Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 22.12.2014 N 1204 "Об утверждении размеров предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Санкт-Петербурга, на 2015 год, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
22.12.2014 | N 1204 |
Об утверждении размеров предельной
стоимости услуг и (или) работ
по капитальному ремонту общего имущества
в многоквартирных домах, расположенных
на территории Санкт-Петербурга, на 2015 год,
которая может оплачиваться региональным
оператором за счет средств фонда
капитального ремонта, сформированного
исходя из минимального взноса
на капитальный ремонт общего имущества
в многоквартирном доме
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Санкт-Петербурга от 04.12.2013 N 690-120 "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге" Правительство Санкт-Петербурга
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить размеры предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Санкт-Петербурга, на 2015 год, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, согласно приложению.
2. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Албина И.Н.
Исполняющий обязанности Губернатора Санкт-Петербурга |
А.Н.Говорунов |
Приложение
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 22.12.2014 N 1204
Размеры
предельной
стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в
многоквартирных домах, расположенных на территории Санкт-Петербурга, на 2015
год, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда
капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный
ремонт общего имущества в многоквартирном доме
N п/п | Вид работ/единица измерения | Размеры предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме | |||||||
Многоквартирные дома типов "дореволюционной постройки, не прошедшие капитальный ремонт" и "дореволюционной постройки, прошедшие капитальный ремонт" | Многоквартирные дома типов "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг.", "сталинские" постройки 1931-1956 гг.", "немецкие" постройки 1945-1948 гг." и "деревянные дома" | Многоквартирные дома типа "хрущевки" кирпичные постройки 1957-1970 гг." | Многоквартирные дома типа "хрущевки" панельные постройки 1957-1970 гг." | Многоквартирные дома типа "кирпичные постройки 1970-1980 гг." | Многоквартирные дома типа "панельные постройки 1970-1980 гг." | Многоквартирные дома типа "кирпичные "новое строительство" постройки после 1980 г." | Многоквартирные дома типа "панельные "новое строительство" постройки после 1980 г." | ||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
1 | Ремонт внутридомовых инженерных систем, в том числе: | ||||||||
1.1 | Электроснабжение, руб./кв.м | 444,73 | 424,07 | 393,89 | 500,23 | 415,21 | 408,10 | 347,09 | 465,58 |
1.2 | Теплоснабжение1, руб./кв.м | 1572,91 | 1699,48 | 1525,18 | 1562,61 | 1646,49 | 1690,50 | 1761,30 | 1876,79 |
1.3 | Газоснабжение, руб./кв.м | 491,79 | 454,12 | 400,78 | 430,23 | 429,55 | 434,87 | 368,82 | 397,43 |
1.4 | Холодное водоснабжение2, руб./кв.м | 280,40 | 256,19 | 226,10 | 242,72 | 242,33 | 245,34 | 208,07 | 224,21 |
Для многоквартирных домов типа "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг." с количеством этажей не более трех размер предельной стоимости составляет 371,48 руб./кв.м | |||||||||
Размер предельной стоимости работ по замене сетей, выходящих за контур фундамента многоквартирного дома (подземных внутридворовых) составляет 4547,93 руб. на 1 п.м подземных сетей | |||||||||
1.5 | Горячее водоснабжение2, руб./кв.м | 279,14 | 260,58 | 237,89 | 245,68 | 246,15 | 252,86 | 224,17 | 242,44 |
Для многоквартирных домов типа "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг." с количеством этажей не более трех размер предельной стоимости составляет 430,79 руб./кв.м | При наличии в многоквартирных домах систем горячего водоснабжения с рециркуляцией (прямой и обратной линии стояков с полотенце- сушителями) размер предельной стоимости для них составляет 482,52 руб./кв.м | ||||||||
Размер предельной стоимости работ по замене сетей, выходящих за контур фундамента многоквартирного дома (подземных внутридворовых) составляет 5436,17 руб./п.м подземных сетей | |||||||||
1.6 | Водоотведение2, руб./кв.м | 358,29 | 394,84 | 157,76 | 154,77 | 152,95 | 160,36 | 152,95 | 160,36 |
2 | Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт, тыс.руб./на 1 лифт | При ремонте лифта на 9 остановок3 - 2241,33 тыс.руб.; при замене лифта в металлокаркасной шахте - 4000,37 тыс.руб.; в глухой шахте - 3045,17 тыс.руб.; в приставной стеклоблочной шахте - 5739,44 тыс.руб. | |||||||
3 | Ремонт крыши, руб./кв.м площади кровли | 3129,53 | 3578,74 | 3137,43 | 1349,47 | 1298,074 | 1750,39 | 1790,19 | 1448,47 |
Для многоквартирных домов данного типа с одним подъездом и площадью кровли менее 550 кв.м размер предельной стоимости составляет 1757,10 руб./кв.м | |||||||||
4 | Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, руб./кв.м | 2482,38 | 482,01 | 321,34 | 321,34 | 428,46 | 428,46 | 428,46 | 214,23 |
5 | Ремонт фасада5, руб./кв.м | 2182,28 | 2134,98 | 105,396 | 932,64 | 98,376 | 803,09 | 98,30 | 752,65 |
6 | Ремонт фундамента многоквартирного дома, руб./кв.м | 1017,59 | 803,36 | 757,30 | 729,56 | 655,76 | 620,51 | 952,78 | 652,54 |
7 | Ремонт отдельных элементов систем противопожарной защиты со сроком службы более 20 лет (при наличии указанных систем в проекте многоквартирного дома), руб./кв.м | 0 | 0 | 0 | 0 | 1284,15 | 1224,70 | 1106,97 | 1097,53 |
8 | Работы (или) услуги по замене (или) восстановлению строительных конструкций многоквартирного дома или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, и (или) замене отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные, улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции отсутствуют | Предельная стоимость для данных работ не устанавливается. Стоимость работ устанавливается в соответствии с разработанной проектной документацией |
1 Размер предельной стоимости установлен без учета расходов на монтаж или устройство индивидуального теплового пункта.
2 Для многоквартирных домов, в которых отсутствуют подвалы, размер предельной стоимости установлен без учета стоимости разборки полов в помещениях первого этажа и замены сетей ниже первого этажа.
3 При расчете предельной стоимости работ по ремонту лифта свыше 9 остановок на каждую следующую остановку к размеру предельной стоимости ремонта лифта на 9 остановок увеличивается на 249,04 тыс.руб.
4 Размер предельной стоимости установлен для крыш с покрытием из рулонного материала в 3-4 слоя. При наличии у многоквартирных домов данного типа крыши с покрытием из оцинкованной стали размер предельной стоимости применять как для многоквартирных домов типа "хрущевки" кирпичные постройки 1957-1970 гг.".
5 Размер предельной стоимости установлен без учета расходов на реставрационные работы, утепление фасада, замену заполнений оконных и дверных проемов.
При расчете предельной стоимости работ по капитальному ремонту фасадов в многоквартирных домах:
с фасадами, облицованными камнем (с учетом замены плит в размере не более 20 процентов), типа "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг."
и типа "сталинские" постройки 1931-1956 гг." применяется коэффициент 0,6;
с фасадами, облицованными ковровой плиткой, типа "хрущевки" кирпичные постройки 1957-1970 гг."; типа "хрущевки" панельные постройки 1957-1970 гг."; типа "панельные постройки 1970-1980 гг."; типа "панельные "новое строительство" постройки после 1980 г." применяется коэффициент 0,5;
с фасадами, облицованными плиткой (при замене облицовочного покрытия не менее 30 процентов), типа "кирпичные постройки 1970-1980 гг." применяется коэффициент 3,9;
с фасадами, облицованными плиткой (при замене облицовочного покрытия не менее 30 процентов), типа "кирпичные "новое строительство" постройки
после 1980 г." применяется коэффициент 2,6.
6 Размер предельной стоимости установлен для кирпичного неоштукатуренного фасада. При наличии у многоквартирных домов данного типа кирпичного оштукатуренного фасада размер предельной стоимости применять как для многоквартирных домов типа "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг." и типа "сталинские" постройки 1931-1956 гг.".
Размер предельной стоимости услуг и (или) работ установлен в расчете на 1 кв.м общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, кроме пунктов 2 и 3 (на один лифт, на 1 кв.м площади кровли).