Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25.03.2014 N 202 "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Фаянсовой ул., Хрустальной ул., ул. Книпович, ул.2-й Луч, в Невском районе"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 марта 2014 года N 202
Об утверждении проекта
планировки с проектом
межевания территории,
ограниченной Фаянсовой ул.,
Хрустальной ул., ул.
Книпович, ул.2-й Луч,
в Невском районе
В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории, ограниченной Фаянсовой ул., Хрустальной ул., ул. Книпович,
ул.2-й Луч, в Невском районе Правительство Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Фаянсовой
ул., Хрустальной ул., ул. Книпович, ул.2-й Луч, в Невском районе в
составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Фаянсовой ул.,
Хрустальной ул., ул. Книпович, ул.2-й Луч, в Невском районе (красные
линии, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно
приложению N 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Фаянсовой ул.,
Хрустальной ул., ул. Книпович, ул.2-й Луч, в Невском районе (линии,
обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого
размещения объектов капитального строительства) согласно приложению
N 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства,
характеристиках планируемого развития территории и характеристиках
развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной
Фаянсовой ул., Хрустальной ул., ул. Книпович, ул.2-й Луч, в Невском
районе согласно приложению N 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Фаянсовой
ул., Хрустальной ул., ул. Книпович, ул.2-й Луч, в Невском районе в
составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Фаянсовой ул.,
Хрустальной ул., ул. Книпович, ул.2-й Луч, в Невском районе (красные
линии, границы зон с особыми условиями использования территории)
согласно приложению N 4.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Фаянсовой ул.,
Хрустальной ул., ул. Книпович, ул.2-й Луч, в Невском районе (границы
застроенных земельных участков; границы формируемых земельных
участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим
лицам для строительства) согласно приложению N 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его
официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-
губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.
Губернатор
Санкт-Петербурга Г.С.Полтавченко
Приложение N 1
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 25.03.2014 г. N 202
Чертеж
планировки территории, ограниченной Фаянсовой ул., Хрустальной ул.,
ул. Книпович, ул.2-й Луч, в Невском районе (красные линии, объекты
инженерной и транспортной инфраструктур)
(Не приводится)
Приложение N 2
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 25.03.2014 г. N 202
Чертеж
планировки территории, ограниченной Фаянсовой ул., Хрустальной ул.,
ул. Книпович, ул.2-й Луч, в Невском районе (линии, обозначающие
дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов
капитального строительства)
(Не приводится)
Приложение N 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 25.03.2014 г. N 202
Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории и характеристиках развития систем
транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
необходимых для развития территории, ограниченной Фаянсовой ул.,
Хрустальной ул., ул. Книпович, ул.2-й Луч, в Невском районе
1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории,
ограниченной Фаянсовой ул., Хрустальной ул., ул. Книпович, ул.2-й Луч,
в Невском районе (далее - территория) являются:
с севера - Фаянсовая ул.;
с юга - ул. Книпович.;
с востока - Хрустальная ул.;
с запада - ул.2-й Луч.
2. Характеристика планируемого развития территории.
-----------------------------------------------------------------------------------------
| N | Наименование показателя | Единица | Количество |
| п/п | | измерения | |
|-----+------------------------------------------------------+-------------+------------|
| 1 | Площадь территории в границах элемента планировочной | га | 3,80 |
| | структуры, в том числе: | | |
|-----+------------------------------------------------------+-------------+------------|
| 1.1 | Площадь формируемых земельных участков | га | 0,17 |
|-----+------------------------------------------------------+-------------+------------|
| 1.2 | Площадь застроенных земельных участков | га | 3,40 |
|-----+------------------------------------------------------+-------------+------------|
| 1.3 | Площадь территории общего пользования | га | 0,23 |
|-----+------------------------------------------------------+-------------+------------|
| 2 | Плотность застройки | кв. м общей | 20252,5 |
| | | площади/га | |
|-----+------------------------------------------------------+-------------+------------|
| 3 | Величина отступа от красных линий | м | 0 |
-----------------------------------------------------------------------------------------
3. Параметры застройки.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
| N п/п | N | Функциональное | Площадь | Максимальная высота | Максимальная общая |
| | земельного | назначение | земельного | объекта капитального | площадь объекта |
| | участка | объекта капитального | участка, | строительства, | капитального |
| | | строительства | га | м | строительства, кв. м |
|-------+------------+-------------------------+------------+----------------------+----------------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
|---------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| 1. Застроенные земельные участки |
|---------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| 1.1 | 2 | Промышленные объекты, | 1,34 | - | - |
| | | трансформаторная | | | |
| | | подстанция | | | |
|-------+------------+-------------------------+------------+----------------------+----------------------|
| 1.2 | 3 | Объекты транспорта (под | 0,23 | - | - |
| | | предприятия | | | |
| | | автосервиса) | | | |
|-------+------------+-------------------------+------------+----------------------+----------------------|
| 1.3 | 4 | Промышленные объекты | 0,30 | - | - |
|-------+------------+-------------------------+------------+----------------------+----------------------|
| 1.4 | 5 | Промышленные объекты, | 0,49 | - | - |
| | | трансформаторная | | | |
| | | подстанция | | | |
|-------+------------+-------------------------+------------+----------------------+----------------------|
| 1.5 | 6 | Промышленные объекты; | 1,04 | - | - |
| | | коммерческие объекты, | | | |
| | | не связанные с | | | |
| | | проживанием населения | | | |
|---------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| 2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для |
| строительства |
|---------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| 2.1 | 1 | Коммерческий объект, не | 0,17 | 23,75 | 5000 |
| | | связанный с | | | |
| | | проживанием населения | | | |
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
4. Характеристика развития системы транспортного обслуживания
территории.
Предусматривается организация элементов дорожно-транспортной
сети.
На территории предусматривается размещение открытых автостоянок
не менее чем на 110 машиномест: 11 машиномест на земельном участке 1,
7 машиномест на земельном участке 2, 4 машиноместа на земельном
участке 3, 22 машиноместа на земельном участке 4, 4 машиноместа на
земельном участке 5, 66 машиномест на земельном участке 6.
5. Характеристика развития системы инженерно-технического
обеспечения территории.
Водоснабжение - 23,84 куб. м/сутки предусматривается от системы
централизованного водоснабжения.
Водоотведение - 39,87 куб. м/сутки предусматривается в систему
централизованной канализации.
Теплоснабжение - 1,833 Гкал/час предусматривается от системы
централизованного теплоснабжения.
Электроснабжение - 363 кВА предусматривается от системы
централизованного электроснабжения.
Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями
Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры
Санкт-Петербурга до 2015 года, утвержденной постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.
Приложение N 4
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 25.03.2014 г. N 202
Чертеж
межевания территории, ограниченной Фаянсовой ул., Хрустальной ул., ул.
Книпович, ул.2-й Луч, в Невском районе (красные линии, границы зон с
особыми условиями использования территории)
(Не приводится)
Приложение N 5
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 25.03.2014 г. N 202
Чертеж
межевания территории, ограниченной Фаянсовой ул., Хрустальной ул., ул.
Книпович, ул.2-й Луч, в Невском районе (границы застроенных земельных
участков; границы формируемых земельных участков, планируемых для
предоставления физическим и юридическим лицам для строительства)
(Не приводится)