53

90

Многоквартирный дом

0,09

-

-

2.1.54

91

Многоквартирный дом

0,54

-

-

2.1.55

92

Многоквартирный дом

0,19

-

-

2.1.56

93

Многоквартирный дом

0,19

-

-

2.1.57

94

Многоквартирный дом

0,13

-

-

2.1.58

95

Многоквартирный дом

0,06

-

-

2.1.59

96

Многоквартирный дом

0,50

-

-

2.1.60

97

Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения

0,10

-

-

2.1.61

98

Многоквартирный дом

0,19

-

-

2.1.62

99

Объект дошкольного образования

0,35

-

-

2.1.63

100

Трансформаторная подстанция

0,007

-

-

2.1.64

101

Многоквартирный дом

0,15

-

-

2.1.65

102

Многоквартирный дом

0,15

-

-

2.1.66

103

Объект дошкольного образования

0,89

-

-

2.1.67

104

Многоквартирный дом

0,27

-

-

2.1.68

105

Больничное учреждение без специальных требований к размещению

0,88

-

-

2.1.69

106

Трансформаторная подстанция

0,004

-

-

2.1.70

107

Многоквартирный дом

0,35

-

-

2.1.71

108

Многоквартирный дом

0,16

-

-

2.1.72

109

Многоквартирный дом

0,12

-

-

2.1.73

110

Блок-модульная котельная

0,11

-

-

2.1.74

111

Многоквартирный дом

0,07

-

-

2.1.75

112

Многоквартирный дом

0,08

-

-

2.1.76

113

Многоквартирный дом

0,31

-

-

2.1.77

114

Многоквартирный дом

0,15

-

-

2.1.78

115

Многоквартирный дом

0,08

-

-

2.1.79

116

Трансформаторная подстанция

0,004

-

-

2.1.80

117

Многоквартирный дом

0,33

-

-

2.1.81

126

Многоквартирный дом

0,27

-

-

2.1.82

127

Многоквартирный дом

0,25

-

-

2.1.83

128

Многоквартирный дом

0,28

-

-

2.1.84

129

Многоквартирный дом

0,10

-

-

2.1.85

130

Многоквартирный дом

0,18

-

-

2.1.86

131

Объект бытового обслуживания

0,06

-

-

2.1.87

132

Трансформаторная подстанция

0,003

-

-

2.1.88

133

Многоквартирный дом

0,43

-

-

2.1.89

134

Многоквартирный дом

0,17

-

-

2.1.90

135

Многоквартирный дом

0,29

-

-

2.1.91

136

Жилой дом

0,12

-

-

2.1.92

137

Многоквартирный дом

0,15

-

-

2.1.93

138

Многоквартирный дом

0,08

-

-

2.1.94

139

Многоквартирный дом со встроенными помещениями

0,23

-

-

2.1.95

140

Многоквартирный дом

0,26

-

-

2.1.96

141

Многоквартирный дом

0,09

-

-

2.1.97

142

Трансформаторная подстанция

0,003

-

-

2.1.98

143

Многоквартирный дом

0,27

-

-

2.1.99

144

Многоквартирный дом

0,19

-

-

2.1.100

145

Многоквартирный дом

0,20

-

-

2.1.101

146

Многоквартирный дом

0,13

-

-

2.1.102

147

Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения

0,04

-

-

2.1.103

150

Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей

0,06

-

-

2.1.104

151

Многоквартирный дом

0,20

-

-

2.1.105

152

Многоквартирный дом

0,19

-

-

2.1.106

153

Многоквартирный дом

0,32

-

-

2.1.107

154

Объект для размещения жилищно-эксплуатационной службы

0,15

-

-

2.1.108

155

Многоквартирный дом

0,25

-

-

2.1.109

156

Многоквартирный дом

0,25

-

-

2.1.110

157

Трансформаторная подстанция

0,006

-

-

2.1.111

158

Многоквартирный дом

0,24

-

-

2.1.112

159

Многоквартирный дом

0,22

-

-

2.1.113

160

Объект дошкольного образования

0,97

-

-

2.1.114

161

Многоквартирный дом

0,20

-

-

2.1.115

162

Многоквартирный дом

0,19

-

-

2.1.116

163

Многоквартирный дом

0,37

-

-

2.1.117

164

Многоквартирный дом

0,34

-

-

2.1.118

165

Многоквартирный дом

0,10

-

-

2.1.119

166

Многоквартирный дом

0,49

-

-

2.1.120

167

Трансформаторная подстанция

0,004

-

-

2.1.121

168

Многоквартирный дом

0,33

-

-

2.1.122

169

Многоквартирный дом

0,18

-

-

2.1.123

170

Газораспределительный пункт

0,002

-

-

2.1.124

171

Объект связи

0,01

-

-

2.1.125

172

Многоквартирный дом

0,2

-

-

2.1.126

173

Объект для размещения жилищно-эксплуатационной службы

0,08

-

-

2.1.127

174

Многоквартирный дом

0,50

-

-

2.1.128

175

Многоквартирный дом

0,14

-

-

2.1.129

215

Многоквартирный дом

0,25

-

-

2.1.130

217

Открытое плоскостное физкультурно-спортивное сооружение

0,08

-

-

2.2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства

2.2.1

37

Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией

0,04

4

108

2.2.2

65

Трансформаторная подстанция

0,01

4

42

2.2.3

66

Объект дошкольного образования

0,60

10

3300

2.2.4

75

Объект дошкольного образования

1,11

10

4750

3. Квартал 5356-1

3.1. Застроенные земельные участки

3.1.1

119

Многоквартирный дом

0,11

-

-

3.1.2

120

Многоквартирный дом

0,16

-

-

3.1.3

121

Многоквартирный дом

0,12

-

-

3.1.4

122

Объект дошкольного образования

0,35

-

-

3.1.5

123

Многоквартирный дом

0,45

-

-

3.1.6

124

Многоквартирный дом

0,15

-

-

3.1.7

125

Многоквартирный дом

0,47

-

-

4. Квартал 5355-1

4.1. Застроенные земельные участки

4.1.1

176

Многоквартирный дом

0,27

-

-

4.1.2

177

Многоквартирный дом со встроенной трансформаторной подстанцией

0,19

-

-

4.1.3

178

Многоквартирный дом

0,11

-

-

4.1.4

179

Объект среднего профессионального образования

0,30

-

-

4.1.5

180

Многоквартирный дом

0,31

-

-

4.1.6

181

Многоквартирный дом

0,37

-

-

5. Квартал 5355-2

5.1. Застроенные земельные участки

5.1.1

182

Многоквартирный дом

0,49

-

-

5.1.2

183

Газораспределительный пункт

0,003

-

-

5.1.3

184

Многоквартирный дом

0,10

-

-

5.1.4

185

Многоквартирный дом

0,38

-

-

5.1.5

186

Многоквартирный дом

0,13

-

-

5.1.6

187

Многоквартирный дом

0,31

-

-

5.1.7

188

Объект начального и среднего общего образования

0,48

-

-

5.1.8

189

Трансформаторная подстанция

0,004

-

-

5.1.9

190

Объект среднего профессионального образования

2,49

-

-

5.1.10

191

Трансформаторная подстанция

0,004

-

-

5.1.11

192

Многоквартирный дом

0,30

-

-

5.1.12

193

Трансформаторная подстанция

0,006

-

-

5.1.13

194

Трансформаторная подстанция

0,004

-

-

5.1.14

195

Многоквартирный дом

0,06

-

-

5.1.15

196

Многоквартирный дом

0,17

-

-

5.1.16

197

Многоквартирный дом

0,32

-

-

5.1.17

198

Насосная станция перекачки

0,007

-

-

5.1.18

199

Объект начального и среднего общего образования

1,50

-

-

5.1.19

200

Трансформаторная подстанция

0,003

-

-

5.1.20

201

Блок-модульная котельная

0,64

-

-

5.1.21

202

Трансформаторная подстанция

0,008

-

-

5.1.22

204

Многоквартирный дом

0,08

-

-

5.1.23

205

Многоквартирный дом

0,37

-

-

5.1.24

206

Многоквартирный дом

0,11

-

-

5.1.25

207

Трансформаторная подстанция

0,003

-

-

5.1.26

208

Государственный административно-управленческий объект и некоммерческая организация, не связанные с проживанием населения

0,07

-

-

5.2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства

5.2.1

203

Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией

0,04

4

108

6. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального строительства

6.1

2

Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями, встроенно-пристроенным подземным гаражом, трансформаторные подстанции

2,78

80

160900

6.2

13

Крытый спортивный комплекс с трибунами для зрителей при количестве мест до 1 тысячи со встроенными трансформаторными подстанциями

3,33

23

15000

6.3

15

Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения

0,19

40

6233

6.4

16

Трансформаторная подстанция

0,01

4

42

6.5

17

Водозаборная скважина

0,03

3

24

6.6

28

Объект дошкольного образования

0,57

10

3300

6.7

37

Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией

0,03

4

108

6.8

65

Трансформаторная подстанция

0,01

4

42

6.9

66

Объект дошкольного образования

0,60

10

3300

6.10

75

Объект дошкольного образования

1,11

10

4750

6.11

148

Трансформаторная подстанция

0,01

4

42

6.12

203

Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией

0,04

4

108

Условные обозначения

- красные линии

- границы территорий объектов культурного наследия

Границы зон с особыми условиями использования территории

- охранная зона канализационных сетей

- охранная зона водопроводных сетей

- охранная зона тепловых сетей

- береговая полоса водного объекта

- охранная зона газораспределительной сети

- техническая и охранная зона метрополитена

- охранная зона сетей связи и сооружений связи

- охранная зона подстанций и других электротехнических сооружений

- охранная зона подземных кабельных линий электропередачи

Условные обозначения

- границы застроенных земельных участков

- границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства

- номер земельного участка