Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25.11.2014 N 1063 "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной ул.Руставели, перспективным продолжением Северного пр., полосой отвода железной дороги, межквартальным проездом, в Калининском районе"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
25.11.2014 | N 1063 |
Об утверждении проекта планировки
с проектом межевания территории,
ограниченной ул.Руставели, перспективным
продолжением Северного пр., полосой отвода
железной дороги, межквартальным проездом,
в Калининском районе
В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной ул.Руставели, перспективным продолжением Северного пр., полосой отвода железной дороги, межквартальным проездом, в Калининском районе Правительство Санкт-Петербурга
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной ул.Руставели, перспективным продолжением Северного пр., полосой отвода железной дороги, межквартальным проездом, в Калининском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной ул.Руставели, перспективным продолжением Северного пр., полосой отвода железной дороги, межквартальным проездом, в Калининском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной ул.Руставели, перспективным продолжением Северного пр., полосой отвода железной дороги, межквартальным проездом, в Калининском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной ул.Руставели, перспективным продолжением Северного пр., полосой отвода железной дороги, межквартальным проездом, в Калининском районе согласно приложению N 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной ул.Руставели, перспективным продолжением Северного пр., полосой отвода железной дороги, межквартальным проездом, в Калининском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной ул.Руставели, перспективным продолжением Северного пр., полосой отвода железной дороги, межквартальным проездом, в Калининском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной ул.Руставели, перспективным продолжением Северного пр., полосой отвода железной дороги, межквартальным проездом, в Калининском районе (границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению N 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.
Губернатор Санкт-Петербурга |
Г.С.Полтавченко |
Приложение N 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 25.11.2014 N 1063
ЧЕРТЕЖ
планировки территории, ограниченной ул.Руставели, перспективным продолжением Северного пр., полосой отвода железной дороги, межквартальным проездом, в Калининском районе
(красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур)
Условные обозначения | |
| - красные линии |
| - линии связи |
| - объекты инженерной инфраструктуры |
| - объекты транспортной инфраструктуры |
Приложение N 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 25.11.2014 N 1063
ЧЕРТЕЖ
планировки территории, ограниченной ул.Руставели, перспективным продолжением Северного пр., полосой отвода железной дороги, межквартальным проездом, в Калининском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства)
Условные обозначения | |
| - линии, обозначающие дороги, улицы, проезды |
| - границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства |
Приложение N 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 25.11.2014 N 1063
ПОЛОЖЕНИЕ
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной ул.Руставели, перспективным продолжением Северного пр., полосой отвода железной дороги, межквартальным проездом, в Калининском районе
1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной ул.Руставели, перспективным продолжением Северного пр., полосой отвода железной дороги, межквартальным проездом, в Калининском районе (далее - территория) являются:
с запада - ул.Руставели;
с севера - перспективное продолжение Северного пр.;
с востока - полоса отвода железной дороги;
с юга - межквартальный проезд.
2. Характеристики планируемого развития территории.
N п/п | Параметры | Единица измерения | Количество |
1 | Площадь территории в границах элемента планировочной структуры, в том числе: | га | 14,20 |
1.1 | Площадь формируемых земельных участков | га | 2,08 |
1.2 | Площадь застроенных земельных участков | га | 9,17 |
1.3 | Площадь территории общего пользования | га | 2,95 |
2 | Плотность застройки | кв.м общей площади/га | 7700 |
3 | Величина отступа от красных линий | м | 0 |
3. Параметры застройки.
N п/п | N земельного участка | Функциональное назначение объектов капитального строительства | Площадь земельного участка, га | Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв.м | Максимальная высота объектов капитального строительства, м |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства | |||||
1.1 | 2 | Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 0,08 | 500 | 6 |
1.2 | 3 | Складской объект | 0,30 | 150 | 10 |
1.3 | 6 | Многоэтажный гараж | 0,74 | 12000 | 25 |
1.4 | 14 | Трансформаторная подстанция | 0,02 | 70 | 6 |
1.5 | 15 | Многоэтажный гараж | 0,94 | 18000 | 25 |
2. Застроенные земельные участки | |||||
2.1 | 1 | Объект розничной торговли | 0,51 | - | - |
2.2 | 4 | Объект транспорта (под предприятия автосервиса) | 0,36 | - | - |
2.3 | 5 | Объект транспорта (под предприятия автосервиса), трансформаторная подстанция | 1,54 | - | - |
2.4 | 7 | Гостиница | 0,15 | - | - |
2.5 | 8 | Объект розничной торговли | 0,32 | - | - |
2.6 | 9 | Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей | 0,06 | - | - |
2.7 | 10 | Канализационная насосная станция | 0,32 | - | - |
2.8 | 11 | Объект среднего профессионального образования | 2,19 | - | - |
2.9 | 12 | Объект среднего профессионального образования | 0,88 | - | - |
2.10 | 13 | Трансформаторная подстанция | 0,004 | - | - |
2.11 | 16 | Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями | 2,33 | - | - |
2.12 | 17 | Трансформаторная подстанция | 0,003 | - | - |
2.13 | 18 | Трансформаторная подстанция | 0,003 | - | - |
2.14 | 19 | Открытое плоскостное физкультурно-спортивное сооружение | 0,13 | - | - |
2.15 | 20 | Открытое плоскостное физкультурно-спортивное сооружение | 0,37 | - | - |
3. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального строительства | |||||
3.1 | 1 | Объект розничной торговли | 0,51 | 6000 | 25 |
3.2 | 2 | Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 0,08 | 500 | 6 |
3.3 | 3 | Складской объект | 0,30 | 150 | 10 |
3.4 | 6 | Многоэтажный гараж | 0,74 | 12000 | 25 |
3.5 | 14 | Трансформаторная подстанция | 0,02 | 70 | 6 |
3.6 | 15 | Многоэтажный гараж | 0,94 | 18000 | 25 |
4. Характеристика развития системы транспортного обслуживания территории.
На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети, размещение многоэтажного гаража не менее чем на 300 машиномест на земельном участке 6 и многоэтажного гаража не менее чем на 500 машиномест на земельном участке 15.
5. Характеристика развития систем инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 21,56 куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - 3,89 куб.м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.
Теплоснабжение - 1,51 Гкал/час от системы централизованного теплоснабжения.
Электроснабжение - 680 кВА от системы централизованного электроснабжения.
На территории предусматривается размещение распределительного пункта с трансформаторной подстанцией на земельном участке 2, трансформаторной подстанции на земельном участке 14.
Приложение N 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 25.11.2014 N 1063
ЧЕРТЕЖ
межевания территории, ограниченной ул.Руставели, перспективным продолжением Северного пр., полосой отвода железной дороги, межквартальным проездом, в Калининском районе
(красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории)
Условные обозначения | |
| - красные линии |
Границы зон с особыми условиями использования территории | |
| - охранная зона сетей связи и сооружений связи |
| - охранная зона водопроводных сетей |
| - охранная зона канализационных сетей |
| - охранная зона газораспределительной сети |
| - охранная зона тепловых сетей |
| - охранная зона подстанций и других электротехнических сооружений |
| - охранная зона подземных кабельных линий электропередачи |
Приложение N 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 25.11.2014 N 1063
ЧЕРТЕЖ
межевания территории, ограниченной ул.Руставели, перспективным продолжением Северного пр., полосой отвода железной дороги, межквартальным проездом, в Калининском районе
(границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства)
Условные обозначения | |
| - границы застроенных земельных участков |
| - границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства |
| - номер земельного участка |
