Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26.03.2014 N 211 "Об утверждении размеров предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Санкт-Петербурга, на 2014 год, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 марта 2014 года N 211
Об утверждении размеров
предельной стоимости
услуг и (или) работ по
капитальному ремонту
общего имущества в
многоквартирных домах,
расположенных на территории
Санкт-Петербурга, на 2014
год, которая может
оплачиваться региональным
оператором за счет средств
фонда капитального ремонта,
сформированного исходя из
минимального размера взноса
на капитальный ремонт
общего имущества в
многоквартирном доме
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом
Санкт-Петербурга от 04.12.2013 N 690-120 "О капитальном ремонте общего
имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге" и постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 24.02.2014 N 120 "О предоставлении в
2014 году субсидий на финансирование оказания услуг и (или) выполнения
работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах
в Санкт-Петербурге" Правительство Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить размеры предельной стоимости услуг и (или) работ по
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах,
расположенных на территории Санкт-Петербурга, на 2014 год, которая
может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда
капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера
взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
согласно приложению.
2. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-
губернатора Санкт-Петербурга Лавленцева В.А.
Губернатор
Санкт-Петербурга Г.С.Полтавченко
Приложение
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 26.03.2014 г. N 211
Размеры
предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту
общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории
Санкт-Петербурга, на 2014 год, которая может оплачиваться региональным
оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного
исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего
имущества в многоквартирном доме
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| N | Вид работ/единица измерения | Размеры предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме |
| | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| п/п | | Многоквар- | Многоквар- | Многоквар- | Многоквар- | Многоквар- | Многоквар- | Многоквар- | Многоквар- |
| | | тирные дома | тирные дома | тирные дома | тирные дома | тирные дома | тирные дома | тирные дома | тирные дома |
| | | дореволюционной | "Конструктивизм", | "Хрущевки" | "Хрущевки" | кирпичные | панельные | кирпичные "Новое | панельные "Новое |
| | | постройки, не | постройки 1918- | кирпичные | панельные | постройки | постройки | строительство" | строительство" |
| | | прошедшие и | 1930 г.г. и | постройки 1957- | постройки | 1970-1980 г.г. | 1970-1980 г.г. | постройки после | постройки после |
| | | прошедшие | "Сталинские" | 1970 г.г. | 1957-1970 г.г. | | | 1980 г. | 1980 г. |
| | | капитальный ремонт | постройки 1931- | | | | | | |
| | | | 1956 г.г. | | | | | | |
|-----+-----------------------------------+--------------------+-------------------+-----------------+----------------+----------------+----------------+-------------------+-------------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
|-----+-----------------------------------+--------------------+-------------------+-----------------+----------------+----------------+----------------+-------------------+-------------------|
| 1 | Ремонт внутридомовых | | | | | | | | |
| | инженерных систем, в том числе: | | | | | | | | |
|-----+-----------------------------------+--------------------+-------------------+-----------------+----------------+----------------+----------------+-------------------+-------------------|
| 1.1 | Электроснабжение, руб./кв. м | 433,46 | 413,32 | 383,91 | 487,55 | 404,69 | 397,76 | 338,29 | 453,78 |
|-----+-----------------------------------+--------------------+-------------------+-----------------+----------------+----------------+----------------+-------------------+-------------------|
| 1.2 | Теплоснабжение****, руб./кв. м | 1533,05 | 1656,41 | 1486,53 | 1523,01 | 1604,77 | 1647,66 | 1716,67 | 1829,23 |
|-----+-----------------------------------+--------------------+-------------------+-----------------+----------------+----------------+----------------+-------------------+-------------------|
| 1.3 | Газоснабжение, руб./кв. м | 479,33 | 442,61 | 390,62 | 419,33 | 418,66 | 423,85 | 359,47 | 387,36 |
|-----+-----------------------------------+--------------------+-------------------+-----------------+----------------+----------------+----------------+-------------------+-------------------|
| 1.4 | Холодное водоснабжение, руб./кв. | 273,29 | 249,70 | 220,37 | 236,57 | 236,19 | 239,12 | 202,80 | 218,53 |
| | м | | | | | | | | |
|-----+-----------------------------------+--------------------+-------------------+-----------------+----------------+----------------+----------------+-------------------+-------------------|
| 1.5 | Горячего водоснабжения, руб./кв. | 272,07 | 253,98 | 231,86 | 239,45 | 239,91 | 246,45 | 218,49 | 236,30 |
| | м | | | | | | | | |
|-----+-----------------------------------+--------------------+-------------------+-----------------+----------------+----------------+----------------+-------------------+-------------------|
| 1.6 | Водоотведение, руб./кв. м | 163,65 | 153,08 | 153,76 | 150,85 | 149,07 | 156,30 | 149,07 | 156,30 |
|-----+-----------------------------------+-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| 2 | Ремонт или замена лифтового | При ремонте лифта на 9 остановок* - 2184,53 тыс. руб. |
| | оборудования, признанного | при замене лифта в металлокаркасной шахте - 3899 тыс. руб.; в глухой шахте - 2968 тыс. руб.; в приставной стеклоблочной шахте - 5594 тыс. руб. |
| | непригодным для эксплуатации, | |
| | ремонт лифтовых шахт, тыс. | |
| | руб./на 1 лифт | |
|-----+-----------------------------------+-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| 3 | Ремонт крыши, руб./кв. м площади | 3050,22 | 3488,05 | 3057,92 | 1315,27 | 1265,18 | 1706,03 | 1744,82 | 1411,76 |
| | кровли | | | | | | | | |
|-----+-----------------------------------+--------------------+-------------------+-----------------+----------------+----------------+----------------+-------------------+-------------------|
| 4 | Ремонт подвальных помещений, | 2419,47 | 469,80 | 313,20 | 313,20 | 417,60 | 417,60 | 417,60 | 208,80 |
| | относящихся к общему имуществу | | | | | | | | |
| | в многоквартирном доме, руб./кв. | | | | | | | | |
| | м | | | | | | | | |
|-----+-----------------------------------+--------------------+-------------------+-----------------+----------------+----------------+----------------+-------------------+-------------------|
| 5 | Ремонт фасада**, руб./кв. м | 2126,98 | 2080,88 | 102,72*** | 909,01 | 95,88*** | 782,74 | 95,81 | 733,58 |
|-----+-----------------------------------+--------------------+-------------------+-----------------+----------------+----------------+----------------+-------------------+-------------------|
| 6 | Ремонт фундамента | 991,80 | 783,00 | 738,11 | 711,07 | 639,14 | 604,79 | 928,64 | 636,00 |
| | многоквартирного дома, руб./кв. м | | | | | | | | |
|-----+-----------------------------------+--------------------+-------------------+-----------------+----------------+----------------+----------------+-------------------+-------------------|
| 7 | Ремонт отдельных элементов | 0 | 0 | 0 | 0 | 1251,61 | 1193,66 | 1078,92 | 1069,72 |
| | систем противопожарной защиты | | | | | | | | |
| | со сроком службы более 20 лет | | | | | | | | |
| | (при наличии указанных систем в | | | | | | | | |
| | проекте многоквартирного дома), | | | | | | | | |
| | руб./кв. м | | | | | | | | |
|-----+-----------------------------------+-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| 8 | Работы (или) услуги по замене | Предельная стоимость для данных работ не устанавливается. Стоимость работ устанавливается в соответствии с разработанной проектной документацией |
| | (или) восстановлению | |
| | строительных конструкций | |
| | многоквартирного дома или | |
| | элементов таких конструкций, за | |
| | исключением несущих | |
| | строительных конструкций, и (или) | |
| | замене отдельных элементов | |
| | несущих строительных | |
| | конструкций на аналогичные или | |
| | иные, улучшающие показатели | |
| | таких конструкций элементы, и | |
| | (или) восстановление указанных | |
| | элементов в связи с опасностью их | |
| | обрушения, когда основания для | |
| | признания многоквартирного дома | |
| | аварийным и подлежащим сносу | |
| | или реконструкции отсутствуют | |
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Размер предельной стоимости услуг и (или) работ установлен в
расчете на 1 кв. м общей площади жилых и нежилых помещений в
многоквартирном доме, кроме пунктов 2 и 3 (на один лифт, на 1
кв. м площади кровли).
* При расчете предельной стоимости работ по ремонту лифта
свыше 9 остановок на каждую следующую остановку к размеру предельной
стоимости ремонта лифта на 9 остановок добавлять 242,73 тыс. руб.
** Размер предельной стоимости установлен без учета расходов
на реставрационные работы, утепление фасада, замену заполнений оконных
и дверных проемов.
При расчете предельной стоимости работ по капитальному ремонту
фасадов в многоквартирных домах:
с фасадами, облицованными камнем (с учетом замены плит в
размере не более 20 процентов), типа "Конструктивизм" постройки
1918-1930 г.г. и типа "Сталинские" постройки 1931-1956 г.г.
применяется коэффициент 0,6;
с фасадами, облицованными ковровой плиткой, типа "Хрущевки"
кирпичные постройки 1957-1970 г.г.; типа "Хрущевки" панельные
постройки 1957-1970 г.г.; типа панельные постройки 1970-1980 г.г.;
типа панельные "Новое строительство" постройки после 1980 года
применяется коэффициент 0,5;
с фасадами, облицованными плиткой (при замене облицовочного
покрытия не менее 30 процентов) типа кирпичные постройки
1970-1980 г.г. применяется коэффициент 3,9;
с фасадами, облицованными плиткой (при замене облицовочного
покрытия не менее 30 процентов), типа кирпичные "Новое строительство"
постройки после 1980 года применяется коэффициент 2,6.
*** Размер предельной стоимости установлен для кирпичного
неоштукатуренного фасада. При наличии у данного типа дома кирпичного
оштукатуренного фасада размер предельной стоимости
принимать как для домов типа "Конструктивизм" постройки 1918-1930 г.г.
и типа "Сталинские" постройки 1931-1956 г.г.
**** Размер предельной стоимости установлен без учета расходов
на монтаж или устройство индивидуального теплового пункта.